Решение № А45-19460/12 от 20.09.2012 АС Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

  630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

  г. Новосибирск Дело № А45-19460/2012

«27» сентября 2012 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2012 года. Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2012 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Карбовской И.В., при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Перминовой О.К.,

рассмотрел в судебном заседании материалы дела № А45-19460/2012 по иску Администрации Новоцелинного сельсовета Кочковского района Новосибирской области, Новосибирская область. Кочковский район, с. Новоцелинное к 1. Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, г. Новосибирск и 2. Федеральному государственному унитарному предприятию «Кочков­ское» Российской академии сельскохозяйственных наук (632495, Новосибирская область, Кочковский район, с. Новоцелинное, ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего Пет­рова Александра Ва­сильевича (630005, г. Новосибирск, а/я 345) об отмене государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества и о признании права собственности на объект недвижимого имущества – центральная котельная.

Участие в судебном заседании арбитражного суда по результатам проверки полномочий приняли представители:

от истца: ФИО1, доверенность № 2 от 01.08.2012,

от 1–го ответчика: ФИО2, доверенность от 07.04.2012 № ОГ-5349,

от 2–го ответчика: ФИО3, доверенность № 06 от 17.08.2012, ФИО4 – конкурсный управляющий (определение по делу № А45-15412/2010 от 09.03.2011).

В судебном заседании суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новоцелинного сельсовета Кочковского района Новосибирской области обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, просит:

1. Отменить государственную регистрацию права собственности
 Российской Федерации на объект недвижимого имущества – центральная котельная, нежилое здание, общей площадью 1592, 90 кв.м., местоположение которого: <...>, с кадастровым (или условным) номером 54-54-13/002/2011-755.

2. Признать право собственности администрации Новоцелинного
 сельсовета Кочковского района Новосибирской области на объект недвижимого имущества - центральная котельная, нежилое здание, общей площадью 1592, 90 кв.м., местоположение которого: <...>.

Исковые требования мотивированы принадлежностью спорного объекта истцу на основании акта приема – передачи, осуществления им права владения, пользования и распоряжения объектом, осуществления расходов на его содержание.

Ответчик - Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области с иском не согласился, представил отзыв, где указал, что спорный объект внесен в реестр федерального имущества и закреплен за Федеральным государственным унитарным предприятием «Кочков­ское» Российской академии сельскохозяйственных наук» на праве хозяйственного ведения.

Определением суда от 06.08.2012 к участию в деле в качестве 2-го ответчика привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие «Кочков­ское» Российской академии сельскохозяйственных наук (ФГУП «Кочковское» РАСХН).

В судебном заседании представитель 2-го ответчика – конкурсный управляющий, пояснить по факту передачи котельной истцу не смог, при этом указал, что акт приема – передачи не может свидетельствовать о наличии у истца права собственности на объект.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчиков, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в исковом заявлении и отзывах на него, сопоставив их с нормами действующего законодательства, Арбитражный суд Новосибирской области, не нашел оснований для удовлетворения иска.

Материалами дела установлено, что центральная котельная, общей площадью 1592,9 кв.м., местоположение: <...>, с кадастровым номером 54-54-13/002/2011-755, является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2011.

Указанное имущество внесено в реестр федерального имущества и закреплено за ФГУП «Кочковское» РАСХН на праве хозяйственного ведения.

В силу п. 2 ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом без согласия собственника, действующим законодательством не предоставлено права на отчуждение переданного им федерального имущества.

Следовательно, для совершения сделки по распоряжению объектами недвижимости необходимо было получить согласие как уполномоченного органа (Росимущества), так и Россельхозакадемии.

Администрация Новоцелинного сельсовета Кочковского района не представила документы, подтверждающие основание возникновения права собственности у неё на центральную котельную.

В акте приема-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность, отсутствует согласование с Росимуществом и Россельхозакадемией. Правоустанавливающим документом указанный акт не является и юридически значимых последствий нести не может.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истец в порядке ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение арбитражного суда, вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Карбовская