Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гадировой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Новосибирскэнергосбыт", г. Новосибирск, ОГРН 1065407151127

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно коммунальное управление "Гарант", г. Карасук, Карасукский район, Новосибирская область, ОГРН 1135474000760

об обязании заключить договор ресурсоснабжения № Р-80 от
01.07.2016 года.

при участии в судебном заседании представителей:
истца: Холомеева Л.В., доверенность № 2-31 от 16.06.2014, паспорт;
ответчика: не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Новосибирскэнергосбыт» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно коммунальное управление "Гарант" (далее – ответчик) об обязании заключить договор ресурсоснабжения №Р-80 от 01.07.2016г. в редакции, соответствующей редакции, предложенной истцом (уточненные требования л.д. 37).

В обоснование иска истец ссылается на следующие обстоятельства: В целях обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах № 137,143, 145, 147, 153 по ул. Ленина, дом № 82 А по ул. Тургенева и дом № 11 по ул. Заводская города Карасука Новосибирской области, коммунальными услугами, в том числе по электроснабжению, в соответствии с подп. Б) п. 31 Правил №354, а также в соответствии с Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлениями Правительства РФ от 14.02.2012г. N 124 ответчик обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договор ресурсоснабжения или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. Сопроводительным письмом ДО-497 от 15.07.2016 в адрес ответчика были направлены два экземпляра проекта договора ресурсоснабжения Р-80 от 01.07.2016г. с приложениями, проект соглашения об электронном документообороте (получено ответчиком 19.07.2016). На проект договора по настоящее время ответчиком не направлен протокол разногласий, а также не возращен пописанный договор ресурсоснабжения.

07.02.2017 года истец заявил о дополнении проекта договора пунктом 9.2, а именно положением о применении условий договора к отношениям сторон с 01.01.2017 года.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по двум основаниям: Протоколами общих собраний МКД №№ 137,143, расположенных по ул. Ленина, № 11 по ул.Заводская принято решение производить оплату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Более подробно доводы ответчика приведены в отзыве на иск (л.д. 10). По пункт 9.2 договора ответчиком представлены возражения, согласно которым просит суд не принимать условие, предложенное истцом.

В судебное заседание 06.03.2017 г. представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом. Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В пункте 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункта 1 статьи 426 Кодекса).

Согласно статьям 426 (пункт 3) и 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров 3 данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 541 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями договора энергоснабжения помимо предмета договора и количества являются качество энергии, режим потребления энергии, цена, а также условия по обеспечению содержания и безопасности эксплуатации сетей, приборов и оборудования.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По смыслу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Ответчик осуществляет управление многоквартирными домами № 137,143, 145, 147, 153 по ул. Ленина, № 82 А по ул. Тургенева и № 11 по ул. Заводская города Карасука Новосибирской области и является для граждан, проживающих в данном доме исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 10 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией, установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом исчерпывающий перечень оснований, при которых возможен отказ от заключения договора, перечислен в п. 12 Правил N 124 и сводится к следующему: - если исполнителем уже заключен договор ресурсоснабжения с иной ресурсоснабжающей организацией; - если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги; - если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Оснований, при наличии которых, в силу пункта 12 Правил N 124, ответчик вправе отказаться от заключения договора, судом не установлено. Приводимые ответчиком доводы в отзыве на иск не являются основаниями, при наличии которых ответчик вправе отказаться от заключения договора, поскольку решение собственников вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения.

Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации либо товарищества, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации либо товарищества.

Данная позиция отражена в определении Верховного Суда РФ от 06.07.2015 по делу N 310-КГ14-8259 и соответствует решению Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 N АКПИ14-197.

С учетом приведенных норм истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе требовать заключения соответствующего договора с управляющей организацией, на которую договором управления возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг потребителям.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" (Правила).

Согласно п. 2 названных Правил, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Применительно к рассматриваемому делу коммунальный ресурс приобретался у истца ответчиком как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.

Следовательно, в силу своего статуса ответчик обязан заключить договор ресурсоснабжения (пункт 12 статьи 161 ЖК РФ, пункт 31 (б) Правил N 354), в силу чего в отношении него допустимо понуждение к заключению договора (статья 421, пункт 4 статьи 445 ГК РФ, пункт 11 Правил N 124).

Письмом ДО-497 от 15.07.2016 в адрес ответчика, с уведомлением о вручении были направлены два экземпляра проекта договора ресурсоснабжения Р-80 от 01.07.2016г. с приложениями.

Требование о подписании договора ответчиком оставлено без удовлетворения.

Реализация права стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях.

Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке

Проверив условия проекта договора энергоснабжения, судом установлено, что условия договора, предложенные истцом в проекте, соответствуют законодательству, регулирующему правоотношения сторон в рамках договора энергоснабжения.

Сторонами не достигнуто соглашение о моменте вступления заключаемого договора в силу.

Истец предлагает редакцию спорного пункта 9.2 следующего содержания: условия настоящего договора распространяют свое действие на отношения сторон с 01.01.2017 года.

Ответчик возражает против дополнения проекта договора данным условием.

Суд считает, что включение в договор условия об его исполнении с 01.01.2017 возможно только с согласия сторон.

По смыслу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если преддоговорной спор передан на рассмотрение суда, то договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Спорные условия переданы на рассмотрение суда, поэтому вновь заключенный договор не может вступить в силу ранее даты вступления в силу судебного акта по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 168 - 170, 173, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилищно коммунальное управление "Гарант", г. Карасук, Карасукский район, Новосибирская область, ОГРН 1135474000760 заключить с открытым акционерным обществом "Новосибирскэнергосбыт", г. Новосибирск, ОГРН 1065407151127 договор ресурсоснабжения № Р-80 с приложениями на условиях, предложенных истцом в проекте договора, направленном письмом ДО-497 от 15.07.2016, за исключением абзаца 1 пункта 9.2.

Абз. 1 пункта 9.2 изложить в следующей редакции: договор вступает в силу с момента вступления в законную силу судебного акта по делу А45-22093/2016.:

ДОГОВОР РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ №Р-80

г. Карасук

Абонент №82469

Открытое акционерное общество "Новосибирскэнергосбыт" (сокращенное наименование - ОАО "Новосибирскэнергосбыт"), именуемое в дальнейшем РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, в лице заместителя начальника Карасукского отделения по ТВ и ИИР Передириенко Александра Станиславовича, действующего на основании доверенности №7-59 от 15.04.2015г., и Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно коммунальное управление "Гарант"(сокращенное наименование ООО "ЖКУ "Гарант"), именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице директора Томченко Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе Стороны по договору, заключили настоящий договор снабжения коммунальным ресурсом о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Условия настоящего договора определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, а в части, не урегулированной указанными нормативными актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

1.2. По настоящему договору ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять поставку коммунального ресурса - электрической энергии, показатели качества которой должны соответствовать требованиям технических регламентов, а до принятия соответствующих технических регламентов –обязательным требованиям ГОСТ, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а исполнитель обязуется оплачивать поставляемый коммунальный ресурс в порядке, объемах и сроки, определенных в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями настоящего договора.

