Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику об уменьшении стоимости некачественно выполенных работ по договору строительного подряда от 13.06.2007г. и дополнительному соглашению к нему №1 от 10.09.2007г. на сумму в размере 884 289 руб. 79 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заключенного между сторонами договора подряда от 13.06.2007 г. ответчик обязался по заданию заказчика (истца) выполнить из собственных материалов работы в 10-этажном трех подъездном жилом доме по пр.Знаменских, 1/1 по установке гипсовых межкомнатных перегородок из полнотелых плит размером 600х300х100 мм и установке гипсовых перегородок санузлов из влагостойких плит размером 667х500х80 мм, а истец принять результат работ и оплатить его стоимость. В соответствии с заключенным между сторонами дополнительным соглашением № 1 от 10.09.2007 г. к договору от 13.06.2007 г. ответчик обязался выполнить по заданию заказчика (истца) работы по установке гипсовых межкомнатных перегородок из обычных и влагостойких пазогребневых гипсовых плит, ориентировочно 3 600 кв.м в 10-этажно жилом доме по пр.Знаменских, 1/1.

Работы истцом приняты и полностью оплачены в общем размере 4 048 056 руб. 57 коп., в том числе и по решению арбитражного суда Оренбургской области от 06.04.2009г., что подтверждается платёжными поручениями на указанную денежную сумму.

Однако, в ходе проверки состояния поверхностей стен, перегородок и потолков, а также замеров дверных проёмов для установки межкомнатных дверей в квартирах жилого дома по пр.Знаменский, д.1/1 г.Оренбурга выявлены недостатки, которые зафиксированы в дефектной ведомости ООО «РИМ» на объект строительства жилого дома №1/1 по пр.Знаменский г.Оренбурга от 25.03.2009г.

Письмом от 27.04.2009г. истец предложил ответчику направить своего представителя для подписания дефектной ведомости и принятия совместного решения об устранении выявленных недостатков.

Поскольку недостатки результата работы ответчиком до настоящего времени не устранены, истец ссылаясь на ст.ст. 723 ГК РФ просит суд обязать ответчика соразмерно уменьшить стоимость выполенных работ по договору строительного подряда от 13.06.2007г. и дополнительному соглашению к нему №1 от 10.09.2007г. на сумму в размере 884 289 руб. 79 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания на иске настаивал и заявил письменное ходатайство об уменьшении суммы иска до 789 964 руб. стоимости восстановительного ремонта по устранению недостатков, допущенных подрядчиком при установке гипсовых межкомнатных перегородок из обычных и влагостойких пазогребневых гипсовых плит на объекте жилой дом по пр.Знамеских, 1/1 г.Оренбурга.

Суд находит заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению в порядке ст. 49 АПК РФ и принимает к рассмотрению требования о взыскании с ответчика 789 964 руб. стоимости восстановительного ремонта по устранению недостатков, допущенных подрядчиком при установке гипсовых межкомнатных перегородок из обычных и влагостойких пазогребневых гипсовых плит на объекте жилой дом по пр.Знамеских, 1/1 г.Оренбурга.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, письменный мотивированный отзыв на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в дело доказательств усматривается, что согласно заключенного между сторонами договора подряда от 13.06.2007 г. ответчик обязался по заданию заказчика (истца) выполнить из собственных материалов работы в 10-этажном трех подъездном жилом доме по пр.Знаменских, 1/1 по установке гипсовых межкомнатных перегородок из полнотелых плит размером 600х300х100 мм и установке гипсовых перегородок санузлов из влагостойких плит размером 667х500х80 мм, а истец принять результат работ и оплатить его стоимость. (л.д.9-10).

В соответствии с заключенным между сторонами дополнительным соглашением № 1 от 10.09.2007 г. к договору от 13.06.2007 г. ответчик обязался выполнить по заданию заказчика (истца) работы по установке гипсовых межкомнатных перегородок из обычных и влагостойких пазогребневых гипсовых плит, ориентировочно 3 600 кв.м в 10-этажно жилом доме по пр.Знаменских, 1/1.(л.д.11).

