Гражданский кодекс часть 1

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной регистрационной службы по Нижегородской области

о признании права собственности,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – конкурсный управляющий, решение от 05.06.2007г., ФИО2 – доверенность от 03.03.2008г.,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: ФИО3, доверенность №143 от 17.09.2007 года

Установил: Сельскохозяйственный производственный кооператив «Белозеровский» обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, третьему лицу Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области о признании права собственности на нежилое одноэтажное кирпичное здание, литера Д (автогараж), общей площадью 1373,5 кв.м., 1966 года постройки, расположенное по адресу: <...> на основании статей 218, 222 Гражданского кодекса РФ.

В процессе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования, в связи с чем просит признать право собственности на нежилое одноэтажное кирпичное здание, литера Д (автогараж), общей площадью 1134,6 кв.м., 1966 года постройки, расположенное по адресу: <...> на основании части 5 статьи 58, ч. 3 статьи 213, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение судом принято.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В письменном отзыве на исковое заявление требования не оспорил, пояснил, что спорный объект является собственностью СПК «Белозеровский».

Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в отзыве на исковое заявление и в судебном заседании возражений по существу требований не заявило.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и третьего лица, суд установил следующее.

В 1966 году колхозом «Ленинская Смена» хозспособом, на собственные средства для осуществления хозяйственной деятельности построено здание автогаража, расположенное по адресу: <...>, которое было введено в эксплуатацию и поставлено на балансовый учёт колхоза «Лениская смена» в качестве основного средства, что подтверждается исторической справкой от 26.05.2008 года и инвентарной карточной учета основных средств №228 (л.д.17).

16.11.1991 года общим собранием трудового коллектива колхоза «Ленинская Смена» (протокол №1) принято решение о реорганизации колхоза «Ленинская смена» в ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «Ленинская смена».

Согласно протокола №3 от 25.12.1992 года учредительного собрания по организации крестьянских (фермерских) хозяйств принято решение об утверждении устава ассоциации.

Распоряжением Главы администрации Дальнеконстантиновского района № 330-р от 10.06.1992 года (л.д.24) зарегистрирован устав Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств «Ленинская смена».

Здание автогаража, 1966 года постройки было передано АКХ «Ленинская смена», что подтверждается перечнем передаваемых на баланс ассоциации зданий и сооружений от 20.06.1992 года.

17 июля 1999 года общим собранием членов совета ассоциации «Ленинская Смена» принято решение (протокол №7) о реорганизации хозяйства в СПК «Белозеровский» (л.д.52-53).

Распоряжением главы администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 20.07.1999г. № 604-р (л.д.25) СПК «Белозеровский» зарегистрирован в качестве юридического лица.

Согласно акту приема-передачи зданий и сооружений от 26 июля 1999 года Ассоциация крестьянских хозяйств «Ленинская смена» передала на баланс СПК «Белозерский» здание автогаража, 1966 года постройки. (л.д. 56)

С момента передачи указанная постройка находится во владении СПК «Белозеровский», кооператив осуществлял расходы по ее содержанию.

25.09.2007 года государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» составлен технический паспорт на здание автогаража (л.д.10-16), согласно которому спорный объект недвижимости представляет собой нежилое одноэтажное здание, литер Д, общей площадью 1134,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 05.06.2007 года по делу №А43-35562/2006-33-360 СПК «Белозеровский» признан несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство.

В настоящее время конкурсный управляющий СПК «Белозеровский» обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на здание автогаража.

Согласно ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Согласно п.12 Примерного Устава колхоза, принятого четвертым Всесоюзным съездом колхозников 25.03.88, все имущество колхоза является его собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Оценив в совокупности представленные истцом документы суд в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает доказанным истцом факт передачи ему в собственность в процессе реорганизации здания автогаража, литер Д, общей площадью 1134,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Из представленных в дело ответов Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 23.11.2007 года № 99, Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 8.04.2003г. № 311/5993-06-14, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области от 18.04.2008г. №ст-04/3719 следует, что спорный объект в реестрах муниципальной, государственной собственности Нижегородской области и федерального имущества не числится.

Государственная регистрация прав на рассматриваемый объект недвижимости за кем – либо отсутствует, о чем свидетельствуют сообщение УФРС по Нижегородской области №12/008/2008-106 от 18.04.2008 (л.д.60).

Ответчик - Администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области и третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области право собственности на рассматриваемую постройку не оспорили, против удовлетворения иска не возразили.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и заявлением истца государственная пошлина в сумме 2 000 рублей относится на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Белозеровский», с. Белозерово Дальне-Константиновского района Нижегородской области на нежилое одноэтажное здание, литера Д (автогараж), общей площадью 1134,6 кв.м., 1966 года постройки, расположенное по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд, расположенный в городе Владимире в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации

Судья В.П.Соколицина

ФИО4, 439-15-95