2. НАЧАЛО ПОСТАВКИ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВА ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ

2.1. Ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку электрической энергии в точках поставки по настоящему договору для энергоснабжения объектов –многоквартирных или жилых домов (далее по тексту –многоквартирных домов), в которых исполнитель предоставляет потребителям коммунальные услуги (приложение №2).

2.2. Ресурсоснабжающая организация в срок не позднее 10 дней с момента заключения настоящего договора в отношении действующих энергоустановок и 30 дней с момента заключения настоящего договора в отношении вновь вводимых в эксплуатацию энергоустановок обязана приступить к его исполнению, урегулировав в отношении точек поставки по настоящему договору самостоятельно и/или с привлечением третьих лиц отношения, связанные с оперативно-диспетчерским управлением, а также отношения, связанные с передачей электрической энергии по электрическим сетям, путем заключения договоров оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевыми организациями.

При этом, учитывается следующее:

поставка коммунального ресурса по настоящему договору осуществляется с даты, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям;

поставка коммунального ресурса по договору, заключенному с товариществом или кооперативом, осуществляется с даты, которая не может быть ранее даты государственной регистрации товарищества или кооператива.

2.3. Показатели качества поставляемой электрической энергии на границе ответственности сторон должны соответствовать требованиям технических регламентов, а до принятия соответствующих технических регламентов –обязательным требованиям ГОСТ и должны позволять исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (далее –граница раздела), если иные границы раздела не установлены в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и актами эксплуатационной ответственности сторон, прилагаемыми к настоящему договору (приложение №1). Однолинейные схемы электроснабжения являются приложением №1.1 к настоящему договору.

Исполнитель обязан обеспечивать надлежащее обслуживание и надежное функционирование внутридомовых инженерных систем - объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств и несет ответственность за действия, в том числе потребителей, предусмотренные действующим законодательством (пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг)), которые повлекли нарушение установленных показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

2.4. При поступлении от потребителей исполнителя жалобы на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению в адрес ресурсоснабжающей организации указанная жалоба регистрируется ресурсоснабжающей организацией и сопроводительным письмом направляется в сетевую организацию и исполнителю для рассмотрения. О направлении жалобы исполнителю и сетевой организации ресурсоснабжающая организация уведомляет потребителя.

При поступлении жалобы потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по электроснабжению исполнителю (непосредственно от потребителей либо перенаправлением от ресурсоснабжающей организации) и/или при обнаружении исполнителем иными способами факта предоставления коммунальных услуг по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель регистрирует такую жалобу и такие факты, дату, время начала и причины нарушения качества (если они известны). Если такие причины неизвестны, незамедлительно должны быть приняты меры к их выяснению путем обращения в аварийно-диспетчерскую службу сетевой организации и проинформированы потребители о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества электроснабжения.

Исполнитель регистрирует в журнале учета таких фактов дату и время возобновления электроснабжения потребителей надлежащего качества.

2.5. Исполнитель информирует потребителей о том, что при обнаружении фактов нарушения качества электроснабжения потребителям необходимо уведомлять об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя.

2.6. При рассмотрении жалобы потребителя исполнитель выясняет возникли ли причины нарушения качества электроснабжения во внутридомовых инженерных сетях.

Если причины нарушения качества электроснабжения возникли во внутридомовых инженерных сетях, то исполнитель сообщает об этом обратившемуся потребителю и делает соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, незамедлительно доводит до такого лица полученную от потребителя информацию.

2.7. В случае если причины нарушения качества исполнителю не известны он согласовывает с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества, о чем незамедлительно уведомляет ресурсоснабжающую организацию.

В случае если причины нарушения качества электроснабжения возникли не во внутридомовых сетях исполнитель обращается с письменным обращением в ресурсоснабжающую организацию с предоставлением копии жалоб потребителей и иных документов, подтверждающих предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества, соответствующих действующему законодательству.

Ресурсоснабжающая организация при рассмотрении обращения исполнителя обязана выявить возникли ли причины нарушения качества электрической энергии в границах балансовой принадлежности сетевой организации и уведомить об этом исполнителя.

В случае необходимости дополнительной проверки факта нарушения качества ресурсоснабжающая организация сообщает исполнителю дату и время проведения проверки факта нарушения качества. Данная проверка должна быть проведена в месте прохождения границы раздела и проводится с участием сетевой организации и (или) иного владельца объектов электросетевого хозяйства, к объектам электросетевого хозяйства которых имеется присоединение объектов электроснабжения исполнителя. Для участия в проверке исполнитель вправе пригласить также потребителя.

2.8. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества электрической энергии, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества.

Если в ходе проверки факт нарушения качества не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества электрической энергии.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества и (или) величины отступления от установленных параметров качества, то в акте проверки отражаются данные об этом, либо участники проверки определяют порядок проведения дальнейшей проверки качества. При этом, любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества. Лаборатории, привлекаемые для контроля, должны быть допущены в эксплуатацию органом государственного энергетического надзора и иметь необходимые разрешительные документы. Результаты контроля должны быть оформлены Протоколом измерений установленной формы.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке и подписывается такими лицами (их представителями).

2.9. При уклонении кого-либо из участников проверки от участия в проверке, а равно при уклонении его от подписания акта о результатах проверки, в том числе по итогам устранения причин нарушения качества электроснабжения, участвующие в проверке составляют такой акт, подписывают его лицами, участвующими в проверке и не менее 2 незаинтересованными лицами. Экземпляры указанного акта передаются каждому из участников, а также направляются в адрес ресурсоснабжающей организации и/или исполнителя. (в случае их уклонения от участия в проверке, уклонения от подписания акта о результатах проверки).

2.10. Ответственность сторон при обнаружении фактов нарушения качества электроснабжения и (или) объемов поставляемой электрической энергии устанавливается в соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг, гражданским законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения и настоящим договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ и ПРАВА СТОРОН

3.1.РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ обязуется:

3.1.1. Обеспечивать поставку электрической энергии в точках поставки по настоящему договору, в срок не позднее 10 дней с момента заключения настоящего договора в отношении действующих энергоустановок и 30 дней с момента заключения настоящего договора в отношении вновь вводимых в эксплуатацию энергоустановок приступить к его исполнению, урегулировав в отношении точек поставки по настоящему договору самостоятельно и/или с привлечением третьих лиц отношения, связанные с оперативно-диспетчерским управлением, а также отношения, связанные с передачей электрической энергии по электрическим сетям, путем заключения договоров оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевыми организациями.

3.1.2. Обеспечивать соответствие показателей качества поставляемой электрической энергии на границе ответственности сторон требованиям ГОСТ, а также иным обязательным требованиям. Требования к качеству коммунальной услуги по электроснабжению, если иное не предусмотрено законодательством, следующие:

- бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года либо с перерывами, не превышающими допустимую продолжительность: 2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания, 24 часа - при наличии 1 источника питания;

- постоянное соответствие напряжения и частоты электрического тока требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ 13109-97 и ГОСТ 29322-92). Отклонение напряжения и(или) частоты электрического тока от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается.

