Гражданский кодекс часть 1

Сущность спора: общество с ограниченной ответственностью «Факториал-Сиб» обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Левобережье» о взыскании 528 572 руб. 20 коп. неосновательного обогащения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы, изложенные в письменных отзывах на иск.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд нашёл исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2012 г. по делу № А46-17860/2011 установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Факториал-Сиб» начиная с 2004 года по согласованию с жителями многоквартирных домов произвело установку домофонных систем в ряде подъездов многоквартирных домов, расположенных в Кировском административном округе г. Омска.

После установки домофонных систем в указанных многоквартирных домах с собственниками (жильцами) помещений, установивших квартирные аппараты, ООО «Факториал-Сиб» заключило индивидуальные договоры на обслуживание подъездных домофонов, в которых предусмотрен порядок обслуживания квартирного аппарата и домофонной системы, находящейся в пользовании жителей, а также размер и порядок оплаты за пользование и обслуживание домофонной системы.

ОАО «Левобережье» зарегистрировано 25.05.2006 г. ИФНС России по Кировскому административному округу.

В соответствии с уставом ОАО «Левобережье» осуществляет в том числе такие виды деятельности как: содержание и техническое обслуживание жилого фонда и нежилых помещений; обеспечение бесперебойной работы инженерного, санитарно-технического и иного оборудования жилищного фонда; содержание и эксплуатация инженерных системы, систем энергосбережения, теплоснабжения, монтаж, наладка и ремонт энергообъектов.

С собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе в домах, в которых ООО «Факториал-Сиб» произвело установку домофонных систем, ОАО «Левобережье» начиная с 01.11.2006 г. заключило договоры управления жилыми многоквартирными домами.

Приказом генерального директора ОАО «Левобережье» от 07.08.2009 г. № 245 «Об обслуживании домофонных систем» определено, что с 01.09.2009 г. общество осуществляет обслуживание домофонного оборудования, расположенного в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «Левобережье».

В пунктах 2 и 3 названного приказа установлен размер платы за обслуживание домофонного оборудования и предусмотрена обязанность должностных лиц уведомить собственников многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ОАО «Левобережье», об осуществлении обслуживания домофонных систем путем размещения информации на оборотной стороне квитанции, а также производить начисление платы с 01.09.2009 г. путем включения в единую квитанцию строки «Домофон».

После указанных событий ОАО «Левобережье» изменило организационно-правовую форму на закрытое акционерное общество.

ООО «Факториал-Сиб» обратилось в Омское УФАС России с заявлением (вх. № 3039 от 08.04.2011 г.), в котором указало, что ЗАО «Левобережье» нарушает Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а именно: в единой квитанции по оплате коммунальных услуг выставляет оплату за домофон в размере 20-25 рублей в месяц и на обратной стороне квитанции указывает, что обслуживанием домофонов занимается указанная управляющая компания.

На основании приказа Омского УФАС России от 18.05.2011 г. № 78 в отношении ОАО «Левобережье» возбуждено дело № 04/22-11 о нарушении антимонопольного законодательства по признакам нарушения части 1 статьи 10, части 1 статьи 14 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

По итогам рассмотрения материалов дела № 04/22-11 на основании пункта 1 части 1 статьи 5 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с пунктом 3.8. Административного регламента Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по установлению доминирующего положения хозяйствующего субъекта при рассмотрении дела о нарушении антимонопольного законодательства и при осуществлении государственного контроля за экономической концентрацией, утверждённого приказом Федеральной антимонопольной службы от 17.01.2007 г. №5, Комиссией Омского УФАС России было принято решение от 06.10.2011 г. (резолютивная часть решения оглашена 22.09.2011 г.) об установлении доминирующего положения ЗАО «Левобережье» (ОАО «Левобережье») на товарных рынках оказания услуг по управлению многоквартирными домами с долей 100% в географических границах многоквартирных домов, находящихся в управлении ЗАО «Левобережье» (ОАО «Левобережье»).

Кроме того, Комиссия Омского УФАС России решила:

- признать нарушением пунктов 1 и 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» действия ЗАО «Левобережье» (ОАО «Левобережье»), совершаемые в отношении ООО «Факториал-Сиб» с сентября 2009 года на товарном рынке оказания услуг по обслуживанию домофонных систем, выразившиеся в распространении ложных сведений, введении в заблуждение граждан-потребителей услуг о принадлежности домофонных систем, о смене исполнителя услуг и о необходимости оплаты этих услуг в адрес ЗАО «Левобережье» (ОАО «Левобережье») путём направления собственникам (жильцам) помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 1 Казахстанская, 2 Подъезд 3; 1 Казахстанская, 2 Подъезд 4; 12 Декабря, 102,Подъезд 2; 12 Декабря, 110 Подъезд 5; 12 Декабря, 110 Подъезд 6; 12 Декабря, 112 Подъезд 1; 12 Декабря, 112 Подъезд 2; 12 Декабря, 112 Подъезд 4; 12 Декабря, 112 Подъезд 5; 12 Декабря, 112 Подъезд 6; 2-Я Любинская, 11 Подъезд 1; 2-Я Любинская, 11 Подъезд 2; 2-Я Любинская, 11 Подъезд 3; 2-Я Любинская, 11 Подъезд 4; 2-Я Любинская, 11а Подъезд 1; 2-Я Любинская, 11а Подъезд 4; 2-Я Солнечная, 28а Подъезд 2; 2-Я Солнечная, 28б Подъезд 1; 2-Я Солнечная, 28б Подъезд 2; 2-Я Солнечная, 28б Подъезд 3; 3-Я Любинская, 7 Подъезд 6; 3-Я Любинская, 11 Подъезд 6; 3-Я Любинская, 11 Подъезд 8; 3-Я Любинская, 13Подъезд 1; 3-Я Любинская, 13 Подъезд 8; 3-Я Любинская, 13а Подъезд 1; 3-Я Любинская, 13б Подъезд 1; 3-Я Любинская, 13б Подъезд 2; 3-Я Любинская, 13б Подъезд 3; 3-Я Любинская, 13б Подъезд 4; 3-Я Любинская, 13 Б Подъезд 6; 3-Я Любинская, 13б Подъезд 7; 3-Я Любинская, 13б Подъезд 8; 3-Я Любинская, 22 Подъезд 2; 3-Я Любинская, 22 Подъезд 3; 3-Я Любинская, 22 Корп. 1 Подъезд 1; 3-Я Любинская, 22/2 Подъезд 1; 3-Я Любинская, 22/2 Подъезд 2; 3-Я Любинская, 24 Подъезд 1 ; 3-Я Любинская, 24 Подъезд 2; 3-Я Любинская, 28 Подъезд 2; 3-Я Любинская, 28 Подъезд 3; 3-Я Любинская, 30 Подъезд 2; 3-Я Любинская, 30 Подъезд 3; 4-Я Любинская, 36 Подъезд 1; 4-Я Любинская, 36 Подъезд 4; 4-Я Любинская, 38 Подъезд 8; 4-Я Любинская, 38/1 Подъезд 3; 4-Я Любинская, 40 Подъезд 6; 4-Я Любинская, 40а Подъезд 2; 4-Я Любинская, 42 Подъезд 1; 4-Я Любинская, 42 Подъезд 2; 4-Я Любинская, 42 Подъезд 3; 4-Я Любинская, 42 Подъезд 4; 4-Я Любинская, 42 Подъезд 5; 4-Я Любинская, 42 Подъезд 6; 4-Я Любинская, 42а Подъезд 1; 4-Я Любинская, 42а Подъезд 2; 4-Я Любинская, 42б Подъезд 1; 4-Я Любинская, 42б Подъезд 4; 4-Я Любинская, 42б Подъезд 5; 4-Я Любинская, 42б Подъезд 6; 4-Я Любинская, 46 Подъезд 2; 4-Я Любинская, 46 Подъезд 4; 4-Я Любинская, 46 Подъезд 5; 70 Лет Октября, 10 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 10 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 10 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 10 Подъезд 4; 70 Лет Октября, 10 Подъезд 6; 70 Лет Октября, 10/1 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 10/1 Подъезд 4; 70 Лет Октября, 12 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 12 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 12 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 13/2 Подъезд 4; 70 Лет Октября, 14 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 14 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 14 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 14/1 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 14/1 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 14/1 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 14/1 Подъезд 4; 70 Лет Октября, 18/1 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 18/1 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 18/1 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 4; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 5; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 6; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 7; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 8; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 9; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 13; 70 Лет Октября, 20 Подъезд 14; 70 Лет Октября, 22 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 22 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 