Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола секретарем судебного заседания Корчагиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания», г. Оренбург

к товариществу собственников жилья «Берды», г. Оренбург

3 лица: 1. открытое акционерное общество «Оренбургская теплогенерирующая компания», г. Оренбург;

2. открытое акционерное общество «Оренбургская финансово-информационная система Город», г. Оренбург;

3. общество с ограниченной ответственностью «Мир плюс», ст. Донгузская, Оренбургский район Оренбургской области;

1. ФИО1

ул. Заводская д.32 кв.1

2. ФИО2

ул. Заводская д.32 кв.5

3. ФИО3

ул. Заводская д.32 кв.8

4. ФИО4

ул. Заводская д.32 кв.9

5. ФИО5

ул. Заводская д.32 кв.10

6. ФИО6 Нифтуллаич

ул. ФИО62 д.1 кв.2

7. ФИО7

ул. ФИО62 д.1 кв.З

8. ФИО8

ул. ФИО62 д.1 кв.З

9. ФИО9

ул. ФИО62 д.4 кв.4

10. ФИО10

ул. ФИО62 д.4 кв.7

11. ФИО11

ул. ФИО62 д.4 кв.19

12. ФИО12

ул. ФИО62 д.4 кв.24

13. ФИО13

ул. ФИО62 д.4 кв.26

14. ФИО14

ул. ФИО62 д.4 кв.64

15. ФИО15

ул. ФИО62 д.5 кв.1

16. ФИО16

ул. ФИО62 д.5 кв.2

17. ФИО17

ул. ФИО62 д.5 кв.З

18. ФИО18

ул. ФИО62 д.7 кв.54

19. ФИО19

ул. ФИО62 д.7 кв.55

20. ФИО20

ул. ФИО62 д.7 кв.56

21. ФИО21

ул. ФИО62 д.7 кв.57

22. ФИО22

ул. ФИО62 д.7 кв.58

23. ФИО23

ул. ФИО62 д.7 кв.59

24. ФИО24

ул. ФИО62 д.7 кв.60

25. ФИО25

ул. ФИО62 д.7 кв.61

26. ФИО26

ул. ФИО62 д.7 кв.63

27. ФИО27

ул. ФИО62 д.7 кв.64

28. ФИО28

ул. ФИО62 д.7 кв.65

29. ФИО29

ул. ФИО62 д.7 кв.66

30. ФИО30

ул. ФИО62 д.7 кв.67

31. ФИО31

ул. ФИО62 д.7 кв.68

32. ФИО32

ул. ФИО62 Д.7/А кв.7

33. ФИО33

ул. ФИО62 Д.7/А кв.13

34. ФИО34

ул. ФИО62 Д.7/А кв.16

35. ФИО35

ул. ФИО62 Д.7/А кв.38

36. ФИО36

ул. ФИО62 д.13 кв.З

37. ФИО37

ул. ФИО62 д.13 кв.5

38. ФИО38

ул. ФИО62 д.13 кв.7

39. ФИО39

ул. ФИО62 д.15 кв.З

40. ФИО40

ул. ФИО62 д.15 кв.4

41. ФИО41

ул. ФИО62 д.15 кв.6

42. ФИО42

ул. ФИО62 д.15 кв.7

43. ФИО43

ул. ФИО62 д.15 кв.8

44. ФИО44

ул. ФИО62 д.15 кв.9

45. ФИО45

ул. ФИО62 д.15 кв.10

46. ФИО46

ул. ФИО62 д.15 кв.11

47. ФИО47

ул. ФИО62 Д.17 кв.1

48. ФИО48

ул. ФИО62 д.17 кв.2

49. ФИО49

ул. ФИО62 д.17 кв.З

50. ФИО50

ул. ФИО62 д.19 кв.4

51. ФИО51

ул. ФИО62 д.19 кв.5

52. ФИО52

ул. ФИО62 д.19 кв.7

53. ФИО53

ул. ФИО62 д.19 кв.8

54. ФИО54

ул. ФИО62 д.19 кв.9

55. ФИО55

ул. ФИО62 д.19 кв.10

56. ФИО56

ул. ФИО62 д.19 кв.11

57. ФИО57

ул. ФИО62 д.19 кв.12

58. ФИО58

ул. ФИО62 д.22 кв.1

59. ФИО59

ул. ФИО62 д.22 кв.З

60. ФИО60

ул. ФИО62 д.22 кв.4

61. ФИО61

ФИО62 д.26 кв. 1

62. ФИО63

ФИО62 д. 26 кв. 2

63. ФИО64

ФИО62 д. 26 кв. 3

64. ФИО65

ФИО62 д. 26 кв. 4

65. ФИО66

ФИО62 д. 26 кв. 7

66. ФИО67

ФИО62 д. 26 кв. 8

67. ФИО68

ФИО62 д. 26 кв. 9

68. ФИО69

ул. ФИО62 д.26 кв.10

69. ФИО70

ул. ФИО62 д.ЗО кв.5

70. ФИО71

ул. ФИО62 д.ЗО кв.6

71. ФИО72

ул. ФИО62 д.ЗО кв.8

72. ФИО73

ул. ФИО62 д.32 кв.1

73. ФИО74

ул. ФИО62 д.32 кв.8

74. ФИО75

ул. ФИО62 д.32 кв.10

75. ФИО76

ул. ФИО62 д.32 кв.12

76. ФИО77

ул. ФИО62 д.32 кв.27

77. ФИО78

ул. ФИО62 д.34 кв.4

78. ФИО79

ул. ФИО62 д.34 кв.5

79. ФИО80

ул. ФИО62 д.34 кв.6

80. ФИО81

ул. ФИО62 д.34 кв.11

81. ФИО82

ул. ФИО62 д.34 кв.12

82. ФИО83

ул. ФИО62 д.34 кв.13

83. ФИО84

ул. ФИО62 д.34 кв.15

84. ФИО85

ул. ФИО62 д.34 кв.16

85. ФИО86

ул. ФИО62 д.34 кв.17

86. ФИО87

ул. ФИО62 д.34 кв.18

87. ФИО88

ул. ФИО62 д.34 кв.31

88. ФИО89

ул. ФИО62 д.34 кв.32

89. ФИО90

