Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышёва В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Хабаровой А.А., рассмотрев в судебном заседании заявление Товарищества собственников жилья «Дом со шпилем» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи», Главного управления по земельным ресурсам Омской области, общества с ограниченной ответственностью «Земельное бюро» об исправлении кадастровой ошибки,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 (паспорт, председатель правления ТСЖ), ФИО2 (паспорт гражданина РФ, по доверенности от 01.07.2012);

от Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области – ФИО3 (паспорт гражданина РФ, по доверенности от 02.03.2012 № 55/2012-03);

от Закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» - ФИО4 (паспорт гражданина РФ, по доверенности 18.08.2011); ФИО5 (паспорт, доверенность от 14.05.2012),

от Общества с ограниченной ответственностью «Земельное бюро» - не явились, извещены надлежащим образом;

от Главного управления по земельным ресурсам Омской области – ФИО6 (удостоверение №90, доверенность от 10.01.2012),

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Дом со шпилем» (далее – заявитель, ТСЖ, Товарищество) обратилось в арбитражный суд Омской области с заявлением к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Омской области (в настоящее время Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области) (далее - ФГБУ «ФКП ФСГРКК», заинтересованное лицо) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - закрытого акционерного общества «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» (далее - ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», ЗАО), Главного управления по земельным ресурсам Омской области (далее – ГУЗР Омской области), общества с ограниченной ответственностью «Земельное бюро» (далее – ООО «Земельное бюро», в котором просило:

1. признать кадастровой ошибкой сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56 и исключить данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

2. внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56, отражённые в исковом заявлении.

3. признать кадастровой ошибкой сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547 и исключить данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

4. внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, отражённые в исковом заявлении.

В связи с переименованием заинтересованного лица произведена замена Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Омской области на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области.

В обоснование требований заявитель указал, что 21.11.2005 собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, обратились в Департамент недвижимости администрации г. Омска с заявлением о приобретении прав на фактически занимаемый домом и используемый для хозяйственных нужд земельный участок и определении его границ и размеров в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании указанного заявления был сформирован земельный участок, площадью 3856 кв.м., для жилищных нужд и 325 кв.м. для общественно-деловых целей под многоквартирным домом по адресу: пр. К. Маркса, 29, и распоряжением Департамента недвижимости от 30.10.2006 № 4314-р утверждён проект территориального землеустройства.

23.04.2007 председатель правления ТСЖ «Дом со шпилем» от имени
собственников помещений, находящихся в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: <...>, обратился в
Муниципальное предприятие г. Омска «Городское кадастровое бюро «Земля
и недвижимость» с заявлением о проведении территориального
землеустройства земельного участка, расположенного по адресу: <...>
.

Распоряжением от 11.03.2008 № 1997-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка по проспекту К. Маркса, дом 29 в Центральном административном округе города Омска» Департаментом имущественных отношений администрации города Омска был утверждён прилагаемый проект границ по образованию земельного участка,относящегося к категории земель населённых пунктов, 4181 кв.м. для жилищных нужд и общественно-деловых целей под строения.

Заявитель отмечает, что из вышеизложенного следует: собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, реализуя своё право получения в собственность земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в установленном действующим законодательством порядке обратились в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. При этом уполномоченным органом были определены границы и размеры указанного участка и распоряжениями от 30.10.2006 № 4314-р и от 11.03.2008 № 1997-р утверждены проекты границ земельного участка под указанным домом.

Вместе с тем, право на получение в собственность данного земельного участка собственниками помещений реализовано не было, поскольку Решением Управления Роснедвижимости по Омской области от 04.05.2008 № Ф36/08-927 было отказано в осуществлении кадастрового учёта со ссылкой на то, что границы формируемого земельного участка пересекаются с границами ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, переданного в аренду ЗАО «ПКОП «Деловые встречи».

По инициативе ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» Департаментом архитектуры и градостроительства было принято распоряжение от 29.02.2008 № 221-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка для строительства детского сада по улице ФИО7 в Центральном административном округе города Омска», в соответствии с которым был утверждён проект границ по образованию земельного участка, относящегося к категории населённых пунктов, площадью 1761 кв.м. для строительства детского сада, местоположение земельного участка установлено в 12 м. севернее относительно здания, имеющего почтовый адрес: улица ФИО7, дом 9, в Центральном административном округе города Омска. При постановке на кадастровый учёт указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер 55:36:09 01 07:1547.

Жильцы многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, обратились в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании недействительным распоряжения от 29.02.2008 № 221-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка для строительства детского сада по улице ФИО7 в Центральном административном округе города Омска», которым утверждались границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 0107:1547.

Решением от 30.06.2009 по делу № А46-14397/2008 Арбитражный суд Омской области признал распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска от 29.02.2008 № 221-р «Об утверждении проекта границ по образованиюземельного участка для строительства детского сада по улице ФИО7 в Центральном административном округе города Омска» недействительным.

Заявитель обращает внимание, что в обоснование принятого судебного акта суд первой инстанции указал на то, что заявитель имеет преимущественное право требования на земельный участок, в свою очередь при предоставлении участка закрытому акционерному обществу «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» (далее - ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», общество) были допущены нарушения порядка предоставления.

Судами, как отмечает заявитель, также установлено, что Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска нарушен порядок представления земельного участка ЗАО «ПКОП «Деловые встречи». Так, в нарушение положений статей 30, 31 Земельного кодекса РФ оспариваемым распоряжением от 29.02.2008 № 221-р утверждён проект границ земельного участка площадью 1 761 кв.м., тогда как предварительный выбор на основании заявления ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» был осуществлён в отношении земельного участка площадью 630 кв.м. По мнению ТСЖ, из смысла статей 30 и 31 ЗК РФ следует, что земельный участок может быть сформирован только предварительно выбранный, что указывает как минимум на то, что в акте выбора должна быть указана реальная площадь земельного участка, при этом, даже если допустить возможность её расхождения, то она не может превышать в несколько раз первоначальную площадь.

Суды установили, что право на получение в собственность земельного участка собственниками помещений реализовано не было.