22/1 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 22/1 Подъезд 2; 70 Лет Октября 22/1 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 22/2 Подъезд 1; 70 Лет Октября, 22/2 Подъезд 2; 70 Лет Октября, 22/2 Подъезд 3; 70 Лет Октября, 22/2 Подъезд 4; 70 Лет Октября, 22/2 Подъезд 5; Авиагородок, 4 Подъезд 1; Авиагородок, 4 Подъезд 2; Авиагородок, 6 Подъезд 3; Авиагородок, 9 Подъезд 4; Авиагородок, 10а Подъезд 2; Авиагородок, 13 Подъезд 1; Авиагородок, 34б Подъезд 2; Авиагородок, 36а Подъезд 1; Авиагородок, 38 Подъезд 2; Авиационная, 140 Подъезд 1; Авиационная, 140 Подъезд 2; Б-Р Заречный, 2а Подъезд 1; Б-Р Заречный, 2а Подъезд 2; Б-Р Заречный, 2а Подъезд 3; Б-Р Заречный, 2а Подъезд 4; Б-Р Заречный, 2а Подъезд 5; Б-Р Заречный, 2а Подъезд 6; ФИО3, 7 Подъезд 1; ФИО3, 7 Подъезд 2; Б.ФИО4, 1/2 Подъезд 4; Б.ФИО4, 1/3 Подъезд 1; Б.ФИО4, 1/4 Подъезд 1; Б.ФИО4, 1/4 Подъезд 2; Б.ФИО4, 1/4 Подъезд 3; Б.ФИО4, 1/4 Подъезд 4; Б.ФИО4, 3/2 Подъезд 1; Б.ФИО4, 3/4 Подъезд 4; Б.ФИО4, 3/6 Подъезд 1; Б.ФИО4, 3/6 Подъезд 2; Б.ФИО4, 3/6 Подъезд 3; Б.ФИО4, 3/6 Подъезд 4; Б.ФИО4, 3/8 Подъезд 6; Б.ФИО4, 3/8 Подъезд 9; Бережного, 1 Подъезд 1; Бережного, 1 Подъезд 2; Бережного, 1 Подъезд 3; Бережного, 1 Подъезд 4; Бережного, 1 Подъезд 5; Бережного, 3а Подъезд 1; Бережного, 5 Подъезд 4; Бережного, 6 Подъезд 3; Бережного, 6а Подъезд 1; Бережного, 6а Подъезд 2; Бережного, 6а Подъезд 3; Бережного, 6а Подъезд 4; ФИО5, 2 Подъезд 3; ФИО5, 3 Подъезд 1; ФИО5, 3 Подъезд 2; ФИО5, 3 Подъезд 3; ФИО5, 3 Подъезд 4; ФИО5, 5 Подъезд 4; ФИО5, 9а Подъезд 1; ФИО5, 13 Подъезд 3; ФИО5, 13 Подъезд 4; ФИО5, 13а Подъезд 2; ФИО5, 28/1 Подъезд 1; Взлетная, 3а Подъезд 2; Волгоградская, 4 Подъезд 5; Волгоградская, 8 Подъезд 5; Волгоградская, 14 Подъезд 1; Волгоградская ,14 Подъезд 2; Волгоградская, 24 Подъезд 1; Волгоградская, 24 Подъезд 2; Волгоградская, 24 Подъезд 3; Волгоградская, 24 Подъезд 4; Волгоградская, 24 Подъезд 5; Волгоградская, 24 Подъезд 6; Волгоградская, 24г Подъезд 1; Волгоградская, 24д Подъезд 1; Волгоградская ,32а Подъезд 1; Волгоградская, 32а Подъезд 2; Волгоградская, 34 Подъезд 1; Волгоградская, 34а Подъезд 4; Володарского ,122 Подъезд 2; Володарского ,122 Подъезд 3; Володарского, 122 Подъезд 4; ФИО6, 3 Подъезд 1; ФИО6, 3 Подъезд 2; ФИО6, 3 Подъезд 3; ФИО6, 3 Подъезд 4; ФИО6, 3 Подъезд 5; ФИО6, 3 Подъезд 8; ФИО6, 3а Подъезд 3; ФИО6, 5б Подъезд 6; ФИО6, 7б Подъезд 4; ФИО6, 7б Подъезд 5; ФИО6, 8/5 Подъезд 1; ФИО6, 8/5 Подъезд 6; ФИО6, 12/1 Подъезд 1; ФИО6, 15 Подъезд 1; ФИО6, 15 Подъезд 2; ФИО6, 16/2 Подъезд 1; ФИО6, 17 Подъезд 1; ФИО6, 18/1 Подъезд 4; ФИО6, 19а Подъезд 2; ФИО6, 19а Подъезд 8; ФИО6, 19а Подъезд 9; ФИО6, 19а Подъезд 10; ФИО6, 22 Подъезд 1; ФИО6, 22 Подъезд 2; ФИО6, 22 Подъезд 3; ФИО6, 22 Подъезд 4; ФИО6, 22 Подъезд 5; ФИО6, 22 Подъезд 6 ; ФИО6, 22 Подъезд 7; ФИО6, 24 Подъезд 2; ФИО6, 26 Подъезд 1; ФИО6, 26/1 Подъезд 1; ФИО6, 26/1 Подъезд 2; ФИО6, 26/1 Подъезд 3; ФИО6, 26/1 Подъезд 4; ФИО7, 2/1 Подъезд 1; ФИО7, 2/1 Подъезд 2; ФИО7, 2/1 Подъезд 3; ФИО7, 2/1 Подъезд 4; ФИО7, 2/1 Подъезд 5; ФИО7 ,2/1 Подъезд 7; ФИО7, 2/1 Подъезд 8; ФИО7, 2/1 Подъезд 9; ФИО7, 2/4 Подъезд 2; ФИО7, 2/7 Подъезд 1; ФИО7, 2/7 Подъезд 2; ФИО7, 2/7 Подъезд 4; ФИО7, 3/4 Подъезд 1; ФИО7, 3/4 Подъезд 2; ФИО7, 3/4 Подъезд 3; ФИО7, 3/4 Подъезд 4; ФИО7, 4/1 Подъезд 1; ФИО7, 4/1 Подъезд 2; ФИО7, 4/2 Подъезд 1; ФИО7, 4/2 Подъезд 2; ФИО7, 5/2 Подъезд 2; ФИО7, 5/3 Подъезд 1; ФИО7, 6 Подъезд 1; ФИО7, 6 Подъезд 2; ФИО7, 6 Подъезд 3; ФИО7, 6 Подъезд 4; ФИО7, 6/1 Подъезд 2; ФИО7, 11 Подъезд 1; ФИО7, 11 Подъезд 2; ФИО7, 11 Подъезд 3; ФИО7, 11 Подъезд 4; ФИО7, 11/1 Подъезд 1; ФИО7, 11/1 Подъезд 2; ФИО7, 11/1 Подъезд 3; ФИО7, 11/3 Подъезд 1; ФИО7, 11/3 Подъезд 2; ФИО7, 11/3 Подъезд 3; ФИО7, 15 Подъезд 2; ФИО7, 15/6 Подъезд 1; ФИО7, 5/3 Подъезд 1; Днепровская,14 Подъезд 2; Днепровская , 16 Подъезд 1; Днепровская, 16 Подъезд 2; ФИО8, 3 Подъезд 1; ФИО8, 3 Подъезд 4; ФИО8, 23/1 Подъезд 2; ФИО8, 27/5 Подъезд 1; ФИО8, 27/5 Подъезд 2; ФИО8, 27/5 Подъезд 3; ФИО8, 27/6 Подъезд 1; ФИО8, 27/6 Подъезд 3; ФИО8, 29 Подъезд 1; ФИО9, 1б Подъезд 4; ФИО9, 2 Подъезд 1; ФИО9, 2 Подъезд 2; ФИО9, 3 Подъезд 