Гражданский кодекс часть 1

товарищества собственников жилья «Военный городок» (далее – ТСЖ «Военный городок», истец) обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 11» (далее – ОАО «ТГК № 11», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 598 258 руб.

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать неосновательное обогащение в сумме 520 286 руб. 75 коп.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнения.

В судебном заседании представители истца иск поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил отзыв, в котором иск не признал, а так же просил применить последствия пропуска срока исковой давности для обращения с иском в суд за защитой нарушенного права.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд установил следующее.

ТСЖ «Военный городок» осуществляет управление многоквартирным домом № 3 по ул. Орловского в г. Омске, в том числе обеспечение оказания коммунальных услуг.

20.09.2004 между ОАО «АК «Омскэнерго» (правопредшественник ответчика) и ТСЖ «Военный городок» подписан договор на поставку, получение и оплату тепловой энергии № 2395 в многоквартирный дом № 3 по ул. Орловского в г. Омске.(л.д.10-13)

В приложении № 1 к договору на поставку, получение и оплату тепловой энергии № 2395 от 20.09.2004 г. стороны согласовали объемы распределения договорного отпуска тепловой энергии на год, а так же установили объем потерь тепловой энергии, до приборов учета тепловой энергии – 246.60 Гкал/год.

Подписан трехсторонний акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности т/трассы к строящемуся дому по ул. Орловского д. 3, между: ОАО «АК «Омскэнерго», ТСЖ «Военный городок», в/часть 43189, согласно которого, на балансе ТСЖ «Военный городок» находится тепловая трасса от казармы до стены дома № 3 по ул. Орловского.(л.д.45)

Согласно распоряжения Администрации г.Омска от 29.10.2009 г. № 377-р разрешено МП «Тепловая компания» организовать техническое обслуживание бесхозяйственных тепловых сетей, в частности от ТУ-5 – ТУ-6/1 – ТУ-6/3 до стены дома № 5 по ул. Орловского в г.Омске, до момента признания их муниципальной собственностью.

В период с января 2007 года по октябрь 2009 года ответчик предъявлял истцу к оплате счета-фактуры за тепловую энергию по приборам учета и тепловые потери в магистральной сети, которые истцом были оплачены в полном объеме.

Согласно представленным в материалы дела счетам-фактам и платежным документам за период с января 2007 года по октябрь 2009 года ТСЖ «Военный городок» уплатило за тепловые потери 538 974 руб. 28 коп., (но за минусом стоимости тепловых потерь в объеме 26,425 Гкал., которые по мнению истца, подлежали оплате), необоснованно предъявленные к оплате тепловые потери, на сумму 520 286 руб. 75 коп.

Полагая указанную сумму неосновательным обогащением ОАО «ТГК № 11», истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчиком не оспаривается факт получения от истца денежных средств за тепловые потери в размере 520 286 руб. 75 коп. за период с января 2007 года по декабрь 2009 года.

Согласно пунктам 5, 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

По смыслу данных норм тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Согласно п. 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

По смыслу п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации в обязанность энергоснабжающей организации входит доставка энергии до границ энергосетей, находящихся в ведении потребителя, а последний несет эксплуатационную ответственность за безопасность и техническое состояние энергосетей и оборудования, находящихся в его ведении.

Ответчиком предъявлялись к оплате тепловые потери по теплотрассе до узла учета, то есть за пределами границ ответственности собственников помещений в жилых домах.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства того, что собственники помещений в доме уполномочили истца определить границу ответственности за пределами узла учета, не представлены.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ объем коммунальных услуг и размер платы определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

Порядок расчетов и внесения платы за коммунальные услуги определен пунктами 14- 48 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).

Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку нормы Жилищного кодекса РФ и положения «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» не предусматривают при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате гражданами, проживающими в многоквартирном доме, возможности оплаты потерь, возникающих в тепловых сетях (до точки присоединения дома либо внешней стены дома), то отсутствуют правовые основания для возложения на истца эксплуатационной ответственности за примыкающие к жилому дому участки наружных тепловых сетей, а также отсутствует обязанность по возмещению теплоснабжающей организации потерь тепловой энергии в указанных сетях.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлен срок для защиты права по иску заинтересованного лица. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статьи 195, 196 ГК РФ).

По правилам статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Суд полагает, что в связи с изданием «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, истец должен был знать, какие потери в сетях подлежат оплате, и где граница эксплуатационной ответственности ТСЖ и ресурсоснабжающей организации, то есть на январь 2007 г. истец должен был знать, что предъявляемый ответчиком ко взысканию размер стоимости потерь в тепловых сетях является необоснованным.

Согласно оттиска штемпеля на конверте истец обратился с иском в суд 28.06.2011 г., следовательно не может быть предъявлено ко взысканию неосновательное обогащение образовавшееся на стороне ответчика до 28.06.2008 г.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и 15.11.2001 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в случае пропуска стороной срока давности при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием отказа в иске.

Обстоятельства, прерывающие или приостанавливающие в соответствии с законом срок исковой давности, судом не установлены.

Поскольку срок исковой давности частично пропущен истцом, и ответчик заявил о применении исковой давности, в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения частично надлежит отказать. Согласно расчета произведенного судом, ко взысканию подлежит неосновательное обогащение в сумме 218 083 руб. 27 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по оплате государственной пошлины подлежит отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Военный городок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение в сумме 218 083 руб. 27 коп. и государственную пошлину в сумме 5 619 руб. 13 коп.

В остальной части иска отказать.

Вернуть товариществу собственников жилья «Военный городок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета излишне оплаченную, платежным поручением № 98 от 21.06.2011, государственную пошлину в сумме 1 704 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья В.А. Баландин