Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Многоотраслевая строительная организация «Пильнинская», Нижегородская область, п.Пильна

к ответчику: Администрации Пильнинского Муниципального района, Нижегородская область, п.Пильна

о расторжении договора о безвозмездной передачи объекта, возврате объекта

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, генеральный директор, протокол №6 от 26.12.2002; протокол №12 от 26.12.2007г.;

от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность №139 от 14.08.2009г.; ФИО3, представитель, доверенность от 15.01.2009г. №01-25-38/09.

Установил:

В Арбитражный суд Нижегородской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью Многоотраслевая строительная организация «Пильнинская», Нижегородская область, п.Пильна (далее – ООО МСО «Пильнинская») с исковым заявлением к Администрации Пильнинского Муниципального района, Нижегородская область, п.Пильна о расторжении соглашения о безвозмездной передаче незавершенного строительством спорткомплекса, возврате объекта.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил свои требования, настаивая на применении последствий ничтожной сделки от 28.12.2001г. по передаче в собственность Пильнинского района незавершенного строительством спорткомплекса в виде возврата ответчиком ООО МСО «Пильнинская» указанного объекта, находящегося по адресу: Нижегородская область, р.<...>.

Уточнение исковых требований судом принято.

Ответчик отзыва на уточненные исковые требования не представил, определенной позиции по спору не высказал.

Как следует из материалов дела, 10.08.2001г. общее собрание участников ООО МСО «Пильнинская» приняло решение о безвозмездной передаче Администрации Пильнинского района, в целях участия общества в развитии спорта, недостроенного здания спорткомплекса, расположенного по адресу: Нижегородская область, р.<...>.

28.12.2001г. состоялась передача от ООО МСО «Пильнинская» в муниципальную собственность незавершенного строительством спорткомплекса, представлявшего собой двухэтажное кирпичное здание, на ж/б фундаменте, под шиферной кровлей, площадью 1296 кв.м., год начала строительства – 1985г.

Полагая данную сделку дарения недействительной вследствие отсутствия государственной регистрации договора, а также зарегистрированного права дарителя, ООО МСО «Пильнинская» на основании п.1 ст. 165, ст.ст.166, 167, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском о применении последствий ничтожной сделки от 28.12.2001г. по передаче в собственность Пильнинского района незавершенного строительством спорткомплекса в виде возврата ответчиком ООО МСО «Пильнинская» указанного объекта, находящегося по адресу: Нижегородская область, р.<...> (с учетом уточнения).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В силу п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение данного требования влечет недействительность сделки.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее совершением, все полученное по такой сделке подлежит возврату каждой из сторон.

По смыслу п.2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации для возврата полученного по недействительной сделке не подлежат исследованию основания возникновения прав сторон на переданное по сделке имущество. Стороны должны доказать только факт передачи имущества во исполнения недействительной сделки.

Истцом факт передачи незавершенного строительством объекта в муниципальную собственность доказан, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В заседание, несмотря на отсутствие технической документации на незавершенное строительством здание спорткомплекса, представители стороны подтвердили наличие данного объекта по адресу: Нижегородская область. р.<...>. Соответствующая запись внесена в протокол судебного заседания от 14.01.2010г.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание недействительность сделки по безвозмездной передаче объекта в муниципальную собственность Пильнинского района, на основании п.2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, на Администрации Пильнинского района лежит обязанность по возврату имущества истцу.

В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Многоотраслевая строительная организация «Пильнинская», Нижегородская область, п.Пильна удовлетворить.

Обязать Администрацию Пильнинского муниципального района в срок до 01.06.2010г. возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Многоотраслевая строительная организация «Пильнинская», Нижегородская область, п.Пильна незавершенное строительством двухэтажное кирпичное здание спорткомплекса, площадью 1296 кв.м., находящееся по адресу: Нижегородская область, р.<...>.

Взыскать с Администрации Пильнинского муниципального района в пользу Общество с ограниченной ответственностью Многоотраслевая строительная организация «Пильнинская», Нижегородская область, п.Пильна расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимира, а также в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, в установленном законом порядке.

СУДЬЯ О.В.ИГНАТЬЕВА

ФИО4

(831) 439-17-47