Гражданский кодекс часть 1

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью Производственно коммерческая фирма «Пожарная Безопасность», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 30 107 руб. 70 коп. долга

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 11.01.2011 № 320-7

от ответчика: не явились.

Установил: ОАО «Завод «Красное Сормово» обратилось с иском в суд к ООО Производственно коммерческая фирма «Пожарная Безопасность» о взыскании 46 064 руб. 78 коп. долга по договору аренды помещения от 01.12.2007 № 47.

Истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать 30 107 руб. 70 коп. долга за период с 01.12.2007 по 01.05.2008.

Уточнение судом рассмотрено и принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная ответчику по юридическому и иным известным суду адресам, возращена по причине истечения срока хранения.

В связи с изложенным спор на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрен в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2011 года. В порядке статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление решения в полном объеме откладывалось до 17 июня 2011 года.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ОАО «Завод «Красное Сормово» (арендодатель) и ООО ПКФ «Пожарная безопасность» (арендатор) заключили договор аренды помещения от 01.12.2007 № 47, в рамках которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое здание общей площадью 18,9 кв. м., Лит. БП, находящееся по адресу: <...> (л.д. 10-13).

Объект аренды в удовлетворительном состоянии передан ответчику по акту приема-передачи от 01.12.2007 (л.д. 15).

Здание – северная проходная (нежилое) общей площадью 18,9 кв. м. принадлежит ОАО «Завод «Красное Сормово» на праве собственности, в подтверждении чего представлено свидетельство о государственной регистрации права от 14.11.2005 Серия 52-АБ № 466689.

В силу пункта 2.1 срок договора определен с 01.12.2007 по 28.11.2008.

В соответствии с пунктами 1.1 и 3.1 договора от 01.12.2007 предусмотрено, что за использование объекта арендатор обязан ежемесячно перечислять арендную плату в размере 6 021 руб. 54 коп. в течение трех дней с момента получения счета от арендодателя. Счета выставляются до 10 числа текущего месяца при безналичной оплате через банк, до пятого числа текущего месяца при наличной оплате в кассу арендодателя.

Ответчик пользуется указанным помещением, не производя арендные платежи, что послужило основанием для обращения ОАО «Завод «Красное Сормово» с исковым заявлением в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитор) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик не исполнил обязанность по внесению арендных платежей, поэтому образовалась задолженность в размере 30 107 руб. 70 коп. за период с 01.12.2007 по 01.05.2008. Ответчик не представил доказательств погашения суммы долга по договору аренды от 01.12.2007 в размере 30 107 руб. 70 коп. и расчет истца не оспорил.

Таким образом, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности в размере 30 107 руб. 70 коп. за период с 01.12.2007 по 01.05.2008 обосновано и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины с учетом уточнения истцом исковых требований по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 ? 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Нижегородской области

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Завод «Красное Сормово», город Нижний Новгород (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно коммерческая фирма «Пожарная Безопасность», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Завод «Красное Сормово», город Нижний Новгород (ИНН <***>) 30 107 руб. 70 коп. долга и 2 000 руб. расходов по государственной пошлине

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья В. П. Соколицина