Добиваясь реализации своего права на приобретение земельного участка в общую долевую собственность, жильцы названного многоквартирного дома ещё раз обратились в уполномоченный орган с просьбой поставить сформированный земельный участок на кадастровый учёт, полагая, что сформированные с нарушением закона и отменённые в судебном порядке границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, не будут являться препятствием для постановки на кадастровый учёт земельного участка под многоквартирным домом по адресу: <...>.

Специалисты ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области указали, что порядок формирования земельных участков изменился и проект границ не служит основанием постановки земельного участка на кадастровый учёт. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует подготовить межевой план, с которым и необходимо обратиться в уполномоченный орган.

В этой связи жильцы названного многоквартирного дома обратились в землеустроительную организацию с просьбой провести соответствующие кадастровые работы.

15 августа 2011 года землеустроительной организацией - ООО «Земельное бюро» кадастровые работы были выполнены. В своём заключении кадастровый инженер указал на кадастровую ошибку в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:09 01 07:1547 и 55:36:09 01 07:56.

Как отмечает ТСЖ, в соответствии со статьёй 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ под ошибкой может пониматься ошибка, допущенная органом кадастрового учёта при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка), либо воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка).

Согласно пункту 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учёта изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьёй 22 упомянутого Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учёта в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Уполномоченный орган - Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Омской области (в настоящее время Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области) отказало в исправлении кадастровой ошибки в порядке, установленном для учёта изменений соответствующего объекта недвижимости.

Вместе с тем, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учёта вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (пункт 5 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).

Таким образом, поскольку одним из оснований для исправления кадастровой ошибки в сведениях является вступившее в законную силу решение суда об исправлении такой ошибки, то право на обращение любого лица в суд с таким заявлением, по мнению заявителя, не зависит от наличия или отсутствия заявления собственника объекта недвижимости.

Указав на реализацию права, предоставленного п. 2 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, ТСЖ «Дом со шпилем» обратилось с настоящим заявлением для устранения кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:09 01 07:1547 и 55:36:09 01 07:56, т.к. для исправления сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельных участков необходимо изменение их конфигурации, а орган кадастрового учёта не вправе самостоятельно внести данные сведения в государственный кадастр недвижимости.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области представило в суд письменный отзыв на заявление в порядке статьи 131 АПК РФ, в котором указало, что при отсутствии между ТСЖ «Дом со шпилем» и ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», а также Главным управлением по земельным ресурсам Омской области, как собственником земельного участка, согласия на исправление кадастровой ошибки на основании заявления, подаваемого в орган кадастрового учёта с приложением межевого плана, исправление кадастровой ошибки возможно на основании решения суда.

Данное решение суда будет служить основанием для формирования межевого плана с указанием новых координат земельных участков. На основании такого межевого плана, поданного заявления, а также решения суда, орган кадастрового учёта внесёт в случае удовлетворения требований соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

При этом, как отразило заинтересованное лицо, федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Омской области не наделено полномочиями по даче заключений о наличии или отсутствии кадастровой ошибки. Указанное заключение вправе выносить только кадастровый инженер, имеющий соответствующий квалификационный аттестат, или наличие кадастровой ошибки может быть установлено на основании экспертизы.

Таким образом, кадастровая палата не может являться заинтересованным лицом по делу, поскольку не является правообладателем указанных земельных участков, не имеет какой-либо заинтересованности в исходе спора, решение суда будет исполняться на основании подготовленного межевого плана.

ООО «Земельное бюро» в представленном суду отзыве отразило, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, имеющего кадастровый номер 55:36:090107:56, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица К.Маркса, 29, общей площадью 2127 метров квадратных, была выявлена кадастровая ошибка, которая заключается в следующем:

• ранее, при выполнении землеустроительных (кадастровых) работ, которые впоследствии явились основанием для постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учёт, не была учтена сложившаяся планировка территории существующего землепользования, сформировавшаяся и существующая относительно данного жилого дома,

• согласно Методическим указаниям по расчёту нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утверждённым приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 августа 1998 года № 59, нормативная площадь данного земельного участка, рассчитываемая исходя из общей площади помещений в жилом доме (S) и удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности (У), должна составлять 8776 метров квадратных (S х У, где S=4454,8 кв.м, У=1,97).

Наиболее нормативно обоснованным и максимально учитывающим интересы всех лиц, по мнению ООО «Земельное бюро», будет являться формирование земельного участка площадью 3995 метров квадратных, в границах, выполненных (указанных) в представленном межевом плане, которые должны быть поставлены на государственный кадастровый учёт по результатам устранения кадастровой ошибки в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», учитывая:

•нормы обеспеченности (обеспечения) жилого дома (здания) землёй (земельным участком / величины удельного показателя земельной доли для жилых домов (зданий) на основе градостроительных нормативов жилищного строительства;

•сложившееся кадастровое деление территории;

•фактическое землепользование владельцев помещений в многоквартирном жилом доме № 29 по ул. К.Маркса;

•результаты геодезической съёмки территории;

•принятые решения судов различных инстанций, рассматривающих вопросы землеустройства (кадастрового деления) участка (участков), относительно жилого дома № 29 по улице К.Маркса;

•интересы заказчика работ и третьих лиц, чьи права могут (затрагиваются) в результате выполнения указанных кадастровых работ.

Как полагает ООО «Земельное бюро», границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547 не представляется возможным установить на местности, т.к. распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска от 29.02.2008 № 221-р, которым они были утверждены, решением Арбитражного суда Омской области от 30 июня 2009 года по делу № А46-14397/2008 признано недействительным. В этой связи сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547 являются недостоверным, указанные сведения подлежат исключению из государственного земельного кадастра.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского
областного суда от 25 февраля 2009 года по делу № 33-705/2009 распоряжение Мэра города Омска «Об утверждении проекта территориального землеустройства по формированию земельного участка по проспекту Маркса в Центральном административном округе города Омска», которым были утверждены границы земельного участка с кадастровым номером 0107:0056, так же признано недействительным с момента издания.