2; ФИО9, 3 Подъезд 3; ФИО9, 3 Подъезд 5; ФИО9, 3 Подъезд 6; ФИО9, 3б Подъезд 1; ФИО9, 4 Подъезд 1; ФИО9, 4 Подъезд 3; ФИО9, 4 Подъезд 4; ФИО9, 4 Подъезд 5; ФИО9, 5 Подъезд 1; ФИО9, 6 Подъезд 1; ФИО9, 6 Подъезд 2; ФИО9, 6 Подъезд 3; ФИО9, 6 Подъезд 4; ФИО9, 6/1 Подъезд 1; ФИО9, 6/1 Подъезд 2; ФИО9, 6/1 Подъезд 3; ФИО9, 7б Подъезд 1; ФИО9, 7б Подъезд 2; ФИО9, 7б Подъезд 3; ФИО9, 7б Подъезд 4; ФИО9, 7б Подъезд 5; ФИО9, 7б Подъезд 6; ФИО9, 20/1 Подъезд 1; ФИО9, 24 Подъезд 1; ФИО9, 24 Подъезд 2; ФИО9, 28 Подъезд 1; ФИО9, 28 Подъезд 2; ФИО9, 28 Подъезд 3; ФИО9, 28 Подъезд 4; ФИО9, 28 Подъезд 5; ФИО9, 28/2 Подъезд 1; ФИО9, 30 Подъезд 3; ФИО9, 32 Подъезд 3; ФИО9, 32 Подъезд 6; Кошевого, 25 Подъезд 2; Крупская, 17/2 Подъезд 1; Крупская, 19 Подъезд 3; Крупская, 19 Подъезд 5; Крупская, 19/1 Подъезд 1; Крупская, 19/1 Подъезд 3; Крупская, 19/1 Подъезд 5; Крупская, 19/2 Подъезд 2; Куломзинская, 70 Подъезд 2; Куломзинская, 105 Подъезд 8; Лесной Проезд, 2 Подъезд 4; Лесной Проезд, 2 Подъезд 6; Лесной Проезд, 3 Подъезд 1; Лисицкого, 3а Подъезд 4; Лисицкого, 3б Подъезд 2; Лисицкого, 3б Подъезд 3; Лисицкого, 3в Подъезд 1; Лисицкого, 3в Подъезд 2; Лисицкого, 3в Подъезд 3; Лисицкого, 3в Подъезд 4; Лисицкого, 5 Подъезд 4; Лисицкого, 5а Подъезд 1; Лисицкого, 9б Подъезд 1; Лисицкого, 9б Подъезд 3; Лисицкого, 9б Подъезд 4; Лисицкого, 9б Подъезд 5; Лисицкого, 9б Подъезд 6; Лукашевича, 1 Подъезд 2; Лукашевича, 1 Подъезд 4; Лукашевича, 1 Подъезд 5; Лукашевича ,1 Подъезд 6; Лукашевича, 2 Подъезд 2; Лукашевича, 2 Подъезд 3; Лукашевича, 2 Подъезд 4; Лукашевича, 2а Подъезд 1; Лукашевича, 2а Подъезд 3; Лукашевича ,2б Подъезд 1; Лукашевича, 2б Подъезд 2; Лукашевича, 2в Подъезд 1; Лукашевича, 2в Подъезд 2; Лукашевича, 2в Подъезд 3; Лукашевича, 7 Подъезд 1; Лукашевича, 7 Подъезд 5; Лукашевича, 7 Подъезд 6; Лукашевича, 11 Подъезд 1; Лукашевича, 11 Подъезд 3; Лукашевича, 11а Подъезд 3; Лукашевича, 11а Подъезд 5; Лукашевича, 11а Подъезд 6; Лукашевича, 11а Подъезд 7; Лукашевича, 11а Подъезд 8; Лукашевича, 13а Подъезд 4; Лукашевича, 13а Подъезд 5; Лукашевича, 15б Подъезд 6; Лукашевича, 17 Подъезд 1; Лукашевича, 17 Подъезд 2; Мельничная, 9а Подъезд 5; Мельничная, 58в Подъезд 4; Мельничная, 89/3 Подъезд 1; Мельничная, 89/3 Подъезд 3; Мельничная, 89/3 Подъезд 4; Мельничная, 89а Подъезд 5; Мельничная, 89б Подъезд 1; Мельничная, 89б Подъезд 2; Мельничная, 124 Подъезд 2; Можайского, 1 Подъезд 3; Можайского, 1 Подъезд 6; Новороссийская, 3а Подъезд 1; Перелета, 2 Подъезд 1; Перелета, 2 Подъезд 2; Перелета, 2 Подъезд 5; Перелета, 4 Подъезд 1; Перелета, 6 Подъезд 2; Перелета, 7/3 Подъезд 1; Перелета ,7/3 Подъезд 2; Перелета, 14/1 Подъезд 3; Профинтерна, 9 Подъезд 2; Профинтерна, 19 Подъезд 2; Профинтерна, 23 Подъезд 1; ФИО10, 3а Подъезд 1; ФИО10, 6 Подъезд 3; ФИО10, 6 Подъезд 6; ФИО10, 7а Подъезд 4; ФИО10, 7б Подъезд 2; ФИО10, 7б Подъезд 8 ; ФИО10, 7б Подъезд 9; ФИО10, 7б Подъезд 10; ФИО10, 11а Подъезд 2; ФИО10, 11а Подъезд 3; ФИО10, 11а Подъезд 4; Рокоссовского, 14 Подъезд 1; Рокоссовского, 14 Подъезд 2; Рокоссовского, 18/1 Подъезд 1; Рокоссовского, 28 Подъезд 1; Рокоссовского, 28 Подъезд 2; Рокоссовского, 28 Подъезд 3; Рокоссовского, 28 Подъезд 7; Рокоссовского, 28 Подъезд 9; Рокоссовского, 30 Подъезд 2; Рокоссовского, 30 Подъезд 3; Рокоссовского, 30 Подъезд 4; Рокоссовского, 30 Подъезд 5; Рокоссовского, 30 Подъезд 6; Рокоссовского, 30 Подъезд 7; Рокоссовского, 30 Подъезд 8; Рокоссовского, 30 Подъезд 9; Рокоссовского, 30 Подъезд 10; Рокоссовского, 30 Подъезд 11; Саянская, 1а Подъезд 1; Семиреченская, 134 Подъезд 2; Семиреченская, 134 Подъезд 3; Семиреченская, 134 Подъезд 4; Семиреченская, 134 Подъезд 5; Семиреченская ,136 Подъезд 1; Семиреченская, 136 Подъезд 2; Семиреченская, 136 Подъезд 3; Семиреченская, 136 Подъезд 4; Семиреченская, 136 Подъезд 5; Семиреченская ,136 Подъезд 6; Степанца, 10 Подъезд 1; Степанца ,10 Подъезд 3; ФИО11, 53 Подъезд 1; ФИО11, 53 Подъезд 2; ФИО11, 53 Подъезд 4; ФИО11, 78 Подъезд 1; ФИО11 ,80 Подъезд 1; ФИО11, 100 Подъезд 1; ФИО11 ,100 Подъезд 2; ФИО11 ,100 Подъезд 3; Транссибирская, 3 Подъезд 2; Транссибирская, 3 Подъезд 6; Транссибирская, 25/2 Подъезд 3,

