Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Новосибирской области в лице в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области

к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области

о признании права собственности

3-е лицо: Областное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Колыванский сельскохозяйственный техникум», Новосибирская область, р.п. Колывань

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности от 12.03.2010г.;

ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

3-е лицо - не явился, извещен надлежащим образом

У С Т А Н О В И Л:

Новосибирская область в лице в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области обратилась в арбитражный суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости:

- учебный корпус, столовая общей площадью 3984,4 кв.м., инвентарный номер 10:00643/001, местоположение: <...>;

- автостоянка общей площадью 517,1 кв.м., инвентарный номер 10:00643/004, местоположение: <...>;

- прачечная общей площадью 185,1 кв.м., инвентарный номер 10:00643/007, местоположение: <...>;

- овощехранилище-склад, столярный цех общей площадью 308,0 кв.м., инвентарный номер 10:00643/006, местоположение: <...>;

- автокласс, сварочный цех общей площадью 184,0 кв.м., инвентарный номер 10:00643/003, местоположение: <...>;

- общежитие № 1 общей площадью 3333,1 кв.м., инвентарный номер 10:00643/002, местоположение: <...>;

- общежитие общей площадью 295,0 кв.м., инвентарный номер 2485, местоположение: <...>;

- учебный корпус агрономического отделения общей площадью 804,2 кв.м., инвентарный номер 10:00644/001, местоположение: <...>;

- гараж общей площадью 44,5 кв.м., инвентарный номер 10:00644/004, местоположение: <...>;

- гараж общей площадью 51,1 кв.м., инвентарный номер 10:00644/003, местоположение: <...>;

- гараж общей площадью 57,0 кв.м., инвентарный номер 10:00644/002, местоположение: <...>;

- общежитие № 2 общей площадью 787,1 кв.м., инвентарный номер 2930, местоположение: <...>;

- теплая стоянка (гараж) общей площадью 355,9 кв.м., инвентарный номер 10:00645/011, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- теплая стоянка общей площадью 174,5 кв.м., инвентарный номер 10:00645/012, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- пункт технического обслуживания на 3 комбайна общей площадью 432,0 кв.м., инвентарный номер 10:00645/009, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- зерносклад общей площадью 422,3 кв.м., инвентарный номер 10:00645/003, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- зернохранилище общей площадью 404,2 кв.м., инвентарный номер 10:00645/004, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- общежитие учхоза общей площадью 404,3 кв.м., инвентарный номер 10:00645/007, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- омшанник общей площадью 63,0 кв.м., инвентарный номер 10:00645/008, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- овощехранилище общей площадью 627,1 кв.м., инвентарный номер 10:00645/005, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- дом на пасеке общей площадью 42,6 кв.м., инвентарный номер 10:00645/001, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- свинарник общей площадью 468,6 кв.м., инвентарный номер 10:00645/002, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- склад минеральных удобрений общей площадью 1296,8 кв.м., инвентарный номер 10:00645/010, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- крытый ток общей площадью 576,0 кв.м., инвентарный номер 10:00645/006, местоположение: установлено относительно ориентира Колыванский схт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Колыванский район, Администрация МО р.п. Колывань;

- проходная общей площадью 20,3 кв.м., инвентарный номер 5505, местоположение: <...>;

- производственное здание, гараж, общей площадью 426,9 кв.м., инвентарный номер 5452, местоположение: <...>;

- прачечная, ремонтный цех, слесарный цех, кабинет ОБЖ, общей площадью 700,8 кв.м., инвентарный номер 5451, местоположение: <...>;

- гараж общей площадью 382,0 кв.м., инвентарный номер 5456, местоположение: <...>;

- учебный корпус № 1 общей площадью 1473,0 кв.м., инвентарный номер 5441, местоположение: <...>;

- проходная общей площадью 66,1 кв.м., инвентарный номер 5454, местоположение: <...>;

- столовая общей площадью 973,7 кв.м., инвентарный номер 5444, местоположение: <...>;

- склад общей площадью 155,3 кв.м., инвентарный номер 5457, местоположение: <...>;

- общежитие общей площадью 1379,4 кв.м., инвентарный номер 5443, местоположение: <...>;

- овощехранилище общей площадью 111,5 кв.м., инвентарный номер 5458, местоположение: <...>;

- административное здание общей площадью 1193,0 кв.м., инвентарный номер 5445, местоположение: <...>;

- административное здание, гараж общей площадью 1332,4 кв.м., инвентарный номер 5453, местоположение: <...>;

- котельная общей площадью 203,2 кв.м., инвентарный номер 5449, местоположение: <...>;

- административное здание, боксы тракторов, склад, общей площадью 1035,3 кв.м., инвентарный номер 5446, местоположение: <...>;

- кузница, столярный цех, электро-цех общей площадью 130,5 кв.м., инвентарный номер 5450, местоположение: <...>;

- гараж общей площадью 59,7 кв.м., инвентарный номер 5455, местоположение: <...>.

Обосновывая заявленное исковое требование, истец указывает, что распоряжением № 1768-р от 31.12.2004 Правительства РФ, распоряжением губернатора Новосибирской области № 430-р от 13.04.2005 в государственную собственность Новосибирской области передано Областное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Колыванский сельскохозяйственный техникум» вместе с закрепленным за ним имуществом. Однако, в связи с отсутствием всех необходимых документов, истец лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать право государственной собственности Новосибирской области.

Ответчик отзывом не возражает против удовлетворения заявленного требования.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению и при этом исходит из следующего.

В соответствии с распоряжениями № 1768-р от 31.12.2004 и № 1565-р от 03.12.2004 Правительства Российской Федерации и Распоряжениями Губернатора Новосибирской области № 430-р от 13.04.2005 «О приеме в государственную собственность Новосибирской области федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Колыванский сельскохозяйственный техникум» и № 733 от 17.12.2004 года «О реализации распоряжения правительства РФ от 03.12.2004 № 1565-р», актом приема-передачи Областное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Колыванский сельскохозяйственный техникум» (далее – техникум) и Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования ордена «Знак почета» профессиональное училище № 79 (далее – училище) были переданы в собственность Новосибирской области, имущество было внесено в Реестр областной собственности и закреплено за техникумом и училищем на праве оперативного управления.

03 октября 2006 года постановлением Губернатора Новосибирской области № 408 техникум был реорганизован в форме присоединения к нему училища. Закрепленное за училищем имущество передано техникуму в соответствии с передаточным актом, утвержденным приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № 120 от 31.01.2007.

Данные правоустанавливающие документы изданы после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

На основании абз. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В момент передачи указанного имущества право собственности на него в Едином государственном реестре прав за Российской Федерацией зарегистрировано не было.

Передав спорное имущество, территориальное управление Росимущества по Новосибирской области исключило его из реестра государственной собственности.

При этом, выписка из реестра государственного имущества соответствующим территориальным управлением Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области выдана не была.

В настоящее время у истца отсутствует возможность получения соответствующей выписки, поскольку согласно п. 39 Положения об учёте федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2007 № 447 выписки из реестра выдаются только в отношении объектов, относящихся к федеральному имуществу.

При таких обстоятельствах, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на имущество в установленном порядке.

Ответчик право собственности истца не оспаривает, каких-либо правопритязаний относительно объектов недвижимости не имеют, возражений против иска не заявляют.

При имеющихся по делу обстоятельствах, оснований для отказа в заявленном иске у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд -

Р Е Ш И Л :

Признать право государственной собственности Новосибирской области на объекты недвижимости: