Гражданский кодекс часть 1

к ответчикам: 1) публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 2) публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 3) открытому акционерному обществу «Омскэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 4) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о признании права собственности отсутствующим,

при участии в судебном заседании:

от заявителя - ФИО1 по доверенности от 04.03.2019, личность удостоверена паспортом,

от ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» заинтересованного лица - ФИО2 по доверенности от 01.03.2019, личность удостоверена паспортом,

от Управления Росреестра по Омской области - ФИО3 по доверенности от 09.01.2020, (паспорт),

от ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» - не явились, извещены,

от ОАО «Омскэнергосбыт» - не явились, извещены,

от бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 11» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к ответчикам: публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири», открытому акционерному обществу «Омскэнергосбыт», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, о признании отсутствующим права собственности на:

- здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002),

- здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002);

- сооружение сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081 (номер государственной регистрации 55-01/00-21/2002-2079 от 24.07.2002).

Также просило обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.06.2019 заявление принято и назначено предварительное судебное заседание, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

19.06.2019 в материалы дела от Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» поступил отзыв на заявление, в соответствии с которым возражений не представило.

25.07.2019 в материалы дела от публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» поступил отзыв на заявление, в соответствии с которым просил исключить его из числа ответчиков.

09.09.2019 в материалы дела от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области поступили возражения относительно указания Управления Росреестра в числе ответчиков.

Согласно определению от 25.09.2019 об изменении состава суда дело № А46-9683/2019 передано и путем применения автоматизированной информационной системы распределено в производство судье Распутиной В.Ю.

Определением Арбитражного суда Омской области от 30.09.2019 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление в уточненной редакции, согласно которому просила суд: признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002); признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002); признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО АК «Омскэнерго» на сооружение сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081 (номер государственной регистрации 55-01/00-21/2002-2079 от 24.07.2002); обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002) и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002) и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ОАО АК «Омскэнерго» на сооружение сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081 (номер государственной регистрации 55-01/00-21/2002-2079 от 24.07.2002), и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета.

Суд принял заявление в уточненной редакции, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, поддержали доводы, изложенные в отзывах.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

21.06.2002 Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Плана приватизации имущества акционерной компании открытого типа энергетики и электрификации «Омскэнерго», утвержденного Комитетом по управлению имуществом администрации Омской области от 09.12.1992, была внесена запись в ЕГРП о праве собственности ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго» на объект «Производственно-технологический комплекс - Филиал ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго» Омская ТЭЦ-3», расположенный по адресу: г. Омск, пр-кт Губкина, д. 7 (далее - ПТК ТЭЦ-3), номер государственной регистрации права 55-01/00-19/2002-1347. В составе ПТК ТЭЦ-3, в числе прочих, числились здания и сооружения, имеющие следующие основные технические характеристики (согласно данным ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства»):

- здание ацетелено-генераторной (литера АО), год постройки 1965, группа
капитальности 2, количество этажей 1, площадь по внутреннему обмеру 91,9 кв.м.,
площадь по внешнему обмеру 132,6 кв.м., фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля совмещенная на битумной основе;

- здание проходной с караульным помещением (литера АХ), год постройки 1955, группа капитальности 3, количество этажей 1, площадь по внутреннему обмеру 347,4 кв.м., площадь по внешнему обмеру 475,0 кв.м, фундамент бутобетонный, стены кирпичные, кровля шифер по тесовой обрешетке;

- сети осветленной воды золоотвала (инв. № 610000117), адрес: <...>, от золоотвала до р. Иртыш, протяженность 1189,0 м, год постройки 1960.

24.07.2002 и 11.09.2002 Учреждением юстиции на основании Плана приватизации было зарегистрировано право собственности ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго» на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

- здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002);

03 августа 2005 года произошла реорганизация ОАО АК «Омскэнерго» в форме выделения. В результате реорганизации были выделены юридические лица - ОАО «Омская электрогенерирующая компания», ОАО «Омская управляющая компания», ОАО «Омская энергосбытовая компания», ОАО «Омская магистральная сетевая компания».

Правопреемниками вышеуказанных обществ являются ПАО «МРСК Сибири», АО «ТГК-11», ОАО «Омскэнергосбыт», ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы».

На основании Разделительного баланса к ОАО «Омская электрогенерирующая компания» (ОАО «ОЭГК») перешло право собственности на ПТК ТЭЦ-3 (номер государственной регистрации права 55-55-01/087/2005-397).

В результате реорганизации ОАО «ОЭГК» путем присоединения к ОАО «Территориальная генерирующая компания №11» (ОАО «ТГК-11»), на основании Передаточного акта от 12.07.2007, к ОАО «ТГК-11» перешло право собственности на ПТК ТЭЦ-3 (в том числе на объекты: здание ацетелено-генераторной (литера АО), здание проходной с караульным помещением (литера АХ), сети осветленной воды золоотвала (инв.№ 610000117).

Являясь владельцем указанного выше имущества, АО «ТГК-11» эксплуатирует его в процессе производственной деятельности.

