ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А45-23802/2022 от 31.10.2022 АС Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                               Дело № А45-23802/2022

31 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кыдырбаева Ф.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании обоснованность заявления конкурсного кредитора акционерного общества «Альфа-Банк», г. Москва ОГРН 1114220000465 о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» (630099, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Чаплыгина, дом 2/1, каб.13 ОГРН: 1114220000465, ИНН: 4220044152) несостоятельным (банкротом),

при участии представителей: от заявителя – Ефремова Д.О. (доверенность №4/555д от 22.03.2022, паспорт (путем использования системы веб-конференции)

У С Т А Н О В И Л:

29.08.2022 конкурсный кредитор акционерное общество «Альфа-Банк» обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) должника общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» в связи с наличием у него просроченной свыше трех месяцев задолженности в размере 1 914 692 375,36 руб. (в том числе 1 519 621 603,54 руб. – основной долг, 38 472 832,80 руб. – проценты, 34 349 605,87 руб. – мораторные проценты, 322 248 333,15 руб. – штрафные санкции, а также  146 300 000 руб. как обеспеченные залогом имущества по договору ипотеки № 00КQ7Z007 от 24.06.2011).

Заявителем указана кандидатура арбитражного управляющего Шкарупина Максима Вячеславовича (ИНН 344500233004, СНИЛС 074-611-582 61), являющегося членом Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса (ИНН 7707030411, КПП 770701001, ОГРН 1107799002057, адрес почтовой корреспонденции: 400005, г. Волгоград, а/я 52; 123100, г. Москва, а/я 37, адрес электронной почты: partnerapk@partnerapk.ru; cfo_p_apk@mail.ru).

Судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приняты уточнения требований в следующей редакции: включить требование акционерного общества «Альфа-банк» в размере 1 934 061 334 руб. 98 коп., в том числе:  1 519 621 603 руб. 54 коп. -  основной долг,    57 841 792 руб. 42 коп. – проценты, 34 349 605 руб. 87 коп. – мораторные проценты, 322 248 333 руб. 15 коп. – штрафные санкции, в реестр требований кредиторов общество с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» с отнесением в третью очередь удовлетворения, из которых 146 300 000 рублей как обеспеченные залогом  имущества общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» по договору об ипотеке №00КQ7Z007 от 24.06.2011.

Представитель заявителя поддержал заявление в полном объеме.

Должник представил отзыв, которым наличие задолженности у него как у поручителя не опроверг.

Принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств надлежащего уведомления должника о месте и времени судебного заседания, суд рассматривает дело в порядке статей 121, 123, 156  АПК РФ в  его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

24.06.2011 между Банком и ООО «Управляющая компания «Форум-Инвест» (заемщик) был заключен Договор № 00KQ7K о предоставлении кредита в российских рублях от 24.06.2011, согласно которому Банком был предоставлен заемщику кредит в сумме 3 595 640 000 руб. 00 коп., который подлежал погашению в порядке, установленном п.1.1.2 кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, 24.06.2011 между Банком и  должником (поручитель) был заключен договор поручительства № №00КQ7Z007, согласно п.1.2. которого, должник обязался отвечать солидарно с заемщиком за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

В связи с нарушением обязательств по погашению задолженности по кредитному договору Банк предъявил требование о досрочном погашении всей суммы задолженности и впоследствии обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании заемщика несостоятельным (банкротом) (дело №А45-21128/2016).

В рамках дела №А45-21128/2016 о банкротстве  ООО «Управляющая компания «Форум-Инвест» определением от 20.06.2018 было утверждено мировое соглашение от 24.04.2018, согласно которому задолженность перед Банком подлежала погашению Заемщиком в рассрочку в течение 7 лет согласно графику, установленному в п.5.1 Мирового соглашения.

В силу п.5.1.5 Мирового соглашения поручительства, обеспечивающие исполнения обязательств заемщика перед банком, в т.ч. поручительство должника, сохраняются (абз.27 п.5.1.5 Мирового соглашения).

Помимо обязательств, принятых на себя должником, как поручителем по договору поручительства, должник также принял солидарные с заемщиком обязательства по исполнению условий Мирового соглашения как третье лицо, участвующее в мировом соглашении (п.4 Мирового соглашения).

