Гражданский кодекс часть 1

по иску отдела имущественных и земельных отношений администрации Вадского муниципального района Нижегородской области, с.Вад Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Вадская теплоснабжающая компания», с.Вад Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 9 699 руб. 61 коп. долга и процентов,

установил: отдел имущественных и земельных отношений администрации Вадского муниципального района Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «Вадская теплоснабжающая компания» о взыскании 9 699 руб. 61 коп., в том числе: 9 658 руб. 65 коп. долга за период с 01 августа 2013г. по 28 февраля 2014г. и 40 руб. 96 коп. процентов за период с 01 марта 2014г. по 20 марта 2014г.

Определением от 25 апреля 2014г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по известным адресам места нахождения, согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с указанным судебным актом ответчик представил в суд отзыв, в котором признал сумму долга и начисленных процентов.

Данные документы опубликованы на сайте Высшего арбитражного суда Российской Федерации в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, 26 сентября 2011г. между Комитетом имущественных отношений Вадского района (арендодатель) и ООО «Вадская теплоснабжающая компания» (арендатор) заключен договор №56/11 аренды муниципального имущества, расположенного по адресу: <...> с оборудованием: котел КСВ-1,86Г – 2 шт., газовая горелка ГГС-Б-2,2 – 2 шт, электродвигатель 4,4 кВч 3 000 об/мин., сетевой насос КМ-100-65-200 – 2 шт, электродвигатель 30 кВт 3000 об/мин., подпиточный насос к 8/18 – 1 шт., 4 кВт 3 000 об/мин.; тепловые сети 1973 г. постройки протяженностью 1467 м.

Срок договора определен в 49 лет.

Объекты аренды переданы арендатору по акту приема-передачи (л.д.17-18).

Пунктом 3.1 договора аренды предусмотрен размер арендной платы – 15 140 руб. в год (без учета НДС).

В силу пункта 3.2 договора арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, каждого расчетного месяца на расчетный счет УФК по Нижегородской области на основании выставляемых арендодателем счетов.

Государственная регистрация договора аренды произведена 19 октября 2011г.

Уведомлением от 27 ноября 2012г. №351 Комитет известил арендатора об увеличении размера арендной платы с 01 января 2013г. до 1 355 руб. 03 коп. в месяц. Данное уведомление получено арендатором 08 декабря 2012г. (л.д.20-22).

Уведомлением от 19 ноября 2013г. №604у Комитет известил арендатора об увеличении размера арендной платы с 01 января 2014г. до 1 441 руб. 75 коп. Данное уведомление получено арендатором 03 декабря 2013г. (л.д.23-25).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по договору побудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно положению об Отделе имущественных и земельных отношений администрации Вадского муниципального района, утвержденному решением земского собрания Вадского района от 01 октября 2013г. №66, отдел образован путем переименования Комитета имущественных отношений Вадского района в Отдел (п.1.1 положения), что позволяет отделу имущественных и земельных отношений администрации Вадского муниципального района выступать истцом по настоящему делу.

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства, в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Обязательства по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01 августа 2013г. по 28 февраля 2014г. в сумме 9 658 руб. 65 коп.

Предъявленная к взысканию сумма подтверждена материалами дела, и признана ответчиком.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу требований части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. При этом в мотивировочной части решения не требуется более подробное изложение обоснования принятого судом решения.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в предъявленной сумме подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

На основании вышеизложенного, учитывая факт не исполнения обязательств по внесению платы за пользование помещением, признание иска, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами признано обоснованным и правомерным.

Госпошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 2 000 руб., которая в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вадская теплоснабжающая компания», с.Вад Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу отдела имущественных и земельных отношений администрации Вадского муниципального района Нижегородской области, с.Вад Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), 9 699 коп. 61 коп., в том числе: 9 658 руб. 65 коп. долг и 40 руб. 96 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вадская теплоснабжающая компания», с.Вад Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья О.В. Игнатьева