3.1.3. Осуществлять прием данных (показаний, в т.ч. почасовых значений), переданных Исполнителем в соответствии с условиями настоящего договорас приборов учета, установленных на объектах потребителей, в сроки, установленные договором.

3.1.4. Производить определение объемов поставляемой электрической энергии, расчет стоимости и выставление платежных документов в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством. При определении объемов поставляемой электрической энергии по настоящему договору не включать объемы поставки пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

3.1.5. Начиная с 3-го числа каждого месяца (но не ранее даты наличия предельных уровней нерегулируемых цен)предоставлять информацию о задолженности Исполнителя по оплате коммунального ресурса по настоящему договору по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом, через индивидуальный код в системе “Сервис”. При отсутствии индивидуального кода в системе “Сервис” исполнитель получает указанную информацию у ресурсоснабжающей организации любыми доступными способами: путем направления запроса, сверки расчетов по договору, по телефону и т.д.

3.1.6. Исполнять обязанности, предусмотренные приложением №5 к настоящему договору, после внесения соответствующих изменений в настоящий договор о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива такого решения.

3.1.7.Возмещать Исполнителю ущерб, причиненный ему в результате неисполнения ресурсоснабжающей организацией своих обязательств по настоящему договору, в том числе в случаях нарушения установленного порядка ограничения и приостановления подачи коммунального ресурса - электрической энергии, а также компенсировать ему затраты по оплате в соответствии с действующим законодательством законной неустойки потребителям при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (если причины нарушения качества электроснабжения возникли в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам).

3.1.8. В случае перехода исполнителя на обслуживание к иному гарантирующему поставщику (сбытовой организации) перечислить Исполнителю либо иному лицу, обозначенному в его письменном заявлении, суммы поступивших платежей в размере, превышающем размер обязательств по настоящему договору на дату прекращения его действия, в течение 15 рабочих дней с даты прекращения действия настоящего договора.

3.2. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ имеет право:

3.2.1. Не чаще 1 раза в квартал производить проверки показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (при наличии), и не чаще 1 раза в полгода проверки достоверности показаний комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (в случаях, если по показаниям таких приборов учета осуществляются расчеты по настоящему договору), соблюдения требований к эксплуатации систем учета и обеспечения их работоспособности, осуществлять снятие контрольных показаний с составлением соответствующих актов.

Участвовать при проведении проверок достоверности представляемых потребителями сведений о показаниях комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверок их состояния и условий эксплуатации, осуществлять снятие контрольных показаний с составлением соответствующих актов.

3.2.2. Подключать коллективные (общедомовые) приборы учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета.

3.2.3. Приостанавливать и ограничивать подачу коммунального ресурса по настоящему договору в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

3.2.4. Информировать потребителей о состоянии расчетов исполнителя за коммунальный ресурс по настоящему договору.

3.2.5. Вносить изменение в договор об изменении банковских реквизитов ресурсоснабжающей организации путем письменного уведомления об этом исполнителя.

3.2.6. ресурсоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора полностью или в части отдельных объектов энергоснабжения, предварительно уведомив исполнителя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой даты отказа от договора:

- при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) при условии соблюдения прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме;

- при возбуждении Арбитражным судом в отношении исполнителя производства по делу о несостоятельности (банкротстве).

3.2.7 Ресурсоснабжающая организация имеет право суммы платежей, поступающие в счет оплаты обязательств, возникших по настоящему договору, направлять на погашение задолженности с более ранним сроком образования вне зависимости от периода оплаты, указанного в назначении платежа.

исполнительполучает информацию о размере своих обязательств по оплате через индивидуальный код в системе “Сервис”. При отсутствии индивидуального кода в системе “Сервис” исполнительполучает информацию о размере своих обязательств иными способами у ресурсоснабжающей организации (путем направления запроса, сверки расчетов по договору, по телефону и т.д.).

3.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:

3.3.1. Оплачивать приобретаемую электрическую энергию в объемах, порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором.

3.3.2. В соответствии с требованиями законодательства обеспечивать надлежащий учет электрической энергии и установку коллективных (общедомовых) приборов учета в течение 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на их приобретение и установку в плату за содержание и ремонт.

3.3.3. Обеспечивать доступ уполномоченным представителям ресурсоснабжающей организации и/или сетевой организации к общедомовому имуществу для целей установки приборов учета, проверки показаний приборов учета, соблюдения требований к эксплуатации систем учета и обеспечения их работоспособности, а также предоставлять возможность подключения их к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета. Обеспечивать беспрепятственный доступ уполномоченным представителям ресурсоснабжающей организации и/или сетевой организации к общедомовому имуществу для осуществления мероприятий по приостановлению/ограничению подачи коммунального ресурса в установленных законодательством случаях.

3.3.4. Обеспечивать работоспособность (сохранность, целостность и обслуживание (поверку, калибровку, замену)) и соблюдение в течение всего срока действия договора требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Незамедлительно извещать ресурсоснабжающую организацию об утрате (неисправности), истечении срока поверки приборов учета, о всех нарушениях схем, целостности пломб и защитных знаков, установленных на приборах учета. Время выхода из строя, неисправности измерительного комплекса, данные о показаниях приборов учета на момент выхода их из строя исполнитель фиксирует соответствующей записью в журнале.

Осуществлять восстановление работоспособности измерительных комплексов и/или их замену в случае неисправности, выхода из строя или утраты, истечения срока эксплуатации, поверки в течение не более 90 календарных дней. Осуществлять замену и поверку расчетных средств учета по настоящему договору в установленные нормативной документацией на средства учета сроки с обязательным извещением ресурсоснабжающей организации до начала работ.

3.3.5. При исполнении условий настоящего договора соблюдать порядок, изложенный в “Инструкции по работе с системами учета электрической энергии”, размещенной на сайте ресурсоснабжающей организации (www.nskes.ru) и представляемой исполнителю по его запросу.

3.3.6. Ежемесячно с 23-го по 25-е число расчетного месяца осуществлять снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (при наличии), и в срок до 26-го числа расчетного месяца предоставлять ресурсоснабжающей организации показания таких приборов учета, а также приборов учета, установленных на объектах субабонентов (при наличии), по установленной макетированной форме (приложение №3), либо в электронном виде (с применением ИК через систему Сервис), либо в письменной форме за подписью уполномоченного лица.

За исключением случая, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, в срок с 23-го по 26-е число расчетного месяца предоставлять ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для определения объемов и стоимости поставляемого коммунального ресурса по установленной макетированной форме:

- в отношении многоквартирных домов, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, - приложения №3 с учетом примечания*,

- в отношении многоквартирных домов, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета - приложения №3 с учетом примечания**,

либо в электронном виде, либо в письменной форме за подписью уполномоченного лица.