По п. 5.1.5 Мирового соглашения стороны пришли к соглашению, что залог имущества Должника, обеспечивающий исполнение Должником взятых на себя обязательств перед Кредитором – АО «Альфа-Банк», а также залог и поручительства третьих лиц, обеспечивающие исполнение обязательств Должника перед Кредитором – АО «Альфа-Банк», а также иные обязательства Должника по Договору №00KQ7K о предоставлении кредита в российских рублях от 24 июня 2011г. (в части условий неурегулированных настоящим Мировым соглашением), сохраняются, а именно в части залогов и поручительств, в том числе: Залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору об ипотеке №00КQ7Z007 от 24.06.2011, заключенному между АО «Альфа-Банк» и ООО «Глобус-Инвест».

Определением  Арбитражного суда Новосибирской области от 07.10.2022  в рамках дела №А45-21128/2016 расторгнуто мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.06.2018 по делу № А45-21128/2016 в рамках дела о банкротстве должника - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум-Инвест». Возобновлено производство по делу №А45-21128/2016 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум-Инвест». Введена в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум-Инвест» процедура банкротства – конкурсное производство. В мотивировочной части определения указано, что с учетом частичного погашения требований в соответствии с условиями мирового соглашения (по графику платежей), задолженность ООО «УК «Форум-Инвест» перед Банком по состоянию на 31.07.2022 составляет 1 914 692 375,36 руб., из которых: 1 503 131 642,37 руб. – основной долг; 16 489 961,17 руб. – просроченный основной долг; 1 791 403,46 руб. – проценты за период с 26.07.2022 по 31.07.2022; 36 681 429,34 руб. – просроченные проценты; 34 349 605,87 руб. – мораторные проценты; 322 248 333,15 руб. – штрафные санкции, что подтверждается расчетом задолженности, справкой Банка о неисполненных обязательствах.

Оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 223 АПК РФ и статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В силу общего правила пункта 2 статьи 6 Закона о банкротстве производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

Исходя из абзаца шестого статьи 48 Закона о банкротстве, требование заявителя признается обоснованным, если оно соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 настоящего Закона, и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда.

Информационное сообщение о ликвидации  ООО «Глобус-Инвест» опубликовано на Федресурсе №12872908 от 03.08.2022. Согласно информационному сообщению, требования кредиторов могут быть предъявлены в течение 2 месяцев с момента опубликования сообщения по адресу: 630099, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, дом 2/1, кабинет 13.

Если в заседании арбитражного суда по проверке обоснованности требований заявителя к должнику установлено, что во исполнение решения суда учредителями (участниками) либо органом юридического лица, уполномоченным на то учредительными документами, образована ликвидационная комиссия и стоимость имущества должника недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, то к такому должнику судом применяется процедура банкротства ликвидируемого должника в порядке, предусмотренном параграфом 1 главы XI Закона о банкротстве (пункт 62 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.04.2004 N 1560/04, положения статей 224 - 226 Закона о банкротстве, являющиеся специальными нормами права, устанавливающими особенности банкротства ликвидируемого должника, не исключают возможности возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) на общих основаниях - по заявлению кредитора.

Если с заявлением о признании банкротом ликвидируемой организации обращается ликвидационная комиссии, то она обязана доказать, что стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов.

Если же с таким заявлением обращается кредитор, то он доказывать упомянутое обстоятельство не обязан, при этом если уже создана ликвидационная комиссия, то дело о банкротстве такого должника рассматривается по правилам о банкротстве ликвидируемого должника, а если еще не создана - то по общим правилам (в том числе с введением процедуры наблюдения).

Сведения о нахождении ООО «Глобус-Инвест» в процедуре ликвидации отражены и в выписке из ЕГРЮЛ, ликвидатором выступает Трунин Сергей Юрьевич.

Ликвидация юридического лица по решению учредителей (участников) означает добровольное прекращение деятельности такого юридического лица.

При этом прекращение деятельности одного лица не должно преследовать своей целью причинение вреда другому лицу (статьи 1, 10 ГК РФ).

Предусмотренная статьями 61 - 64 ГК РФ процедура ликвидации юридического лица предполагает действия ликвидационной комиссии (ликвидатора) по выявлению его кредиторов; предоставлению кредиторам возможности заявить свои требования; составлению ликвидационного баланса, отражающего действительное имущественное положение ликвидируемого юридического лица и его расчеты с кредиторами.