объявлений на обратной стороне платёжных документов (квитанций) на оплату жилищно-коммунальных услуг, путём включения в платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанным адресам требований оплаты услуг по обслуживанию домофонных систем (домофона), оплаты задолженности за услуги по обслуживанию домофонных систем (домофонов), а также путём обслуживания домофонных систем по указанным адресам (пункт 2 оспариваемого решения);

- признать злоупотреблением доминирующим положением и нарушением части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» действия ЗАО «Левобережье» (ОАО «Левобережье») на товарных рынках услуг по управлению многоквартирными домами в части создания препятствий доступу на товарный рынок оказания услуг по обслуживанию домофонных систем другим хозяйствующим субъектам, в частности ООО «Факториал-Сиб», в случаях, когда домофонные системы не являются общим имуществом собственников многоквартирных домов, путём направления собственникам (жильцам) помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам, указанным в пункте 2 настоящего решения, объявлений на обратной стороне платёжных документов (квитанций) на оплату жилищно-коммунальных услуг, путём включения в платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанным адресам требований оплаты услуг по обслуживанию домофонных систем (домофона), оплаты задолженности за услуги по обслуживанию домофонных систем (домофонов), содержащих ложные сведения, вводящие в заблуждение граждан-потребителей услуг о принадлежности домофонных систем и о смене исполнителя услуг по указанным адресам, а также путём обслуживания домофонных систем по указанным адресам, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции на указанном товарном рынке и (или) ущемление интересов других лиц,- хозяйствующих субъектов, оказывающих услуги по обслуживанию домофонных систем, в том числе по указанным адресам, и потребителей этих услуг – граждан – собственников (жильцов) помещений многоквартирных домов, в том числе по указанным адресам.