В силу ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Фактическое выполнение указанных работ и приёмка их результата истцом подтверждается подписанными обеими сторонами актами о приёмке выполненных работ за апрель - июль, сентябрь, октябрь 2008 года на общую сумму в размере 4 048 056 руб. 57 коп. (л.д. 12-37).

Истцом полностью оплачена стоимость выполненных работ, в том числе и по решению арбитражного суда Оренбургской области от 06.04.2009г., что подтверждается платёжными поручениями на общую сумму в размере 4 048 056 руб. 57 коп.

Пунктом 4.2 договора подряда от 13.06.2007г. предусмотрено, что гарантия на выполненные работы составляет пять лет с момента подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ.

После подписания актов выполненных работ в течение гарантийного срока эксплуатации объекта капитального строительства – жилого дома по пр.Знаменских, 1/1 г.Оренбурга выявлены недостатки при установке гипсовых межкомнатных перегородок , которые зафиксированы в дефектной ведомости ООО «РИМ» на объект строительства жилого дома №1/1 по пр.Знаменский г.Оренбурга от 25.03.2009г. (л.д. 56-60).

Статьями 722 , 723 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Согласно п.п. 3, 5 ст. 724 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

В материалах дела имеется письмо от 27.04.2009г. , в котором истец предложил ответчику в недельный срок с момента получения настоящего письма направить своего представителя для подписания дефектной ведомости и принятия совместного решения об устранении выявленных недостатков.

Ответчик своего представителя для подписания дефектной ведомости не направил , выявленные недостатки в разумный срок не устранил.

Определением арбитражного суда Оренбургской области от 02.10.2009г. по ходатайству истца назначалась судебно-строительная экспертиза с целью определения объёма некачественно выполеннных ответчиком строительно-монтажных работ и стоимости работ по устранению недостатков некачественно выполненных подрядчиком работ в строящемся жилом доме по пр.Знаменский, 1/1 г.Оренбурга в рамках договора строительного подряда от 13.06.2007г. и дополнительного соглашения к нему №1 от 10.09.2007г.

В представленном суду заключении экспертизы № 092-04-00318 от 25.12.2009г., проведенной фирмой «Экспертиза» Торгово-Промышленной Палаты Оренбургской области, на объекте –десятиэтажном жилом доме по пр.Знаменских, д. 1/1 г.Оренбурга выявлены недостатки, допущенные ООО «Строительная компания «Барди», при выполнении строительно-монтажных работ в рамках договора подряда от 13.06.2007г. и дополнительного соглашения к нему №1 от 10.09.2007г. Объём некачественно выполненных работ указан в дефектной ведомости на устранение недостатков. Стоимость устранения недостатков, допущенных подрядчиком при установке гипсовых межкомнатных перегородок из обычных и влагостойких пазогребневых гипсовых плит на объекте составляет 789 964 руб. В локальном сметном расчёте на устранение недостатков указанны стоимость работ и стоимость материалов.

Таким образом, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по устранению в разумный срок недостатков результата выполненной работы, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта по устранению указанных недостатков выполненных работ по договору строительного подряда от 13.06.2007г. и дополнительного соглашения к нему №1 от 10.09.2007г. в размере 789 964 руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в сумме 15 343 руб. возлагаются на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РИМ» г.Оренбург к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Барди» с.Южный Урал Оренбургского района Оренбургской области о взыскании стоимости восстановительного ремонта по устранению недостатков результата выполненной работы в размере 789 964 руб. удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Барди» с.Южный Урал Оренбургского района Оренбургской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РИМ» г.Оренбург стоимость восстановительного ремонта по устранению недостатков результата выполненной работы в размере 789 964 руб., а также в счёт возмещения госпошлины сумму в размере 15 343 руб.

Исполнительный лист выдать истцу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (<...>) и в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Уральского округа (<...>).

Апелляционные и кассационные жалобы, направляемые сторонами нарочным и по почте, принимаются по адресу: <...>, каб. 109.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http: // 18 aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Н.А. Кофанова