Решение № А46-11327/09 от 05.08.2009 АС Омской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

644024 город Омск, ул. Учебная,51 информатор (3812) 31-56-51 сайт www.omsk.arbitr.ru e-mailsud@omskarbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск

05 августа 2009 г. Дело № А46-11327/2009

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 августа 2009 г. Полный текст решения изготовлен 07 августа 2009 г.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Савинова А. В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Детский мир - Центр», г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление капитального строительства «АСК», г. Омск,

о нечинении препятствий в пользовании арендованным имуществом,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явились,

от ответчика –ФИО1 по доверенности б\н от 15.02.2008,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Детский мир - Центр» (далее ОАО «Детский мир - Центр») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление капитального строительства «АСК» (далее ООО «УКС «АКС») об обязании ООО «УКС «АСК» не чинить препятствия в пользовании помещениями, арендуемыми на основании договора аренды №683-А от 29.10.2007г., а именно обязать не чинить препятствия в доступе и выносе товара, а также обязать не чинить препятствия в пользовании электроэнергией.

Истец в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле уведомлением.

Руководствуясь ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчик иск не признал, в отзыве на иск указал на то, что отношения с истцом по договору №683-А от 29.10.2007г. прекращены с 11.06.2009.

В судебном заседании 29.07.2009 был объявлен перерыв до 09 час. 30 мин. 05.08.2009.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителя ответчика, в связи с неявкой последнего.

Рассмотрев материалы дела, заслушав до перерыва представителя ответчика, суд установил, что 29.10.2007 г. ОАО «Детский мир - Центр» и ООО «УКС «АСК» подписали предварительный договор №683-А от 29.10.2007г., о заключении договора аренды, на основании которого истец пользовался помещениями, расположенных по адресу: <...> Октября, 25, корпус 1 (второй этаж ТЦ «Континент»), общей площадью 2300 квадратных метров.

Согласно договору №683-А от 29.10.2007г. стороны договорились о заключении в будущем долгосрочного договора аренды.

Согласно представленному истцом акта фиксации начала торговой деятельности, фактическое использование помещений начато им 19.01.2008.

Доказательств заключения договора аренды фактически занимаемых истцом помещений, расположенных по адресу: <...> Октября, 25, корпус 1, суду не представлено.

Ответчиком представлен акт приема-передачи от 11.06.2009, из которого следует, что истец передал ответчику все занимаемые им помещения по адресу: <...> Октября, 25, корпус 1.

При оценке представленных по делу доказательств в соответствии со ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом сделан вывод об отсутствии между истцом и ответчиком отношений связанных с арендой помещений, расположенных по адресу: <...> Октября, 25, корпус 1.

Требования истца признаны судом необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Детский мир - Центр» отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путём подачи апелляционной жалобы.

Судья А. В. Савинов