Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Исилькульского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к акционерному обществу «Государственная телерадиокомпания - Омск» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 84 846 рублей 95 копеек,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Исилькульского муниципального района Омской области (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Государственная телерадиокомпания - Омск» (далее – АО «ГТРК-Омск», ответчик) о взыскании 84 846 рублей 95 копеек, из которых 80 393 рубля 71 копейка - основной долг по договору аренды №17 от 01.10.2012, 4453 рубля 24 копейки – неустойка.

Определением Арбитражного суда Омской области от 10.03.2016 указанное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В установленный определением суда о принятии искового заявления и статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок отзыв на исковое заявление ответчик не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ).

01.10.2012 между Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области(арендодатель) и АО «ГТРК-Омск» (арендатор) заключен договор аренды №17 имущества, находящегося в собственности Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области (далее – Договор).

По Договору Арендодатель сдает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилые помещения № 16,17,18,19, обшей площадью 51.4 кв.м., расположенные в здании гостиницы, обшей площадью 992 кв.м., по адресу: <...>, находящиеся в муниципальной собственности.

Договор заключен на срок с 01.10.2012 по 30.09.2017 (п. 1.1 Договора), помещение передано в аренду по акту приема-передачи от 01.10.2012. Договор прошел государственную регистрацию.

Арендная плата установлена в размере 6044 рубля 64 копейки в месяц и вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п.п. 3.1, 3.2 Договора).

03.03.2014 к Договору заключено дополнительное соглашение №1 в связи со сменой арендодателя на Администрацию Исилькульского муниципального района Омской области, включением в договор третьей стороны – балансодержателя, муниципального бюджетного учреждения «Исилькульская централизованная клубная система». Сторонами подписан новый акт приема-передачи имущества.

При этом арендная плата должна вноситься арендодателю – Администрации (п.п. 2.3.3, 1.3 дополнительного соглашения).

10.06.2015 истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора аренды от 01.10.2012 №17.

Согласно п. 3 соглашения о расторжении договора и гарантийному письму АО «ГТРК-Омск» исх.№ 389 от 09.06.2015 на момент расторжения договора перед истцом имелась задолженность по арендной плате в сумме 80 595 рублей 20 копеек, которую ответчик обязался погасить в срок до 31.07.2015.

Согласно подписанному ответчиком акту сверки взаимных расчетов по состоянию с 01.01.2015 по 09.06.2015 размер задолженности составил 80 393 рубля 71 копейку.

В связи с тем, что оплата произведена не была, 15.10.2015 Исилькульскому филиалу АО «ГТРК-Омск», а 25.01.2016 – генеральному директору АО «ГТРК-Омск» направлены претензии с требованием погашения задолженности.

Неисполнение претензии, отсутствие действий по оплате послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.2 Договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от размера арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиком расчету размер неустойки за период с 11.04.2014 по 10.06.2015 составил 4 453 рубля 24 копейки.

На дату вынесения решения у суда отсутствуют сведения о погашении задолженности.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Ответчик, получивший определение суда о принятии искового заявления к производству, отзыв на иск не представил, наличие и размер задолженности не оспорил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, оценив представленные доказательства, находит требования истца о взыскании с ответчика 84 846 рублей 95 копеек, из которых 80 393 рубля 71 копейка - основной долг по договору аренды №17 от 01.10.2012, 4453 рубля 24 копейки – неустойка, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. В случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований (пункт 4 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации). Размер государственной пошлины, рассчитанный на основании части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежащей взысканию с ответчика, составит в данном случае 3394 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Государственная телерадиокомпания - Омск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Исилькульского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 84 846 рублей 95 копеек, из которых 80 393 рубля 71 копейка - основной долг по договору аренды №17 от 01.10.2012, 4453 рубля 24 копейки – неустойка.

Взыскать с акционерного общества «Государственная телерадиокомпания - Омск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3394 рубля 00 копеек государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.А. Воронов