При этом ликвидационная комиссия (ликвидатор) обязана действовать добросовестно и разумно в интересах как ликвидируемого юридического лица, так и его кредиторов.

Поскольку ликвидация ООО «Глобус-Инвест» через процедуру конкурсного производства, которой предшествует формирование конкурсной массы, обеспечивает справедливое распределение среди кредиторов средств, вырученных от продажи имущества несостоятельного должника, в том числе за счет реализации конкурсным управляющим предоставленных ему законодательством о банкротстве полномочий, касающихся поиска, выявления и возврата имущества должника, находящегося у третьих лиц, оспаривания сделок должника, совершенных в преддверии банкротства, привлечения к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц, отсутствуют основания полагать, что признание ООО «Глобус-Инвест» несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника  повлечет нарушением прав кредиторов должника.

Таким образом, учитывая изложенное в совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости признания должника несостоятельным (банкротом) и введения упрощенной процедуры банкротства ликвидируемого должника.

В обеспечение обязательств заемщика по Кредитному договору, между Банком и должником 24.06.2011. был заключен Договор об ипотеке №00КQ7Z007, согласно которому, с учетом дополнительных соглашений, приложенных к материалам дела,  в залог Банку было передано принадлежащее должнику на праве собственности следующее имущество:

- Торгово-развлекательный комплекс общей площадью 19 142,3 кв.м., кадастровый № 42:30:0301068:427 расположенный по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А

- Нежилое помещение общей площадью 68,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:937 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 18;

- Нежилое помещение общей площадью 179,1 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:938 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 31;

- Нежилое помещение общей площадью 50,3 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:935 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 25;

- Нежилое помещение общей площадью 262,1 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:936 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 30;

-  Нежилое помещение общей площадью 15 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:934 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 23;

- Нежилое помещение общей площадью 29,6 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:921 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 33;

- Нежилое помещение общей площадью 34,2 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:917 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 34;

- Нежилое помещение общей площадью 32,4 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:918 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 34;

-Нежилое помещение общей площадью 18,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:922 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 36;

- Нежилое помещение общей площадью 52,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:923 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 37;

-  Нежилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:924 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 38;

- Нежилое помещение общей площадью 20,4 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:925 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 39;

- Нежилое помещение общей площадью 20 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:926 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 40;

- Нежилое помещение общей площадью 15,4 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:927 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 41;

- Нежилое помещение общей площадью 17,3 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:928 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 42;

- Нежилое помещение общей площадью 85,5 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:929 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 43;

-  Нежилое помещение общей площадью 18 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:930 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 44;

- Нежилое помещение общей площадью 7,6 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:931 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 45;

- Нежилое помещение общей площадью 18,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:932 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 46;

- Нежилое помещение общей площадью 14 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:933 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 47;

- Нежилое помещение общей площадью 16,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:919 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 21а;

- Нежилое помещение общей площадью 15,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:920 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 10а

- Права аренды по договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности №03-5945 от «13» января 2009г. и Соглашению № 2/384 от 29.04.11г. к договору аренды земельного участка от 13.01.09г. № 03-5945, на котором находится Здание, заключенному между Залогодателем и Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 02.06.2011г. за №42-42-06/063/2011-206. Договор аренды предусматривает предоставление в аренду Залогодателю земельного участка общей площадью 11 125 кв.м., кадастровый номер 42:30:0301068:260, категория земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Тольятти, дом 27-А.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве зало­годателя», разъяснено, что устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения должником мирового соглашения,  заявленное требование кредитора подлежит удовлетворению и включению в реестр требований кредиторов в размере 1 934 061 334 руб. 98 коп., в том числе:  1 519 621 603 руб. 54 коп. -  основной долг,    57 841 792 руб. 42 коп. – проценты, 34 349 605 руб. 87 коп. – мораторные проценты, 322 248 333 руб. 15 коп. – штрафные санкции, в реестр требований кредиторов общество с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» с отнесением в третью очередь удовлетворения, из которых 146 300 000 рублей 00 коп. как обеспеченные залогом  имущества общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест».

При принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьёй 45 Закона о банкротстве.