Таким образом, бездействие по неисключению из Единого государственного кадастра сведений о земельном участке не должно препятствовать совершению действий, направленных на восстановление прав собственников помещений в многоквартирном жилом доме (ТСЖ «Дом со шпилем») на формируемый в их (его) интересах участок.

Т.е. фактически отменённые судами различных уровней инстанций границы земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090107:56 и 55:36:090107:1547 не могут являться, как полагает ООО «Земельное бюро», препятствием для кадастрового учёта земельного участка, сформированного и отражённого в межевом плане, подготовленном ООО «Земельное бюро».

Как считает названное Общество, необходимо внести изменения в границы ранее учтённого земельного участка, имеющего кадастровый номер 55:36:090107:56, в части «твёрдых точек», имеющих общие координаты: точка 799 (14581,14; 10171,11) точка 308 (14558,16; 10143,28) точка 309 (14560.76; 10165,62). Указанные точки должны быть исключены из государственного земельного кадастра (прекратить своё существование), по приведённым обстоятельствам, как и данные о площади названного земельного участка, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:090107:56 по новым координатам, указанным в настоящем межевом плане, должна составлять 3995 кв.м.

В результате выполнения землеустроительных (кадастровых) действий в рамках отмеченного межевого плана площадь земельного участка, имеющего кадастровый номер 55:36:090107:1547, также не изменена (она как составляла 1.761 м.кв., так и остаётся таковой, что отражено в межевом плане). Согласно межевому плану изменяется лишь конфигурация участка с кадастровым номером 55:36:090107:1547.

В результате землеустроительных (кадастровых) действий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090107:1547 и 55:36:090107:56 в границах и по площади, указанным в отмеченном межевом плане, возникает перераспределение земель между собственниками.

С учётом этих доводов Общество просило требования заявителя удовлетворить в полном объёме.

ГУЗР по Омской области в представленном отзыве просило в удовлетворении требований отказать, отметив, что кадастровой ошибки в рассматриваемом случае нет, поскольку кадастровым инженером не установлено, в чём заключается кадастровая ошибка. Обстоятельства постановки земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547 на кадастровый учёт рассматривались Арбитражным судом Омской области в рамках дела А46-12926/2010. Вступившим в законную силу решением суда от 30.12.2010 по данному делу не были признаны не законными. Следовательно, признание кадастровой ошибки нарушит права и законные интересы ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», как арендатора указанного земельного участка, который не сможет реализовать право пользования арендуемым участком и осуществить строительство социально-значимого объекта – детского сада. В этой связи ГУЗР по Омской области просило суд в удовлетворении требований заявителю отказать.

ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» в представленных отзыве и дополнениях к нему отметило, что из статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ следует, что исправление кадастровой ошибки должно осуществляться путём исправления неправильных сведений на правильные.

ТСЖ «Дом со шпилем» на основании межевого плана, составленного ООО «Земельное бюро», просит исключить имеющиеся в государственном кадастре сведения обо всех характерных точках границ двух земельных участков и внести изменения. При этом заявитель не обосновывает, в чём заключаются ошибки в имеющихся в государственном кадастре сведениях, и на каком основании необходимо внести предлагаемые им уточнения. Ни одного доказательства наличия ошибок не представлено.

Материальная цель, которую преследует ТСЖ «Дом со шпилем», как считает ЗАО, заключается не в исправлении ошибок, а в попытке поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок под многоквартирным домом № 29 по ул. Маркса (кадастровый номер 55:36:09 01 07:56) в интересующих Товарищество границах. И сделать это заявитель предлагает за счёт уменьшения учтённого земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, который предоставлен ЗАО «Деловые речи» в аренду для строительства детского сада на основании договора, заключённого с Главным управлением по земельным ресурсам Омской области.

Судебными актами по делу А46-14397/2008 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56, общей площадью 2127 кв.м. формировался не по инициативе собственников многоквартирного дома № 29 по проспекту К. Маркса, а по заявлению собственника нежилых помещений - ООО «Фирма «Вико-Мода», которому необходимо было оформить право аренды данного земельного участка для проведения реконструкции своих помещений, поскольку без землеотводных документов разрешение на строительство не выдаётся.

Участок формировался исключительно для оформления его в аренду, при выполнении землеустроительных (кадастровых) работ сложившаяся планировка территории существующего землепользования, сформировавшаяся и существующая относительно данного жилого дома (о чём упоминает кадастровый инженер в своём заключении на стр. 11 межевого плана) учитываться не должна была.

При внесении сведений в государственный кадастр о земельном участке площадью 2127 кв.м. никаких ошибок допущено не было - он был поставлен на учёт в соответствии с разработанной по инициативе ООО «Фирма «Вико-Мода» землеустроительной документацией.

Заявляя требование о внесении новых сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56 в порядке исправления кадастровой ошибки, ТСЖ, по мнению ЗАО, должно обосновать не только ошибочность имеющихся, но и правильность, законность новых сведений.

В данном случае рассматриваемое судом заявление не содержит правового обоснования предлагаемых к внесению в государственный кадастр недвижимости новых сведений о земельном участке с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56. Заявитель не поясняет, на каком основании в государственный кадастр должны быть внесены сведения о таких характерных точках как, например, н5, нб, н7, 800, н8, н9, 1986, 1989.

Позиция ТСЖ сводится к тому, что оно руководствуется заключением кадастрового инженера, которое также не содержит обоснования установления границ земельного участка по приведённым выше характерным точкам.

Требования ТСЖ базируются на необоснованном выводе кадастрового инженера о том, что наиболее нормативно обоснованным и максимально учитывающим интересы всех лиц будет формирование земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56 площадью 3 995 метров квадратных, в границах, выполненных (указанных) в прилагаемом к заявлению межевом плане (стр. 11 межевого плана).

Произвольное мнение кадастрового инженера о том, как должны располагаться границы земельного участка, формируемого под многоквартирным домом, не является доказательством наличия кадастровой ошибки и не может быть основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости (внесения в него новых сведений.

Формирование земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:56 в предлагаемых заявителем границах противоречит положениям действующего земельного законодательства.