3.3.7. В срок не позднее 10 дней с момента подписания настоящего договора предоставить ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для определения объема потребленной электрической энергии многоквартирным домом в случаях предусмотренных действующим законодательством, исходя из нормативов потребления, утвержденных уполномоченными органами, по установленной макетированной форме (приложение №4) в электронном виде на электронный адрес SlepovKS@nskes.ru с подтверждением на бумажном носителе за подписью уполномоченного лица.

3.3.8. В случае изменения предоставленной ранее информации не позднее последнего числа месяца, в котором данные сведения изменены, представлять ресурсоснабжающей организации в письменном виде за подписью уполномоченного лица измененные сведения по установленной макетированной форме (приложение №4 к настоящему договору).

3.3.9. В случаях, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (приложение №5), осуществлять снятие показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии и предоставлять их ресурсоснабжающей организации.

3.3.10. Уведомлять ресурсоснабжающую организацию не менее чем за пять рабочих дней о сроках проведения проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и/или проверок их состояния.

3.3.11. Сообщать в течение 10 дней ресурсоснабжающей организации об изменениях наименования, адресов, банковских реквизитов и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение данного договора.

3.3.12. Выполнять требования «Регламента о взаимоотношениях оперативного персонала сетевой организации и потребителя», размещенного на сайте ресурсоснабжающей организации (www.nskes.ru) и представляемого исполнителю по его запросу.

3.3.13. Для внесения соответствующих изменений в настоящий договор немедленно информировать в письменной форме ресурсоснабжающую организацию о принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации с приложением протоколов такого собрания.

3.3.14. Исполнять обязанности, предусмотренные приложением №5 к настоящему договору, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

3.3.15. Осуществлять эксплуатацию энергопринимающих устройств в соответствии с правилами технической эксплуатации, техники безопасности и оперативно-диспетчерского управления.

Предоставлять в сетевые организации по месту нахождения энергопринимающих устройств, присоединенных к объектам электросетевого хозяйства данной сетевой организации, списки работников, имеющих право ведения оперативных переговоров, утвержденные в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, с указанием в них контактных телефонов, а также информацию об изменении данных списков.

3.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право:

3.4.1. Требовать от ресурсоснабжающей организации соответствия показателей качества поставляемой электрической энергии на границе ответственности сторон требованиям ГОСТ, а также иным обязательным требованиям.

Требовать от ресурсоснабжающей организации компенсации затрат по оплате в соответствии с действующим законодательством законной неустойки потребителям при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (если причины нарушения качества электроснабжения возникли в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам).

3.4.2. Отказаться от исполнения условий настоящего договора полностью или в части в случае прекращения обязанности по предоставлению коммунальных услуг по электроснабжению потребителей в порядке и сроки, предусмотренном п.9.4 настоящего договора.

3.4.3. Требовать от ресурсоснабжающей организации исполнения обязанностей, предусмотренных приложением №5 к настоящему договору, после внесения соответствующих изменений в настоящий договор о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива такого решения.

3.4.4. Участвовать при проведении ресурсоснабжающей организациейпроверок достоверности показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (при наличии), соблюдения требований к эксплуатации систем учета и обеспечения их работоспособности, осуществлять снятие контрольных показаний с составлением соответствующих актов.

Требовать от представителя ресурсоснабжающей организациипредъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ к общедомовому имуществу для целей установки приборов учета, проверки показаний приборов учета, соблюдения требований к эксплуатации систем учета, и для совершения иных действий, указанных в настоящем договоре (удостоверение сотрудника Ресурсоснабжающей организации, наряд, приказ, задание о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ).

Проводить проверку достоверности представляемых потребителями сведений о показаниях комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, установленных в жилых (нежилых) помещениях, а также проверку их состояния и условий эксплуатации, осуществлять снятие контрольных показаний с составлением соответствующих актов.

Устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

3.4.5. Использовать дополнительные услуги по сети Интернет в системе “Сервис” (service.nskes.ru) по просмотру информации о задолженности, величине начислений в режиме реального времени, по приему и обработке ежемесячных макетов с показаниями приборов учета на основании ИК, который присваивается исполнителю в порядке и на условиях, предусмотренных разделом 8 настоящего договора.

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ ПОСТАВКИ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА, ОБЕСПЕЧЕНИЕ УЧЕТА

4.1. Объем поставленного коммунального ресурса по настоящему договору определяется на основании данных о показаниях приборов учета с момента их допуска в эксплуатацию в установленном порядке. В случае отсутствия приборов учета, допущенных в эксплуатацию, и/или в иных случаях и порядке, установленных действующим законодательством и настоящим договором, объем поставленного коммунального ресурса определяется расчетным путем.

При непредоставлении показаний коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии объем поставленного коммунального ресурса по настоящему договору в течение не более 3-х расчетных периодов определяется исходя из среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы такого прибора учета составил меньше 6 месяцев - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3-х месяцев.

Сведения о приборах учета на момент заключения настоящего договора перечислены в приложении №2. При установке приборов учёта не на границе раздела объем электрической энергии корректируется на величину потерь электрической энергии (приложение №2) в сети от места установки приборов учёта до границы раздела, расчет которой осуществляется в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.

При наличии контрольных приборов учета, объем поставленной электрической энергии при отсутствии и/или выходе из строя основного (расчетного) прибора учета определяется с использованием данных о показаниях контрольного прибора учета.

Данные о показаниях взаиморасчетных приборов учета учитываются в целях распределения объемов потребления на составные части по тарифным (ценовым) составляющим стоимости электрической энергии.

При наличии контрольных показаний, зафиксированных при проведении проверок достоверности показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, сведений о показаниях комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, ресурсоснабжающая организациявправе определять объем поставленной электрической энергии соответствующего расчетного периода (в том числе его части) по контрольным показаниям.

В случае непредставления информации, предусмотренной п.3.3.7. и п.3.3.8. настоящего договора, и при определении объемов поставок электрической энергии по утвержденным нормативам потребления, используются имеющиеся у ресурсоснабжающей организацииранее предоставленные сведения.

Объем коммунального ресурса, поставленного для нежилых помещений, определяется по соответствующим приборам учета, а при их отсутствии - исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств. В случае непредставления информации о показаниях приборов учета, учитывающих потребление в нежилом помещении многоквартирного дома, в течение не более 3 расчетных периодов подряд, а также при неисправности (выходе из строя) или утрате приборов учета либо истечении срока их эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, в течение не более 2 расчетных периодов подряд - объем коммунального ресурса определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям соответствующего прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов - объем коммунального ресурса, поставленного для нежилых помещений, определяется расчетным путем исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств.

4.2. Объем коммунального ресурса, поставленного по настоящему договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса пользователям нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким пользователям фиксируются коллективными (общедомовыми) приборами учета.

