Гражданский кодекс часть 1

при участии третьего лица Бюджетного образовательного учреждения Омской области дополнительного профессионального образования «Институт развития образования Омской области»

о возврате имущества

В заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности № 03/9299 от 29.12.2008 – 31.12.09 г.;

от ответчиков – ФИО2 по доверенности № 1 от 01.05.09 до 31.12.09.

от третьего лица - ФИО3 по доверенности от 12.05.09 – 1 год.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к Федеральному государственному учреждению «Российский сельскохозяйственный центр», при участии третьего лица Бюджетного образовательного учреждения Омской области дополнительного профессионального образования «Институт развития образования Омской области», о возврате помещении № 3-18,20 первого этажа, № 1,9-14 второго этажа, № 1,2,5-12 третьего этажа жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил предмет иска и просит выселить Федеральное государственное учреждение «Российский сельскохозяйственный центр» из помещений № 3-18,20 первого этажа, № 1,9-14 второго этажа, № 1,2,5-12 третьего этажа жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Судом уточнение предмета иска принято.

Ответчик в отзыве иск не признал, указав на то, что филиал «Россельхозцентр» по Омской области создан 02.11.2007г. Основной целью деятельности является выполнение государственных услуг в области растениеводства, в т.ч. семеноводства и защиты растений, определение сортовых и посевных качеств семян, используемых для сельскохозяйственного производства на территории Омской области. Одна из главных проблем филиала -отсутствие здания.

Руководство ФГУ «Россельхозцентр» обратилось к Губернатору Омской области, Председателю Правительства Омской области ФИО4 о возможности предоставления филиалу ФГУ «Россельхозцентр» по Омской области здания для размещения. Помещения для филиала были выделены по адресу: <...>.

Указанные помещения находились в крайне неудовлетворительном состоянии, в связи с этим необходимо было провести косметический ремонт. Денежные средства израсходованы из федерального бюджета.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области не располагает свободными помещениями, которые могли бы быть предоставлены филиалу ФГУ «Россельхозцентр» по Омской области.

В настоящее время на территории Омской области проходят весенне-полевые работы, филиал ФГУ «Россельхозцентр» по Омской области отслеживает фитосанитарную обстановку, осуществляет проверку посевных качеств семян, выполняет системные мероприятия по локализации опасных вредных объектов. Выселение структурного подразделения ФГУ «Россельхозцентр» может привести к существенному снижению качества сельскохозяйственной продукции и препятствует выполнению государственных услуг в области растениеводства.

БОУ Омской области ДПО «Институт развития образования Омской области» в отзыве на иск указало на то, что здание, расположенное по адресу: <...>, принадлежит институту на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 24.03.2006 г.

Фактическое вселение ответчика в спорное здание произошло в апреле 2008 г. без наличия каких-либо правоустанавливающих документов и без согласования с институтом.

Поэтому полагает, что ответчик должен быть выселен из самовольно занятых им помещений.

В настоящее время здание по ул. Сенная.22 находится в аварийном состоянии, на его восстановление бюджетные средства институту не выделяются, институт не использует спорные жилые помещения в уставной деятельности, а несёт только расходы по коммунальным платежам и охране.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 209, 301 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в собственности субъекта Российской Федерации - Омской области, находится жилой дом, общей площадью 1155,40 кв.м., расположенный по адресу: <...>, литера А.

Право собственности на данный дом зарегистрировано 18 мая 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером регистрации 55-55-01/034/2005-950.

В настоящее время данный дом находится в оперативном управлении у бюджетного образовательного учреждения Омской области дополнительного профессионального образования «Институт развития образования Омской области».

27 марта 2009 года работниками Министерства имущественных отношений Омской области и бюджетного образовательного учреждения Омской области дополнительного профессионального образования «Институт развития образования Омской области» в присутствии представителя филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Омской области была проведена проверка использования имущества, расположенного по адресу: <...>, о чем составлен акт.

Проверкой было установлено, что помещения №№ 3-18, 20 первого этажа, №№ 1, 9-14 второго этажа, №№ 1, 2, 5-12 третьего этажа указанного жилого дома используются федеральным государственным учреждением «Российский сельскохозяйственный центр» без правовых оснований для проведения исследований и экспертизы зерна, анализа качества зерна размещения сотрудников и руководства филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Омской области.

Договор между Омской областью и ответчиком на аренду или иное использование указанными помещениями отсутствует.

Таким образом, ответчик неосновательно использует помещения №№ 3-18, 20 первого этажа, №№ 1, 9-14 второго этажа, №№ 1, 2, 5-12 третьего этажа указанного жилого дома.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26 Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сферах имущественных отношений на территории Омской области, управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Омской области.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуально ого кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Омской области удовлетворить.

Выселить Федеральное государственное учреждение «Российский сельскохозяйственный центр» из помещений №№ 3-18, 20 первого этажа, №№ 1, 9-14, второго этажа, №№ 1,2,5-12 третьего этажа жилого дома, расположенного по адресу <...>.

Взыскать с Федерального государственного учреждения «Российский сельскохозяйственный центр» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.А. Погосткина