Судебными актами по делу А46-15640/2009 подтверждено преимущественное право собственников помещений в доме № 29 по пр. К. Марксана приватизацию земельного участка площадью 3 856 кв.м., который не пересекается с участком ЗАО «Деловые встречи». Данными судебными актами установлено также то, что на земельном участке, выходящем за пределы участка площадью 3 856 кв.м., располагаются гаражи, принадлежащие физическим лицам.

Суды констатировали отсутствие у ТСЖ законных оснований на приобретение в собственность данного участка.

По координатам характерных точек, которые заявитель просит внести в государственный кадастр недвижимости, площадь земельного участка составляет 3995 кв.м. Это на 139 кв.м. больше участка, упомянутого судом в деле №А46-15640/2009. На участке площадью 139 кв.м. располагаются гаражи и основания для отнесения данной территории к многоквартирному дому, предусмотренные ст. 36 Жилищного кодекса РФ, отсутствуют.

Основания для исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547 также отсутствуют.

Обстоятельства постановки земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547 на кадастровый учёт рассматривались Арбитражным судом Омской области в рамках дела А46-12926/2010 и вступившим в законную силу решением суда от 30.12.2010 по данному делу не были признаны не законными. В рамках отмеченного спора арбитражный суд Омской области пришёл к выводу об отсутствии оснований для исключения из ГКН сведений о названном земельном участке и установил наличие между сторонами ТСЖ «Дом со шпилем» и ЗАО «Деловые встречи» спора о праве.

ТСЖ «Дом со шпилем» оспаривало договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, заключённый между ЗАО «Деловые встречи» и Главным управлением по земельным ресурсам Омской области.

Арбитражный суд Омской области вступившим в законную силу решением по делу А46-15640/2009 отказал в удовлетворении требований ТСЖ в связи с необоснованностью.

Приведённые обстоятельства, как считает ЗАО, свидетельствуют как об отсутствии кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, так и об отсутствии у ТСЖ «Дом со шпилем» права требовать каких-либо изменений в эти сведения, поскольку они не нарушают права и интересы Товарищества.

Требования ТСЖ «Дом со шпилем» основываются на заключении кадастрового инженера, являющемся неотъемлемой частью межевого плана, составленного ООО «Земельное бюро».

Межевой план согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре является одним из необходимых и обязательных документов для кадастрового учёта. Данное обстоятельство представитель ООО «Земельное бюро» подтверждает в своём отзыве.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре кадастровый учёт не может быть осуществлён в случае, если необходимые для кадастрового учёта документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Межевой план ООО «Земельное бюро», по мнению ЗАО, не соответствует требованиям Закона о кадастре, что подтверждается, в том числе Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области от 10.06.2011 № 36-1-6522.

Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412.

Предложения и выводы кадастрового инженера, излагаемые в заключении, обязательно должны быть им обоснованы и подтверждаться соответствующими документами.

Текст заключения не содержит обоснование кадастрового инженера о том, на каком основании он пришёл к выводу о том, что площадь формируемого под многоквартирным домом должна составлять 3 995 кв.м. и иметь предлагаемую им конфигурацию.

Все документы, которыми руководствовался кадастровый инженер при составлении межевого плана и соответственно заключения, приведены в разделе межевого плана «Содержание». Анализ приложенных к межевому плану документов позволяет заключить, что выводы и предложения кадастрового инженера являются необоснованными.

В отзыве ООО «Земельное бюро» поясняет, что при уточнении местоположения границ земельного участка и его площади кадастровый инженер руководствовался результатами геодезических полевых работ, в результате которых были определены (зафиксированы) фактические границы землепользования, существующие на местности продолжительное время (более пятнадцати лет), закреплённые (определённые) фактически существующими природными объектами и объектами искусственного происхождения (гаражи, площадка для сбора мусора, трансформаторная подстанция, ограждения, установленные смежными землепользователями и т.п.), которые позволили безусловно определить фактическое местоположение границ земельного участка многоквартирного жилого дома № 29 по пр. К.Маркса в г. Омске.

Однако, каким образом кадастровый инженер определил фактическое местоположение границ земельного участка многоквартирного дома, как отмечает ЗАО, представитель ООО «Земельное бюро» не поясняет.

Территории, на которых располагаются часть перечисленных в отзыве представителем ООО «Земельное бюро» объектов (площадка для сбора мусора, трансформаторная подстанция, ограждения смежных землепользователей), не включены в границы формируемого земельного участка, а гаражи, как следует из отчёта ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», включены.

У представителя ООО «Земельное бюро» отсутствует объяснение тому, на каком основании участок, занятый металлическими гаражами, включён в границы формируемого под домом земельного участка. И это, несмотря на то, что именно данная территория является частью земельного участка, переданного ЗАО «Деловые встречи» в аренду под строительство детского сада. Кадастровый инженер произвольно определил (зафиксировал) границы земельного участка под домом, включающие в себя территорию, на приватизацию которой, как указали все судебные инстанции по делу А46-15640/2009, собственники помещений не имеют права.

ЗАО «Деловые встречи», отказывая в согласовании изменения границ, сообщало ООО «Земельное бюро» о том, что поверхность земли, обозначенная в Межевом плане в разделе «Чертёж земельных участков и их частей» точками 800-н8-н9-799 занята металлическими гаражами, принадлежащими физическим лицам, большая часть которых не является жителями дома № 29 по пр. К.Маркса, т.е. не используется для обслуживания дома и не входит в его инфраструктуру. В подтверждение этому направлялись вступившие в законную силу решения Куйбышевского районного суда г. Омска о сносе этих гаражей. Несмотря на это, кадастровый инженер включил данную территорию в границы земельного участка под домом. Пояснений и доказательств правомерности своих действий не представил.

Кадастровый инженер нарушил требования ст. 39 Закона о кадастре, не согласовал с собственником земельного участка изменение границ земельного участка 55:36:09 01 07:1547.

ООО «Земельное бюро» приложило к отзыву не имеющие отношения к делу копии следующих документов:

- карточка на домовладение № 31/41 по К. Маркса угол ФИО7;

- акт ведомственной комиссии;

- протокол совещания;

- карточка для регистрации технического проекта сверхлимитного строительства жилого дома;

- письмо заместителя мэра города Омска.