4.3. Объем коммунального ресурса, поставленного по настоящему договору в многоквартирный дом, не оборудованный коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с приложением №6 к настоящему договору. В отношении таких многоквартирных домов исполнителем в срок до 26-го числа каждого месяца осуществляется передача информации, необходимой для определения объемов поставляемого коммунального ресурса в ресурсоснабжающую организацию по установленной макетированной форме (приложение №3), либо в электронном виде, либо в письменной форме за подписью уполномоченного лица.

4.4. ресурсоснабжающая организация выделяет объем коммунального ресурса, использованного для электроснабжения собственниками и пользователями нежилых помещений, в том числе в отношении каждого нежилого помещения объем потребления, определенный по показаниям приборов учета или исходя из расчетных объемов коммунального ресурса в порядке, установленном договором между ресурсоснабжающей организациейи собственником или пользователем нежилого помещения с учетом Правил предоставления коммунальных услуг.

4.5. Оснащение приборами учета многоквартирных домов, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственниками жилых и нежилых помещений и/или исполнителем в порядке, установленном действующим законодательством.

Для установки и/или замены систем учета или приборов учета, входящих в состав измерительного комплекса или системы учета, а равно и измерительных трансформаторов, в том числе для изменения мест их установки, исполнитель направляет в адрес ресурсоснабжающей организации письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета.

В таком запросе должны быть указаны:

реквизиты и контактные данные лица, направившего запрос, включая номер телефона;

место нахождения и технические характеристики энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых имеются намерения установить или заменить систему учета либо прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета;

метрологические характеристики прибора учета, в том числе его класс точности, тип прибора учета, срок очередной поверки, места установки существующих приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета;

предлагаемые места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологические характеристики прибора учета (в случае наличия у заявителя таких предложений).

исполнитель вправе оформить указанный запрос в виде однолинейной схемы и представить ее ресурсоснабжающей организации для согласования с сетевой организацией.

ресурсоснабжающая организация после получения указанного запроса обязана в течение 15 рабочих дней со дня его получения согласовать его с сетевой организацией и передать исполнителю, направившему запрос, ответ такой сетевой организации. ресурсоснабжающая организация вправе оформить в сетевой организации указанный ответ на запрос в виде надписей о согласовании сетевой организацией схемы электроснабжения в части учета на однолинейной схеме. При нарушении сетевой организацией или ресурсоснабжающей организацией указанного срока направления исполнителю ответа на его запрос такой запрос считается согласованным на условиях, соответствующих установленным законодательством Российской Федерации требованиям к местам установки прибора учета, схемам подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, метрологическим характеристикам прибора учета.

За исключением указанных случаев установки или замены приборов учета в системе учета, либо входящих в измерительные комплексы, согласования с ресурсоснабжающей организацией и сетевой организацией мест установки, схем подключения, метрологических и иных характеристик приборов учета не требуется. Согласования места установки, схемы подключения, а также метрологических характеристик прибора учета также не требуется в случае замены ранее установленного прибора учета, входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, если при этом не изменяется место установки прибора учета и если метрологические характеристики устанавливаемого прибора учета не хуже, чем у заменяемого прибора учета.

Для демонтажа в целях замены, ремонта или поверки ранее установленного прибора учета, исполнитель направляет ресурсоснабжающей организации способом, позволяющим подтвердить факт получения, письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета (далее в настоящем пункте –заявка на демонтаж), осмотра его состояния и схемы подключения до его демонтажа.

Заявка на демонтаж должна содержать контактные данные, включая номер телефона, сведения о номере договора энергоснабжения и реквизитах заявителя, а также о месте нахождения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых установлен прибор учета, демонтаж которого планируется осуществить. В заявке на демонтаж указываются предлагаемые дата и время осуществления указанных в заявке действий, но не ранее 7 рабочих дней со дня ее направления.

В случае невозможности исполнения такой заявки на демонтаж в предложенный в ней срок сетевая организация (ресурсоснабжающая организация) обязана согласовать с исполнителем иные дату и время снятия показаний прибора учета и его осмотра перед демонтажем. При этом предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее чем через 3 рабочих дня с даты, предложенной в заявке на демонаж.

В согласованные дату и время сетевая организация (ресурсоснабжающая организация) осуществляет снятие показаний прибора учета, осмотр состояния прибора учета и схемы его подключения. Показания прибора учета, состояние демонтируемого прибора учета и схемы его подключения на дату проведения указанных действий фиксируются в акте проверки, который должен быть подписан сетевой организацией, исполнителем, а также ресурсоснабжающей организацией в случае ее участия.

В случае если ни сетевая организация, ни ресурсоснабжающая организация не явились в согласованные дату и время для снятия показаний прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения перед демонтажем, то исполнитель снимает показания прибора учета, планируемого к демонтажу, и направляет их в адрес ресурсоснабжающей организации. Данные показания прибора учета используются при определении объема потребления электрической энергии по состоянию на дату, когда такие показания были сняты.

Установленный прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию в порядке, установленном настоящим разделом.

Допуск установленного прибора учета в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее месяца, следующего за датой его установки.

Допуск установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется с участием уполномоченных представителей:

сетевой организации, ресурсоснабжающей организации, исполнителя;

лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами, объектами электроэнергетики, к которым непосредственно присоединены энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства), в отношении которых установлен прибор учета, в случае если такое присоединение определяется как опосредованное присоединение к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации;

собственника прибора учета;

собственника энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых устанавливается прибор учета, если он отличается от собственника прибора учета.

При допуске в эксплуатацию прибора учета, установленного в целях определения объемов потребления электрической энергии в жилом или в нежилом помещении многоквартирного дома, исполнитель обязан за 5 рабочих дней до запланированных им даты и времени допуска такого прибора учета в эксплуатацию обеспечить приглашение ресурсоснабжающей организации и сетевой организации для совершения указанных действий. В случае если представители указанных организаций в установленные дату и время не явились для допуска в эксплуатацию приборов учета, исполнитель осуществляет допуск в эксплуатацию указанных приборов учета самостоятельно.

В отношении коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, - исполнитель обязан получить допуск прибора учета в эксплуатацию, для чего он должен направить ресурсоснабжающей организации письменную заявку на осуществление допуска в эксплуатацию прибора учета (далее в настоящем пункте –заявка на допуск).

В заявке должны быть указаны:

реквизиты заявителя;

место нахождения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых установлен прибор учета, допуск в эксплуатацию которого планируется осуществить;

номер договора энергоснабжения;

предлагаемые дата и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию, которая не может быть ранее 5 рабочих дней и позднее 15 рабочих дней со дня направления заявки на допуск;

контактные данные, включая номер телефона;

метрологические характеристики прибора учета и измерительных трансформаторов (при их наличии), в том числе класс точности, тип прибора учета и измерительных трансформаторов (при их наличии).

ресурсоснабжающая организация (сетевая организация) обязана рассмотреть предложенные заявителем дату и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки на допуск в указанный заявителем срок согласовать с заявителем иные дату и время проведения процедуры допуска в эксплуатацию установленного прибора учета.