ул. ФИО62 д.34 кв.33

90. ФИО91

ул. ФИО62 д.34 кв.35

91. ФИО92

ул. ФИО62 д.34 кв.36

92. ФИО93

ул. ФИО62 д.34 кв.46

93. ФИО94

ул. ФИО62 д.34 кв.48

94. ФИО95

ул. ФИО62 д.34 кв.49

95. ФИО96

ул. ФИО62 д.34 кв.54

96. ФИО97

ул. ФИО62 д.34 кв.61

97. ФИО98

ул. ФИО62 д.34 кв.65

98. ФИО99

ул. ФИО62 д.34 кв.66

99. ФИО100

ул. Гастелло д.90 кв.1

100. ФИО101

ул. Гастелло д.90 кв.З

101. ФИО102

ул. Гастелло д.90 кв.14

102. ФИО103

ул. Гастелло д.90 кв.18

103. ФИО104

ул. Гастелло д.90 кв.26

104. ФИО105

ул. Гастелло д.90 кв.34

105. ФИО106

ул. Гастелло д.90 кв.36

106. ФИО107

ул. Гастелло д.92 кв.29

107. ФИО108

ул. Гастелло д.92 кв.1

108. ФИО109

ул. Гастелло д.92 кв.2

109. ФИО110

ул. Гастелло д.92 кв.12

110. ФИО111

ул. Гастелло д.92 кв.20

111. ФИО112

ул. Гастелло д.92 кв.25

112. ФИО113

ул. Гастелло д.92 кв.28

113. ФИО114

ул. Гастелло д.92 кв.31

114. ФИО115

ул. Гастелло д.92 кв.39

115. ФИО116

ул. Гастелло д.92 кв.48

116. ФИО117

ул. Гастелло д.92 кв.55

117. ФИО118

ул. Гастелло д.92 кв.5б

118. ФИО119

ул. Гастелло д.92 кв.62

119. ФИО120

ул. Гастелло д.92 кв.68

120. ФИО121

ул. Гастелло д.92 кв.79

121. ФИО122

ул. Гастелло д.92 кв.80

122. ФИО123

ул. Гастелло д.92 кв.104

123. ФИО124

ул. Гастелло д.92 кв.116

124. ФИО125

ул. Гастелло Д.106 кв.2

125. ФИО126

ул. Гастелло д.106 кв.4

126. ФИО127

ул. Гастелло д.Юб кв.5

127. ФИО128

ул. Гастелло д.Юб кв.7

128. ФИО129

ул. Гастелло д. 106 кв.10

129. ФИО130

ул. Гастелло д.106 кв.11

130. ФИО131

ул. Гастелло д.106 кв.14

131. ФИО132

ул. Гастелло д.106 кв.16

132. ФИО133

пер. Таймырский д.З кв.6

133. ФИО134

пер. Таймырский д.З кв.28

134. ФИО135

пер. Таймырский д.З кв.50

135. ФИО136

пер. Таймырский д.З кв.58

136. ФИО137

пер. Таймырский д.5 кв.15

137. ФИО138

пер. Таймырский д.5 кв.18

138. ФИО139

пер. Таймырский д.5 кв.45

139. ФИО140

пер. Таймырский д.5 кв.53

140. ФИО141

пер. Таймырский д.5 кв.70

141. ФИО142

пер. Таймырский д.5 кв.72

142. ФИО143

пер. Таймырский д.5 кв.77

143. ФИО144

пер. Таймырский д.5 кв.80

о взыскании 635 179 руб. 54 коп.

при участии:

от истца: ФИО145, представитель (доверенность от 13.05.2013, действительна до 13.05.14 г.)

от ответчика: не явились

от 3 лиц: от жильцов – ФИО77 (паспорт), ФИО30 (паспорт), ФИО116 (паспорт), ФИО146 (паспорт), ФИО147 (паспорт), ФИО59 (паспорт), ФИО144 (паспорт)

В судебном заседании объявлялись перерывы в соответствии со ст. ст. 118, 163 АПК РФ

установил:

Иск предъявлен о взыскании 651 295 руб. 45 коп. - неосновательного обогащения в виде необоснованно удерживаемых ответчиком денежных средств, собранных ответчиком с жителей по адресам - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5 за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. и не перечисленных истцу.

Ответчик и 3 лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте заседания, в суд не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ спор рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец, с учетом части сумм, взысканных судом общей юрисдикции с ответчика непосредственно в пользу физических лиц, уменьшил исковые требования до 635 179 руб. 54 коп. В силу ст. 49 АПК РФ иск рассматривается в сумме 635 179 руб. 54 коп.