ЗАО «Деловые встречи» обратило внимание суда, что перечисленные документы не вошли в состав Приложения к межевому плану. Кадастровый инженер не руководствовался ими, не принимал их во внимание, поскольку данные документы не являются правоустанавливающими, не устанавливают никаких границ земельных участков, не подтверждают обстоятельства фактического использования земельного участка, занятого многие годы металлическими гаражами, в целях обслуживания и содержания многоквартирного дома.

ЗАО полагает, что данные документы не могут быть основанием для незаконной приватизации земельного участка, что установлено вступившими в силу судебными актами по делу А46-15640/2009.

В силу этого ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» просило в удовлетворении требований отказать в полном объёме.

Заявитель в судебном заседании требования поддержал в полном объёме.

Заинтересованное лицо высказалось согласно представленному отзыву.

Представитель ООО «Земельное бюро», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие представителя названного Общества.

Представитель ГУЗР по Омской области и представители ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» просили в судебном заседании в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителей сторон и изучив материалы суд, суд установил следующие обстоятельства.

21.11.2005 собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, обратились в Департамент недвижимости администрации г. Омска с заявлением о приобретении прав на фактически занимаемый домом и используемый для хозяйственных нужд земельный участок и определении его границ и размеров в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании указанного заявления был сформирован земельный участок, площадью 3856 кв.м., и распоряжением Департамента недвижимости администрации города Омска от 30.10.2006 № 4314-р был утверждён проект территориального землеустройства по формированию земельных участков, относящихся к категории земель поселений, а именно земельный участок площадью 3 856 кв. м, для жилищных нужд и общественно-деловых целей под строение, местоположение земельного участка установлено относительно 5-этажного жилого дома с почтовым адресом: проспект К. Маркса, дом 29, в Центральном административном округе г. Омска и земельный участок площадью 325 кв. м для общественно-деловых целей; местоположение земельного участка установлено относительно 5-этажного жилого дома с почтовым адресом: проспект К. Маркса, 29 в Центральном административном округе г. Омска.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела все участники процесса неоднократно ссылались на различные судебные акты, суд полагает необходимым в данном решении отразить обстоятельства, установленные при изучении упомянутых участниками процесса судебных решений. В частности, установлено, что Закрытое акционерное общество «Производственный комплекс общественного питания "Деловые встречи"» обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании недействительным распоряжения от 11.03.2008 № 1997-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка по проспекту К. Маркса, дом 29 в Центральном административном округе г. Омска», при участии в деле товарищества собственников жилья «Дом со шпилем», департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, муниципального предприятия «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Также ТСЖ «Дом со шпилем» обратилось в арбитражный суд с иском к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области и ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» о признании недействительным договора аренды земельного участка от 31.03.2008 № ДГУ-Ц-34-600, находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного в г. Омске, который был судом принят к производству в рамках дела № А46-3753/2010.

К участию в обозначенном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федерального агентства кадастров объектов недвижимости по Омской области (далее - Роснедвижимость).

В связи с удовлетворением ходатайства ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», поданного в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, определением от 19.05.2011, арбитражные дела №А46-15640/2009 и №А46-3573/2010 были объединены в одно производство с присвоением № А46-15640/2009.

ТСЖ «Дом со шпилем» считало, что оспариваемое истцом распоряжение № 1997-р было признано законным Арбитражным судом Омской области ранее по делам № А46-14397/2008, № А46-530/2010, а также Куйбышевским районным судом г. Омска по делу № 2-2764/2011, а распоряжение департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Омска от 29.02.2008 № 221-р признано не соответствующим закону и недействительным.

Решением от 29.07.2011 Арбитражного суда Омской области по делу № А46-15640/2009, оставленным без изменения постановлением от 11.11.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда, постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.03.2012, заявление ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» удовлетворено, признано недействительным распоряжение № 1997-р. Исковое заявление ТСЖ «Дом со шпилем» к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области и ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» о признании недействительным договора аренды от 31.03.2008 оставлено без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что распоряжением от 29.02.2008 № 221-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка для строительства детского сада по улице ФИО7 в Центральном административном округе г. Омска», утверждён предполагаемый проект границ по образованию земельного участка, относящегося к категории земель населённых пунктов, площадь 1 761 кв. м для строительства детского сада. Местоположение земельного участка установлено в 12 м севернее относительно здания, имеющего почтовый адрес: улица ФИО7, дом 9 в Центральном административном округе г. Омска.

Как отмечено ранее, распоряжением № 1997-р утверждён прилагаемый проект границ по образованию земельного участка, относящегося к категории земель населённых пунктов, площадью 4 181 кв. м для жилищных нужд и общественно-деловых целей под строения; местоположение земельного участка установлено относительно 5-этажного жилого дома с почтовым адресом: проспект К. Маркса, дом 29 в Центральном административном округе г. Омска.

Распоряжением от 28.03.2008 № 1467-р Главного управления по земельным ресурсам Омской области «О предоставлении закрытому акционерному обществу Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи» в аренду земельного участка для строительства детского сада» сроком на три года предоставлен земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, площадью 1 761 кв. м, местоположение которого установлено в 12 м севернее относительно здания, имеющего почтовый адрес: <...>.

Во исполнение указанного распоряжения Главное Управление по земельным ресурсам Омской области (арендодатель) и ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» (арендатор) заключили договор аренды от 31.03.2008 земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного в г. Омске, которым арендодатель передал в аренду арендатору обозначенный земельный участок с кадастровым номером 55:36:09 01 047:1547. Соглашением от 14.04.2008, срок действия данного договора аренды продлён до 13.04.2014.

Согласно договору аренды от 31.03.2008 ДГУ-Ц-34-600 ГУЗР Омской области в соответствии с распоряжением от 28.03.2008 № 1467-р предоставил в аренду заявителю сроком на три года находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населённых пунктов, общей площадью 1 761 кв. м, в границах в соответствии с приложением № 1 к договору (пункт 1.1).