При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ должно быть направлено заявителю не позднее чем через 7 рабочих дней со дня получения его заявки на допуск, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее чем через 15 рабочих дней со дня получения этой заявки.

В случае если ни сетевая организация, ни ресурсоснабжающая организация не явились в предложенные дату и время для осуществления процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с исполнителем дату и время для осуществления процедуры ввода в эксплуатацию прибора учета и (или) предложенные ресурсоснабжающей организацией или сетевой организацией новые дата и время были позднее установленных сроков, исполнитель направляет им документы, подтверждающие факт установки прибора учета, способом, позволяющим подтвердить факт получения. Документы, подтверждающие факт установки прибора учета, должны содержать описание характеристик установленного прибора учета, его тип, заводской номер, сведения о лице, осуществившем установку прибора учета, показания прибора учета на момент установки прибора учета, место установки прибора учета, дату следующей поверки. К документам, подтверждающим факт установки прибора учета, также прилагается копия паспорта на прибор учета.

С даты направления указанных документов в адрес сетевой организации и ресурсоснабжающей организации, прибор учета считается введенным в эксплуатацию, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления электрической энергии.

Если установка прибора учета, допуск в эксплуатацию которого планируется осуществить, была произведена ресурсоснабжающей организацией, то в этом случае она обязана самостоятельно организовать проведение процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию и согласовать с указанным собственником дату и время проведения такой процедуры.

В ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат место установки и схема подключения прибора учета (в том числе проверка направления тока в электрической цепи), состояние прибора учета (наличие или отсутствие механических повреждений на корпусе прибора учета и пломб поверителя) и измерительных трансформаторов (при их наличии), а также соответствие вводимого в эксплуатацию прибора учета требованиям настоящего раздела в части его метрологических характеристик. Если прибор учета входит в состав системы учета, то проверке также подлежат связующие и вычислительные компоненты, входящие в состав системы учета.

По окончании проверки в местах и способом, которые определены в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании, подлежит установке контрольная одноразовая номерная пломба (далее - контрольная пломба) и (или) знаки визуального контроля.

Контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля устанавливаются сетевой организацией, а в случае если сетевая организация не явилась в согласованные дату и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию, контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля устанавливаются ресурсоснабжающей организацией, участвующей в процедуре допуска. Установленную ресурсоснабжающей организацией контрольную пломбу и (или) знаки визуального контроля сетевая организация вправе заменить при проведении первой инструментальной проверки.

Процедура допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

дата, время и адрес проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию;

фамилия, имя и отчество уполномоченных представителей лиц, которые принимают участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию и явились для участия в указанной процедуре;

лица, которые должны принимать участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию, но не принявшие в ней участие;

характеристики прибора учета и измерительных трансформаторов, входящих в состав измерительного комплекса (при их наличии), заводской номер и состояние прибора учета и измерительных трансформаторов, входящих в состав измерительного комплекса (при их наличии), допуск которого в эксплуатацию осуществляется, его показания на момент завершения процедуры допуска;

решение о допуске прибора учета в эксплуатацию или об отказе в допуске прибора учета в эксплуатацию с указанием причин такого отказа. В случае отказа в таком допуске в акте указываются необходимые мероприятия (перечень работ), выполнение которых является обязательным условием для допуска прибора учета в эксплуатацию;

наименование организации, представитель которой осуществил установку контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля, его фамилия, имя и отчество, а также описание мест на приборе учета и измерительных трансформаторах, входящих в состав измерительного комплекса (при их наличии), в которых установлены контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля, их индивидуальные номера - в случае принятия решения о допуске прибора учета в эксплуатацию;

лица, отказавшиеся от подписания акта допуска прибора учета в эксплуатацию либо несогласные с указанными в акте результатами процедуры допуска, и причины такого отказа либо несогласия;

результаты проведения измерений в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию (при наличии);

дата следующей поверки.

Акт допуска прибора учета в эксплуатацию составляется в количестве экземпляров, равном числу приглашенных лиц, и подписывается уполномоченными представителями приглашенных лиц, которые приняли участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию.

Если в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию будет установлено несоблюдение требований, установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и (или) о техническом регулировании к прибору учета и (или) к правилам его установки, и (или) требований, установленных настоящим разделом, то в допуске в эксплуатацию такого прибора учета отказывается с указанием причин отказа. Устранение нарушений в таком случае должно осуществляться за счет лица, осуществившего установку приборов учета.

В случае неявки для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию лиц из числа лиц, которые были уведомлены о дате и времени ее проведения, процедура допуска проводится без их участия представителем сетевой организации и (или) ресурсоснабжающей организации, который явился для участия в процедуре допуска. Лицо, составившее акт допуска прибора учета в эксплуатацию, обязано в течение 2 рабочих дней со дня проведения такой процедуры направить копии такого акта лицам, не явившимся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию.

Действия, подлежащие в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором исполнению сторонами, в том числе действия по вводу приборов учета в эксплуатацию, по установке пломб и (или) знаков визуального контроля по завершении процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию, по снятию и предоставлению показаний приборов учета, совершаются ими без взимания платы за их совершение, если иное не установлено законодательством. Лицо, не явившееся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию, вправе осуществить проверку правильности допуска прибора учета в эксплуатацию и в случае выявления нарушений, допущенных при допуске прибора учета в эксплуатацию, инициировать повторную процедуру допуска прибора учета в эксплуатацию с компенсацией собственнику прибора учета понесенных им расходов, вызванных повторным допуском прибора учета в эксплуатацию. Осуществление ресурсоснабжающей организацией действий по установке контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля на индивидуальные приборы учета осуществляются без взимания платы только по завершении процедуры ввода в эксплуатацию (при установке, замене по истечении межповерочного интервала, а так же в случаях гарантийного обслуживания приборов учета ресурсоснабжающей организацией). Если при первичном выходе для осуществления допуска прибора учета в эксплуатацию будет установлено несоблюдение требований, установленных законодательством Российской Федерации, к прибору учета и (или) к правилам его установки, последующие выходы для проведения допуска прибора учета осуществляются после полной компенсации ресурсоснабжающей организациистоимости таких работ.

5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ

5.1. Стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) на электрическую энергию, а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере электроснабжения.

Стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений (включая подлежащий оплате этими лицами объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды), рассчитывается исходя из тарифов для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению.

Стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам (ценам), дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, если коллективные (общедомовые) приборы учета в многоквартирном доме, а также комнатные приборы учета электрической энергии, индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета в многоквартирном доме (в установленных случаях) позволяют осуществлять такого рода дифференцированные измерения объема коммунального ресурса.

В случае поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

5.2. Ресурсоснабжающая организация после окончания расчетного периода публикует информацию о величинах предельных уровней нерегулируемых цен на электрическую энергию на своем официальном сайте (www.новосибирскэнергосбыт.рф).

