Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Аликиной Е. Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котовой К. Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к муниципальному образованию Александровский муниципальный район,

муниципальному образованию Яйвинское городское поселение

об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав.

при участии

от истца – не явились.

от ответчиков – не явились.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Управление Росреестра по Пермскому краю обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит суд вынести решение об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 647 кв.м., кадастровый номер 59:02:9702001:134, расположенный по адресу: Пермский край, г. Александровск, пос. Яйва, сад ТОО «ПТФ «Яйвинская», участок № 146, заключающейся в неверном указании правообладателя в подразделе II-1 соответствующего раздела ЕГРП, а именно вместо Муниципального образования Александровский муниципальный район внести Муниципальное образование Яйвинское городское поселение. Заявленные требования мотивированы наличием технической ошибки, допущенной при осуществлении государственной регистрации права, которая может быть исправлена только посредством принятия судебного решения, поскольку имеются основания полагать, что в результате исправления ошибки могут быть затронуты права третьих лиц. В заявлении содержится ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие заявителя.

Муниципальное образование Александровский муниципальный район отзыв по делу не представило.

Муниципальное образование Яйвинское городское поселение в представленном в суд письменном отзыве считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, указывает на то, что земельный участок, от прав на который собственник отказался, находится в границах Яйвинского городского поселения, а потому в силу п. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ с даты государственной регистрации прекращения права собственности такой участок становиться собственностью Яйвинского городского поселения.

Ответчик ходатайствует о рассмотрении спора в его отсутствие.

Учитывая, что имеющиеся в деле доказательства позволяют рассмотреть спор по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ при отсутствии возражений сторон, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению спора в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд

У С Т А Н О В И Л:

28.03.2012 в регистрирующий орган представлено заявление №59-59-04/004/2012-887 о прекращении права собственности вследствие отказа от такого права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 647 кв.м, кадастровый № 59:02:9702001:134, расположенный по адресу: Пермский край, г.Александровск, пос.Яйва, сад ТОО "ПТФ «Яйвинская», уч.№146.

Согласно ст.30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

11.04.2012 на земельный участок зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием Александровский муниципальный район (запись в ЕГРП - №59-59-04/004/2012-887).

Однако, согласно п.1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Вышеуказанный земельный участок, расположен по адресу: Пермский край, г.Александровск, пос.Яйва, сад ТОО «ПТФ Яйвинская», уч.№146 и относится к территории Муниципального образования Яйвинское городское поселение, границы которого определены генеральным планом Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района утвержденного решением Думы Яйвинского городского поселения от 23.04.201. №15.

Границы Яйвинского городского поселения утверждены Законом Пермской области от 01.12.2004 N 1888-412 "Об утверждении границ и о наделении статусом муниципальных образований административной территории города Александровска Пермской области" в виде картографического описания, выполненного всоответствии с требованиями, предъявляемыми к картографической деятельности.

Согласно ст. 2 Устава Яйвинского городского поселения (зарегистрировано в Главном Управлении Минюста России по Приволжскому федеральному округу 28 декабря 2005 г. № RU595011032005001), территорию Яйвинского городского поселения составляют земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития населенных пунктов, другие земли в границах поселения независимо от форм собственности и целевого назначения согласно данным государственного земельного кадастра.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

В силу части 2 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Учитывая, что имеются основания для исправления технической ошибки, допущенной Управлением Рросреестра по Пермскому краю при регистрации права собственности на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 647 кв. м, кадастровый № 59:02:9702001:134, расположенный по адресу: Пермский край, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку при обращении в суд с настоящим иском, истец был освобожден от уплаты госпошлины на основании пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ, госпошлина подлежит взысканию в ответчиков в доход федерального бюджета поровну по правилам ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

1.Иск удовлетворить.

2.Исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 647 кв.м., кадастровый номер 59:02:9702001:134, расположенный по адресу: Пермский край, г. Александровск, пос. Яйва, сад ТОО «ПТФ «Яйвинская», участок № 146, заключающуюся в неверном указании правообладателя в подразделе II-1 соответствующего раздела ЕГРП, а именно вместо Муниципального образования Александровский муниципальный район внести Муниципальное образование Яйвинское городское поселение.

3.Взыскать с администрации муниципального образования Александровский муниципальный район (ОГРН:<***>, ИНН:<***>)в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

4.Взыскать с администрации муниципального образования Яйвинское городское поселение (ОГРН:<***>, ИНН:<***>)в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Исполнительные листы выдать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Е.Н.Аликина