Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев 15.09.2011 в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 – конкурсный кредитор общества с ограниченной отвественностью «Правовой центр «Юрист» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, при участии в деле в качестве третьих лиц: открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634, должника – общества с ограниченной отвественностью «Правовой центр «Юрист» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании действий Управления Росреестра по Омской области в виде переноса записи об ипотеке № 55-55-01/066/2008-686 сроком действия с 07.05.2008 по 29.04.2013, записи регистрации № 55-55-01/174/2008-735 сроком действия с 30.10.2008 по 20.01.2011, записи регистрации № 55-55-01/0072006-056 сроком действия с 27.12.2006 по 20.01.2011 в новый раздел ЕГРП с сохраненными регистрационными номерами и датами их первоначальной регистрации – незаконными,

при участии в судебном заседании представителей:

от ФИО1 – не явился;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - ФИО3 по доверенности от 13.09.2011 № 156, удостоверение;

от ООО «Правовой центр «Юрист» - ФИО4 по доверенности от 05.03.2011, паспорт;

от ОАО «Сбербанк России» - ФИО5 по доверенности № 01-474 от 18.07.2011, удостоверение.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 – конкурсный кредитор общества с ограниченной отвественностью «Правовой центр «Юрист» (далее по тексту – заявитель, ФИО1) обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее по тексту – заинтересованное лицо, Управление Росреестра по омской области), о признании действий Управления Росреестра по Омской области в виде переноса записи об ипотеке № 55-55-01/066/2008-686 сроком действия с 07.05.2008 по 29.04.2013, записи регистрации № 55-55-01/174/2008-735 сроком действия с 30.10.2008 по 20.01.2011, записи регистрации № 55-55-01/0072006-056 сроком действия с 27.12.2006 по 20.01.2011 в новый раздел ЕГРП с сохраненными регистрационными номерами и датами их первоначальной регистрации – незаконными.

Заявитель, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, в связи с чем суд, руководствуясь частью 2 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным провести судебное заседание в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Представители третьих лиц против удовлетворения требований возражали.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей заинтересованного лица и третьих лиц, суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 55 № 000864502 ФИО1 30.06.2005 зарегистрирована Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому административному округу г. Омска в качестве индивидуального предпринимателя за основным государственным регистрационным номером 305550518100014.

Полагая, что 15.03.2011 Управлением Росреестра по Омской области при обращении ООО «Правовой центр «Юрист» с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости нежилого помещения № 11П, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 113, а также с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о прекращении права на объекты недвижимости № 5П и № 6П, расположенные по адресу: <...> Октября, д. 113, регистрирующим органом (Росреестр), были незаконно перенесены записи об ипотеке № 55-55-01/066/2008-686 сроком действия с 07.05.2008 по 29.04.2013; запись регистрации № 55-55-01/174/2008-735, сроком действия с 30.10.2008 по 20.01.2011; запись регистрации № 55-55-01/0072006-056 сроком действия с 27.12.2006 по 20.01.2011 в новый раздел ЕГРП с сохраненными регистрационными номерами и датами их первоначальной регистрации и что указанные действия нарушают ее права и охраняемые законом интересы, как конкурсного кредитора ООО «Правовой центр «Юрист» ФИО1 обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд находит заявленные ФИО1 требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Определениями Арбитражного суда Омской области от 12.08.2011 и от 01.09.2011 заявителю было предложено письменно обосновать со ссылками на нормы права каким образом нарушаются права и законные интересы заявителя оспариваемыми действиями заинтересованного лица.

Вместе с тем доказательств нарушения оспариваемыми действиями Управления Росреестра по Омской области ее прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ФИО1 представлено не было.

Ссылка заявителя на то обстоятельство, что ее права нарушены, так как она является конкурсным кредитором ООО «Правовой центр «Юрист» в деле о банкротстве судом не принимается, поскольку в рассматриваемом случае ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Росреестра по Омской области в рамках главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании незаконным действия Управления Росреестра по Омской области в виде переноса записи об ипотеке № 55-55-01/066/2008-686 сроком действия с 07.05.2008 по 29.04.2013, записи регистрации № 55-55-01/174/2008-735 сроком действия с 30.10.2008 по 20.01.2011, записи регистрации № 55-55-01/0072006-056 сроком действия с 27.12.2006 по 20.01.2011 в новый раздел ЕГРП с сохраненными регистрационными номерами и датами их первоначальной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 180, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 – конкурсный кредитор общества с ограниченной отвественностью «Правовой центр «Юрист» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании действий Управления Росреестра по Омской области в виде переноса записи об ипотеке № 55-55-01/066/2008-686 сроком действия с 07.05.2008 по 29.04.2013, записи регистрации № 55-55-01/174/2008-735 сроком действия с 30.10.2008 по 20.01.2011, записи регистрации № 55-55-01/0072006-056 сроком действия с 27.12.2006 по 20.01.2011 в новый раздел ЕГРП с сохраненными регистрационными номерами и датами их первоначальной регистрации – незаконными, отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.В.Глазков