В соответствии с пунктом 1.2. данного договора кадастровый номер участка, передаваемого в аренду, 55:36:09 01 07:1547, с местоположением, установленным 12 м севернее относительно здания, имеющего почтовый адрес: Центральный АО, <...> (пункт 1.3). Целевым назначением для предоставляемого участка в соответствии с пунктом 1.4 договора аренды от 31.03.2008 явилось строительство детского сада.

Апелляционный суд поддержал вывод суда первой инстанции по названному делу о том, что исходя из материалов дела, нельзя признать обоснованным довод ТСЖ «Дом со шпилем» относительно несогласования сторонами (ЗАО «Деловые встречи» и ГУЗР Омской области) предмета аренды, указав, что земельный участок, передаваемый Арендодателем (Главным Управлением по земельным ресурсам Омской области) Арендатору (ЗАО «Деловые встречи»), поставлен на государственный кадастровый учёт в соответствии с нормами действующего законодательства, а именно Федеральным законом от 04.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственная регистрация не была оспорена в предусмотренном законом порядке, распоряжение ГУЗР Омской области от 28.03.2008 № 1467-р не признано недействительным. Обстоятельства постановки рассматриваемого земельного участка на кадастровый учет рассматривались судом в рамках дела А46-12926/2010 и вступившим в законную силу решением суда от 30.12.2010 по данному делу не были признаны не законными, заявитель не представил доказательств нарушения договором аренды земельного участка от 31.03.2008 его прав и законных интересов.

Также суды, проанализировав материалы дела, пришли к выводу, что распоряжение от 11.03.2008 на момент его вынесения вступило в противоречие с распоряжением № 221-р, которым был утверждён предполагаемый проект по образованию земельного участка, относящийся к категории населенных пунктов, площадью 1 761 кв. м для строительства детского сада. При этом, указали, что границы земельных участков имеют пересечения, что подтверждается решением об отказе в осуществлении кадастрового учёта от 04.05.2008 № Ф36/08-927, принятым Территориальным отделом № 1 Управления Федерального агентства объектов недвижимости по Омской области. Учитывая законность договора аренды от 31.03.2008, суды пришли к выводу, что распоряжение от 11.03.2008 нарушает права и законные интересы ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» как арендатора земельного участка, признали его недействительным.

Также апелляционный суд в постановлении от 11.11.2011 по названному делу, ссылаясь на заключение специалиста № 453/09 ООО «Западно-Сибирский экспертно-правовой центр», судебные акты по делам № А46-530/2010 и № А46-14397/2008, указал, что оснований для вывода о том, что ТСЖ «Дом со шпилем» имеет преимущественное право на оформление спорного земельного участка в собственность отсутствуют, поскольку на земельном участке находятся металлические гаражи, принадлежащие физическим лицам, что подтверждается письмом администрации ЦАО г. Омска от 08.05.2008 № 01-15/3423, списком владельцев гаражей, договорами аренды земельных участков под размещения гаражей.

При рассмотрении судом настоящего дела также судом установлено, что исполняющим обязанности Мэра города Омска ФИО8 23.11.2009 вынесено распоряжение № 476-р «Об отмене некоторых муниципальных правовых актов города Омска», в соответствии с которым были отменены: распоряжения директора Департамента недвижимости администрации города Омска от 30.10.2006 № 4314-р «Об утверждении проекта территориального землеустройства по формированию земельных участков по проспекту К.Маркса в Центральном административном округе города Омска», а также распоряжения директора Департамента имущественных отношений администрации города Омска от 11.03.2008 № 1997-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка по проспекту К. Маркса, дом 29 в Центральном административном округе города Омска».

Полагая, что распоряжение администрации города Омска от 23.12.2009 № 476-р «Об отмене некоторых муниципальных правовых актов города Омска» не соответствует законодательству и нарушает права и законные интересы собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, Товарищество обратилось в арбитражный суд с соответствующим требованием.

К участию в отмеченном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены Главное управление по земельным ресурсам Омской области, Департамент имущественных отношений администрации города Омска, Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска, закрытое акционерное общество «Производственный комплекс общественного питания «Деловые встречи», Муниципальное предприятие города Омска «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость», общество с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский экспертно-правовой центр», Государственное учреждение «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Омской области.

Решением Арбитражного суда Омской области от 03.09.2010 по делу № А46-530/2010, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010, постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.04.2011, требования ТСЖ «Дом со шпилем» удовлетворены. Признано недействительным распоряжение администрации города Омска от 23.12.2009 № 476-р «Об отмене некоторых муниципальных правовых актов города Омска», в связи с его несоответствием Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельному кодексу Российской Федерации, Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции указал, что, исходя из положений статьи 48 Закона № 131-ФЗ, подпункта 5 пункта 2 статьи 20 Устава города Омска, согласно которым муниципальные правовые акты не могут быть отменены Мэром г. Омска произвольно без правового обоснования, учитывая, что заявитель доказал факт нарушения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, вынесенным Администрацией распоряжением от 23.12.2009 № 476-р, арбитражный суд правомерно удовлетворил заявленные требования.

Также судом при рассмотрении арбитражного дела № А46011151/2011 установлено, что ТСЖ «Дом со шпилем» обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области о признании недействительным распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска от 29.02.2008 № 221-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка для строительства детского сада по улице ФИО7 в Центральном административном округе города Омска», отмене решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области от 04.05.2008 № Ф 36/08-927 «Об отказе в осуществлении кадастрового учета».

Решением Арбитражного суда Омской области от 08.09.2008 в удовлетворении требования ТСЖ «Дом со шпилем» было отказано. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.03.2009 по делу Ф04-957/2009(1585-А46-31) решение от 08.09.2008 и постановление от 18.11.2008 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела решением от 30.06.2009 по делу № А46-14397/2008 Арбитражный суд Омской области удовлетворил требование ТСЖ «Дом со шпилем», признал распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска от 29.02.2008 № 221-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка для строительства детского сада по улице ФИО7 в Центральном административном округе города Омска» недействительным, также прекратил производство по делу А46-14397/2008 в части требования ТСЖ «Дом со шпилем» г. Омска к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области об отмене решения от 04.05.2008 № Ф 36/08-927 «Об отказе в осуществлении кадастрового учёта».

