Гражданский кодекс часть 1

Иск заявлен департаментом жилищной политики Администрации города Омска к обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» о взыскании 13911281 руб. 12 коп. неустойки по муниципальным контрактам на приобретение жилого помещения (квартиры) посредством участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в микрорайоне «Рябиновка» в городе Омске.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 14027259 руб. 49 коп. (письменное заявление).

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнении к отзыву; заявил ходатайство о снижении размера неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

07 июля 2015 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 июля 2015 года, затем – до 10 июля 2015 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как указывает истец, в рамках реализации региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах департаментом жилищной политики Администрации города Омска (далее – муниципальный заказчик) по итогам аукционов в электронной форме с ООО «Красный квадрат» (далее - застройщик) был заключен 541 муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (квартир) посредством участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов стр. 2,4, 6,7,8, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 в микрорайоне «Рябиновка», расположенном по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, в 750 м. северо-западнее относительно жилого дома по улице Коттеджная, 54.

В соответствии с муниципальными контрактами застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный муниципальным контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный малоэтажный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного малоэтажного жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства муниципальному заказчику.

Муниципальные контракты в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Согласно пункту 4.1 муниципальных контрактов ввод завершенных строительством многоквартирных малоэтажных жилых домов в эксплуатацию должен быть осуществлен до 15.11.2014.

05 декабря 2014 года принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 189-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 2, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус 5, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 05.12.2014 №RU55301000-1505 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 2, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус 5, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1741,5 кв.м, общей площадью квартир 1501,7 кв.м.

05 декабря 2014 года также принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 190-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», (1-я очередь), стр. № 25», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 05.12.2014 №RU55301000-1506 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка» (1-я очередь), стр. №25, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1754,2 кв.м, общей площадью квартир 1506,9 кв.м.

12 декабря 2014 года принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 204-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», (1-я очередь), стр. № 26», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 2, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 12.12.2014 № RU55301000-1518 объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка» (1-я очередь), стр. № 26, расположенного по адресу: ул. Верхнеднепровская, д. 271, корпус 2, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1762,1 кв. м, общей площадью квартир 1513,7 кв. м.

Кроме того, 12.12.2014 принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 205-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 7», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 5, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 12.12.2014 № RU55301000-1519 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 7, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 5, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1746,4 кв.м, общей площадью квартир 1507,6 кв.м.

14 декабря 2014 года приняты Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 170-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 30», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, Кировский административный округ <...>» и Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 169-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 28», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 1, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которыми обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выданы разрешение на ввод в эксплуатацию от 14.12.2014 №RU55301000-1486 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 30, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1753,6 кв.м, общей площадью квартир 1511,9 кв.м, и разрешение на ввод в эксплуатацию от 14.12.2014 № RU55301000-1485 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 28, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 1, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1759,9 кв.м, общей площадью квартир 1513,6 кв.м.

16 декабря 2014 года приняты Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 211-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. №21», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 3, Кировский административный округ <...>» и Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска №210-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 18», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 265, корпус 3, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которыми ответчику выданы разрешение на ввод в эксплуатацию от 16.12.2014 №RU55301000-1525 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. №21, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 3, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1737,2 кв.м, общей площадью квартир 1495,8 кв.м., и разрешение на ввод в эксплуатацию от 16.12.2014 №RU55301000-1524 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 18, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 265, корпус 3, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1752,4 кв.м, общей площадью квартир 1504,6 кв.м.

17 декабря 2014 года принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 214-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 19», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 267, корпус 2, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым ответчику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 17.12.2014 №RU55301000-1526 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 19, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 267, корпус 2, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1748,8 кв.м, общей площадью квартир 1502,5 кв.м.

18 декабря 2014 года принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 216-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 8», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 5, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 18.12.2014 № RU55301000-1528 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 8, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 5, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1746,5 кв.м, общей площадью квартир 1509,0 кв.м.

