Гражданский кодекс часть 1

к 1) администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области (Советская ул., д.5, Богословка с., Пензенский район, Пензенская область, 440528; ОГРН <***>, ИНН <***>),

2) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (ФИО1 ул., д. 39А, Пенза г., 440000; ОГРН <***>, ИНН <***>),

третьи лица: 1) кадастровый инженер ФИО2, 2) филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области (ФИО3 ул., д. 169, Пенза г., 440008; ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании реестровой ошибкой сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, исправлении реестровой ошибки,

при участии:

от истца: представитель ФИО4 (доверенность № 158 от 26. 04. 2019 года),

от 1-го ответчика: представитель ФИО5 (доверенность от 13. 05. 2019 года),

от 2-го ответчика: представитель ФИО6 (доверенность №10 от 24. 01. 2019 года),

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Инжстрой П» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения объекта недвижимости – сооружения коммунального хозяйства (канализация) протяженностью 3409 м., кадастровый номер 58:29:0000000:3359, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области. Требования заявлены на основании ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона №218-ФЗ от 13. 07. 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Определениями арбитражного суда Пензенской области от 05. 12. 2018 года, от 18. 12. 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области и кадастровый инженер ФИО2.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 24. 01. 2019 года к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Протокольным определением арбитражного суда Пензенской области от 05. 08. 2019 года принято изменение предмета исковых требований, иск считается заявленным о признании реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости – сооружения коммунального хозяйства (канализация), протяженностью 3409 м., кадастровый номер 58:29:0000000:3359, принадлежащего ответчику и об исправлении реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН следующих сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости – сооружения коммунального хозяйства (канализация), протяженностью 3409 м., кадастровый номер 58:29:0000000:3359, принадлежащего ответчику: н1: Х - 386776.96, Y - 2221078.04; н2: Х - 386767.87, Y - 2221182.39; н3: Х - 386765.59, Y - 2221269.47; н4: Х - 386771.18, Y - 2221396.17; н5: Х -386801.28, Y - 2221471.92; н6: Х - 386865.52, Y - 2221688.37; н7: Х - 386957.25, Y - 2221919.78; н8: Х - 387048.82, Y - 2222084.89; н9: Х - 386859.24, Y - 2222406.66; н10: Х - 386739.52, Y - 2222611.54; н11: Х - 386654.63, Y - 2222759.95; н12: Х - 386605.27, Y -2222853.82; н13: Х - 386549.12, Y - 2222985.87; н14: Х - 386538.99, Y - 2223030.90; н15: Х -386519.31, Y - 2223121.80; н16: Х - 386513.19, Y - 2223252.35; н17: Х - 386598.33, Y – 2223676.97; н18: Х - 386633.48, Y - 2223814.00; н19: Х - 386651.13, Y - 2223846.50; н20: Х - 386659.62, Y - 2223934.40; н21: Х - 386674.59, Y - 2224062.68; н22: Х - 386674.53, Y -2224145.87.

В судебном заседании, состоявшемся 31. 10. 2019 года, представитель истца предмет иска изменил и просил признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (канализация) протяженностью 3409 м., кадастровый номер 58:29:0000000:3359, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области и исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН следующих сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация), кадастровый номер 58:29:0000000:3359. принадлежащего ответчику: н1: X - 386774.5 Y - 2221069.49; н2: X - 386757.76 Y - 2221390.7; н3: X - 386995.37 Y – 2222040; н4: Х- 387048.59 Y - 2222085.81; н5: X - 386549.83 Y - 2222985.53; н6: X - 386537.46 Y - 2223081.68; н7: X - 386522.70 Y - 2223164.08; н8: X - 386513.64 Y - 2223219.59; н9: X - 386513.61 Y - 2223294.28; н10: X - 386514.21 Y - 2223328.82; н11: X- 386534.75 Y - 2223425.38; н12: X - 386554.53 Y - 2223522.25; н13: X - 386568.92 Y - 2223605.34; н14: X - 386585.04 Y - 2223681.19; н15: X - 386625.86 Y - 2223809.39; н16: X - 386640.06 Y - 2223885.63; н17: X - 386667.89 Y - 2223984.88; н18: X - 386663.08 Y - 2224126.83.

Протокольным определением арбитражного суда Пензенской области от 31. 10. 2019 года изменение предмета иска принято.