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2010 решение от 30.06.2009 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2009 оставлены без изменения, кассационная жалоба ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» - без удовлетворения.

24.01.2012 от ЗАО «ПКОП «Деловые встречи» в арбитражный суд Омской области поступило заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 30.06.2009 по делу № А46-14397/2008. В обоснование данного заявления ЗАО указало, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 29.07.2011 по делу № А46-15640/2009 признано недействительным распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 11.03.2008 № 1997-р «Об утверждении проекта границ по образованию земельного участка по проспекту К. Маркса, дом 29 в Центральном административном округе города Омска». Указанное обстоятельство, по мнению ЗАО «ПКОП «Деловые встречи», является существенным для рассмотрения дела № А46-14397/2008, поскольку вынесенное решение по названному делу полностью основано на распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 11.03.2008 № 1997-р.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.02.2012 по делу № А46-14397/2008 в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам было отказано.

Отказывая в удовлетворении заявленного Обществом ходатайства о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по делу А46-14397/2008 по основаниям, изложенным в заявлении от 24.01.2012, суд первой инстанции пришёл к выводу об отсутствии оснований для квалификации указанных в заявлении обстоятельств в качестве «вновь открывшихся», в связи с чем исходил из невозможности их квалификации как таковых в силу положений пункта 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку указанные обстоятельства объективно не существовали в момент вынесения решения судом.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая жалобу на названное определение, отразил: «Между тем, как это следует из текста поданного Обществом заявления, в качестве основания для пересмотра вынесенного по делу судебного акта, вступившего в законную силу, ПКОП «Деловые встречи» указывает на новые обстоятельства, которые хотя объективно и не существовали на момент вынесения судебного акта, но могли существенно повлиять на оценку законности оспариваемого ТСЖ «Дом со шпилем» распоряжения № 221-1, которым утверждён проект границ земельного участка ПКОП «Деловые встречи».

Как следует из материалов рассматриваемого спора, обращаясь в Арбитражный суд Омской области с требованиями о признании незаконным распоряжения № 221-р, ТСЖ «Дом со шпилем» в качестве правового основания заявленных требований ссылалось на наличие распоряжения Департамента имущественных отношений № 1997-р от 11.03.2008, которым был утверждён проект по образованию земельного участка под многоквартирным домом, и именно установление факта пересечения границ земельного участка ТСЖ «Дом со шпилем», утверждённых распоряжением № 1997-р, с границами земельного участка ПКОП «Деловые встречи», послужило основанием для вывода суда первой инстанции по делу о незаконности распоряжения № 221-р в связи с невозможностью собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, реализовать право получения в собственность земельного участка под указанным домом и поставить его на кадастровый учёт».

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не согласился с выводом, содержащимся в названном определении о невозможности квалификации отмены распоряжения № 1997-р в качестве обстоятельства, имеющего существенное значения для рассматриваемого спора, и отметил, что безусловным основанием для пересмотра вынесенного судебного акта по делу №А46-14397/2008 в порядке, предусмотренном главой 37 Арбитражного процессуального кодекса РФ, являются установленные вступившим в законную силу судебным актом по делу №А46-15640/2009 обстоятельства, подтверждённые заключением специалиста № 453/09, составленным на основании исследования, проводившегося ООО «Западно-Сибирский экспертно-правовой центр», в соответствии с которым:

- пересечения проектных границ земельного участка площадью 3 856 кв. м по проекту территориального землеустройства, утверждённому распоряжением Департамента недвижимости администрации г. Омска от 30.10.2006 № 4314-р, с границами земельного участка площадью 1761 кв. м с кадастровым номером 55:36:09 01 047:1547 не имеется;

- имеется пересечение проектных границ земельного участка площадью 325 кв. м по проекту территориального землеустройства, утвержденному распоряжением Департамента недвижимости администрации г. Омска от 30.10.2006 № 4314-р, с границами земельного участка площадью 1761 кв. м с кадастровым номером 55:36:09 01 047:1547 на севере участков - 6,6 м, на юге - 6,0 м, площадь пересечения 245 кв. м;

- в проектных границах земельного участка площадью 3 856 кв. м находятся следующие сооружения: многоквартирный жилой дом по адресу <...>, металлический забор с металлической калиткой и шлагбаумом, кирпичная будка для сторожа, металлический забор, ограждающий детскую площадку, детская площадка;

- в проектных границах земельного участка площадью 325 кв. м находятся следующие сооружения: 10 металлических гаражей, размером 3 x 6 м, участок размером 6,1 x 4,0 м, ограждённый металлическим забором.

С учётом изложенных обстоятельств Восьмым арбитражным апелляционным Арбитражным судом в вынесенном по делу №А46-15640/2009 постановлении от 07.11.2011 сформулирован вывод об отсутствии у ТСЖ «Дом со шпилем» преимущественного права на приобретение в собственность земельного участка площадью 325 кв. м, и отсутствии пересечения границ земельного участка ТСЖ «Дом со шпилем», который изначально был сформирован для жилищных нужд и общественно-деловых целей под строение, с земельным участком, границы которого были утверждены распоряжением № 221-р.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2012 определение Арбитражного суда Омской области от 27.02.2012 об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по делу № А46-14397/2008 по вновь открывшимся обстоятельствам отменено, направлен вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Суд при рассмотрении настоящего дела также выяснил, что ТСЖ 15.08.2011 обратилось в ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области с заявлением № 5536/109/11-93 об учёте изменений земельного участка с кадастровым номером 55:36:090107:56, предоставив вместе с заявлением межевой план от 15.08.2011, протокол заседания членов правления ТСЖ «Дом со шпилем» от 11.04.2011 №1, протокол внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома б/н от 15.04.2011, протокол внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома б/н от 03.10.2010.

Решением от 18.08.2011 №36111-8583 ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области отказало в исправлении кадастровой ошибки, отметив, что согласно п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ для осуществления кадастрового учёта изменений земельного участка не представлены необходимые документы.

ВАкте согласования местоположения границы земельного участка представлены возражения арендатора смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:090107:1547.