22 декабря 2014 года приняты Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 223-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 6», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус 3, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 224-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 12», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 3, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 225-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 15», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 267, корпус 3, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 226-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 29», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 1, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 227-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. №4», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус 4, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которыми обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выданы разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.12.2014 № RU55301000-1533 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 6, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус 3, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1746,5 кв.м, общей площадью квартир 1508,3 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.12.2014 №RU55301000-1534 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 12, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 3, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1746,7 кв.м, общей площадью квартир 1506,1 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.12.2014 №RU55301000-1535 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 15, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 267, корпус 3, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1749,3 кв.м, общей площадью квартир 1507,1 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.12.2014 №RU55301000-1536 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 29, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 1, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1754,2 кв.м, общей площадью квартир 1503,8 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 22.12.2014 №RU55301000-1537 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 4, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус 4, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1748,9 кв.м, общей площадью квартир 1508,6 кв.м.

23 декабря 2014 года приняты Распоряжение департамента строительства
Администрации города Омска № 229-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию
объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 13»,
расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 4, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 230-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка»(1-я очередь), стр. № 31», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 231-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 14», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 4, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 232-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка» (1-я очередь), стр. № 27», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 2, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которыми обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выданы разрешение на ввод в эксплуатацию от 23.12.2014 № RU55301000-1539 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 13, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271 корпус 4, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1759,0 кв.м, общей площадью квартир 1514,0 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 23.12.2014 №RU55301000-1540 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка» (1-я очередь), стр. №31, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1763,8 кв.м, общей площадью квартир 1529,9 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 23.12.2014 № RU55301000-1541 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 14, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 4 Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1751,4 кв.м, общей площадью квартир 1514,7 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 23.12.2014 №RU55301000-1542 объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка» (1-я очередь), стр. №27, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 269, корпус 2, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1758,7 кв.м, общей площадью квартир 1526,7 кв.м.

26 декабря 2014 года принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 242-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 16», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 265, корпус 4, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.12.2014 № RU55301000-1551 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 16, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 265, корпус 4, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1743,1 кв.м, общей площадью квартир 1505,1 кв.м.

26 декабря 2014 года также приняты Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 248-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 20», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 4, Кировский административный округ <...>», Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска № 247-рв «О разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 17», расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 271, корпус 3, Кировский административный округ <...>», в соответствии с которыми ответчику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.12.2014 № RU55301000-1557 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 20, расположенного по адресу: улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 4, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1753,8 кв.м, общей площадью квартир 1505,1 кв.м.; разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.12.2014 №RU55301000-1556 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом малой этажности в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка», стр. № 17, расположенного по адресу: ул. Верхнеднепровская, дом 271, корпус 3, Кировский административный округ <...>, общей площадью здания 1741,0 кв.м, общей площадью квартир 1507,8 кв.м.

Согласно пункту 4.2 муниципальных контрактов застройщик обязуется передать заказчику объекты долевого строительства в срок до 15.12.2014.

Однако застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 21 (строительный адрес), - 24.12.2014.

Кроме того, 24.12.2014, 31.12.2014 застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 26 (строительный адрес).

04 февраля 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 16 (строительный адрес).

Также 04.02.2015 застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 20 (строительный адрес).

29 и 31 декабря 2014 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения
(квартиры), расположенный по адресу: <...> дом
267, корпус 2 (мкр. «Рябиновка» строение 19 (строительный адрес).

28 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 7 (строительный адрес).

26 и 27 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по
актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения
(квартиры), расположенный по адресу: <...> дом
271, корпус 4 (мкр. «Рябиновка» строение 13 (строительный адрес).

23 декабря 2014 года и 21 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема- передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр
«Рябиновка» строение 25 (строительный адрес).

26 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры),
расположенный по адресу: город Омск, улица Верхнеднепровская, дом 273, корпус
3 (мкр «Рябиновка» строение 6 (строительный адрес).

29 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 8 (строительный адрес).

22 декабря 2014 года и 21 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 28 (строительный адрес).