На основании пункта 3 решения № 04/22-11 от 06.10.2011 г. антимонопольный орган выдал ЗАО «Левобережье» предписание, согласно которому Обществу надлежит:

- со дня получения предписания прекратить нарушения пунктов 1 и 2 части 1 статьи 14 и части 1статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» путём прекращения распространения среди собственников (жильцов) помещений многоквартирных домов любым способом ложных сведений о смене исполнителя услуг по обслуживанию домофонных систем, исключения из платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг требований оплаты за услуги и задолженности по оплате за услуги по обслуживанию домофонных систем (домофонов), а также путём прекращения обслуживания домофонных систем, которые установлены, переданы в пользование и находятся на обслуживании других хозяйствующих субъектов, в том числе ООО «Факториал-Сиб», на основании действующих договоров, заключённых с другими хозяйствующими субъектами, в том числе ООО «Факториал-Сиб» по обозначенным в пункте 2 решения адресам;

- осуществить действия по внесению изменений в договоры (в соглашения о внесении изменений и дополнений в договоры и дополнительные соглашения к договорам) управления многоквартирными домами, в которых другими хозяйствующими субъектами, в том числе ООО «Факториал-Сиб» по соответствующим адресам, установлены, переданы в пользование и находятся на обслуживании домофонные системы, путём исключения из них условий о включении в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах домофонных систем, о включении в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме услуг по ремонту и техническому обслуживанию домофонной системы, об установлении платы за услуги по ремонту и техническому обслуживанию домофонной системы при наличии действующих договоров на обслуживание домофонных систем, заключённых собственниками (жильцами) помещений многоквартирных домов с другими хозяйствующими субъектами в течение одного месяца со дня получения настоящего предписания;

- о выполнении пункта 1 настоящего предписания проинформировать Омское УФАС России в течение 10 дней со дня получения настоящего предписания;

- о выполнении пункта 2 настоящего предписания проинформировать Омское УФАС России в течение 40 дней со дня получения настоящего предписания.

Судом апелляционной инстанции указано, что антимонопольным органом установлено, из материалов дела следует и ЗАО «Левобережье» не опровергается, что спорные домофонные системы не являются общей собственностью жильцов многоквартирных домов.

Из материалов дела следует, что на основании договоров с жильцами многоквартирных домов ООО «Факториал-Сиб» осуществляло установку домофонных систем по выше перечисленным адресам.

Согласно названным договорам в собственность жителей переданы: установленная металлическая дверь с доводчиком, электронные ключи, а также домофонные аппараты, установленные в квартирах (квартирные аппараты). Что касается домофонных систем, состоящих из домофонной станции, электромагнитного замка и блока коммутации, то они переданы жителям названных выше многоквартирных домов в пользование. Данное обстоятельство явилось основанием для заключения с жителями многоквартирных домов договоров на обслуживание подъездных домофонов.

Таким образом, домофонные системы не включены в состав общего имущества жильцов многоквартирных домов и ЗАО «Левобережье» не имеет каких-либо вещных прав в отношении данного имущества, в том числе права обслуживания данного имущества.

Несмотря на данные обстоятельства, ОАО «Левобережье» на обратной стороне квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг распространило информацию о смене исполнителя услуг по обслуживанию домофонных систем и необходимости оплаты этих услуг в адрес ОАО «Левобережье».

Более того, в отсутствие каких-либо правовых оснований с октября 2009 года ОАО «Левобереье» распространяло ложные сведения путем направления собственникам (жильцам) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ОАО «Левобережье», объявлений на обратной стороне квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг о смене исполнителя услуг по обслуживанию домофонных систем и необходимости оплаты этих услуг в адрес ОАО «Левобережье», а также включало в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг требования оплаты и задолженности по оплате за обслуживание домофонных систем.

ЗАО «Левобережье» осуществляет деятельность по обслуживанию домофонных систем в домах, находящихся на обслуживании у ЗАО «Левобережье». Деятельность по ремонту и техническому обслуживанию домофонных систем в домах, находящихся на обслуживании у ЗАО «Левобережье», осуществляет и ООО «Факториал-Сиб».

Судом установлено, что пользуясь своим доминирующим положением, в нарушение требований части 1 статьи 10 Федерального закона «О защите конкуренции», устанавливающей запрет на злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением, ЗАО «Левобережье» необоснованно предъявляло собственникам (жильцам) многоквартирных домов, находящихся в управлении ЗАО «Левобережье», квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержащие требования оплаты за обслуживание домофонных систем, которые находятся на обслуживании ООО «Факториал-Сиб» на основании действующих договоров, заключённых с вышеуказанными собственниками (жильцами), а также обслуживало эти домофонные системы, в том числе переключая (перекодируя) доступ к квартирным аппаратам потребителей с целью смены исполнителя услуг.

ЗАО «Левобережье» нарушило пункты 1 и 2 части 1 статьи 14 Федерального закона «О защите конкуренции», путем совершения в отношении ООО «Факториал-Сиб» с сентября 2009 года на товарном рынке оказания услуг по обслуживанию домофонных систем, действий, выразившиеся в распространении ложных сведений, введении в заблуждение граждан-потребителей услуг о принадлежности домофонных систем, о смене исполнителя услуг и о необходимости оплаты этих услуг в адрес ЗАО «Левобережье» путем направления собственникам (жильцам) помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам, перечисленным в спорных решении и предписания Омского УФАС России.

