Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи С.В. Аверьянова при ведении протокола помощником судьи М.В. Поповой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Судебного пристава-исполнителя Никольского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области ФИО1

к Обществу с ограниченной ответственностью «Никольское пассажирское автотранспортное предприятие»; ОГРН <***>

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области

об обращении взыскания на земельный участок,

установил: судебный пристав-исполнитель Никольского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Никольское пассажирское автотранспортное предприятие» об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 58:22:0420221:1236, площадью 1957 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области.

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные о рассматриваемом споре (т.2 л.д.155, 157-158), явку своих представителей для участия в судебном заседании не обеспечили.

От истца и УФССП поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей (т.2 л.д.170).

Ответчик в отзыве на иск (т.2 л.д.160) заявил, что результата рассмотрения дела оставляет на усмотрение суда, дело просил рассмотреть без его участия.

Так как неявка участников процесса не препятствует рассмотрению спора (ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд рассмотрел дело без участия неявившихся представителей по имеющимся в деле доказательствам.

В ходе предварительного судебного заседания представитель третьего лица поддержал заявленные истцом требования.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца (исх.75452/20.) об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обратить взыскание на земельный участок ответчика площадью 1957 кв.м с кадастровым номером 58:22:0420221:1236.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что на исполнении в Никольском районном отделе судебных приставов УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство №7501/18/58039-СД на общую сумму 935 663 руб. 08 коп., в состав которого входят исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов о взыскании с ООО «Никольское ПАТП» задолженностей по налогам и исполнительским сборам.

Из материалов сводного исполнительного производства №7501/18/58039-СД следует, что ООО «Никольское ПАТП» требования исполнительных документов добровольно не выполняет и в результате предпринятых судебным приставом-исполнителем мер, в том числе по выявлению у должника денежных средств на счетах в банках и зарегистрированных транспортных средств, взысканная задолженность не погашена.

В то же время по сведениям из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежат объекты недвижимости и земельные участки, в т.ч. нежилое здание (котельная) с кадастровым номером 58:22:0420221:712, площадью 566,20 кв.м (т.2 л.д. 41) и земельный участок под указанным объектом недвижимости с кадастровым номером 58:22:0420221:1236, площадью 1957 кв.м (т.2 л.д.31), расположенные по адресу: <...>.

В отношении указанных объектов 04.06.2020 судебным приставом-исполнителем вынесен акт о наложении ареста (т.2 л.д.102-103).

Ответчик в заявлении на имя старшего судебного пристава Никольского РОСП УФССП России по Пензенской области образовавшуюся задолженность по налогам и исполнительским сборам просил погасить в первую очередь за счет указанного здания котельной (58:22:0420221:712) и земельного участка под ним (58:22:0420221:1236), поскольку данное имущество не участвует в основном виде деятельности (т.2 л.д.104).

Постановлением от 07.07.2020 судебным приставом-исполнителем на принадлежащее ответчику нежилое здание и земельный участок был наложен запрет регистрационных действий (т.2 л.д.46-64).

Согласно представленной в дело справке истца (т.2 л.д.171) по состоянию на 12.10.2020 остаток задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 903 663 руб. 08 коп. Согласно дополнительно представленным сведениям на 05.11.2020 остаток задолженности по сводному исполнительному производству увеличился и составляет 1 014 109 руб. 35 коп.

Ссылаясь на установленный законом судебный порядок обращения взыскания на земельные участки, а также необходимость отчуждения нежилых зданий одновременно с земельным участком судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст.16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу п.1 ч.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и(или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Законом об исполнительном производстве, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении суда законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Факт отсутствия у ответчика денежных средств и иного имущества, достаточных для исполнения исполнительных документов, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по исполнительным производствам ответчик в дело не представил.

Более того, в материалах сводного исполнительного производства имеется согласие должника на погашение задолженности путем обращения взыскания на указанный в иске земельный участок и расположенный на нем объект.

Учитывая, что наличие непогашенной задолженности ответчика по сводному исполнительному производству подтверждено материалами дела, заявленные требования ответчиком не оспариваются, а также то, что обращение взыскания на земельный участок по долгам возможно только на основании судебного решения, арбитражный суд, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом общая норма ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает, в отличие от специальных норм Кодекса о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества.

При обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Никольское пассажирское автотранспортное предприятие» земельный участок с кадастровым номером 58:22:0420221:1236, площадью 1957 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Никольское пассажирское автотранспортное предприятие» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Аверьянов С.В.