В обоснование заявленных требований, представитель истца сослался на то, что ООО «Инжстрой П» является собственником земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:810, площадью 411388 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения торгово-развлекательного центра, расположенного по адресу: г. Пенза. В ходе работ по разделу указанного земельного участка кадастровым инженером ФИО7 была обнаружена реестровая ошибка, а именно: несоответствие фактического местонахождения объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация) протяженностью 3409 м., кадастровый номер 58:29:0000000:3359, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области, со сведениями об описании местоположения данного сооружения, внесенными в государственный кадастр недвижимости. На основании данных, содержащихся в ЕГРН, спорное сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:810, однако фактически сооружение находится за пределами данного земельного участка. После раздела земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:810 на 72 земельных участка, спорное сооружение согласно сведениям ЕГРН расположено в границах вновь образованных 2-х земельных участков с кадастровым номером 58:29:1001010:1205, площадью 23 282 кв.м., и с кадастровым номером 58:29:1001010:1202, площадью 16 290 кв.м. При выполнении кадастровым инженером ФИО2 кадастровых работ в отношении Объекта недвижимости, принадлежащего ответчику на праве собственности, была допущена реестровая ошибка, что привело к неверному отображению сведений о местоположении Объекта недвижимости в границах земельного участка Истца. Несоответствие фактического нахождения Объекта недвижимости с документальными данными в сведениях об объекте недвижимости нарушает права истца, как собственника указанных земельных участков. Просит иск удовлетворить.

Представитель 1-го ответчика заявленные требования признал, пояснив, что сооружение коммунального хозяйства - канализация, протяженностью 3409 м, с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 находится в собственности Муниципального образования администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области с 27.12.2016г. на основании постановления «О передаче жилищного фонда, детских садов, бани, общественного центра, котельной, водопроводно-канализационных тепловых и электрических сетей совхоза «Панкратовский» от 16.05.1996 № 268, распоряжения «О приеме-передаче основных средств от совхоза «Панкратовский» от 11.12.1997 № 843. Также основанием для регистрации права муниципальной собственности на спорный объект являлся кадастровый паспорт от 07.12.2016, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 По результатам проведения судебной экспертизы было установлено, что фактическое местоположение сооружения коммунального хозяйства (канализация) с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 не соответствует координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в ЕГРН. 25. 02. 2019 года Администрация Богословского сельсовета обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением об учете изменений местоположения сооружения с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, для чего был представлен новый технический план сооружения. Управление Росреестра по Пензенской области отказало в исправлении реестровой ошибки со ссылкой на неподтверждение её наличия.

Представитель 2-го ответчика заявленные требования не признал, пояснив, что 25.02.2019 глава администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области обратился в Управление с заявлением об учете изменений местоположения сооружения с кадастровым номером 58:29:0000000:3359. Органом регистрации в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 и п. 49 ч. 1 ст. 26 ФЗ N 218-ФЗ принято решение о приостановлении осуществления действий в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости. Заявителю было предложено устранить выявленные недостатки в срок до 06. 06. 2019 года. 03.04.2019 от администрации Богословского сельсовета поступил технический план. 05.04.2019 органом регистрации прав заявителю направлено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и о возможности устранить причины приостановления до 06.06.2019, поскольку технический план не соответствует требованиям ст. 24 Закона № 218-ФЗ и п. 20 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953. По данным, представленным в техническом плане, в спорном сооружении меняются следующие сведения: 1) наименование: было «канализация», а стало «канализация жилого микрорайона»; 2) год завершения строительства: было «1990», а стало «2012»; 3) протяженность объекта: было «3409 м», а стало «3273 м». Данные сведения внесены в технический план без документального обоснования, проектная документации в составе технического плана отсутствует. Кроме того, чертеж, представленный в составе технического плана, не позволяет однозначно определить тип контура сооружения: поземный или надземный. Таким образом, органом регистрации прав не может быть принято решение о наличии реестровой ошибки ввиду отсутствия ее обоснованности. Более того, в материалах реестрового дела на спорное сооружение имеется проектная документация на канализацию П-01/09/16-1, согласно которой спорный объект недвижимости имеет протяженность 3409 м., год завершения строительства - 1990, что подтверждает достоверность сведений, внесенных в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета спорного объекта недвижимости. В данном случае, требования истца по существу направлены на установление нового местоположения сооружения на земельных участках, что относится к спорам об установлении границ объекта недвижимости, и соответственно относится к искам о правах на недвижимое имущество, ответчиком по которым является правообладатель спорного сооружения. Возникновение настоящего спора не является следствием незаконных действий (бездействия) органа регистрации прав. Управление не является стороной материального правоотношения, при заявленных требованиях не является надлежащим ответчиком по делу. Просит в иске отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, с учетом мнения представителей сторон признает возможным рассмотреть спор в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «Инжстрой П» является собственником земельного участка 58:29:1001010:810, общей площадью 411388+/-224 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано 24. 01. 2018 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58:29:1001010:810-58/035/2018-7 (т. 1 л. д. 32).