22 декабря 2014 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры),
расположенный по адресу: <...> (мкр
«Рябиновка» строение 30 (строительный адрес).

21 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры),
расположенный по адресу: <...> (мкр «Рябиновка» строение 27 (строительный адрес).

28 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 31 (строительный адрес).

16 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 29 (строительный адрес).

04 февраля 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 17 (строительный адрес).

29 и 31 декабря 2014 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 18 (строительный адрес).

28 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 15 (строительный адрес).

26 января 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 4 (строительный адрес).

04 февраля 2015 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 14 (строительный адрес).

23 декабря 2014 года застройщик передал муниципальному заказчику по актам приема-передачи объект долевого строительства - жилые помещения (квартиры), расположенный по адресу: <...> (мкр. «Рябиновка» строение 2 (строительный адрес).

Пунктом 9.3 контрактов установлено, что в случае нарушения сроков исполнения обязательств (в том числе нарушения срока ввода завершенного строительством многоквартирного малоэтажного жилого дома в эксплуатацию, срока передачи объекта долевого строительства муниципальному заказчику), застройщик уплачивает неустойку за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

16 февраля 2015 года в адрес управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» ФИО3 направлено требование (претензия) о выплате неустойки в связи с нарушением сроков строительства и сдачи объекта в эксплуатацию (исходящий документ № Ис-ДЖП/522).

Отсутствие действий со стороны ответчика по уплате неустойки явилось основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как установлено судом, ответчик не отрицает факта просрочки исполнения обязательства по передаче объектов долевого строительства муниципальному заказчику.

Однако считает, что отсутствуют основания для взыскания с него неустойки, исходя из нижеследующего.

Так, по результатам торгов, проведенных для целей реализации региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 -2017 годах, между сторонами заключено 564 муниципальных контракта, направленных на создание условий для проживания граждан, участвующих в означенной программе. Согласно п. 1.4. каждого из подписанных сторонами муниципальных контрактов подлежащее передаче ответчиком истцу жилое помещение должно находиться в жилом доме. Всего ответчик вел строительство 23 домов, жилые помещения в которых переданы истцу. Все жилые дома находятся в пределах земельного участка, принадлежащего ответчику, и объединены в один микрорайон, к которому обеспечена подача коммунальных ресурсов.

Таким образом, все объекты долевого строительства технологически и территориально в различной степени связаны друг с другом, что позволяет ответчику утверждать о том, что оценивать исполнение обязательств ответчиком следует применительно к передаче всех квартир, являвшихся предметами муниципальных контрактов, заключенных между сторонами.

В пользу такой позиции свидетельствуют, кроме уже обозначенных, следующие обстоятельства:

-срок заключения и сроки исполнения обязанностей по передаче отдельных квартир являются идентичными;

-все муниципальные контракты подписаны в рамках реализации единой региональной адресной программы;

- между истцом и ответчиком подписано единое соглашение, регулирующее отношения по произведению оплаты в рамках всех муниципальных контрактов;

Ответчик полагает, что техническое разделение заключенного соглашения о частичной реализации программы расселения на 564 муниципальных контракта не должно иметь правового значения для определения судом прав и обязанностей сторон в связи с их исполнением.

При этом ответчик настаивает на признании всех муниципальных контрактов единым соглашением в целях применения постановления Правительства РФ от 05.03.2015 № 196, содержащего императивное предписание о списании неустойки, если ее размер не превышает 5% от цены контракта.

По мнению ответчика, данное постановление применимо к отношениям сторон независимо от того, когда ответчиком была передана истцу каждая отдельная квартира, поскольку завершением исполнения достигнутого соглашения считает 04.02.2015 - дату завершения передачи заказчику всех жилых помещений для переселения граждан, участвующих в реализации единой региональной адресной программы.

Исходя из цены контракта 941 775 543,67 руб. и, соответственно, пяти процентов от нее равных 47 088 777,18 руб., начисленная истцом неустойка подлежит списанию.

