Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев материалы заявления федерального государственного унитарного предприятия «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)», г. Москва

к закрытому акционерному обществу управляющей компании «СПАС–Дом», г. Новосибирск,

о понуждении исключения записи из домовой книги и поквартирной карточки,

при участии в судебном заседании представителей от:

истца – ФИО1 по доверенности от 14.01.2009г.,

ответчика – ФИО2 по доверенности №375 от 11.01.2009г.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственне унитарное предприятие «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)», г. Москва (далее по тексту - ФГУП «ФТ-Центр») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к закрытому акционерному обществу управляющей компании «СПАС–Дом» (далее по тексту - ЗАО Управляющая компания «СПАС-Дом») о обязании ответчика исключить из домовой книги и поквартирной карточки запись о регистрации ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения судом заявления ФГУП «ФТ-Центр».

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, исходя при этом из следующего.

Как видно из материалов дела, 3-х комнатная квартира, общей площадью 56,3 кв.м, расположенная на 3-м этаже дома, по адресу: <...>, кадастровый номер объекта 54:35:10:1210:13-01-11, является выморочным имуществом и собственностью Российской Федерации, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 16.07.2002 г. и Свидетельством о смерти лица, которому это имущество принадлежало ранее – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13-15).

16.05.2008 г. вышеназванный объект недвижимости был закреплен за ФГУП «ФТ-Центр» Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области (в настоящее время Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области) № 600-р (л.д. 8-9).

15.10.2008 г. ФГУП «ФТ-Центр» получил Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения на вышеназванную квартиру (л.д. 16).

В силу статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьи 294 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом по своему усмотрению, но в пределах, определенных Гражданского кодекса Российской Федерации.

10.07.2008 г. истец получил в ЗАО Управляющая компания «СПАС-Дом» ЖЭУ «Центр» выписку из домовой книги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, в соответствии с которой в данном помещении 28.02.2008 г. зарегистрирован ФИО3. Такая же информация содержится и в поквартирной карточке от 10.07.2008 г. В соответствии с данными документами ФИО3 был прописан в квартире с 14.03.1988 г. по 19.07.2002 г., ранее в квартире был прописан ФИО5 с 1988 г., который потом умер.

По утверждению представителей истца и ответчика, указанная информация явно недостоверна и вписана в домовую книгу и поквартирную карточку незаконно, так как в соответствии с выпиской из домовой книги на помещение от мая 2002 года, на основании которой было оформлено право собственности Российской Федерации по состоянию на май 2002 г., в квартире никто не был прописан, ранее проживали граждане, прописанные с 1984 года, среди которых никаких К-вых не было.

Таким образом, ЖЭУ «Центр» ЗАО Управляющая компания «СПАС-Дом» произведена незаконная дописка в домовую книгу и поквартирную карточку.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 11, 12, 114, 294, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Расходы по оплате госпошлины с согласия истца относятся на ФГУП «ФТ-Центр».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать закрытое акционерное общество Управляющая компания «СПАС-Дом» в месячный срок исключить из домовой книги и поквартирной карточки запись о регистрации ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьями 257-259, 273-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Резолютивная часть решения принята и оглашена в судебном заседании.

Судья И.А. Борисова