АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

630007, г. Новосибирск, ул. Кирова, 3 к. 1015, т. 227-00-90

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск

10 января 2007 г.        Дело № А45-16832/06-37/490

Решение изготовлено в полном объеме 10 января  2007 года.

Резолютивная часть решения изготовлена 28 декабря  2006 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гранкиной Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Гранкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление:

истец: Администрация Баганского района Новосибирской области, с. Баган, НСО;

ответчик: ООО «Продторг» Баганского ПТПО, с.Баган, НСО;

о взыскании  14060  руб. 77 коп.

В присутствии полномочных представителей лиц, участвующих в деле (ст.ст. 59-63 АПК РФ):

от истца: Тарасов А.В. дов. от 26.06.2006 № 1028 (по 25.06.2007 года) юрист;

от ответчика: не явился, извещен;

При рассмотрении дела в порядке ст.ст. 4,41, 27, 64-68, 71, 75, 89, 121, 123, 131, 133-137, 155, 158, 159, 162 АПК РФ.

УСТАНОВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:

Истец заявил о расторжении с ответчиком договора от 01.01.20006 года № 7  «аренды объекта недвижимости», о взыскании с ответчика: 83 99 руб. 68 коп. долга в связи с неполной оплатой аренды нежилых помещений, под магазин, по адресу: Новосибирская область, с. Баган, ул. Инкубаторная, 3 за период: с мая по август 2006 года, 5039 руб. 81 коп. – штрафа за передачу объекта аренды в субаренду (пользование) третьим лицам, 612 руб. 60 коп. долга из расчета 0,1% за каждый день просрочки за период: с июня 2006 года по август 2006 года. Истец завил отказ в части  расторжения  договора аренды, так как ответчик освободил помещения, арендованные под магазин, в этой же связи истец не заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьим лицом МУ здравоохранения «Баганская центральная районная больница» балансодержателя здания.

(ст. ст. 4, 41, 49, 51, 159 АПК РФ).

Именно балансодержателем подписан акт приема- передачи ответчику в аренду нежилых помещений площадью 24, 0 кв.м. для торговли в административном здании по улице Инкубаторная, 3 с. Баган, НСО.

  Договор расторгнут по инициативе ответчика, согласно его письму от 26.07.2006 года, помещения согласно акту 11.08.2006 года, подписанному ответчиком, заняты под магазин не арендатором, что является нарушением договора аренды. Ответчик подписал также акт сверки расчетов по договору от 01.01.2006 года № 7 на 29.08.2006 года, согласно которому истец предъявляет ко взысканию долг в размере  8 400 руб.

Истец документально подтвердил свое право распоряжаться спорным объектом недвижимости (распоряжение от 12.09.2005 года № 622-р Администрации Новосибирской области «о передаче областных государственных  учреждений здравоохранения,  находящихся в государственной собственности Новосибирской области, в муниципальную собственность муниципальных образований Новосибирской области, атк приема- передачи от 27.09.2005 года № 124-А).

Согласно акту от 08.09.2006 года истец установил, что ответчик без уведомления и без оформления передаточного акта освободил арендованное помещение, в связи с чем истец считает договор расторгнутым с 08.09.2006 года (п. 5.8 договора).

Ответчик отзыв по иску не представил, не оспорил указанные выше обстоятельства и доказательства, не представил доказательства невозможности исполнения в полном объеме своих денежных обязательств.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в части долга, пени (соразмерной неисполненным денежным обязательствам) и штрафа за нарушение договора. (ст.ст. 8-12, 153, 420, 307-310, 312, 314, 400, 401, 416, 329-331, 333, 606-608, 614, 615, п. 3 ст. ст.450, ст. 453 ГК РФ).

В части иска о расторжении договора – производство по делу прекращается (п.4 ч. 1 ст. 150, ст. 151 АПК РФ) в связи с отказом истца от этой части иска.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика по правилам ст.ст. 101, 102, 103, 110, 105  АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 166-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Продторг» Баганского ПТПО, с.Баган, НСО в пользу Администрации Баганского района Новосибирской области, с. Баган, НСО 8399 руб. 68 коп. долга по арендной плате 5039 руб. 81 коп. штрафа, 621 руб. 60 коп. – пени за просрочку  платежа из расчета 0,1 % от суммы долга за период с 03.05.2006 года по 31.08.2006 года 562 руб. 43 коп. госпошлины  по иску.

В остальной части производство по делу прекратить.

        Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Датой принятия судебного акта считается дата  изготовления решения в полном объеме.

Не вступившее  в законную силу решение арбитражного суда  обжалуется в месячный срок  в апелляционном порядке.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда обжалуется в двухмесячный срок  в кассационном порядке.

Судья                                                                                     Л.Н. Гранкина