Из материалов дела так же следует, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1001010:810, общей площадью 411388+/-224 кв.м, расположенный по адресу: <...> был сформирован и поставлен на кадастровый учет 07. 07. 2016 года (т. 1 л. д. 29-31).

По данным Единого государственного реестра недвижимости, в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 – сооружение коммунального хозяйства (канализация) протяженностью 3409 м. (т. 1 л. д. 79).

Собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 - сооружение коммунального хозяйства (канализация) протяженностью 3409 м. является муниципальное образование администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

Право собственности муниципального образования на указанный объект недвижимости зарегистрировано 27. 12. 2016 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-58/024-58/024/011/2016-524/1 (т. 1 л. д. 78).

Из объяснений представителя истца следует, что факт наличия контуров сооружения коммунального хозяйства (канализация) в границах принадлежащего Обществу земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:810 установлен в ходе кадастровых работ по его разделу на 72 земельных участка, по двум из которых проходят документальные контуры объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, а именно по земельному участку с кадастровым номером 58:29:1001010:1202, площадью 16290+/-45 кв.м. и по земельному участку с кадастровым номером 58:29:1001010:1205, площадью 23282+/-53 кв.м.

Истец направил в адрес администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области требование об устранении недостоверных сведений в части несоответствия фактического местонахождения сооружения коммунального хозяйства (канализации) с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 его документальным данным.

Письмом от 10. 07. 2018 года Администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области признала наличие несоответствия фактического нахождения спорного объекта недвижимости с документальными данными в сведениях об объекте недвижимости, указав, что меры по исправлению данной реестровой ошибки принимаются (т. 1 л.д. 55).

23. 08. 2018 года истец повторно направил в адрес 1-го ответчика требование об устранении реестровой ошибки (т. 1 л.д. 56).

25. 02. 2019 года администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением об уточнении местоположении объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 (т. 2 л.д. 159-161, 163-165, 167-169, 172-178).

Уведомлениями от 06. 03. 2019 года, от 07. 03. 2019 года, от 19. 03. 2019 года Управление Росреестра по Пензенской области приостанавливало осуществление действий по изменению основных характеристик объекта недвижимости со ссылкой на наличие причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета, а именно на наличие несоответствия сведений, содержащихся в представленном администрацией Богословского сельсовета техническом плане, сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Уведомлением от 05. 06. 2019 года Управление Росреестра по Пензенской области отказало в осуществлении государственного кадастрового учета об уточнении местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 в связи с неустранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

13. 06. 2019 года администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области повторно обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением об уточнении местоположении объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 (т. 2 л. д. 110 -111).

Уведомлением от 20. 06. 2019 года Управление Росреестра по Пензенской области вновь приостановило осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении сооружения с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 в связи с тем, что в техническом плане отсутствует документ, на основании которого подготовлен технический план (т. 2 л. д. 124).

Ссылаясь на то, что несоответствие сведений об описании местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, внесенными в ЕГРН, в соответствии с которыми спорный объект недвижимости находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:1001010:1202 и 58:29:1001010:1205 с фактическим местонахождением данного объекта недвижимости, нарушает права ООО «Инжстрой П» как собственника этих земельных участков и препятствует их использованию, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании реестровой ошибкой сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 и об исправлении реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН следующих сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация), кадастровый номер 58:29:0000000:3359: н1: X - 386774.5 Y - 2221069.49; н2: X - 386757.76 Y - 2221390.7; н3: X - 386995.37 Y – 2222040; н4: Х- 387048.59 Y - 2222085.81; н5: X - 386549.83 Y - 2222985.53; н6: X - 386537.46 Y - 2223081.68; н7: X - 386522.70 Y - 2223164.08; н8: X - 386513.64 Y - 2223219.59; н9: X - 386513.61 Y - 2223294.28; н10: X - 386514.21 Y - 2223328.82; н11: X- 386534.75 Y - 2223425.38; н12: X - 386554.53 Y - 2223522.25; н13: X - 386568.92 Y - 2223605.34; н14: X - 386585.04 Y - 2223681.19; н15: X - 386625.86 Y - 2223809.39; н16: X - 386640.06 Y - 2223885.63; н17: X - 386667.89 Y - 2223984.88; н18: X - 386663.08 Y - 2224126.83.

Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 13. 07. 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

С целью определения фактического местоположения объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация), кадастровый номер 58:29:0000000:3359, определением арбитражного суда Пензенской области от 12. 08. 2019 года по ходатайству истца по делу назначена судебной экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Приволжский экспертно-консультационный центр».

На разрешение экспертов поставлены вопросы о соответствии фактического местоположения объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация) кадастровый номер 58:29:0000000:3359 координатам характерных точек контура объекта недвижимости указанным в Едином государственном реестре недвижимости и об определении координат характерных точек контура объекта недвижимости кадастровый номер 58:29:0000000:3359, соответствующих фактическому местоположению объекта недвижимости.

