Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Т.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Актив-ЭТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Омская область,

к обществу с ограниченной ответственностью Маслосыркомбинат «Тюкалинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Омская область, и Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Омская область,

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Омск, о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО1 (доверенность от 07.03.2019);

от ответчиков – не явились;

от третьего лица – не явились;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Актив-ЭТК» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Маслосыркомбинат «Тюкалинский» и Администрации Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о признании права собственности на надземный газопровод природного газа среднего давления, диаметром 219 мм, протяженностью 16,60 метра, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 55:38:013101:45 и расположенный по адресу: 646331, <...>.

Определением суда от 05.04.2019 привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.

Управление Росреестра по Омской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, в письменном отзыве на иск пояснило порядок государственной регистрации на основании судебного акта.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

На основании протокола №13 Общего собрания участников ООО Маслосыркомбинат «Тюкалинский» от 27 июня 2012 года была проведена реорганизация ООО «МСК» Тюкалинский» в форме выделения из него ООО «Актив-ЭТК» с передачей выделяемому Обществу части имущества в соответствии с разделительным балансом. Протоколом №14 Общего собрания участников ООО «МСК «Тюкалинский» от 01.10.2012г. был утвержден разделительный баланс по состоянию на 01.10.2012г.

В отношении недвижимого имущества 01.10.2012г был составлен акт приема- передачи основных средств от ООО МСК «Тюкалинский» к ООО «Актив-ЭТК». В соответствии с актом в собственность Истца были переданы следующие объекты недвижимости:

1)здание цельномолочного цеха ,000000051;

2)здание незавершенного строительства 85,4% готовности, 000000048;

3)здание производственного цеха, 000000049;

4)здание гаража 1991 г.в., 000000043;

5)здание котельной, 000000044;

6)электроцех, 000000141;

7)здание мазутной 1968 г.в., 000000046;

8)здание теплой стоянки 721,8 кв.м., 000000050;

9)земельный участок 55703 кв.м., 000000052;

Право собственности на указанные объекты недвижимости и в частности на земельный участок и здание котельной зарегистрировано Истцом в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок 55АА № 707551 от 18.12.2012г. (категория земель: земли населенных пунктов - производственные нужды. Площадь 55703 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 55:38:013101:45) и свидетельством о государственной регистрации права на здание котельной 55АА № 838990 от 26.06.2013г. (Здание котельной, назначение: производственное, Площадь: 737,9 кв.м., инвентарный номер:1044, Литер:ББ1, этажность: 1; адрес: <...>, кадастровый (условный)номер 55-55-14/011/2007-245)

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:38:013101:45 располагается объект недвижимости - нежилое здание ГРП, кадастровый номер 55:38:013101:157, назначение: нежилое, площадь: 16,5 кв.м., инвентарный номер: 9746, Литер У, этажность 1, расположенное по адресу: <...>. Таким образом, указанный объект недвижимости перешел в собственность Истца на основании договора купли продажи, заключенного между Истцом и Ответчиком 12.05.2014г. После заключения указанной сделки Истец зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимого имущества и получил свидетельство о праве собственности 55-АБ № 294123 от 26.05.2014г.

На земельном участке от ГРП до здания котельной расположен объект недвижимости - надземный газопровод, природного газа, что подтверждается Техническим планом, но при передаче земельного участка и здания котельной, а также при заключении договора купли-продажи ГРП данный газопровод не вошел в состав имущества приобретаемого Истцом, так как у Ответчика отсутствовали правоустанавливающие документы, на него.

31.12.2012г. между ООО «Актив-ЭТК» и ООО МСК «Тюкалинский» был заключен договор аренды №1 сроком на 11 месяцев, с условием дальнейшей пролонгации на тот же срок и на тех же условиях. В соответствии с договором земельный участок и здание котельной были переданы ООО МСК «Тюкалинский» в аренду.

22 октября 2018 года Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору была осуществлена плановая выездная проверка. В результате проверки было выявлено нарушение: неполные и недостоверные данные представлены для регистрации опасного производственного объекта III класса опасности,а именно:не указан наружный газопровод высокого давления(от отключающего устройства ГРП до газоиспользующего оборудования котельной), то есть фактически надземный газопровод является неучтенным объектом.

С целью определения собственника неучтенного надземного газопровода и установления документов, свидетельствующих о введении надземного газопровода в эксплуатацию были сделаны запросы в Администрацию Тюкалинского городского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области.

Согласно полученным ответам из указанных выше органов, следует, что информация по надземному газопроводу от ГРП до здания котельной, расположенной по адресу: 646330, Омская область, г. Тюкалинск, ул. 1-я Кооперативная, 49 отсутствует, собственник надземного газопровода неизвестен, вследствие чего документы, подтверждающие ввод газопровода в эксплуатацию установить невозможно.

Кроме того, в декабре 2018 года соответствующие письменные запросы были также сделаны в АО «Омскоблгаз» и в Тюкалинское межрайонное управление АО «Омскооблгаз» с просьбой предоставить техническую документацию на надземный газопровод или выдать технические условия на подключение надземного газопровода. Однако, ответы на запросы до настоящего времени указанными органами не предоставляются ни в отношении технической документации на спорный объект ни в отношении технических условий.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно заключению №2019-01-006 экспертизы промышленной безопасности, следует что: надземный газопровод природного газа среднего давления, проложенный от ГРП до котельной на момент проведения экспертизы соответствует предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности. Срок дальнейшей безопасной эксплуатации составит 5 лет при условии устранения повреждений изоляционного покрытия и обеспечения опирания трубы газопровода на опору ОП 3, восстановления штукатурного намета ОП2 и ОП1.

В соответствии с ГОСТ Р 54983-2012 обязанность по содержанию в исправном и работоспособном состоянии сетей газораспределения или отдельных объектов сетей газораспределения путем выполнения комплекса работ, предусмотренных требованиями настоящего стандарта возлагается на собственников или иных лиц, владеющих газораспределительными сетями на ином законном основании.

Из заключения кадастрового инженера от 17 января 2019г. следует, что: «Объект (газопровод) представляет собой линейное сооружение-газопровод, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 55:38:013101:45, принадлежащего ООО «Актив-ЭТК». Общая протяженность сооружения, с учетом вертикальных участков и свободного изгиба -17 (16,60) м». Кроме того, объект является безхозяйным, проектная документация и разрешение на ввод газопровода в эксплуатацию отсутствуют.

Согласно подпункту 10.1. статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации: «Линейные объекты - протяженные объекты капитального строительства, на которых расположены линии электропередачи, линейно-кабельные сооружения связи, инженерные сети, не являющиеся инфраструктурной объекта капитального строительства производственного или непроизводственного назначения, объекты транспортного назначения (автомобильные дороги и железнодорожные линии, отдельно стоящие искусственные сооружения, не входящие в инфраструктуру автомобильных дорог и железнодорожных линий (такие как пешеходные мосты через реки и иные преграды, не имеющие связи с автомобильными, железными и иными дорогами), нефте-, газо-, водо- и другие трубопроводы,предназначенные для транспортировки жидких и газообразных сред, иные подобные сооружения».

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Как следует из пунктов 36, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. При этом доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что представленных истцом документов достаточно для признания права собственности на спорный объект недвижимости.

Исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

По правилам части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Актив-ЭТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на надземный газопровод природного газа среднего давления, диаметром 219 мм, протяженностью 16,60 метра, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 55:38:013101:45 и расположенный по адресу: 646331, <...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.В. Савинов