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец обосновывает требования следующим. Приказом ФСТ России № 709-э от 11.11.11 г. в отношении истца введено государственное регулирование деятельности в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии. Тариф на горячую воду и тепловую энергию для истца ежегодно утверждается Департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов. Между истцом и ОАО «Оренбургская финансово-информационная система Город» заключен агентский договор № 5/01-59 от 01.01.09 г., на основании которого истец, действующий в интересах бытовых потребителей поручает 3 лицу производить начисление платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения абонентам истца, проживающим в жилом фонде, указанном в приложении. К указанному в приложении жилому фонду относятся и дома, обслуживаемые в спорный период (май 2011 г . – октябрь 2012 г.) ответчиком - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5. Между истцом и ОАО «Оренбургская ТГК» 22.03.11 г. заключен договор № 935001, по которому ОАО «Оренбургская ТГК» обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а истец принять энергию и оплатить. У истца существуют фактические правоотношения с гражданами, при этом наличие письменного договора не требуется в силу ст. ст. 426, 540 ГК РФ (заключен с момента первого фактического подключения абонента). С мая 2011 г. по октябрь 2012 г. ответчик осуществляло сбор оплаты за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. За период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. за жильцами домов - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5 числилась задолженность в общей сумме 795 743 руб. 44 коп. Указанная сумма оплачена жильцами ответчику, что подтверждается ведомостью оплаты самого ответчика. Из указанной суммы ответчик истцу перечислил 101 512 руб. 37 коп. Оставшаяся сумма ответчиком истцу не перечислена. Часть суммы, исключенной истцом из иска, взыскана судами общей юрисдикции с ответчика непосредственно в пользу ряда жильцов, что подтверждается судебными актами. За период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. задолженности у жильцов за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения нет, в связи с перечислением обозначенных сумм ответчику. Сумма в размере, не перечисленном ответчиком истцу, - 635 179 руб. 54 коп., является неосновательным обогащением ответчика в виде необоснованно удерживаемых ответчиком денежных средств, собранных ответчиком с жителей по адресам - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5 за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по задолженности за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. Которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Часть 3 лиц (жильцов жилых домов), участвовавших в заседании до перерывов пояснили в суде, что всю задолженность за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. перечислили ответчику. Считают, что истец обоснованно просит взыскать суммы с ответчика, который полученные денежные средства от жильцов не перечислил истцу. Пояснили также, что в настоящее время ныне действующая управляющая компания ООО «Мир плюс» необоснованно выставляет жильцам некие задолженности.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Приказом ФСТ России № 709-э от 11.11.11 г. в отношении истца введено государственное регулирование деятельности в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии. Тариф на горячую воду и тепловую энергию для истца ежегодно утверждается Департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.