Согласно заключению эксперта №160 от 23. 09. 2019 года фактическое местоположение сооружения коммунального хозяйства (канализация) с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, не соответствует координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.

Характерные точки контура объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация) кадастровый номер 58:29:0000000:3359, соответствующие его фактическому местоположению, имеют следующие координаты: н1: X - 386774.5 Y - 2221069.49; н2: X - 386757.76 Y - 2221390.7; н3: X - 386995.37 Y – 2222040; н4: Х- 387048.59 Y - 2222085.81; н5: X - 386549.83 Y - 2222985.53; н6: X - 386537.46 Y - 2223081.68; н7: X - 386522.70 Y - 2223164.08; н8: X - 386513.64 Y - 2223219.59; н9: X - 386513.61 Y - 2223294.28; н10: X - 386514.21 Y - 2223328.82; н11: X- 386534.75 Y - 2223425.38; н12: X - 386554.53 Y - 2223522.25; н13: X - 386568.92 Y - 2223605.34; н14: X - 386585.04 Y - 2223681.19; н15: X - 386625.86 Y - 2223809.39; н16: X - 386640.06 Y - 2223885.63; н17: X - 386667.89 Y - 2223984.88; н18: X - 386663.08 Y - 2224126.83 (т. 3 л.д. 52-59).

У арбитражного суда отсутствуют основания подвергать сомнению правильность выводов экспертов, поскольку эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, данное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключениям эксперта, установленным ФЗ от 31. 05. 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».

Ответчики выводы экспертов не оспаривали.

Оценив представленные в дело доказательства в их взаимосвязи по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что при кадастровом учете объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация) кадастровый номер 58:29:0000000:3359 была допущена реестровая ошибка, вследствие которой документальный контур объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359 сместился в глубь земельных участков, принадлежащих истцу, что не соответствует фактическому местоположению указанного объекта недвижимости.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулирован в ст. 61 Федерального закона от 13. 07. 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В данном случае, реестровая ошибка возникла вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, а именно кадастровым инженером ФИО2

Целью исправления реестровой ошибки является приведение документальных данных о характерных точках контура объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с его фактическим местоположением.

При этом противоречие в сведениях о протяженности объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, содержащихся в первоначальном техническом плане и техническом плане, который представлен первым ответчиком при обращении в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о приведении сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, в соответствие с фактическими данными, на что ссылается представитель второго ответчика, не препятствует исправлению реестровой ошибки.

Так, в силу ч. 8 ст. 24 Закона № 218-ФЗ, сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ.

Аналогичные положения содержит п. 20 Приказа Минэкономразвития от 18. 12. 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении такого сооружения на земельном участке и его площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения.

Таким образом, местоположение и площадь застройки сооружения не указываются в техническом плане на основании проектной документации, а определяются кадастровым инженером самостоятельно.

Управление Росреестра по Пензенской области является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку в силу Закона №218-ФЗ исправление недостоверных сведений в государственном реестре недвижимости входит в обязанности органа регистрации прав.

Поскольку факт наличия реестровой ошибки установлен в судебном заседании и исправление реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости с кадастровым номером 58:29:0000000:3359, соответствующих его фактическому местоположению не повлечет за собой прекращения права собственности муниципального образования на указанный объект недвижимости, арбитражный суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Инжстрой П» удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (канализация) протяженностью 3409 м., кадастровый номер 58:29:0000000:3359, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН следующих сведений о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - сооружения коммунального хозяйства (канализация), кадастровый номер 58:29:0000000:3359. принадлежащего Ответчику:

н 1: X - 386774.5 Y - 2221069.49

н2: X - 386757.76 Y - 2221390.7

н3: X - 386995.37 Y - 2222040

н4: Х- 387048.59 Y - 2222085.81

н5: X - 386549.83 Y - 2222985.53

н6: X - 386537.46 Y - 2223081.68

н7: X - 386522.70 Y - 2223164.08

н8: X - 386513.64 Y - 2223219.59

н9: X - 386513.61 Y - 2223294.28

н10: X - 386514.21 Y - 2223328.82

н11: X- 386534.75 Y - 2223425.38

н12: X - 386554.53 Y - 2223522.25

н13: X - 386568.92 Y - 2223605.34

н14: X - 386585.04 Y - 2223681.19

н15: X - 386625.86 Y - 2223809.39

н16: X - 386640.06 Y - 2223885.63

н17: X - 386667.89 Y - 2223984.88

н18: X - 386663.08 Y - 2224126.83

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Н. Е. Гук