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Омской области от 29.01.2013 г. по делу № А46-2716/2012, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2013 г. № А46-2716/2012, установлено, что решением Комиссии Омского УФАС России от 06 октября 2011 года по делу № 04/22-11 признаны злоупотреблением доминирующим положением и нарушением части 1 статьи 10 Федерального закона о 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» действия ЗАО «Левобережье» на товарных рынках услуг по управлению многоквартирными домами в части создания препятствий доступу на товарный рынок оказания услуг по обслуживанию домофонных систем другим хозяйствующим субъектам, в частности ООО «Факториал-Сиб», в случаях, когда домофонные системы не являются общим имуществом собственников многоквартирных домов, путем направления собственникам (жильцам) помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам, указанным в пункте 2 настоящего решения, объявлений на обратной стороне платежных документов (квитанций) на оплату жилищно-коммунальных услуг, путем включения в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанным адресам требований оплаты услуг по обслуживанию домофоных систем (домофона), оплаты задолженности за услуги по обслуживанию домофоных систем (домофонов), содержащих ложные сведения, вводящие в заблуждение граждан-потребителей услуг о принадлежности домофонных систем и о смене исполнителя услуг по указанным адресам, а также путем обслуживания домофонных систем по указанным адресам, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции на указанном товарном рынке и (или) ущемление интересов других лиц, - хозяйствующих субъектов, оказывающих услуги по обслуживанию домофонных систем, в том числе по указанным адресам, и потребителей этих услуг – граждан – собственников (жильцов) помещений многоквартирных домов, в том числе по указанным адресам.

Также решением Комиссии Омского УФАС России от 06 октября 2011 года по делу № 04/22-11 признаны нарушением пунктов 1 и 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» действия ЗАО «Левобережье», совершаемые в отношении ООО «Факториал-Сиб» с сентября 2009 года на товарном рынке оказания услуг по обслуживанию домофонных систем, выразившиеся в распространении ложных сведений, введении в заблуждение граждан-потребителей услуг о принадлежности домофонных систем, о смене исполнителя услуг и о необходимости оплаты этих услуг в адрес ЗАО «Левобережье» путем направления собственникам (жильцам) помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам, указанным в пункте 2 решения от 06 октября 2011 года № 04/22-11, объявлений на обратной стороне платежных документов (квитанций) на оплату жилищно-коммунальных услуг путем включения в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанным адресам требований оплаты услуг по обслуживанию домофонных систем (домофона), оплаты задолженности за услуги по обслуживанию домофонных систем (домофонов), а также путем обслуживания домофонных систем по упомянутым адресам.

Основанием для возбуждения дела о нарушении антимонопольного законодательства в отношении ОАО «Левобережье» послужило поступившее в Омское УФАС России заявление (вх. № 3039 от 08.04.2011 г.) от ООО «Факториал-Сиб».

Так, ООО «Факториал-Сиб» на основании договоров на установку домофонных систем, заключенных с собственниками (жильцами) многоквартирных домов, и по согласованию с последними, осуществило, начиная с 2004 года, установку домофонных систем в подъездах многоквартирных домов, расположенных в Кировском АО г. Омска, находящихся в управлении ОАО «Левобережье».

В договорах на установку домофонных систем в подъездах многоквартирных домов предусмотрено, что после установки домофонной системы собственникам (жильцам) многоквартирных домов в собственность передаются установленная на подъезд металлическая входная дверь с доводчиком, электронные ключи для собственников (жильцов) и для работников обслуживающей жилищно-коммунальной организации, а также домофонные аппараты, установленные в квартирах (квартирные аппараты).

Теми же договорами предусмотрено, что домофонная система в следующей комплектации: домофонная система, электромагнитный замок, блок коммутации, передается в пользование собственникам (жильцам) многоквартирных домов.

После установки домофонных систем ООО «Факториал - Сиб» заключило с собственниками (жильцами) помещений многоквартирных домов индивидуальные договоры на обслуживание подъездных домофонов, в которых предусмотрен порядок обслуживания домофонной системы, находящейся в пользовании жителей, а также размер и порядок оплаты за пользование и обслуживание домофонной системы.

С августа 2009 г. в адрес ООО «Факториал - Сиб» стали поступать многочисленные телефонные звонки и письма потребителей о том, что ОАО «Левобережье» выставляет в единой квитанции по оплате за коммунальные услуги требования оплаты за обслуживание домофонной системы (домофона) в размере 20-25 рублей в месяц и задолженности по оплате за обслуживание домофонной системы (домофона), при этом на оборотной стороне квитанции указано, что обслуживание домофонных систем управляющая компания берёт на себя.

Из указанного заявления также следует, что ОАО «Левобережье» в печатном издании «Живу Я в Омске», а также на обратной стороне квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, на собраниях старших по домам, листовках, расклеенных на домах, а также иными способами распространяет информацию о смене исполнителя услуг по обслуживанию домофонных систем и необходимости оплаты этих услуг в адрес ОАО «Левобережье».

