Гражданский кодекс часть 1

общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175201, г. Старая Русса, мкр. Городок, д.27, ДК им. Тимура Фрунзе)

к муниципальному образованию г. Старая Русса в лице Администрации Старорусского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес:175200, <...>)

о взыскании 35 142 руб. 95 коп.

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образование г. Старая Русса в лице Администрации Старорусского муниципального района ( далее – Администрация) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2016 по 31.05.2020 в размере 30375 руб. 17 коп., пеней за период с 10.12.2016 по 01.04.2020 в размере 4767,78 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, требование поддержал.

Представитель Администрации также в судебное заседание не явился, исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку имущество в реестре муниципальной собственности не значится. Истцом не предоставлено документов, что у наследодателя отсутствуют наследники. Истцом заявлено о пропуске срока исковой давности за период с 01.10.2016 по 16.11.2017.

Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Общество, является гарантирующей теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в МКД в микрорайон Городок г. Старая Русса Новгородской области.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ( ЕГРП) право собственности на комнату площадью 18,3 кв.м. по адресу: Новгородская область, Старая Русса, мкр. Городок, д. 5, кв.12 было зарегистрировано 10.04.2015 за ФИО2, которая умерла 02.06.2016.

Как следует из наследственного дела № 142/2016, оформленного нотариусом г. Старая Русса и Старорусского района ФИО3, двоюродной сестрой ФИО2 10.11.2016 было подано заявление о вступлении в наследство, в котором она сообщила, что ФИО2 в браке не состояла, детей не имела, родители умерли ранее. В этот же день, 10.11.2016, двоюродная сестра подала заявление об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся ей доли от наследства.

Таким образом, в права наследования имущества ФИО2 никто не вступил. Известный наследник от наследования отказался. В квартире кроме ФИО2 никто не зарегистрирован. Информация о фактически проживающих в комнате отсутствует.

В период с октября 2016 по май 2020 истец поставил в жилое помещение тепловую энергию на общую сумму 30375 руб. 17 коп.

Полагая, что жилое помещение является выморочным имуществом и обязанность по его содержанию возлагается на орган местного самоуправления как на наследника по закону, Общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в жилое помещение и неустойки.

При разрешении спора, суд исходит из следующего.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФв случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Как разъяснено в пунктах 34 и 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 наследство никто не принял ни юридически, ни фактически. Единственный возможный наследник отказался от наследства. В связи с изложенным, комната после смерти ФИО4 является выморочным имуществом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в собственность сельского поселения, переход имущества в собственность муниципального района возможет только в отношении имущества, находящегося на межселенных территориях.

Таким образом, наследником выморочной комнаты является Муниципальное образование город Старая Русса в лице Администрации Старорусского муниципального района, которое обязано нести бремя содержания имущества.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с октября 2016 по май 2020 в размере 30375 руб. 17 коп.

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным.

Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности за период с 1 октября 2016 по 16 ноября 2017.

Рассмотрев указанный довод, суд считает его необоснованным в силу следующего.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что до настоящего времени ФИО2 в ЕГРП указана в качестве собственника имущества. Согласно справке паспортного стола управляющей компании от 21.01.2019 информация о смерти ФИО2 отсутствовала.

Истец в декабре 2017 года обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности за теплоснабжение за период с 01.03.2015 по 30.09.2017. истцу был выдан судебный приказ. Требования были заявлены в пределах срока исковой давности

20.02.2018 судебным приставом – исполнителем на основании судебного приказа было возбуждено исполнительное производство. 04.10.2018 исполнительное производство было окончено в связи со смертью должника на основании определения суда от 13.09.2018.

Таким образом, истец не имел возможности узнать о смерти должника ранее сентября 2018 года. Указанная информация по состоянию на 21.01.2019 также отсутствовала у управляющей компании. Получить информацию о смерти собственника самостоятельно из иных источников истец не имел возможности.

О том, что жилое помещение является выморочным имуществом, соответственно, установить надлежащего наследника, истец мог только в сентябре 2018 года, когда судом было принято определение о прекращение исполнительного производства в связи со смертью владельца имущества.

Таким образом, для истца течение срока исковой давности на предъявление иска в суд к муниципальному образованию, как надлежащему ответчику по иску о взыскании задолженности за отопление выморочного имущества началось не ранее сентября 2018 года, поскольку до указанной даты у истца не было возможности узнать о том, что с ФИО4 задолженность не подлежала взысканию в связи с ее смертью.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом не пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с октября 2016 года по октябрь 2017. Требование заявлено в пределах трехлетнего срока со дня, когда истец мог узнать о надлежащем ответчике по требованию о взыскании долга. Исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания товарищества собственников жилья.

В связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги истец начислил ответчику неустойку в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой задолженности за теплоснабжение в отношении жилого помещения истец правомерно начислил неустойку за период с 09.01.2017 по 01.04.2020 в общей сумме 4 767 руб. 78 коп.

Проверив указанный расчет неустойки, суд признает его правильным.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования город Старая Русса в лице Администрации Старорусского муниципального района в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоИнвест» задолженность в размере 30 375 руб. 17 коп., неустойку в размере 4 767 руб. 78 коп., а также 2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья

Н.В. Богаева