Учреждение отметило, что в нарушение п.2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в межевом плане отсутствует копия документа, подтверждающего решение земельного спора о согласовании местоположения границ уточняемого земельного участка от точки н8 до точки н9 в установленном земельным законодательством порядке.

Не представлено заявление об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:090107:1547.

ФБУ было принято решение: В исправлении кадастровой ошибки отказать. Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером 55:36:090107:56 в порядке кадастрового учёта изменений необходимо соблюсти следующие условия:

1.кадастровая ошибка должна быть исправлена в отношении двух земельных участков. Для исправления кадастровой ошибки необходимо подать заявления от правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090107:56, 55:36:090107:1547

2. предоставить документ о снятии возражений в согласовании местоположения границы земельного участка от точки н8 до точки н9. При несоблюдении указанных условий рекомендовано ТСЖ обратиться в суд для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:090107:56 и 55:36:090107:1547. Вступившее в законную силу решение суда в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 будет являться основанием для исправления кадастровой ошибки в кадастровых сведениях об указанных земельных участках.

С учётом отмеченных выше обстоятельств жильцы многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, обратились в землеустроительную организацию с просьбой провести соответствующие кадастровые работы.

В этой связи ТСЖ «Дом со шпилем» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Суд полагает, что требования заявителя не подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства (статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (часть 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса российской Федерации товариществом собственников жилья признаётся некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно пункту 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности товарищества собственников жилья входит представление интересов собственников, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Из толкования вышеназванных норм следует, что товарищество собственников жилья уполномочено действовать в интересах собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (пункт 3 статьи 1 Закона).

По положениям пункта 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В силу статьи 2 Федерального закона №221-ФЗ правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

По положениям статьи 3 упомянутого Закона кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учёта и ведения государственного кадастра недвижимости.

Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учёта, за исключением полномочий, предусмотренных статьёй 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделённые в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учёта. При этом соответствующие положения настоящего Федерального закона применяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

Статьёй 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ установлено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учёта на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

Возможность исправления воспроизведённых в государственном кадастре недвижимости ошибок в документах, представленных для внесения сведений, предусмотрена статьёй 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Согласно пунктам 1 и 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости является:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка);

2) воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее -кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с частью 2 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учёта от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ решение органа кадастрового учёта об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, её описание с обоснованием квалификации соответствующих внесённых в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чём состоит исправление такой ошибки.

В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учёта изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьёй 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учёта при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Из системного толкования данных норм законодательства следует, что орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт недвижимости, вправе самостоятельно исправить допущенные в государственном кадастре недвижимости ошибки, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить права и законные интересы правообладателей земельных участков и третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. В противном случае исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости осуществляется на основании решения суда.

Пунктом 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ предусмотрено, что если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учёта для кадастрового учёта должен быть представлен межевой план (при постановке на учёт земельного участка, учёте части земельного участка или кадастровом учёте в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьёй 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учётом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

По положениям статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Принимая во внимание упомянутые в настоящем решении вступившие в законную силу судебные акты, судом приходит к выводу о том, что каких-либо доказательств, отвечающих в соответствии с приведёнными положениями законодательства о государственном кадастре недвижимости требованиям допустимости и позволяющих с учётом установленных АПК РФ правил их оценки достоверно установить наличие кадастровой ошибки в сведениях об указанных земельных участках в деле не имеется.

При этом суд исходит из того, что спор о том, где должна проходить межевая граница между земельными участками, не является кадастровой ошибкой.

По правилам статьи 39 закона Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ согласование местоположения границ требуется с лицами, обладающими правами на смежные земельные участки.

Согласно статье 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь.

Вместе с тем, внесение в кадастр сведений об изменении площади и (или) границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ по сути представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № ВАС-14765/10 по делу № А03-12409/2009, и от 07.07.2011 № ВАС-8397/11 по делу № А65-19454/2010.

Суд учёл, что обстоятельства постановки земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 07:1547, переданного в аренду ЗАО «ПКОК «Деловые встречи», на кадастровый учёт рассматривались Арбитражным судом Омской области в рамках дела №А46-12926/2010 и вступившим в законную силу решением суда от 30.12.2010 по данному делу не были признаны не законными. В рамках отмеченного спора арбитражный суд Омской области пришёл к выводу об отсутствии оснований для исключения из ГКН сведений о названном земельном участке.

При рассмотрении дела № А46-15640/2009 суды указали, что не имеется оснований для вывода о том, что ТСЖ «Дом со шпилем» имеет преимущественное право на оформление спорного земельного участка в собственность, поскольку на земельном участке находятся металлические гаражи, принадлежащие физическим лицам, что подтверждается письмом администрации ЦАО г. Омска от 08.05.2008 № 01-15/3423, списком владельцев гаражей, договорами аренды земельных участков под размещения гаражей.

По положениям статьи 54 АПК РФ в арбитражном процессе наряду с лицами, участвующими в деле, могут участвовать их представители и содействующие осуществлению правосудия лица - эксперты, специалисты, свидетели, переводчики, помощник судьи и секретарь судебного заседания.

Согласно статье 55.1 АПК РФ специалистом в арбитражном суде является лицо, обладающее необходимыми знаниями по соответствующей специальности, осуществляющее консультации по касающимся рассматриваемого дела вопросам.

Лицо, вызванное арбитражным судом в качестве специалиста, обязано явиться в суд, отвечать на поставленные вопросы, давать в устной форме консультации и пояснения.

Специалист вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.

Специалист вправе отказаться от дачи консультаций по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи консультации.

Суд принял во внимание, что в судебном заседании, состоявшемся 26.06.2012, в качестве специалиста была выслушана ФИО9 – главный инженер по землеустройству ГП «Омский центр ТИЗ», также пояснившая, что кадастровой ошибки в рассматриваемом случае нет.

При таких обстоятельствах, требования заявителя удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Товарищества собственников жилья «Дом со шпилем» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Омской области о признании кадастровой ошибки отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная и кассационная жалобы могут быть поданы посредством заполнения формы, размещённой на официальном сайте арбитражного суде в сети «Интернет».

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на Интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда или Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Судья В.И. Чернышёв