Гражданский кодекс часть 1

Товарищество собственников жилья Жилой комплекс «Тимирязевский» (далее- истец, ТСЖ ЖК «Тимирязевский») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании порочащими деловую репутацию сведений, изложенных в отчете ревизионной комиссии от 11.01.2011 и информационном листе; обязании ответчиков вывесить в доступных для членов ТСЖ ЖК «Тимирязевский» местах объявление. Опровергающее и признающее недействительной информацию, изложенную в отчете ревизионной комиссии от 11.01.2011 и информационном листе.

Заявленные требования основаны ссылкой на статью 152 Гражданского кодекса и мотивированы тем, что изложенные в отчете ревизионной комиссии сведения не соответствуют действительности, отчет выполнен неуполномоченными лицами.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 с заявленными требованиями не согласен, возражения сводятся к тому, что данные, отраженные в отчете достоверны, настаивает на неудовлетворительной деятельности правления.

Ответчик – ФИО2 также не согласна с требованиями истца, возражения сводятся к тому, что: 1) данное дело неподвемоственно арбитражному суду, так как истец не является коммерческой организацией и не осуществляет деятельность, направленную на систематическое получение прибыли; 2) данные, отраженные в отчете являются достоверными, в ходе проверки деятельности ТСЖ ревизионной комиссией был выявлен ряд грубых нарушений, в связи с чем члены ревизионной комиссии изложили данную информацию в отчете.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика – ФИО3

В ходе судебного разбирательства от граждан ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в арбитражный суд поступил отказ от иска. Данный отказ судом во внимание не принят, так как полномочия указанных лиц на подписание и подачу заявления об отказе от заявленных требований не подтверждены документально.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, в январе 2011 года ответчиками по результатам проведения ревизионной проверки деятельности правления товарищества был составлен отчет от 11.01.2011, согласно которому деятельность правления ТСЖ ЖК «Тимирязевский» была признана неудовлетворительной.

Отчет от 11.01.2011 был распространен среди жильцов дома, проживающих по ул. Тимирязева, 93 в г. Новосибирске посредством опускание его в почтовые ящики жильцов многоквартирного дома, а также посредством размещения в сети Интернет.

Полагая, что отчет составлен неуполномоченными лицами, по документам не за весь 2010 год, вследствие чего, по мнению истца, содержит выводы несоответствующие действительности, ТСЖ ЖК «Тимирязевский» обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Действительно, в соответствии с п. 11.1 Устава ТСЖ ЖК «Тимирязевский» (в редакции 2007 года) ревизионная комиссия избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на один год.

Согласно протоколу счетной комиссии внеочередного общего собрания ТСЖ ЖК «Тимирязевский» от 21.02.2009 ревизионная комиссия в составе ФИО1, ФИО2, ФИО3 избрана 21 февраля 2009 года.

В соответствии с п. 1 статьи 150 Жилищного кодекса Российской Федерации ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.

При этом срок полномочий ревизионной комиссии исчисляется с момента её избрания и до следующего избрания (переизбрания) ревизионной комиссии.

Как установлено в ходе судебного разбирательства после 21.02.2009 вопрос о переизбрании ревизионной комиссии на общем собрании собственников жилья не рассматривался.

Учитывая данный факт, а также принимая во внимание необходимость обеспечения всем собственникам жилья доступности информации о деятельности правления, учитывая, что предметом исследования ревизионной комиссии является смета доходов и расходов, отчет о финансовой деятельности, размеры обязательных платежей и взносов, и именно через ревизионную комиссию члены ТСЖ могут получить информацию о внутренней деятельности товарищества, поскольку претендовать на изучение хозяйственных договоров и первичных бухгалтерских документов собственники помещений не вправе, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии вновь избранной ревизионной комиссии и отсутствии решения общего собрания собственников жилья о прекращении полномочий ревизионной комиссии, избранной 21.02.2009, данная комиссия являлась правомочной в период проведения ревизии в январе 2011 года.

Согласно пункту 3 статьи 150 Жилищного кодекса Российской Федерации задачей ревизионной комиссии является контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников жилья, в связи с чем ревизионная комиссия в обязательном порядке должна проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже одного раза в год и отчитываться перед собственниками жилья о проведенной ревизии.

Таким образом, ревизионная комиссия ТСЖ ЖК «Тимирязевский», проведя ревизию деятельности ТСЖ, оформив отчет о ней и распространив его среди собственников жилья по ул. Тимирязева, 93 в г. Новосибирске, действовала в целях исполнения своих обязанностей, предусмотренных действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, несогласие с отчетом ревизионной комиссии от 11.01.2011 не может являться основанием для предъявления иска о защите деловой репутации.

Поскольку действия ответчиков по направлению в адрес собственников жилья отчета по проведенной ревизии не являются распространением сведений, основания для удовлетворения иска, предусмотренные статьей 152 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

При этом, судом не принимаются во внимание доводы ответчика - ФИО2 о неподведомственности данного спора арбитражному суду в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Статьей 1 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к специальной подведомственности дел арбитражным судам относятся дела о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Предметом спора по данному делу является, по сути, защита деловой репутации истца в связи с осуществлением хозяйственной деятельности, в частности, в связи с осуществлением своих прав и обязанностей по обязательственным отношениям.

Статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу статьи 137 названного кодекса товарищество собственников жилья вправе, в частности, заключать договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу; предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

Анализ указанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что деятельность ТСЖ по управлению многоквартирным домом носит экономический характер, поскольку она связана с осуществлением имущественных прав владения, пользования, распоряжения общим имуществом в доме, заключением хозяйственных договоров, а также совершением иных юридически значимых действий в сфере гражданского оборота.

Таким образом, разрешение спора по настоящему делу обуславливает возможность для одной из сторон осуществлять носящую экономический характер деятельность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности выводов ответчика – ФИО2 о неподведомственности спора арбитражному суду.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Нефедченко