Также АО «ТГК-11» является собственником земельного участка площадью 462 101,00 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:750, земли населенных пунктов, предоставлен для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, местоположение которого установлено относительно территории Омской ТЭЦ-3, имеющей почтовый адрес: <...> (номер государственной регистрации права 55-55-01/131/2011-942, свидетельство серии 55-АА № 349420 выдано 09.06.2011г.).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за ОАО АК «Омскэнерго» - юридическим лицом, прекратившим свою деятельность 31.03.2008 (согласно информации Единого государственного реестра юридических лиц) - зарегистрировано право собственности на следующие объекты: здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002), здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002), сооружение - сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с " кадастровым номером 55:36:000000:21081.

В Разделительном балансе ОАО АК «Омскэнерго» информация об указанных объектах недвижимости в виде самостоятельных (не в составе ПТК ТЭЦ-3) отсутствует, правопреемникам указанные объекты не передавались.

В целях устранения двойного учета прав на одно и то же имущество в ЕГРН, письмом от 10.04.2019 № 36-15/594 АО «ТГК-11» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с предложением об исключением из ЕГРН сведений о праве собственности ОАО АК «Омскэнерго» на объекты: здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002), здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002), сооружение - сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081.

Письмом от 22.04.2019 № 12/03252-19 Росреестр отказал в исключении из ЕГРН сведений об указанных выше объектах в связи с отсутствием заявления правообладателя (ОАО АК «Омскэнерго») о прекращении права собственности на них.

Полагая, что в на основании Плана приватизации по заявлению ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго» Учреждением юстиции произведена двойная регистрация права собственности ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго» на указанные выше объекты, как на самостоятельные объекты, и объекты в составе производственно-технологического комплекса, акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 11» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Как указано выше, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Как указано выше, за акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 11» зарегистрировано право собственности на ПТК ТЭЦ-3 (номер государственной регистрации права 55-55-01/087/2005-397), в том числе на объекты: здание ацетелено-генераторной (литера АО), здание проходной с караульным помещением (литера АХ), сети осветленной воды золоотвала (инв.№ 610000117).

Вместе с тем, на означенные объекты недвижимого имущества (здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002); здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002); сооружение сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081 (номер государственной регистрации 55-01/00-21/2002-2079 от 24.07.2002)) зарегистрировано право собственности ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго».

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.10.2019 суд истребовал из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области заверенные копии материалов дел 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002; 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002; 55-01/00-21/2002-2079 от 27.07.2002; 55-01/00-19/2002-1347 от 21.06.2002.

Заверенные копии материалов дел 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002; 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002; 55-01/00-21/2002-2079 от 27.07.2002; 55-01/00-19/2002-1347 от 21.06.2002 поступили от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в материалы дела.

Исследуя материалы дела, суд установил противоречия между зарегистрированными правами акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» и ОАО АКЭ и Э «Омскэнерго» на одни и те же объекты недвижимого имущества и отсутствие оснований для повторной регистрации права на спорные объекты.

При таких обстоятельствах, учитывая правовую позицию, приведенную в пункте 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11».

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 53 указанного выше Постановления от 29.04.2010 № 10/22, ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований для обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации прав собственности ОАО АК «Омскэнерго» на объекты и снять их с государственного кадастрового учета.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании судебного акта независимо от предъявления требований к нему.

По смыслу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы подлежат отнесению на ответчика лишь в том случае, если заявитель был вынужден обратиться в суд с соответствующим заявлением вследствие незаконного, недобросовестного поведения ответчика (действия, бездействия), повлекшего возникновение судебного спора.

Без установления вины ответчиков в двойной регистрации права собственности на одно и тоже имущество ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири», ОАО «Омскэнергосбыт», не могут быть признаны стороной, на которые относятся судебные расходы по правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В рассматриваемом случае принятие решения по результатам рассмотрения дела в пользу истца не является основанием для отнесения заявленных к взысканию расходов на ответчиков, поскольку их действия (бездействие) по существу не оспаривались. Как следует из материалов дела, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области также привлечено к участию в данном деле в качестве ответчика только в связи с осуществлением функций государственного кадастрового учета (формальный ответчик), его вины в возникновении спора не имеется (обратное не доказано).

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002).

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002).

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО АК «Омскэнерго» на сооружение сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081 (номер государственной регистрации 55-01/00-21/2002-2079 от 24.07.2002).

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 347,4 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:2443 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2496 от 11.09.2002) и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ОАО АК «Омскэнерго» на здание площадью 91,9 кв.м. с кадастровым номером 55:36:030801:968 (номер государственной регистрации 55-01/00-26/2002-2487 от 11.09.2002) и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ОАО АК «Омскэнерго» на сооружение сети водопроводов и канализации по адресу <...> от золоотвала до р. Иртыш, протяженностью 1189 м с кадастровым номером 55:36:000000:21081 (номер государственной регистрации 55-01/00-21/2002-2079 от 24.07.2002), и снять указанный объект недвижимости с государственного кадастрового учета.

Возвратить акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 11» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 18 000 рублей государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.Ю. Распутина