5.3. Ресурсоснабжающая организация ежемесячно не позднее 3-х рабочих дней после публикации на своем официальном сайте информации о величинах предельных уровней нерегулируемых цен на электрическую энергию доводит до исполнителядокумент, подтверждающий объем и стоимость поставленной электрической энергии (далее - акт) путем его размещения в системе “Сервис”. О проведении перерасчета вследствие изменения цены и количества поставленной электрической энергии Ресурсоснабжающая организация уведомляет исполнителя путем размещения новой редакции акта (за подлежащий перерасчету период) в системе “Сервис”.

Акт считается согласованным исполнителемв полном объеме в случае отсутствия со стороны исполнителяписьменных возражений, полученных ресурсоснабжающей организациейв течение 10-ти рабочих дней с момента доведения до исполнителяакта вышеуказанным способом. Акт на бумажном носителе может быть подписан сторонами при необходимости по инициативе одной из Сторон по договору.

6. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА

6.1. Оплата за электрическую энергию по настоящему договору производится путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), платы за коммунальный ресурс на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации - оплата за электрическую энергию по настоящему договору производится путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за коммунальные услуги по электроснабжению, потребляемые в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за коммунальные услуги по электроснабжению, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация обязана не реже 1 раза в квартал составлять и предоставлять исполнителю по его запросу акты сверки расчетов по договору по форме приложения № 8 к настоящему договору.

6.2. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии (мощности) Исполнитель уплачивает ресурсоснабжающей организации пени в следующем порядке:

- в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена;

- в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена;

- в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.

7. ПОРЯДОК ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПОДАЧИ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА

7.1. При возникновении (угрозе возникновения) аварийных электроэнергетических режимов допускается ограничение режима потребления электрической энергии по распоряжению субъекта оперативно-диспетчерского управления или сетевой организации (аварийные ограничения). При этом, подача электрической энергии (мощности) прекращается посредством реализации графиков аварийного ограничения или действия аппаратуры противоаварийной и режимной автоматики.

В случае возникновения внерегламентных отключений вследствие повреждения оборудования, в том числе в результате стихийных бедствий, а также вследствие необходимости устранения угрозы жизни и здоровью людей, ограничение вводится по инициативе сетевых организаций или владельцев генерирующего оборудования. ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за введение внерегламентных отключений.

7.2. Перерывы в подаче электрической энергии или снижение категории надежности электроснабжения допускаются в случае проведения необходимых плановых работ по ремонту объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, проводимых в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства. ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за указанные перерывы в подаче электрической энергии или снижение категории надежности электроснабжения. О проведении плановых работ сетевая организация уведомляет потребителей в порядке и сроки, установленном действующим законодательством и настоящим договором.

Перерыв в предоставлении электроснабжения не допускается, если он может повлечь отключение сетей и оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе насосного оборудования, автоматических устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего безаварийную работу внутридомовых инженерных систем и безопасные условия проживания граждан. При наличии такого оборудования исполнитель обязан оформить в установленном порядке акта согласования аварийной и (или) технологической брони и представить его ресурсоснабжающей организации. При отсутствии в указанных случаях акта согласования аварийной и (или) технологической брони исполнитель несет ответственность, в том числе перед потребителями и третьими лицами, за последствия, вызванные применением к нему ограничения режима потребления при наличии оснований, установленных действующим законодательством.

7.3. Помимо случаев, предусмотренных п.п.7.1.-7.2. настоящего договора, приостановление и ограничение подачи коммунального ресурса могут вводится также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в том числе при наличии у исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц) (далее- задолженности за коммунальный ресурс).

7.4. Приостановление и ограничения коммунального ресурса в случае наличия задолженности за коммунальный ресурс, осуществляется в порядке предусмотренном нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

При введении ограничения либо приостановления подачи коммунального ресурса в предусмотренном в настоящем пункте случае исполнитель обязан обеспечить подачу коммунальных услуг потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

7.5. Порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований) и порядок применения такой ответственности, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, предусмотрены в приложении № 5 к настоящему договору.

7.6. Взаимодействия ресурсоснабжающей организациииисполнителяпо приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, ответственность исполнителяза невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организациипо приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований) и порядок применения такой ответственности, если иной порядок не предусмотрен действующим законодательством,осуществляются в следующем порядке:

7.6.1. В случае наличия у Исполнителя задолженности по настоящему договору перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц) Ресурсоснабжающая организация направляет Исполнителю уведомление о необходимости погашения возникшей по настоящему договору задолженности по оплате электрической энергии в указанный в уведомлении срок и в случае непогашения задолженности - о введении ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги потребителям коммунальной услуги, имеющим задолженность за данную услугу в размере и порядке, определенном действующим законодательством.

7.6.2. В указанный в уведомлении срок Исполнитель обязан выполнить требование о погашении задолженности, и обеспечить введение ограничения или приостановление предоставления коммунальной услуги потребителям коммунального ресурса, которые не оплачивают или частично оплачивают за коммунальную услугу в части электроснабжения. При этом Исполнитель должен исключить возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

7.6.3. В указанный в уведомлении срок Исполнитель в течение 5 рабочих дней со срока, указанного в уведомлении, направляет Ресурсоснабжающей организации, не позднее чем за 10 календарных дней дней до заявленной им даты введения ограничения режима потребления, перечень помещений, владельцы которых имеют задолженность по оплате коммунальной услуги по электроснабжению в размере, определенном действующим законодательством, в отношении которых планируется ввести ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, содержащий следующие сведения:

а). номер помещения (наименование его владельца) в жилом доме,

б). планируемые сроки ввода ограничения подачи электрической энергии или приостановления предоставления коммунальной услуги потребителям, имеющим задолженность за коммунальную услугу.

в). информацию об уведомлении потребителей о планируемом ограничении.

7.6.4. Введение ограничений подачи электрической энергии или приостановления предоставление коммунальной услуги потребителям осуществляется силами Исполнителя. Ресурсоснабжающая организация имеет право присутствовать при введении ограничений.

7.6.5. Не позднее 5 рабочих дней после введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению Исполнитель обязуется предоставить Ресурсоснабжающей организации перечень помещений, в отношении которых было осуществлено введение ограничения или приостановление коммунальной услуги с указанием даты.

7.6.6. Ограничение или приостановление Исполнителем предоставления коммунальной услуги продолжается до дня полного погашения задолженности по оплате электрической энергии потребителем коммунальной услуги или до заключения соглашения о порядке погашения задолженности.

7.6.7. В случае невведения ограничения или приостановки предоставления коммунальной услуги потребителям согласно п.7.6.2, п.7.6.4, а также в случае выявления Ресурсоснабжающей организацией факта непогашения задолженности потребителем и продолжением им потребления коммунальной услуги в части электроснабжения Ресурсоснабжающая организация имеет право предъявить Исполнителю неустойку в размере 500 руб. за каждого потребителя, в отношении которого не осуществлено введение ограничения или приостановки предоставления коммунальной услуги, указанного в перечне помещений по. п.7.6.5, а Исполнитель обязан ее оплатить.

