Гражданский кодекс часть 1

к ответчикам: 1. Главному военному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации, г.Москва (ОГРН <***>); 2. Военному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Западному военному округу, г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>),

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии

от истца : ФИО1, доверенность № 311-05-07-41 от 28.07.2011г.,

от 1-го ответчика : ФИО2, доверенность № 9 от 07.06.2011г.,

от 2-го ответчика : ФИО2, доверенность № СБ/3994 от 02.08.2011г.,

установил:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Главному военному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации, г.Москва, и Военному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Западному военному округу, г.Санкт-Петербург об обязании ответчиков освободить занимаемые помещения общей площадью 305 метров квадратных (в том числе 2 этаж комнаты №№ 40-46, 30, 32-38, 49, 52, 54-58) в здании по адресу: г.Н.Новгород, Кремль, корпус 7, в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что корпус №7, в котором расположены спорные помещения, находится в собственности Нижегородской области. Помещения используются ответчиком без правовых оснований.

В заседании суда истец поддержал заявленные требования.

Ответчики иск отклонили, полагая его необоснованным в силу следующего.

По пояснению последних, здание по адресу: г.Н.Новгород, Кремль , корпус 7, с 1926 года было занято войсковыми частями. С указанного времени здание из ведения Вооруженных сил не выбывало, в нем размещались войсковые части и учреждения.

На основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 вышеуказанное здание было внесено в реестр федерального имущества. Спорные помещения числились на балансе и находятся в оперативном управлении Горьковской квартирно-эксплуатационной части района (Нижегородская КЭЧ).

Военная прокуратура Нижегородского гарнизона занимала рассматриваемые помещения на основании распоряжения начальника штаба МВО от 10.10.1998г. и приказа начальника Нижегородского гарнизона от 12.04.1999г.

07.09.2007г., в связи с созданием Следственного комитета при прокуратуре РФ, военная прокуратура передала Военному следственному отделу Следственного комитета при прокуратуре РФ по Нижегородскому гарнизону по акту приема-передачи служебных помещений часть помещений здания № 7.

С указанного времени до 22.04.2011г. (дата искового заявления) вышеуказанные помещения не были истребованы. Нижегородская КЭЧ несла бремя расходов, заключала договоры по обеспечению здания коммунальными ресурсами, осуществляла капитальный и текущий ремонт спорных помещений.

Кроме того, Главное военное следственное управление указанные помещения не занимает и не использует, следовательно, прав истца не нарушает.

Также Министерство не определило предмет спора, поскольку спорные комнаты не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, на кадастровом учете не стоят.

Ответчики заявили о пропуске срока исковой давности.

Исследовав представленные в дело документы, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Нежилое здание общей площадью 2761,6 метров квадратных по адресу: г.Н.Новгород, Кремль, корпус 7, литер 2 «Б», числится в реестре государственного имущества Нижегородской области на основании Соглашения между Правительством Российской Федерации и Администрацией Нижегородской области о разграничении полномочий в сфере управления объектами исторического и культурного наследия, находящимся в государственной собственности № 10 от 08.06.1996г.

Право собственности Нижегородской области на здание зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.04.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АВ № 088080 от 27.04.2007г.

Согласно акту обследования от 25.03.2011г. спорные помещения, расположенные в нежилом здании по адресу: г.Н.Новгород, Кремль, корпус 7, занимает Военный следственный отдел Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону.

Уведомлением от 13.04.2011г. № 311-05-17-7921/11 истец предложил последнему в срок до 01.05.2011г. освободить помещения общей площадью 305 метров квадратных, расположенные в упомянутом здании. Указанное письмо получено ответчиком 15.04.2011г., что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Однако до настоящего времени помещения не освобождены, что послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Факт занятия спорных объектов Военным следственным отделом Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону ответчиками не опровергается, однако каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для обладания названными помещениями последние суду не представили.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку основания для владения и пользования помещениями у ответчиков (в лице Военного следственного отдела Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону) отсутствуют, то суд считает исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области подлежащими удовлетворению.

Довод ответчиков о том, что спорные помещения являются федеральной собственностью, является необоснованным, поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-37423/2009 (17-773) установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 2761,6 метров квадратных, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, Кремль, корпус 7, литер 2 «Б», на законных основаниях включено в реестр государственного имущества Нижегородской области на основании Соглашения № 10 от 08.06.1996г. «О разграничении полномочий в сфере управления объектами исторического и культурного наследия, находящимся в государственной собственности». Указанным судебным актом было признано недействительным зарегистрированное право государственной собственности Российской Федерации на здание по адресу: <...> Кремль, корпус 7.

Возражения по поводу того, что Главное военное следственное управление вышеупомянутые помещения не использует и права истца не нарушает, судом отклоняются, поскольку Военный следственный отдел Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону, фактически занимающий спорные комнаты, юридическим лицом не является (п.4.2 Положения о Военном следственном отделе Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону), в связи с чем не может быть участником арбитражного процесса в силу положений статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом Военный следственный отдел Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону является нижестоящим военным следственным органом Следственного комитета по отношению к военному следственному управлению Следственного комитета по Западному военному округу (п.1.3 Положения о Военном следственном отделе Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону), являющемуся, в свою очередь, нижестоящим военным следственным органом по отношению к Главному военному следственному управлению Следственного комитета РФ; последние являются юридическими лицами (п.4.3 Положения о военном следственном управлении Следственного комитета по Западному военному округу, п.а.1.5, 5.3 Положения о Главном военном следственном управлении Следственного комитета РФ).

Что касается доводов ответчиков о том, что спорные комнаты не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества и на кадастровом учете не состоят, то данное обстоятельство не имеет значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку для истребования занимаемых помещений общей площадью 305 метров квадратных (комнат №№ 40-46, 30, 32-38, 49, 52, 54-58 на втором этаже здания) не требуется постановки указанных помещений на кадастровый учет.

Заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности судом отклоняется в силу следующего.

Срок исковой давности по данному требованию предусмотрен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец считает свои права на спорные помещения нарушенными с момента неисполнения ответчиками (в лице Военного следственного отдела Следственного комитета РФ по Нижегородскому гарнизону) требования от 13.04.2011г. № 311-05-17-7921/11 об их освобождении, то есть с 01.05.2011г. Ранее требования к ответчикам об освобождении этих помещений не направлялись, и истец не возражал против использования спорных объектов недвижимости иными лицами с момента возникновения на них права собственности Нижегородской области.

Таким образом, срок исковой давности следует считать с 01.05.2011г.

С учетом того, что исковое заявление предъявлено Министерством 05.05.2011г., срок исковой давности по требованию Министерства к моменту обращения с иском не истек.

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении государственной пошлины судом не рассматривается, поскольку ответчики освобождены от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Главное военное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации, г.Москва (ОГРН <***>), и Военное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Западному военному округу, г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>), в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемые Военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Нижегородскому гарнизону помещения 2-го этажа общей площадью 305 метров квадратных , а именно: комнаты №№ 40-46, 30, 32-38, 49, 52, 54-58, в здании по адресу: г.Н.Новгород, Кремль, корпус 7.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Окороков Д.Д.

ФИО3

419-26-74