Ответчик считает, что неустойка подлежит списанию и в том случае, если суд не согласится с его позицией о едином обязательстве, направленном на реализацию региональной адресной программы переселения граждан, поскольку названное постановление Правительства РФ подлежит применению судом с учетом расширенного толкования. Основанием такого, расширенного, толкования является постановление Правительства от 27.01.2015 № 98-р, содержащее план первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году. В числе утвержденных Правительством мероприятий присутствует и обеспечение исполнения контрактов, а также снижение финансовой нагрузки на участников закупок.

Ответчик, не смотря на недобросовестность генерального подрядчика по строительству микрорайона (ООО «СП «МК-С», фактически прекратившего строительно-монтажные работы в октябре 2014 года), предпринял все зависящие от него меры для скорейшего завершения строительства жилых домов и передачи их в собственность заказчика.

На основании изложенного, ответчик делает вывод, что суд вправе отказать истцу во взыскании неустойки в полном объеме или, во всяком случае, исключить из числа взыскиваемых сумм неустойку за нарушение сроков исполнения контрактов, исполнение которых завершено в 2015 году.

Истец, не соглашаясь с доводами ответчика, в письменных пояснениях по делу указывает, что муниципальные контракты являются отдельными обязательствами, так как:

-между департаментом жилищной политики Администрации города Омска и ответчиком заключен 541 муниципальный контракт;

-предметом муниципальных контрактов являлось приобретение квартир, при этом каждая квартира индивидуальна (имеет разные общую и жилую площади);

-в каждом заключенном контракте предусмотрены свои права и обязанности, сроки сдачи объекта долевого строительства;

-в отношении каждого объекта капитального строительства было принято Распоряжение департамента строительства Администрации города Омска о разрешении ввода в эксплуатацию;

-по отдельным муниципальным контрактам заключены дополнительные соглашения об уменьшении цены от 15.12.2014;

-в отношении каждой квартиры имеются акты приема-передачи, датированные разными числами;

- в отношении муниципальных контрактов суммы неустойки разные.

Истец также полагает, что постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 №196 не может применяться к спорным правоотношениям, поскольку муниципальные контракты на приобретение жилых помещений (квартир) были заключены в период действия Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Постановление РФ № 196 принято в период действия Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Статьей 132 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

В соответствии с Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105 «О департаменте жилищной политики Администрации города Омска» учреждено структурное подразделение Администрации города Омска с правами юридического лица - департамент жилищной политики Администрации города Омска.

Из толкования указанных правовых норм следует, что органы местного самоуправления самостоятельны, следовательно, только орган местного самоуправления вправе рассматривать вопрос о списании неустойки.

Оценив доводы стороны, суд соглашается с истцом, что все муниципальные контракты являются индивидуальными и не могут оцениваться как единое соглашение, следовательно, в отношении каждого муниципального контракта возникли обязательства, в том числе по уплате неустойки.

Однако довод истца о невозможности применения к отношениям сторон постановления Правительства РФ от 05.03.2015 № 196 противоречит п. 1 ст. 112 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», поскольку названной нормой предписано применение упомянутого Федерального закона к правам и обязанностям, которые возникнут после его вступления в силу, в том числе в связи с исполнением договоров, заключенных ранее. Согласно п. 1 ст. 114 того же Федерального закона он вступил в силу с 01.01.2014.

Основания для начисления истцом неустойки возникли в момент, когда Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ действовал на территории России.

Как следует из текста постановления Правительства РФ от 05.03.2015 № 196 «О случаях и порядке предоставления заказчиком в 2015 году отсрочки уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществления списания начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней)», в соответствии с частью 6.1 статьи 34 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Установить, что заказчики предоставляют отсрочку уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществляют списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней) в случае завершения в полном объеме в 2015 году исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) всех обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением гарантийных обязательств.

2. Списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней), указанных в пункте 1 настоящего постановления, допускается по контрактам, обязательства по которым исполнены в полном объеме, за исключением контрактов, условия которых изменены в 2015 году в соответствии с частью 1.1 статьи 95 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

3. Предоставление отсрочки уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней) осуществляются заказчиком в следующем порядке:

а) если общая сумма неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) не превышает 5 процентов цены контракта, заказчик осуществляет списание неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней);

б) если общая сумма неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) превышает 5 процентов цены контракта, но составляет не более 20 процентов цены контракта, заказчик:

предоставляет отсрочку уплаты неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) до окончания текущего финансового года;

осуществляет списание 50 процентов неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) при условии уплаты 50 процентов неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) до окончания текущего финансового года;

в) если общая сумма неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) превышает 20 процентов цены контракта, заказчик предоставляет отсрочку уплаты неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) до окончания текущего финансового года.

Как следует из материалов дела, расчетов истца, суммы неустоек по каждому муниципальному контракту не превышают 5 процентов цены контракта.

На основании вышеизложенного, суд делает вывод о возможности исключения из числа взыскиваемых сумм неустойки за нарушение сроков исполнения контрактов, исполнение которых завершено в 2015 году.

Ответчик также полагает необоснованным начисление истцом неустойки за нарушение застройщиком обязанности по введению домов в эксплуатацию до 15.11.2014. При этом ответчик исходит из цели обязательства, существующего между сторонами - предоставление ответчику пригодных для проживания жилых помещений, необходимых для реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья. Такое действие как ввод жилого дома в эксплуатацию не затрагивало ни интерес, ни цели, ни права истца, вступившего в обязательственные отношения с ответчиком. Интерес истца удовлетворялся лишь предоставлением жилых помещений. И поскольку срок передачи жилых помещений был определен путем указанию на дату - 15.12.2014, а не на период времени после введения домов в эксплуатацию, постольку момент введения дома в эксплуатацию не оказывал какого-либо влияния, заслуживающего защиты путем установления неустойки.

Департамент жилищной политики Администрации города Омска, не соглашаясь с доводами ответчика относительно необоснованного начисления неустойки за нарушение обязанности по введению домов в эксплуатацию до 15.11.2014, ссылается на следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 528 Гражданского кодекса Российской Федерации проект государственного или муниципального контракта разрабатывается государственным или муниципальным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними. Сторона, получившая проект государственного или муниципального контракта, не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного или муниципального контракта другой стороне, а при наличии разногласий по условиям государственного или муниципального контракта в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным или муниципальным контрактом другой стороне либо уведомляет ее об отказе от заключения государственного или муниципального контракта.

Все муниципальные контракты, являющиеся предметом рассмотрения настоящего дела, были подписаны без каких-либо разногласий со стороны ответчика. Следовательно, ссылка ответчика на то, что в проект муниципального контракта включено несправедливое договорное условие, ухудшающее положение стороны в договоре, является несостоятельной.

В части доводов о возможности взыскания неустойки за нарушение срока ввода домов в эксплуатацию суд соглашается с ответчиком, что введение жилого дома в эксплуатацию не является действием, зависящим только от застройщика, и не может являться предметом гражданско-правового обязательства.

Согласно статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации. Такое разрешение выдается органом, выдавшим разрешение на строительство.

Таким образом, устанавливая неустойку за нарушение сроков введения домов в эксплуатацию, истец возлагал на ответчика ответственность и за действия лиц, не являющихся стороной обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойка направлена лишь на обеспечение исполнения обязательств, но не наступления событий, которые не могут признаваться действиями должника либо воздержанием от таких действий.

Кроме того, среди обязанностей застройщика в муниципальных контрактах не указана такая как введение жилого дома в эксплуатацию, поскольку ввод жилого дома в эксплуатацию является результатом исполнения административных процедур, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности, и по этой причине не может быть предметом соглашений частноправового характера.

Такая позиция подтверждается и частью 1 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...», на которую ссылается и истец, обосновывая свое право на неустойку (закон также сформулирован с учетом правовой цели участника долевого строительства).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о недействительности в силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ соглашения о неустойке в той части, в которой оно не направлено на обеспечение совершения ответчиком определенных действий в пользу истца - в части условия о возможности начисления неустойки на нарушение срока ввода жилого дома в эксплуатацию.

