Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской областив составесудьи Сандовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания судьей Сандовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Защита» (ООО «Защита», г.Городец) о признании незаконными действий Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области по выдаче справки №57 от 11.03.1997 года,

при участии представителей сторон:

от заявителя: директор ФИО1 – приказ №1 от 28.10.1999г.;

от ответчика: не явились, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

установил: в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось ООО «Защита» с заявлением о признании незаконными действий Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области по выдаче справки №57 от 11.03.1997 года.

По мнению заявителя, действия Вершиловской сельской администрации по выдаче в нотариальную контору справки №57 от 11.03.1997г. стали причиной нарушения прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности, а также незаконно возложили обязанности по несению бремени ответственности за дом и тем самым создавали препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, поскольку информация, содержащаяся в справке №57 от 11.03.1997г. о закреплении земельного участка за Вершиловской сельской администрацией не соответствует действительности, так как земельный участок принадлежит ФИО2 с 1992 года. Данная справка ввела в заблуждение регистрирующие органы по регистрации договора продажи дома, расположенного на данном земельном участке. Подробно доводы заявителя изложены в заявлении и поддержаны его представителем в судебных заседаниях.

Также ООО «Защита» было заявлено ходатайство об истребовании от Вершиловской сельской администрации выписки из их похозяйственной книги учета на недвижимое имущество, находящееся по адресу: с.Тимонькино, Чкаловского района, Нижегородской области, дом 73 на момент выдачи справок №57 и №81.

Ответчик с заявлением ООО «Защита» не согласен и считает, что справка №81 и №57 для оформления сделок выданы на законных основаниях. Кроме того, отмечает, что законность справок, выданных Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области, уже рассматривалась Чкаловским районным судом Нижегородской области в рамках дела №33-1810, а также Арбитражным судом Нижегородской области в рамках дела №А43-15146/2009-10-200. Подробно доводы ответчика изложены в письменных пояснениях от 22.01.2010 №4, 05.02.2010 №12.

Изучив материалы дела, заслушав доводы заявителя, арбитражный суд считает требования заявителя не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов.

Как следует из материалов дела, нотариальная контора на основании договора, удостоверенного Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области от 14.10.1992г. за №27 и справки, выданной Вершиловской сельской администрацией 11.03.1997г. за №57 зарегистрировала договор продажи дома от 14.03.1997 за №273, а БТИ Чкаловского района провело государственную регистрацию этого договора. То есть, уже с 1997 года заявителю было известно о выдаче Вершиловской сельской администрацией Чкаловского района Нижегородской области данной справки.

25 января 2007 года по делу №2-163 состоялось решение Чкаловского районного суда Нижегородской области, которым был признан недействительным договор купли-продажи жилого дома ООО «Защита». В рамках рассмотрения данного дела Чкаловским районным судом изучались собранные по делу доказательства, в том числе договор купли-продажи и справка №57 от 11.03.1997г, а в решении от 25.01.2007 и в определении от 24.04.2007 судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда им дана соответствующая оценка. То есть, и в 2007 году заявитель уже мог для себя сделать вывод о необходимости обжалования действий ответчика по выдаче указанной справки.

Вместе с тем с заявлением о признании незаконными действий Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области по выдаче данной справки заявитель обратился в арбитражный суд лишь14.12.2009 года (штамп канцелярии арбитражного суда), то есть с существенным пропуском установленного трехмесячного срока.

В материалы дела ходатайство о восстановлении срока заявителем не представлено.

Объективных обстоятельств, препятствующих ООО «Защита» в соблюдении сроков на обжалование действий ответчика, заявитель суду не представил.

Таким образом, суд считает, что у заявителя имелась реальная возможность и достаточно времени для обращения в арбитражный суд с заявлением об оспаривании действий ответчика в установленные законом сроки.

Пропуск заявителем без уважительных причин установленного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ срока является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, требование заявителя о признании незаконными действий Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области по выдачи справки №57 от 11.03.1997 года удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании 10.02.2010 заявитель обратился с ходатайством об истребовании от Вершиловской сельской администрации выписки из их похозяйственной книги учета на недвижимое имущество, находящееся по адресу: с.Тимонькино, Чкаловского района, Нижегородской области, дом 73 на момент выдачи справок №57 и №81. Однако суд считает заявленное ходатайство необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей подлежат отнесению на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-182, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «Защита» о признании незаконными действий Вершиловской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области по выдаче справки №57 от 11.03.1997 года заявителю отказать.

Ходатайство ООО «Защита» об истребовании от Вершиловской сельской администрации выписки из их похозяйственной книги учета на недвижимое имущество, находящееся по адресу: с.Тимонькино, Чкаловского района, Нижегородской области, дом 73 на момент выдачи справок №57 и №81 отклонить.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на заявителя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Е.М. Сандова