Решением Комиссии Омского УФАС России от 06 октября 2011 года по делу № 04/22-11 действия ЗАО «Левобережье» по предъявлению собственникам (жильцам) многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ЗАО «Левобережье», платежных документов (квитанций) на оплату жилищно-коммунальных услуг, где в единую квитанцию по оплате за жилищно-коммунальные услуги включена строка «домофон», признаны нарушением антимонопольного законодательства, а именно: нарушением части 1 статьи 10, а также пунктов 1 и 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Решением арбитражного суда Омской области от 17.04.2012 г. по делу № А46-17860/2011 решение и предписание Омского УФАС России от 06.10.2011 г. № 04/22-11 были признаны недействительными.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда Омской области от 06.08.2012г. по делу № А46-17860/2011 решение Арбитражного суда Омской области от 17.04.2012г. по делу № А46-17860/2011 отменено, принят по делу новый судебный акт. В удовлетворении требовании ЗАО «Левобережье» отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.11.2012 г. но делу № А46-17860/2011 постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда Омской области по этому же делу оставлено без изменений, а кассационная жалоба ЗАО «Левобережье» оставлена без удовлетворения.

С учетом изложенного, факт нарушения ЗАО «Левобережье» части 1 статьи 10, а также пунктов 1 и 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» установлен решением комиссии Омского УФАС России от 06 октября 2011 года по делу № 04/22-11, законность и обоснованность которого подтверждены Арбитражным судом Омской области при рассмотрении дела №А46-17860/2011.

В соответствии п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поэтому перечисленные выше обстоятельства не подлежат доказыванию в рамках настоящего дела.

Указывая на наличие установленного факта незаконности действий ЗАО «Левобережье» по взиманию платы за обслуживание домофонных систем, истец обратился с требованием о взыскании с ЗАО «Левобережье» неосновательного обогащения в сумме 528 572 руб. 20 коп.

В подтверждение суммы неосновательного обогащения истцом представлена справка № 60 от 18.01.2013 г. о выручке ЗАО «Левобережье» от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение («техническое обслуживание домофонных систем») на домах (в подъездах), указанных в постановлении о назначении административного наказания по делу № АП-41-2011/04 от 18.01.2013 г.

Согласно указанной справке выручка получена за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.

Размер указанной выручки ответчик не опроверг, равно как и факт ее получения, контррасчет суммы неосновательного обогащения не представил, заявил о пропуске срока исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иск обоснован наличием на стороне ответчика неосновательного обогащения, в предмет доказывания по настоящему делу входит факт увеличения стоимости собственного имущества приобретателя (ответчика), факт уменьшения имущества потерпевшего (истца) вследствие увеличения имущества ответчика и за счёт такого увеличения, отсутствие правовых оснований для таких уменьшения имущества истца и увеличения имущества ответчика.

Названные обстоятельства в их совокупности истцом, по мнению суда, доказаны, в том числе, вступившими в законную силу судебными актами по делам № А46-17860/2011 и № А46-2716/2012, имеющими преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд руководствовался следующим.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае пропуска стороной срока исковой давности и отсутствия уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части требований (отзыв на иск, поступил в материалы дела 24.05.2013 г.).

Применительно к рассматриваемому случаю исчисление срока исковой давности по иску о возмещении неосновательно полученных денежных средств начинается с момента, когда истец узнал о нарушении своего права на получение денежных средств по договорам на обслуживание подъездного домофона. Суммы абонентской платы по условиям договоров подлежали внесению ежемесячно до 10 чисел месяцев, в связи с чем суд счёл, что о нарушении своего права на получение оплаты в январе 2010 г. и в феврале 2010 г. истец должен был узнать не позднее 10 февраля 2010 г.

Иск направлен в суд 07.03.2013 г., в связи с чем требования о взыскании суммы неосновательного обогащения за январь и февраль 2010 г. удовлетворению не подлежат. К моменту направления настоящего иска в суд установленный положениями ст. 196 ГК РФ общий трехлетний срок исковой давности истек для требований о взыскании неосновательного обогащения за период январь, февраль 2010 г., в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 88 095 руб. 37 коп. за указанный период.

Названная сумма исчислена судом путем вычитания из суммы неосновательного обогащения 528 572 руб. 20 коп., полученной за 12 месяцев 2010 г., суммы неосновательного обогащения за период с марта 2010 г. по декабрь 2010 г. – 440 476 руб. 83 коп. При этом, сумма неосновательного обогащения за месяц получена путем деления общей суммы неосновательного обогащения 528 572 руб. 20 коп. на 12 месяцев.

Иных алгоритмов стороны не предложили, несмотря на то, что соответствующий вопрос обсуждался в судебном заседании.

Обстоятельств, подтверждающих перерыв или приостановление срока исковой давности, из материалов дела судом не усматривается.

Доводы истца о необходимости исчисления сроков исковой давности с момента, когда ООО «Факториал-Сиб» узнало о существовании справки № 60 от 18.01.2013 г., судом отклонены, поскольку противоречат содержанию ст. 200 ГК РФ.

Срок исковой давности надлежит исчислять не с момента, когда истец узнал сумму неосновательного обогащения, и не с момента, когда истец установил лицо, неосновательно обогатившееся, а с того момента, когда узнал о нарушении своего права на получение оплаты.

В связи с указанными обстоятельствами суд пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска в части взыскания 440 476 руб. 83 коп. за период с марта 2010 г. по декабрь 2010 г.

В удовлетворении остальной части иска судом отказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с закрытого акционерного общества «Левобережье» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Факториал-Сиб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 440 476 руб. 83 коп. неосновательного обогащения, а также 11 309 руб. 53 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Факториал-Сиб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 83 от 05.03.2013 г.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.В. Целько