В случае непредоставления Исполнителем в указанный настоящим договором срок перечней помещений в многоквартирном доме согласно п.7.6.3, п.7.6.5 Ресурсоснабжающая организация имеет право предъявить, а Исполнитель обязан оплатить штраф в размере 1000 руб. за каждый факт непредоставления перечней.

7.7. Все уведомления об ограничении и приостановлении режима подачи коммунального ресурса по настоящему договору могут передаваться Исполнителю телефонограммами, факсимильными средствами связи, путем вручения под расписку или иными доступными для передачи ресурсоснабжающей организацией и получения их исполнителем способами.

7.8. Подача электрической энергии (мощности) возобновляется после уплаты задолженности по настоящему договору в полном объеме, либо на основании соглашения сторон или по решению суда в течение 2 календарных дней с момента оплаты задолженности по настоящему договору.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1.Ресурсоснабжающая организация на основании присвоенного исполнителю индивидуального кода (ИК) бесплатно предоставляет, а исполнитель использует дополнительные услуги по сети Интернет по просмотру информации о задолженности, величине начислений в режиме реального времени, неустойкам, по приему и обработке ежемесячных макетов с показаниями приборов учета.

8.2. ИК присваивается исполнителю и выдается на руки его представителю по разовой доверенности на получение ИК. После чего ресурсоснабжающая организация производит активизацию данного ИК.

8.3. Конфиденциальность информации о задолженности, просматриваемой через Интернет, представляемых исполнителем макетов с показаниями приборов учета обеспечивается ИК, при этом ресурсоснабжающая организация несет ответственность за индивидуальность присвоенного кода, а исполнитель –за сохранение своего ИК.

8.4. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за несанкционированный доступ к предоставляемой информации, макетам с показаниями приборов учета по вине исполнителя.

8.5. При необходимости изменения своего ИК исполнитель должен письменно обратиться в ресурсоснабжающую организацию с просьбой о его замене. На основании письма исполнителя ресурсоснабжающая организация производит замену ИК в порядке, предусмотренном п.8.2. настоящего договора.

8.6. Факт подписания настоящего договора подтверждает согласие исполнителя на получение информационных сообщений от ресурсоснабжающей организации на известные ему адреса электронной почты и номера сотовых телефонов исполнителя.

8.7. На момент заключения настоящего договора контактная информация сетевых организаций, к сетям которых присоединены энергопринимающие устройства Исполнителя:

Наименование сетевой организации	Контактные телефоны	Официальный сайт
АО "РЭС"	(383) 289-37-38 (call-центр)	www.eseti.ru
ОАО "РЖД"	(383) 248-09-61	www.rzd.ru

Последующие изменения контактной информации сетевых организаций доводятся до сведения Исполнителя путем размещения данной информации на официальном сайте Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет www.новосибирскэнергосбыт.рф.

Наименование сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены энергопринимающие устройства Исполнителя также указано в Актах разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

9. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор состоит из основного текста на 13 стр. и приложений к нему:

Приложение №1 –“Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Акт разграничения электрических сетей и энергопринимающего устройства, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании, и эксплуатационной ответственности)”, от г.” на стр.

Приложение №1.1 –“Однолинейная схема электроснабжения” от г. на стр.

Приложение №2 –“Объекты, учет электрической энергии, потери” на ____ стр.

Приложение №3 –“ Форма макета информации для определения объемов коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом ” на 1 стр.

Приложение №3.1 –“ Форма макета показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии” на 1 стр.

Приложение №4 –“ Форма предоставления данных о многоквартирном доме” на 1 стр.

Приложение №5 –“ Обязательства сторон при непосредственном внесении платы” на 2 стр.

Приложение №6 –” Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, не оборудованный коллективными (общедомовыми) приборами учета” на 2 стр.

Приложение №7 –”Форма сведений об объемах электрической энергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях” на 1 стр.

Приложение №8 –”Форма акта сверки расчетов” на 1 стр.

9.2. договор вступает в силу с момента вступления в законную силу судебного акта по делу А45-22093/2016.

Если одной из сторон настоящего договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями данного договора.

9.3. Изменения в настоящий договор вносятся путем подписания сторонами договора дополнительных соглашений к нему, либо путем обмена письмами, за исключением случаев, специально оговоренных настоящим договором. Сторона, получившая предложение об изменении договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 дней после получения предложения.

9.4. Настоящий договор может быть расторгнут в следующем порядке: исполнитель не позднее, чем за 30 дней, сообщает письменно ресурсоснабжающей организации о намерении расторгнуть настоящий договор, предполагаемой дате прекращения обязательств предоставлять коммунальные услуги потребителям, осуществляет снятие показаний приборов учета и предоставляет их ресурсоснабжающей организации, проводит полный расчёт на день расторжения договора, в том числе по обязательствам, возникшим вследствие применения мер ответственности за нарушения условий настоящего договора.

9.5. Все споры, возникающие при заключении и исполнении договора, рассматриваются в Арбитражном суде Новосибирской области.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РЕКВИЗИТЫ

10.1. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

10.1. Гарантирующего поставщика

Адрес юридический: 630099, г. Новосибирск, ул.Орджоникидзе,32.
Телефон (8-383) 211-03-26, факс (8-383) 229-86-99
Сайт www.новосибирскэнергосбыт.рф, E-mail: info@ nskes.ru
Расчетный счет 40702810201000002956 в БАНК "ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ" (ПАО)

кор/счет 30101810100000000850

ИНН 5407025576 БИК 045004850 ОКПО 98386244

КПП 546050001 ОКТМО 507010000 ОКВЭД 51.56.4 ОГРН 1065407151127
Адрес фактический, почтовый:632868, НСО, г.Карасук, ул.Демьяна Бедного, 62а.

Телефон, факс: 31-634

10.2. ИСПОЛНИТЕЛЯ

ООО "ЖКУ "Гарант"

Юридический адрес: ул.Транспортная, д.10, г.Карасук, Карасукский р-н, Новосибирская обл., Россия, 632868

Почтовый адрес: ул.Транспортная, д.10, г.Карасук, Карасукский р-н, Новосибирская обл., Россия, 632868

Телетайп ______________ Телефон - +7(383)-553-50-01 Телефакс - ____________

Расчетный счет _______________________________________ в _____________________________________

____________________________________________________________________________________________

Идентификационный номер ИНН - 5422113555, КПП 542201001, БИК - __________,

Коды по ОКВЭД - 70.32, ОКПО - ______________, ОКТМО - ______________, ОГРН - 1135474000760,

Адрес электронной почты (e-mail) garant@mail.ru

Данный договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у ресурсоснабжающей организации, а другой - у исполнителя.

Подписи:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищно коммунальное управление "Гарант", г. Карасук, Карасукский район, Новосибирская область, ОГРН 1135474000760 в пользу открытого акционерного общества "Новосибирскэнергосбыт", г. Новосибирск, ОГРН 1065407151127 расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Г. Майкова