Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пижун В.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКО № 5» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 847 105 руб. 01 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 19.12.2018 № 478-053;

от ответчика – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» (далее – АО «Петербургская сбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКО № 5» (далее – ООО «УК ЖКО № 5», ответчик) о взыскании 1 847 105 руб. 01 коп., в том числе: 1 638 690 руб. 09 коп. задолженности за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды и 208 414 руб. 92 коп. пени за период с 16.05.2017 по 19.06.2018 с дальнейшим начислением пени по день фактической оплаты задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины.

В судебных заседаниях, открытых 20.12.2018, 14.02.2019, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялись перерывы до 24.12.2018, 19.02.2019 соответственно, после окончания перерывов судебные заседания были продолжены.

До рассмотрения спора по существу истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования (уточнение от 13.05.2019), просил взыскать с ответчика 2 153 634 руб. 72 коп., в том числе: 1 638 690 руб. 09 коп. задолженности и 514 944 руб. 63 коп. пени за период с 16.05.2017 по 29.04.2019 с дальнейшим начислением пени, предусмотренных абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», за период с 30.04.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства - 1 638 690 руб. 09 коп. Уточнение судом принято.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил в материалы дела письменные возражения на иск и контррасчет суммы иска.

Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, ООО «УК ЖКО № 5» имеет статус исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Омск: 1-я Ленинградская, д. 31; 1-го Мая, д. 102; 1-я Станционная, д. 108/А; 2-я Ленинградская, д. 22; 2-я Ленинградская, д. 22/1; 6-я Станционная, <...> А; 16-й Военный городок, <...> <...>; ул. Желиховского, <...> д. 11;ул. ФИО2, д. 11/А; ул. ФИО2, д. 3/А; ул. Ишимская, <...> 1;Тепл.Парн. х-ва, д. 12; , Тепл. Парн. х-ва, <...>/А; 20-го Партсъезда, д. 60; 22-го Апреля, д. 14/А; пр. Академика Королева, <...>, что подтверждается сведениями с официального сайта, предназначенного для раскрытия информации во исполнение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, и приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

13.07.2017 между АО «Петербургская сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ООО «УК ЖКО № 5» (управляющая организация) был подписан договор энергоснабжения № 55100001955029 (с протоколом согласования разногласий от 29.08.2017, далее - договор), по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а управляющая организация обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора гарантирующий поставщик обязан поставлять исполнителю энергию и мощность в количестве, не превышающем указанные в Приложении № 1 к договору объемы и величину максимальной мощности, в предусмотренные Приложением № 2 к договору точки поставки (на энергоснабжаемые объекты).

В приложении № 2 к договору (в редакции протокола согласования разногласий от29.08.2017) согласован перечень жилых домов, расположенных по адресу: <...>/А; ул. 2-я Ленинградская, <...> А; ул. 6-я Станционная, <...> А; ул. Ватутина, д. 29/1; Военный городок 16-й, <...> <...>; ул. Заслонова К., д. 3/А; ул. Заслонова К., <...> А; пр. К. Маркса, <...> Тепл. Парн. х-ва, <...>/А; ул. Химиков, д. 25.

Объем коммунального ресурса (ОДН), подлежащий оплате исполнителем по договору энергоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

V^д₌V^одпу –V^потр

Управляющая организация обязана производить оплату приобретаемой энергии и мощности на расчётные счета агента в порядке и сроки, установленные настоящим договором (пункт 2.3.1. договора).

Стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, оплачивается исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет агента (пункт 4.3. договора).

В соответствии с пунктом 7.1. договора датой начала поставки электрической энергии является с 00 часов 00 минут 01.01.2017.

Подача электрической энергии в многоквартирные жилые дома, не включенные в Приложение № 2 к договору, осуществлялась АО «Петербургская сбытовая компания» в период с апреля 2017 по март 2018 года в отсутствие письменного договора с ООО «УК ЖКО № 5», с.