Ассоциацией арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» в материалы дела представлена информация о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего Шкарупина Максима Вячеславовича  требованиям, предусмотренным Законом о банкротстве, его согласии быть утвержденным в качестве арбитражного управляющего.

Учитывая изложенное, арбитражный управляющий Шкарупин М.В. подлежит утверждению конкурсным управляющим ООО «Глобус-Инвест».

 В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с должника.

Руководствуясь статьями 20.6, 45, 52, 53Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями  110, 167-170, 176, 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Признать должника – общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» (630099, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Чаплыгина, дом 2/1, каб.13 ОГРН: 1114220000465, ИНН: 4220044152) несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника и открыть конкурсное производство  сроком  на 6 месяцев до 30.04.2023.

2. Включить требование акционерного общества «Альфа-банк» в размере 1 934 061 334 руб. 98 коп., в том числе:  1 519 621 603 руб. 54 коп. -  основной долг,    57 841 792 руб. 42 коп. – проценты, 34 349 605 руб. 87 коп. – мораторные проценты, 322 248 333 руб. 15 коп. – штрафные санкции, в реестр требований кредиторов общество с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест», с отнесением в третью очередь удовлетворения, из которых 146 300 000 рублей как обеспеченные залогом  имущества общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» по договору об ипотеке №00КQ7Z007от 24.06.2011:

- Торгово-развлекательный комплекс общей площадью 19 142,3 кв.м., кадастровый № 42:30:0301068:427 расположенный по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А

- Нежилое помещение общей площадью 68,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:937 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 18;

- Нежилое помещение общей площадью 179,1 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:938 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 31;

- Нежилое помещение общей площадью 50,3 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:935 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 25;

- Нежилое помещение общей площадью 262,1 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:936 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 30;

-  Нежилое помещение общей площадью 15 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:934 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 23;

- Нежилое помещение общей площадью 29,6 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:921 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 33;

- Нежилое помещение общей площадью 34,2 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:917 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 34;

- Нежилое помещение общей площадью 32,4 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:918 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 34;

-Нежилое помещение общей площадью 18,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:922 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 36;

- Нежилое помещение общей площадью 52,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:923 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 37;

-  Нежилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:924 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 38;

- Нежилое помещение общей площадью 20,4 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:925 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 39;

- Нежилое помещение общей площадью 20 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:926 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 40;

- Нежилое помещение общей площадью 15,4 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:927 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 41;

- Нежилое помещение общей площадью 17,3 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:928 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 42;

- Нежилое помещение общей площадью 85,5 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:929 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 43;

-  Нежилое помещение общей площадью 18 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:930 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 44;

- Нежилое помещение общей площадью 7,6 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:931 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 45;

- Нежилое помещение общей площадью 18,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:932 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 46;

- Нежилое помещение общей площадью 14 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:933 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 47;

- Нежилое помещение общей площадью 16,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:919 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 21а;

- Нежилое помещение общей площадью 15,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301068:920 расположенное в подвале № 1 здания по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, д.27А, пом. 10а

- Права аренды по договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности №03-5945 от «13» января 2009г. и Соглашению № 2/384 от 29.04.11г. к договору аренды земельного участка от 13.01.09г. № 03-5945, на котором находится Здание, заключенному между Залогодателем и Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 02.06.2011г. за №42-42-06/063/2011-206. Договор аренды предусматривает предоставление в аренду Залогодателю земельного участка общей площадью 11 125 кв.м., кадастровый номер 42:30:0301068:260, категория земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Тольятти, дом 27-А.

3. Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест»  члена Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» - Шкарупина Максима Вячеславовича(ИНН: 344500233004, номер в реестре арбитражных управляющих – 7528, адрес для направления почтовой корреспонденции: 400005, г. Волгоград, а/я 52; 123100, г. Москва, а/я 37, тел.: 8(8442) 24-16-58). 

4.Назначить дело по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о проведении процедуры конкурсного производства на 03.05.2023 на 09 часов 00 минут, которое состоится в здании арбитражного суда по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, 6, зал. 625.

Конкурсному управляющему: 

-немедленно приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных статьёй 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

-не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения направить для опубликования в порядке, установленном статьёй 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сведения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, доказательства публикации сообщения представить в суд.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» в пользу акционерного общества «Альфа-банк» расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения,  либо в суд кассационной инстанции – в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Ф.А. Кыдырбаев