Кроме того, включение в проект контракта явно несправедливого договорного условия, ухудшающего положение стороны в договоре (исполнителя), оспаривание которого осложнено особенностями процедуры, установленной Законом о размещении заказов, поставило заказчика в более выгодное положение и позволило ему извлечь необоснованное преимущество.

Указанная позиция подтверждается постановлением Президиума ВАС РФ от 15.07.2014 № 5467/14 по делу № А53-10062/2013.

Таким образом, с учетом установленного выше, требование о взыскании неустойки является обоснованным только в части нарушения сроков передачи объектов долевого строительства муниципальному заказчику по контрактам, исполнение которых завершено в 2014 году.

Ответчиком представлен в материалы дела контррасчет суммы неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства муниципальному заказчику по контрактам, исполнение которых завершено в 2014 году, на общую сумму 805798 руб. 62 коп. (том дела № 31, листы № 92-122).

Проверив названный контррасчет, суд установил, что ответчиком допущены некоторые неточности.

Так, ответчик в своем расчете (том дела № 31, лист № 115) не учитывает, что акт приема-передачи по муниципальному контракту от 19.02.2014 № 340 (ул. Верхнеднепровская, 271, корпус 2) (том дела № 19, лист № 161) подписан 29.12.2014 (а не 21.01.2015). Соответственно неустойка за период с 16.12.2014 по 28.12.2014 составит 9724 руб.

Кроме того, ответчик в расчете (том дела № 31, лист № 116) не учитывает, что акт приема-передачи по муниципальному контракту от 19.02.2014 № 342 (ул. Верхнеднепровская, 271, корпус 2) (том дела № 19, лист № 162) также подписан 29.12.2014 (а не 21.01.2015). Соответственно неустойка за период с 16.12.2014 по 28.12.2014 составит 9724 руб.

По муниципальному контракту от 17.02.2014 № 263 (ул. Верхнеднепровская, 271, корпус 2) акт (том дела № 19, лист № 159) также подписан 29.12.2014 (а не 21.01.2015). Неустойка за период с 16.12.2014 по 28.12.2014 составит 9631 руб. 28 коп.

По муниципальному контракту от 27.02.2014 № 569 (ул. Верхнеднепровская, 271, корпус 2) акт (том дела № 19, лист № 171) также подписан 29.12.2014 (а не 24.12.2014). Неустойка за период с 16.12.2014 по 28.12.2014 составит 6928 руб. 35 коп.

По муниципальному контракту от 19.02.2014 № 331 (ул. Верхнеднепровская, 271, корпус 2) акт (том дела № 19, лист № 154) подписан 29.12.2014 (а не 31.12.2014). Неустойка за период с 16.12.2014 по 28.12.2014 составит 6037 руб. 80 коп.

С учетом вышеизложенных обстоятельств требование о взыскании неустойки суд находит обоснованным в размере 836444 руб. 86 коп.

При этом оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку только в случае явной несоразмерности ее размера последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Принимая во внимание, что размер ответственности определяется по соглашению сторон, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

В соответствии с разъяснениями пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, а ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, приведенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011 № 11680/10, ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер платы за пользование денежными средствами в российской экономике, что является общеизвестным фактом. Поэтому уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования возможно только в чрезвычайных случаях, а по общему правилу не должно допускаться, поскольку такой размер неустойки не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты.

Ненадлежащее исполнение обязательства ответчиком установлено судом и не оспаривается истцом и ответчиком.

При этом ответчиком завышенный размер ответственности не обоснован, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 163, 167-171, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» (место нахождения: 644043, <...>, ОГРН <***>) в пользу департамента жилищной политики Администрации города Омска (место нахождения: 644043, <...>, ОГРН <***>) 836444 руб. 86 коп. неустойки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» (место нахождения: 644043, <...>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 5554 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.А. Беседина