Как указывает истец, в период с апреля 2017 по март 2018 года АО «Петербургская сбытовая компания» поставило ООО «УК ЖКО № 5» электрическую энергию на общедомовые нужды на общую сумму 2 857 747 руб. 11 коп., что подтверждается счетами-фактурами, корректировочными счетами-фактурами, актами-приема передачи электроэнергии (мощности), реестрами начислений за электроэнергию ОДН, отчетами по показаниям счетчиков ОДН за спорный период. Расход потребления электрической энергии зафиксирован показаниями приборов учета, расчет потребления произведен с учетом характеристик жилых домов; нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных приказом Региональной энергетической комиссии Омской области.

ООО «УК ЖКО № 5» обязательства по оплате исполнило частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 638 690 руб. 09 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате потребленной электрической энергии спорный период, АО «Петербургская сбытовая компания», руководствуясь абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – ФЗ «Об электроэнергетике») произвело расчет пени за период с 16.05.2017 по 29.04.2019 в размере 514 944 руб. 63 коп. (уточнение от 13.05.2019).

АО «Петербургская сбытовая компания» в адрес ответчика была направлена претензия от 27.08.2018 № 070-22/4173 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, данная претензия оставлена ответчиком без исполнения.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктами 1, 2 и 9 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещении в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ответчик не оспаривает факт нахождения в управлении многоквартирных жилых домов, поименованных в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Отсутствие заключенного в письменной форме договора энергоснабжения, в том числе и на общедомовые нужды, не освобождает исполнителя коммунальных услуг от обязанности по внесению оплаты за принятые в исковой период объемы потребленного ресурса.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В сложившихся взаимоотношениях АО «Петербургская сбытовая компания» выступает в качестве ресурсоснабжающей организации, ООО «УК ЖКО № 5» - в статусе исполнителя коммунальных услуг в отношении спорных домов.

В силу своего статуса МУП «УК «Коммунальник» обязано приобретать у истца электрическую энергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в спорных домах коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды.

Доводы ответчика о некорректном расчете задолженности в отношении МКД, расположенного по адресу: Тепл. Парн. х-ва, д. 15, в связи с проведением от указанного дома системы электроснабжения к дому: г. Омск, территория ТПК 13 (не находящемся на обслуживании ответчика); в отношении МКД, расположенного по адресу: <...>, в связи с учетом технического подвала, который фактически отсутствует в данном доме; в отношении МКД, расположенного по адресу: <...>, в связи с некорректным расчетом площади мест общего пользования; в отношении МКД, расположенных по адресу: <...>, Молодогвардейская, <...> в связи с расчетом задолженности без учета снятого статуса «общежитие», судом отклоняются по следующим основаниям.

Исходя из дополнительных пояснений АО «Петербургская сбытовая компания» от 04.06.2019, расчет электрической энергии на ОДН в отношении МКД (ул. Батумская, 26; Ишимская, 14; ФИО3, 102; ул. Батумская, 1/1; Молодогвардейская 4/1, пр-т К. Маркса, 33; ФИО4, 2; 6-я Станционная, 69, 2-я Ленинградская, 22/1; Братская, 21 А; Молодогвардейская 9; ул. Молодогвардейская, 27; пр. Королева, 10А; ул. Заслонова, 11; ул. Заслонова, 9; ул. Заслонова, 3А; ул. Братская 21; ул. Ишимская, 2; 16 Военный городок, 374) произведен на основании показаний общедомового прибора учета; в отношении МКД (ул. Машиностроительная, 7; пр. Маркса, 45; ул. 1-я Станционная, 108А; 20-го Партсъезда, 60; ул. 22 Апреля, 14 А; 2-я Ленинградская, 22; ул. Вострецова, 2; ул. Вострецова, 5/1. ТПХ, 15) – исходя из норматива.

