Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильинич Е.А. (до объявления 25.07.2013 перерыва в судебном заседании), секретарем судебного заседания Леванович Я.В. (01.08.2013), рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации города Омска, при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных отношений Омской области,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО «Микрорайон» – ФИО1 (паспорт) по доверенности от 13.01.2013,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области – ФИО2 (удостоверение) по доверенности от 09.01.2013 № 6-Д,

от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска – ФИО3 (удостоверение) по доверенности от 23.01.2013,

от Администрации города Омска – ФИО4 (паспорт) по доверенности от 26.11.2012 № УД-01-02-24/4526,

от Министерства имущественных отношений Омской области – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон» обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее – Территориальное управление ФАУГИ по Омской области) о признании права собственности в 4-ом микрорайоне Левобережья на низковольтные электрические сети 0,4 кВ по адресу: ул. ФИО7, Рокоссовского, ФИО5, ФИО6 с местоположением от РП 616, ТП 6101, ТП 6102, ТП 6103, ТП 6981 до жилых домов ФИО7 1, 1а, 1б, 3, 5, 5а, 11, 13, 11б; Рокоссовского 6, 2, 4 корп. 1; ФИО6 12, 10, 10а, 8б, 8а, 6а, 6, 6 корп. 1; ФИО5 4 (инвентарный номер 70001700, кадастровый номер 55 36 0 0 70001700), на высоковольтные электрические сети 10 кВ по адресу: ул. ФИО7, Рокоссовского, ФИО5, ФИО6, ФИО8, Перелета с местоположением от подстанции «Новая» РП 616, от РП 616 до ТП 6103, ТП 6981, ТП 6102, ТП 6101 (инвентарный номер 70001701, кадастровый номер 55 36 0 0 70001701), на ТП 6981 возле жилого дома по ул. ФИО7 1А (инвентарный номер 6669513, кадастровый номер 55 36 0 0 6669513), на ТП 6103 возле жилого дома по ул. ФИО7 11Б (инвентарный номер 6669513, кадастровый номер 55 36 0 0 6669512), на ТП 6102 возле жилого дома по ул. ФИО7 11 (инвентарный номер 6669514, кадастровый номер 55 36 0 0 6669514), на ТП 6101 возле жилого дома по ул. ФИО6 (инвентарный номер 6669515, кадастровый номер 55 36 0 0 6669514), на РП 616 возле жилого дома по ул. ФИО6 6 (инвентарный номер 6669516, кадастровый номер 55 36 0 0 6669516) и на тепловые сети (теплотрассу) по адресу: Микрорайон в створе улиц ФИО7 – Рокоссовского – ФИО5 – ФИО6 с местоположением от ТК-1 до ТК-42 (инвентарный номер 80000608, кадастровый номер 55 36 0 0 80000608).

В обоснование исковых требований истец указал, что предшествующие владельцы сетей ОАО «Омскхимпром» и ОАО «Омис» решениями Арбитражного суда Омской области от 10.09.1999 по делу № К/Э-6 и от 19.05.2000 по делу № К/Э-18 были признаны банкротами и в дальнейшем ликвидированы. Сети не входили в конкурсную массу, что подтверждает факт их передачи во владение ООО «Микрорайон». В настоящее время тепловые сети в реестре федеральной собственности не значатся, за исключением трансформаторных и распределительных подстанций.

При отсутствии регистрации права собственности и фиксации в реестре федеральной собственности Территориальное управление ФАУГИ по Омской области не считает данные сети федеральной собственностью. Кроме того, истец обращает внимание на то, что ООО «Микрорайон» как собственник, открыто владеет указанными сетями с 24.03.1995, то есть уже более 18 лет.

Ответчик требования не признал, в материалы дела представлен письменный отзыв.

Определением суда от 22.05.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Администрации города Омска и Министерство имущественных отношений Омской области.

В судебном заседании 11.07.2013 суд удовлетворил ходатайство истца и привлек к участию в деле качестве соответчиков Департамент имущественных отношений Администрации города Омска и Администрацию города Омска.

Оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные ими доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются, во-первых, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения и, в-третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

В качестве основания своих требований истец ссылается на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательская давность). В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Между тем, в исковом заявлении истец ссылается на договор о совместной хозяйственной деятельности от 24.03.1995 № 3/32, как на основание владения спорными объектами недвижимого имущества.

Доказательств ввода спорных объектов недвижимого имущества в эксплуатацию в установленном законодательством порядке, истцом в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Согласно пункту 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» право собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений, может быть приобретено в силу приобретательной давности лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если сохранение такой постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако обществом в суд не представлены доказательства того, что при возведении спорных объектов недвижимого имущества не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также того, что объекты не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в судебном заседании 01.08.2013 представитель департамента имущественных отношений Администрации города Омска пояснил, что низковольтные электрические сети 0,4 кВ, расположенные по адресу: г. Омск. От РП-616, ТП-6101,6102,6103,6981 до жилых домов ул. ФИО7 1,1А,1Б,3,5,5А,11,11Б,13; ул. Рокоссовского, д. 2,6,4/1; ФИО6 12, 10,10А,8Б,8А,6А,6,6/1; ФИО5 4, протяженностью 7920 м, поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

На объект - высоковольтные кабельные линии КЛ-10кВ, расположенные по адресу: г. Омск, от ТП-6103 до ТП 6981; от ТП-6101 до ТП-6102; от ТП 6102 до ТП 6981; от ТП 6103 до РП-616; от ТП-6101 до ТП-6103 по улицам ФИО7, Рокоссовского, ФИО6 заказана исполнительная съемка. После изготовления исполнительной съемки будет заказана техническая документация на высоковольтные кабельные линии.

В отношении высоковольтных кабельных линий от ТП-6100 до ТП-6101 по ул. ФИО6, зарегистрировано право муниципальной собственности свидетельство о государственной регистрации права 55-АА № 736900 от 11.02.2013.

В настоящее время Департаментом формируется пакет документов для постановки на учет тепловых сетей, расположенных по адресу: Омская обл., г. Омск, Кировский АО, Микрорайон в створе улиц: ФИО7, Рокоссовского, ФИО5, ФИО6 от ТК-1 до ТК-42. В отношении остальных объектов ведется работа по оформлению права собственности департамента имущественных отношений Администрации города Омска.

Таким образом, с учетом приведенных выше норм, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении заявленных обществом с ограниченной ответственностью «Микрорайон» требований полностью.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.В. Ярковой