Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО1

к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью "Югражилстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – представитель не явился, сторона извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

от Межрайонной ИФНС № 4 по Омской области – ФИО2 по доверенности от 14.03.2016 № 01-21/02566 (предъявлено удостоверение),

от ООО «Югражилстрой» - ФИО3 по доверенности от 27.02.2017 (паспорт),

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО1 (далее – судебный пристав, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Омской области (далее – Межрайонная ИФНС № 4 по Омской области), обществу с ограниченной ответственностью "Югражилстрой" (далее – ООО "Югражилстрой", должник) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 55:20:131103:1397, площадью 200000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8490 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <...> А., принадлежащий на праве собственности должнику Обществу с ограниченной ответственностью «Югражилстрой».

Заявитель, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился

Представители Межрайонной ИФНС № 4 по Омской области и ООО «Югражилстрой» против удовлетворения требований не возражали.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из заявления и не оспаривается сторонами, в производстве судебного пристава ФИО1 находится исполнительное производство № 57524/15/55007-ИП в отношении ООО «Югражилстрой», возбужденное на основании акта налогового органа № 17744 МРО от 11.08.2015г.

В целях исполнения обязательств по погашению задолженности по земельному налогу и окончанию исполнительного производства, от должника поступило заявление об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно: земельный участок с кадастровым номером 55:20:131103:1397, площадью 200000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8490 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <...> А.. Рыночная стоимость земельного участка составляет 100 000 рублей за 1 га. Общая стоимость земельного участка 2 000 000 (Два миллиона) рублей.

В подтверждение права собственности на указанный земельный участок Обществом были представлены: свидетельство о праве собственности на земельный участок от 15.01.2016 г. серия 55 № 073251 и кадастровый паспорт от 23.12.2015 г. № 55/201/15-578971.

Как указывает судебный пристав, денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. Обращение взыскания на земельный участок необходимо в целях исполнения обязательств по погашению задолженности и окончанию исполнительного производства.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок.

Заслушав в судебном заседании представителей сторон, исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, в соответствии с пунктом 17 части 1 названной статьи судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, что свидетельствует о том, что перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, вследствие чего судебным приставом-исполнителем могут применяться иные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для понуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом N 229-ФЗ, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Частью 4 указанной нормы права определено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и не оспаривается должником, на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ООО «Югражилстрой» отсутствовали денежные средства, в связи с чем, заявитель обратился с заявление об обращении взыскания на земельный участок.

Учитывая тот факт, что на момент рассмотрения настоящего дела доказательств уплаты задолженности, а также несоразмерности заявленных требований ответчиком не представлено, что требование об обращении взыскания на земельный участок является соразмерным размеру задолженности, суд удовлетворяет требования судебного пристава в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 55:20:131103:1397, площадью 200000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8490 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <...> А., принадлежащий на праве собственности должнику Обществу с ограниченной ответственностью «Югражилстрой».

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.Г. Захарцева