Сведения о площадях общего пользования, указанных в справках БТИ в отношении ул. Вострецова, 2; ул. Машиностроительная, 7 совпадают со сведениями о площадях общего пользования, указанных в расчете АО «Петербургская сбытовая компания».

Доводы ответчика в части некорректного расчета площади мест общего пользования и расчета задолженности без учета снятого статуса «общежитие» в отношении МКД (<...> <...>, Молодогвардейская, <...>) судом также подлежат отклонению.

В соответствии с частью 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).

Комната - это отдельное помещение, обособленное и изолированное, то есть не связанное внутренним сообщением с другими отдельными помещениями, предназначенное для постоянного проживания, имеющие выход в места общего пользования (коридоры, душевые, туалеты).

Пункт 5 статьи 15 ЖК РФ определяет, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Соответственно, в общую площадь комнаты не подлежит включению доля мест общего пользования.

Согласно положениям статьи 15 ЖК РФ общая площадь комнаты состоит из суммы площадей всех частей этой комнаты. То есть из площадей тех частей, которые конструктивно расположены внутри этой комнаты, а не за ее фактическими границами

Места общего пользования, в данном случае коридоры, душевые и туалет в секции, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку предназначены для обслуживания нескольких помещений в этом доме и не имеющие самостоятельного назначения.

Кроме того поскольку МКД, утратившие статус «общежитие», имеют общие кухни, в связи с чем, является правомерным использование норматива потребления, установленного для жилых домов (общежитий) коридорного, гостиничного и секционного типа с наличием на этажах общих кухонь, туалетов и блоков душевых (Аналогичная позиция изложена в Постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2018 по делу А46-19141/2017).

Поскольку факт поставки электрической энергии в спорный период ответчиком не оспаривается, подтверждается материалами дела, а доказательства оплаты потребленного энергоресурса на общедомовые нужды в период с апреля 2017 по март 2018 года в размере 1 638 690 руб. 09 коп. (с учетом уточнения от 13.05.2019) в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании задолженности в указанном размере подлежит удовлетворению в полном объеме.

Предоставленный истцом расчет объемов ОДН спорного периода основан на предоставленных в материалы дела доказательствах, содержащих сведения о показаниях приборов учета, тогда как контррасчет ответчика не соответствует предоставленных истцом данным об объемах общедомового и индивидуального потребления, иного не доказано.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 514 944 руб. 63 коп. пени за период с 16.05.2017 по 29.04.2019 с дальнейшим начислением пени с 30.04.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является неустойка (статья 329 ГК РФ).

В силу статьи 330 ГК РФ при просрочке исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Гражданское законодательство различает законную и договорную неустойку, причем в силу части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (абзац 10 пункта 2 статьи 37 ФЗ «Об электроэнергетике»).

Расчет пени судом проверен, ответчиком по существу не оспорен, признан арифметически верным.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку ООО «УК ЖКО № 5» своевременно не исполнило обязательства по оплате отпущенной электрической энергии на общедомовые нужды в спорный период, суд считает требование истца о взыскании пени в размере 514 944 руб. 63 коп. за период с 16.05.2017 по 29.04.2019 с дальнейшим начислением пени за период с 30.04.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

ООО «УК ЖКО № 5» ходатайство в порядке статьи 333 ГК РФ о снижении размера неустойки не заявило.

Истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину в размере 31 471 руб. (платёжное поручение от 25.09.2018 № 26290).

Руководствуясь подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 2 297 руб. государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКО № 5» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644006, <...>) в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 109009, <...>) 2 153 634 руб. 72 коп., в том числе: 1 638 690 руб. 09 коп. задолженности и 514 944 руб. 63 коп. пени за период с 16.05.2017 по 29.04.2019 с дальнейшим начислением пени, предусмотренных абзацем 10 пункта 2 статьи 37Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», за период с 30.04.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства - 1 638 690 руб. 09 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 31 471 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКО № 5» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644006, <...>) в доход федерального бюджета 2 297 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Л.Д. Ухова