Между истцом и ОАО «Оренбургская финансово-информационная система Город» заключен агентский договор № 5/01-59 от 01.01.09 г., на основании которого истец, действующий в интересах бытовых потребителей поручает 3 лицу производить начисление платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения абонентам истца, проживающим в жилом фонде, указанном в приложении. К указанному в приложении жилому фонду относятся и дома, обслуживаемые в спорный период (май 2011 г . – октябрь 2012 г.) ответчиком - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5.

Между истцом и ОАО «Оренбургская ТГК» 22.03.11 г. заключен договор № 935001, по которому ОАО «Оренбургская ТГК» обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а истец принять энергию и оплатить.

У истца существуют фактические правоотношения с гражданами, при этом наличие письменного договора не требуется в силу ст. ст. 426, 540 ГК РФ (заключен с момента первого фактического подключения абонента).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при рассмотрении спора о взыскании неосновательного обогащения, являются обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет истца.

Денежные средства, перечисленные в качестве платы за услуги (отопление и горячее водоснабжение) в собственность ответчика не поступают, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены ответчиком строго по целевому назначению, а в случае изменения способа управления многоквартирным домом данная организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

За период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. за жильцами домов - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5 числилась задолженность в общей сумме 795 743 руб. 44 коп.

Указанная сумма оплачена жильцами ответчику, что подтверждается ведомостью оплаты самого ответчика.

Из указанной суммы ответчик истцу перечислил 101 512 руб. 37 коп. Оставшаяся сумма ответчиком истцу не перечислена. Часть суммы, исключенной истцом из иска, взыскана судами общей юрисдикции с ответчика непосредственно в пользу ряда жильцов, что подтверждается судебными актами.

За период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. задолженности у жильцов за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения нет, в связи с перечислением обозначенных сумм ответчику.

Сумма в размере, не перечисленном ответчиком истцу, - 635 179 руб. 54 коп., является неосновательным обогащением ответчика в виде необоснованно удерживаемых ответчиком денежных средств, собранных ответчиком с жителей по адресам - г. Оренбург, ул.: Заводская, 32; ФИО62,1; ФИО62, 4; ФИО62, 5; ФИО62, 7; ФИО62, 7/А; ФИО62, 13; ФИО62, 15; ФИО62, 17; ФИО62, 19; ФИО62, 22; ФИО62, 26; ФИО62, 30; ФИО62, 32; ФИО62, 34; Гастелло, 90; Гастелло, 92; Гастелло, 106; пер. Таймырский, 3, пер. Таймырский, 5 за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по задолженности за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. и подлежащих перечислению истцу. Неосновательное обогащение (удержание) – на стороне ответчика; за счет – истца, лица, которому указанные денежные средства подлежат перечислению на основании ст. ст. 426, 540 ГК РФ (договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента).

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы жильцов о выставлении ООО «Мир плюс» счетов по неким ранним задолженностям судом отклоняются, поскольку притязания жильцов к ООО «Мир плюс» могут быть предметом только самостоятельного иска посредством проверки всех начислений и платежей, что является правом жильцов. При этом, судом разъясняется, что к жильцам не могут выставляться задолженности за рассмотренный по настоящему спору период - с мая 2011 г. по октябрь 2012 г.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с товарищества собственников жилья «Берды» (ИНН <***>; ОГРН <***>), г. Оренбург в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>; ОГРН <***>), г. Оренбург 635 179 руб. 54 коп. неосновательного обогащения, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 15 703 руб. 59 коп.

Исполнительный лист выдать истцу после вступления решения в законную силу.

2. Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>; ОГРН <***>), г. Оренбург справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 1 181 руб. 03 коп. (подлинное платежное поручение № 6097 от 11.07.13 г. на 16 884 руб. 62 коп. находится в деле №А47-8176/2013).

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд Оренбургской области в течение месяца с даты принятия решения.

Судья А.А. Вишнякова