Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды павильона от 01.02.2023 в размере 8 000 руб., неустойки в размере 4 530 руб.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды павильона от 01.02.2023 в размере 8 000 руб., неустойки в размере 4 530 руб.

Определением Арбитражного суда Омской области от 25.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В установленные судом сроки отзыв на исковое заявление в материалы дела не поступил.

Определением от 14.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам

искового производства, назначил судебное заседание; истцу предложено представить доказательства того обстоятельства, что у представителя истца – Терентьевой Анастасии Сергеевны имеется юридическое образование, статус адвоката или научная степень в области юриспруденции.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили, в связи с этим суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктами 3.1., 3.2. Договора размер арендной платы по договору составляет: 35 000 руб. В период с 01.02.2023 по 01.04.2023 года арендная плата составляет 30 000 руб.

Арендная плата уплачивается Арендатором предоплатой ежемесячно до 10 числа текущего месяца, путем внесения наличных денежных средств или перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, им надлежащим образом исполнена обязанность по передаче имущества во владение и пользование ИП ФИО2, вместе с тем встречная обязанность по надлежащему внесению арендной платы ответчиком не выполнена за август 2023 года, ответчиком произведена только частичная оплата от 01.09.2023 в размере 27 000 руб.

В связи с этим, размер задолженности ответчика по уплате арендной платы составил 8 000 руб.

Неисполнение ответчиком требований претензии в оставшейся части послужило основанием для обращения ИП ФИО1 в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Проанализировав Договор, суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда).

В силу части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что сторонами согласован размер ежемесячной арендной платы в размере 35 000 руб., за август 2023 года ответчиком внесена плата 01.09.2023 в размере 27 000 руб.

Отзыв на исковое заявление в материалы дела не представлен, доводов об отсутствии обязанности полного внесения арендной платы Арендатором по Договору также не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждается факт передачи ответчику в аренду 24 кв. м, временного сооружения (павильона), расположенного по адресу: <...>, в свою очередь, доказательств исполнения обязанности по своевременному внесению арендной платы по Договору ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендной платы по Договору за август 2023 в размере 8 000 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.08.2023 по 28.09.2023 в размере 4 530 руб.

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Пунктом 4.3. Договора предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной, платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день, просрочки.

Каких-либо ходатайств, возражений в отношении суммы неустойки ответчиком при рассмотрении судом данного искового требования не заявлено.

Исходя из доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени по Договору за период с 11.08.2023 по 28.09.2023 в размере 4 530 руб.

Из содержания искового заявления следует, что истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 руб.

В соответствии со статьёй 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьёй 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, отнесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Стоимость услуг Исполнителя по Договору составляет 7 000 руб. (пункт 1.2. Договора).

Факт оплаты заказчиком оказанных исполнителем услуг подтверждается актом об оказании услуг от 18.09.2023, которым предусмотрено, что Исполнителем полученные денежные средства от Заказчика в размере 7 000 руб.

При таких обстоятельствах суд считает, что понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг документально подтверждены.

Как следует из содержания пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1), расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 предусматривает, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд обязан самостоятельно оценить разумность размера понесенных судебных расходов с точки зрения факторов, поименованных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1.

Принимая во внимание объем оказанных юридических услуг в виде подготовки искового заявления, руководствуясь критериями разумности, соразмерности, справедливости судебных расходов и необходимостью соблюдения баланса процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле., суд приходит к выводу о разумности судебных расходов в размере 7 000 руб.

Суд считает, что указанная сумма судебных расходов соответствует сложившимся в Омской области расценкам на юридические услуги, не является чрезмерной, исходя из защищаемых интересов стороны в рамках настоящего дела и выполненных юридических услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявления ИП ФИО1 о взыскании с ответчика судебных расходов в связи с оказанием истцу юридических услуг по делу № А46-18182/2023 в размере 7 000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина в размере 2 000 руб. согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды павильона от 01.02.2023 в общем размере 12 530 руб., в том числе: арендную плата за август 2023 в размере 8 000 руб., неустойку за период с 11.08.2023 по 28.09.2023 в размере 4 530 руб., а также судебные расходы в общем размере 9 000 руб., в том числе: 2 000 руб. по уплате государственной пошлины, 7 000 руб. – на оплату юридических услуг представителя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.П. Кливер

Код для входа в режим ограниченного доступа: