Арбитражный суд Пермского края
ул. Луначарского, 3, г. Пермь, 614990
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Пермь
Дело № А50-16188/2007
«22» февраля 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена «18» февраля 2011 года.
Полный текст решения изготовлен «22» февраля 2011 года.
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.Ю. Шафранской
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.О. Румянцевой,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о разделе недвижимого имущества между собственниками
третьи лица:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,
ФИО2
с участием представителей:
от истца: ФИО2, доверенности от 01.06.2010, от 14.05.2010, паспорт; ФИО3, доверенности от 01.12.2010, от 01.08.2010, паспорт;
от ответчика: ФИО4, доверенность от 31.07.2008 (сроком на 3 года), паспорт;
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю: не явился,
от ФИО2: ФИО2, паспорт
УСТАНОВИЛ:
Истец, индивидуальный предприниматель ФИО5 (первый истец), обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью «Дом».
Первый истец просила разделить площади 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом,расположенного по адресу: <...> (литре А), путем раздела; обязать УФРС по Пермскому краю зарегистрировать право собственности истца, ответчика, совместной собственности сторон.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предмет иска изменялся первым истцом. Изменение предмета иска принято протокольным определением суда от 16.12.2009 (т. 3 л.д. 132).
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации первый истец отказался от иска. Отказ истца от иска принят определением суда от 18.02.2011, тем же определением производство по делу прекращено.
По договору дарения доля первым истцом в праве на здание отчуждена ФИО1 (т. 4 л.д. 9). ФИО1 заявил ходатайство о вступлении в дело в качестве второго истца (т. 4 л.д. 4-7, 11).
Определением от 21.04.2010 к участию в деле в качестве 2 истца привлечен ФИО1 (второй истец, т. 4 л.д. 25).
Второй истец просил: разделить площади 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А), путем выдела в натуре, следующим образом:
Второму истцу - 520,2 кв. м площадей Торгового центра, включающих в себя:
Цокольный этаж:
- игровой зал - помещение № 10 площадью 189,9 кв.м и вспомогательные для игрового зала помещения:
- помещение охраны № 11 площадью 3,1 кв.м.,
- тамбур - помещение № 12 площадью 1,7 кв.м.,
- служебное помещение № 13 площадью 1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 14 площадью 6,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 15 площадью1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 5 площадью 2,3 кв.м.,
- умывальная - помещение № 6 площадью 1,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 7 площадью 1,6 кв.м.,
- служебное помещение № 8 площадью 8,5 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 5,6 кв.м.,
Итого по цокольному этажу: основные торговые площади 189,9 кв.м. и вспомогательные 34,0 кв.м.
Первый этаж:
- обеденный зал - помещение № 4 площадью 208,7 кв.м. и вспомогательные для обеденного зала помещения:
- холл - помещение № 2 площадью 42,2 кв.м.,
- служебное помещение № 3 площадью 3,0 кв.м.,
- коридор - помещение № 5 площадью 30,9 кв.м.,
- коридор - помещение № 8 площадью 2,3 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 7,5 кв.м.,
- туалет - помещение № 10 площадью 1,7 кв.м.
Итого по первому этажу: основные торговые площади 208,7 кв.м. и вспомогательные 87,6 кв.м.
Итого по всему зданию: основные торговые площади 398,6 кв.м. и вспомогательные 121,6 кв.м.
Обществу с Ограниченной ответственностью «Дом» - 2975,6 кв. м площадей Торгового центра, включающих в себя:
Цокольный этаж:
- торговый зал - помещение № 2 площадью 31,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 52 площадью 88,2 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 54 площадью 56,7 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 48 площадью 130,1 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 47 площадью 105,7 кв.м.,
- кабинет - помещение № 50 площадью 8,9 кв.м.,
- кабинет - помещение № 51 площадью 5,2 кв.м. и вспомогательные для торговых залов помещения:
- складское помещение № 55 площадью 9,5 кв.м.,
- коридор - помещение № 53 площадью 25,1 кв.м.,
- складское помещение № 49 площадью 2,3 кв.м.,
- складское помещение № 45 площадью 96,7 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 44 площадью 8,5 кв.м.,
- туалет - помещение № 43 площадью 4,3 кв.м.,
- кухня - помещение № 42 площадью 16,0 кв.м.,
- складское помещение № 32 площадью 23,8 кв.м.,
- складское помещение № 46 площадью 11,2 кв.м.
Итого по цокольному этажу: основные торговые площади 426,6 кв.м. и вспомогательные 197,4 кв.м.
Первый этаж:
- торговый зал - помещение № 41 площадью 690,4 кв.м, и вспомогательные для торгового зала помещения:
- площадка - помещение № 11 площадью 1,9 кв.м.,
- служебное помещение № 12 площадью 7,6 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 13 площадью 8,7 кв.м.,
- служебное помещение № 14 площадью 15,8 кв.м.,
- складское помещение № 15 площадью 33,9 кв.м.,
- служебное помещение № 16 площадью 15,5 кв.м.,
- серверная - помещение № 17 площадью 4,5 кв.м.,
- касса - помещение № 18 площадью 3,2 кв.м.,
- электрощитовая - помещение № 19 площадью 1,7 кв.м.,
- коридор - помещение № 22 площадью 78,5 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 23 площадью 9,5 кв.м.,
- складское помещение № 24 площадью 10,9 кв.м.,
- складское помещение № 25 площадью 9,7 кв.м.,
- моечная - помещение № 26 площадью 5,8 кв.м.,
- моечная - помещение № 27 площадью 5,7 кв.м.,
- кухня - помещение № 28 площадью 5,4 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 29 площадью 9,8 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 30 площадью 5,3 кв.м.,
- служебное помещение № 31 площадью 1,7 кв.м.,
- душевая - помещение № 32 площадью 3,4 кв.м.,
- туалет - помещение № 33 площадью 1,0 кв.м.,
- туалет - помещение № 34 площадью 1,0 кв.м.,
- умывальная - помещение № 35 площадью 1,3 кв.м.,
- умывальная - помещение № 36 площадью 1,3 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 37 площадью 8,2 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 38 площадью 5,4 кв.м.
Итого по первому этажу: основные торговые площади 690,4 кв.м. и вспомогательные 256,7 кв.м.
Второй этаж:
- торговый зал - помещение № 2 площадью 60,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 4 площадью 236,9 кв.м.,
- обеденный зал - помещение № 12 площадью 86,7 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 13 площадью 60,1 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 14 площадью 60,6 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 16 площадью 31,6 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 21 площадью 77,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 23 площадью 23,6 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 24 площадью 62,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 25 площадью 52,3 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 28 площадью 135,3 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 29 площадью 47,1 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 30 площадью 33,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 31 площадью 14,9 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 32 площадью 61,4 кв.м,
- торговый зал - помещение № 33 площадью 34,2 кв.м.,
- кабинет - помещение № 17 площадью 10,3 кв.м, и вспомогательные для обеденного и торговых залов помещения:
- складское помещение № 3 площадью 13,3 кв.м.,
- кухня - помещение № 5 площадью 39,9 кв.м.,
- подсобное помещение № 6 площадью 6,0 кв.м.,
- подсобное помещение № 7 площадью 6,1 кв.м.,
- туалет - помещение № 8 площадью 1,8 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 9 площадью 4,1 кв.м.,
- служебное помещение № 10 площадью 6,7 кв.м.,
- туалет - помещение № 11 площадью 2,5 кв.м.,
- складское помещение № 15 площадью 4,6 кв.м.,
- туалет - помещение № 18 площадью 2,9 кв.м.,
- кладовая - помещение № 22 площадью 0,7 кв.м.,
- коридор - помещение № 34 площадью 225,7 кв.м.
Итого по второму этажу: основные торговые площади 1090,2 кв.м. и вспомогательные 314,3 кв.м.
Итого по всему зданию: основные торговые площади 2207,2 кв.м. и вспомогательные 768,4 кв.м.
В общую долевую собственность второго истца и ответчика, площади мест общего пользования Торгового центра, общей площадью 773,9 кв. м.: Цокольный этаж:
-лестничная клетка - помещение № 1 площадью 31,8 кв.м.,
-умывальная - помещение № 3 площадью 4,2 кв.м.,
-умывальная - помещение № 4 площадью 4,0 кв.м.,
-туалет - помещение № 16 площадью 0,9 кв.м.,
-туалет - помещение № 17 площадью 0,9 кв.м.,
-туалет - помещение № 18 площадью 0,9 кв.м.,
-туалет - помещение № 19 площадью 1,0 кв.м.,
-туалет - помещение № 20 площадью 0,9 кв.м.,
-коридор - помещение № 21 площадью 2,5 кв.м.,
-венткамера - помещение № 22 площадью 4,4 кв.м.,
-венткамера - помещение № 23 площадью 1,4 кв.м.,
-венткамера - помещение № 24 площадью 2,3 кв.м.,
-дебаркадер - помещение № 25 площадью 144,7 кв.м.,
-дебаркадер - помещение № 26 площадью 81,0 кв.м.,
-подсобное помещение № 27 площадью 6,2 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 28 площадью 2,4 кв.м.,
-умывальная - помещение № 29 площадью 2,6 кв.м.,
-туалет - помещение № 30 площадью 1,5 кв.м.,
-туалет - помещение № 31 площадью 1,4 кв.м.,
-дебаркадер - помещение № 33 площадью 195,7 кв.м.,
-электрощитовая - помещение № 34 площадью 24,2 кв.м.,
-тепловой пункт - помещение № 35 площадью 34,3 кв.м.,
-подсобное помещение № 36 площадью 15,6 кв.м.,
-венткамера - помещение № 37 площадью 21,2 кв.м.,
-венткамера - помещение № 38 площадью 6,8 кв.м.,
-венткамера - помещение № 39 площадью 2,2 кв.м.,
-венткамера - помещение № 40 площадью 9,0 кв.м.,
-венткамера - помещение № 41 площадью 2,8 кв.м.
Итого по цокольному этажу 606,8 кв.м.
Первый этаж:
-лестничная клетка - помещение № 1 площадью 45,9 кв.м.,
-венткамера - помещение № 6 площадью 1,9 кв.м.,
-венткамера - помещение № 7 площадью 3,2 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 20 площадью 2,4 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 21 площадью 2,4 кв.м.,
-лестничная клетка - помещение № 39 площадью 16,5 кв.м.,
-тепловой пункт - помещение № 40 площадью 15,4 кв.м.
Итого по первому этажу 87,7 кв.м.
Второй этаж:
-лестничная клетка - помещение № 1 площадью 35,7 кв.м.,
-помещение охраны № 19 площадью 5,9 кв.м.,
-лестничная клетка - помещение № 20 площадью 16,5 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 26 площадью 2,4 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 27 площадью 2,4 кв.м.
Итого по второму этажу 62,9 кв.м.
Выход на кровлю: помещение № 1 общей площадью 16,5 кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю зарегистрировать право собственности за вторым истцом на 520,2 кв. м. следующих площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А):
Цокольный этаж:
- игровой зал - помещение № 10 площадью 189,9 кв.м., и вспомогательные для игрового зала помещения:
- помещение охраны № 11 площадью 3,1 кв.м.,
- тамбур - помещение № 12 площадью 1,7 кв.м.,
- служебное помещение № 13 площадью 1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 14 площадью 6,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 15 площадью1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 5 площадью 2,3 кв.м.,
- умывальная - помещение № 6 площадью 1,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 7 площадью 1,6 кв.м.,
- служебное помещение № 8 площадью 8,5 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 5,6 кв.м.
Первый этаж:
- обеденный зал - помещение № 4 площадью 208,7 кв.м, и вспомогательные для обеденного зала помещения:
- холл - помещение № 2 площадью 42,2 кв.м.,
- служебное помещение № 3 площадью 3,0 кв.м.,
- коридор - помещение № 5 площадью 30,9 кв.м.,
- коридор - помещение № 8 площадью 2,3 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 7,5 кв.м.,
- туалет - помещение № 10 площадью 1,7 кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю зарегистрировать право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «Дом» на 2975,6 кв. м следующих площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А):
Цокольный этаж:
- торговый зал - помещение № 2 площадью 31,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 52 площадью 88,2 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 54 площадью 56,7 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 48 площадью 130,1 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 47 площадью 105,7 кв.м.,
- кабинет - помещение № 50 площадью 8,9 кв.м.,
- кабинет - помещение № 51 площадью 5,2 кв.м. и вспомогательные для торговых залов помещения:
- складское помещение № 55 площадью 9,5 кв.м.,
- коридор - помещение № 53 площадью 25,1 кв.м.,
- складское помещение № 49 площадью 2,3 кв.м.,
- складское помещение № 45 площадью 96,7 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 44 площадью 8,5 кв.м.,
- туалет - помещение № 43 площадью 4,3 кв.м.,
- кухня - помещение № 42 площадью 16,0 кв.м.,
- складское помещение № 32 площадью 23,8 кв.м.,
- складское помещение № 46 площадью 11,2 кв.м.
Первый этаж:
- торговый зал - помещение № 41 площадью 690,4 в.м. и вспомогательные для торгового зала помещения:
- площадка - помещение № 11 площадью 1,9 кв.м.,
- служебное помещение № 12 площадью 7,6 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 13 площадью 8,7 кв.м.,
- служебное помещение № 14 площадью 15,8 кв.м.,
- складское помещение № 15 площадью 33,9 кв.м.,
- служебное помещение № 16 площадью 15,5 кв.м.,
- серверная - помещение № 17 площадью 4,5 кв.м.,
- касса - помещение № 18 площадью 3,2 кв.м.,
- электрощитовая - помещение № 19 площадью 1,7 кв.м.,
- коридор - помещение № 22 площадью 78,5 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 23 площадью 9,5. кв.м.,
- складское помещение № 24 площадью 10,9 кв.м.,
- складское помещение № 25 площадью 9,7 кв.м.,
- моечная - помещение № 26 площадью 5,8 кв.м.,
- моечная - помещение № 27 площадью 5,7 кв.м.,
- кухня - помещение № 28 площадью 5,4 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 29 площадью 9,8 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 30 площадью 5,3 кв.м.,
- служебное помещение № 31 площадью 1,7 кв.м.,
- душевая - помещение № 32 площадью 3,4 кв.м.,
- туалет - помещение № 33 площадью 1,0 кв.м.,
- туалет - помещение № 34 площадью 1,0 кв.м.,
- умывальная - помещение № 35 площадью 1,3 кв.м.,
- умывальная - помещение № 36 площадью 1,3 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 37 площадью 8,2 кв.м.,
- холодильная камера - помещение № 38 площадью 5,4 кв.м.
Второй этаж:
- торговый зал - помещение № 2 площадью 60,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 4 площадью 236,9 кв.м.,
- обеденный зал - помещение № 12 площадью 86,7 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 13 площадью 60,1 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 14 площадью 60,6 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 16 площадью 31,6 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 21 площадью 77,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 23 площадью 23,6 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 24 площадью 62,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 25 площадью 52,3 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 28 площадью 135,3 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 29 площадью 47,1 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 30 площадью 33,8 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 31 площадью 14,9 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 32 площадью 61,4 кв.м.,
- торговый зал - помещение № 33 площадью 34,2 кв.м.,
- кабинет - помещение № 17 площадью 10,3 кв.м. и вспомогательные для обеденного и торговых залов помещения:
- складское помещение № 3 площадью 13,3 кв.м.,
- кухня - помещение № 5 площадью 39,9 кв.м.,
- подсобное помещение № 6 площадью 6,0 кв.м.,
- подсобное помещение № 7 площадью 6,1 кв.м.,
- туалет - помещение № 8 площадью 1,8 кв.м.,
- раздевалка - помещение № 9 площадью 4,1 кв.м.,
- служебное помещение № 10 площадью 6,7 кв.м.,
- туалет - помещение № 11 площадью 2,5 кв.м.,
- складское помещение № 15 площадью 4,6 кв.м.,
- туалет - помещение № 18 площадью 2,9 кв.м.,
- кладовая - помещение № 22 площадью 0,7 кв.м.,
- коридор - помещение № 34 площадью 225,7 кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «Дом» и вторым ответчиком на 773,9 кв. м следующих площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А):
Цокольный этаж:
-лестничная клетка - помещение № 1 площадью 31,8 кв.м.,
-умывальная - помещение № 3 площадью 4,2 кв.м.,
-умывальная - помещение № 4 площадью 4,0 кв.м.,
-туалет - помещение № 16 площадью 0,9 кв.м.,
-туалет - помещение № 17 площадью 0,9 кв.м.,
-туалет - помещение № 18 площадью 0,9 кв.м.,
-туалет - помещение № 19 площадью 1,0 кв.м.,
-туалет - помещение № 20 площадью 0,9 кв.м.,
-коридор - помещение № 21 площадью 2,5 кв.м.,
-венткамера - помещение № 22 площадью 4,4 кв.м.,
-венткамера - помещение № 23 площадью 1,4 кв.м.,
-венткамера - помещение № 24 площадью 2,3 кв.м.,
-дебаркадер - помещение № 25 площадью 144,7 кв.м.,
-дебаркадер - помещение № 26 площадью 81,0 кв.м.,
-подсобное помещение № 27 площадью 6,2 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 28 площадью 2,4 кв.м.,
-умывальная - помещение № 29 площадью 2,6 кв.м.,
-туалет - помещение № 30 площадью 1,5 кв.м.,
-туалет - помещение № 31 площадью 1,4 кв.м.,
-дебаркадер - помещение № 33 площадью 195,7 кв.м.,
-электрощитовая - помещение № 34 площадью 24,2 кв.м.,
-тепловой пункт - помещение № 35 площадью 34,3 кв.м.,
-подсобное помещение № 36 площадью 15,6 кв.м.,
-венткамера - помещение № 37 площадью 21,2 кв.м.,
-венткамера - помещение № 38 площадью 6,8 кв.м.,
-венткамера - помещение № 39 площадью 2,2 кв.м.,
-венткамера - помещение № 40 площадью 9,0 кв.м.,
-венткамера - помещение № 41 площадью 2,8 кв.м.
Первый этаж:
-лестничная клетка - помещение № 1 площадью 45,9 кв.м.,
-венткамера - помещение № 6 площадью 1,9 кв.м.,
-венткамера - помещение № 7 площадью 3,2 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 20 площадью 2,4 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 21 площадью 2,4 кв.м.,
-лестничная клетка - помещение № 39 площадью 16,5 кв.м.,
-тепловой пункт - помещение № 40 площадью 15,4 кв.м.
Второй этаж:
-лестничная клетка - помещение № 1 площадью 35,7 кв.м.,
-помещение охраны № 19 площадью 5,9 кв.м.,
-лестничная клетка - помещение № 20 площадью 16,5 кв.м.,
-лифтовая шахта - помещение № 26 площадью 2,4 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 27 площадью 2,4 кв.м.,
Выход на кровлю: помещение № 1 общей площадью 16,5 кв.м.
В исковом заявлении изложены доводы о несогласии ответчика на раздел помещений, препятствовании ответчиком второму истцу в пользовании помещениями (т. 3 л.д. 4).
Требование истца обосновано правовыми ссылками на статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации второй истец с учетом предложенного в экспертном заключении варианта раздела объекта изменил предмет иска. Просит: выделить ФИО1 - 520,2 кв.м. площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А), включающих в себя:
Цокольный этаж:
- игровой зал - помещение № 10 площадью 189,9 кв.м. и вспомогательные для игрового зала помещения:
- помещение охраны № 11 площадью 3,1 кв.м.,
- тамбур - помещение № 12 площадью 1,7 кв.м.,
- служебное помещение № 13 площадью 1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 14 площадью 6,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 15 площадью 1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 5 площадью 2,3 кв.м.,
- умывальная - помещение № 6 площадью 1,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 7 площадью 1,6 кв.м.,
- служебное помещение № 8 площадью 8,5 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 5,6 кв.м.
Итого по цокольному этажу: основные торговые площади 189,9 кв.м. и вспомогательные 34,0 кв.м., общая площадь 223,9 кв.м.
Первый этаж:
- обеденный зал - помещение № 4 площадью 208,7 кв.м и вспомогательные для обеденного зала помещения:
- холл - помещение № 2 площадью 42,2 кв.м.,
- служебное помещение № 3 площадью 3,0 кв.м.,
- коридор - помещение № 5 площадью 30,9 кв.м.,
- коридор - помещение № 8 площадью 2,3 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 7,5 кв.м.,
- туалет - помещение № 10 площадью 1,7 кв.м.
Итого по первому этажу: основные торговые площади 208,7 кв.м. и вспомогательные 87,6 кв.м., общая площадь 296,3 кв.м.
Итого по всему зданию: основные торговые площади 398,6 кв.м. и вспомогательные 121,6 кв.м., всего 520,2 кв.м.
2. Выделить в общее пользование ФИО1 и ответчика 407,9 кв.м площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А), включающих в себя:
Цокольный этаж:
- лестничная клетка - помещение № 1 площадью 31,8 кв.м.,
- умывальная - помещение № 3 площадью 4,2 кв.м.,
- умывальная - помещение № 4 площадью 4,0 кв.м.,
- туалет - помещение № 16 площадью 0,9 кв.м.,
- туалет - помещение № 17 площадью 0,9 кв.м.,
- туалет - помещение № 18 площадью 0,9 кв.м.,
- туалет - помещение № 19 площадью 1,0 кв.м.,
- туалет - помещение № 20 площадью 0,9 кв.м.,
- коридор - помещение № 21 площадью 2,5 кв.м.,
- венткамера - помещение № 22 площадью 4,4 кв.м.,
- венткамера - помещение № 23 площадью 1,4 кв.м.,
- венткамера - помещение № 24 площадью 2,3 кв.м.,
- дебаркадер - помещение № 26 площадью 81,0 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 28 площадью 2,4 кв.м.,
- электрощитовая - помещение № 34 площадью 24,2 кв.м.,
- тепловой пункт - помещение № 35 площадью 34,3 кв.м.,
- венткамера - помещение № 37 площадью 21,2 кв.м.,
- венткамера - помещение № 38 площадью 6,8 кв.м.,
- венткамера - помещение № 39 площадью 2,2 кв.м.,
- венткамера - помещение № 40 площадью 9,0 кв.м.,
- венткамера-помещение № 41 площадью 2,8 кв.м.,
Итого по цокольному этажу 239,1 кв.м.
Первый этаж:
- лестничная клетка - помещение № 1 площадью 45,9 кв.м.,
- венткамера - помещение № 6 площадью 1,9 кв.м.,
- венткамера - помещение № 7 площадью 3,2 кв.м.,
- электрощитовая - помещение № 19 площадью 1,7 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 20 площадью 2,4 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 21 площадью 2,4 кв.м.,
- лестничная клетка - помещение № 39 площадью 16,5 кв.м.,
- тепловой пункт - помещение № 40 площадью 15,4 кв.м.
Итого по первому этажу 89,4 кв.м.
Второй этаж:
- лестничная клетка - помещение № 1 площадью 35,7 кв.м.,
- помещение охраны № 19 площадью 5,9 кв.м.,
- лестничная клетка - помещение № 20 площадью 16,5 кв.м..
- лифтовая шахта - помещение № 26 площадью 2,4 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 27 площадью 2,4 кв.м.
Итого по второму этажу 62,9 кв.м.
Выход на кровлю: помещение № 1 общей площадью 16,5 кв.м. Всего по зданию: 407,9 кв.м.
Изменение предмета иска принято определением суда от 17.02.2011.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: определением от 15.11.2007 - Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, ОАО КБ «СДМ-Банк» г. Пермь (т. 1 л.д. 1), определением от 12.12.2007 - ФИО2 (т. 1 л.д. 31, 65), определением от 03.10.2008 - ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Пермскому краю (т. 2 л.д. 132).
Представителем истца заявлено ходатайство об исключении из состава 3 лиц ОАО КБ «СДМ-Банк» г. Пермь и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Пермскому краю (т. 4 л.д. 13).
Определением от 21.04.2010 ходатайство истца удовлетворено, ОАО КБ «СДМ-Банк» г. Пермь и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Пермскому краю исключены из состава 3 лиц (т. 4 л.д. 21-22).
Определением от 21.04.2010 произведена замена Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (т. 4 л.д. 25).
Определением от 12.03.2008 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № 2-800/08, рассматриваемому Дзержинским районным судом г. Перми (т. 2 л.д. 41).
Протокольным определением от 10.09.2008 производство по делу возобновлено (т. 2 л.д. 114).
Определением от 21.02.2008 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А50-5752/2008, рассматриваемому Арбитражным судом Пермского края (т. 2 л.д. 57).
Протокольным определением от 21.05.2008 производство по делу возобновлено (т. 2 л.д. 54).
Ответчиком заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы (т. 2 л.д. 101-102).
Определением от 17.10.2008 назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено. Срок экспертизы установлен до конца второго квартала 2009 г. (т. 3 л.д. 60-61).
От эксперта поступило ходатайство от 05.05.2009 о продлении срока проведения судебной экспертизы до четвертого квартала 2009 г. (т. 3 л.д. 77).
В ходатайстве от 30.06.2009 представитель истца пояснила, что ответчиком произведена реконструкция объекта, в связи с этим проведение судебной экспертизы невозможно до приведения объекта в первоначальное состояние, заявила ходатайство о приостановлении судебной экспертизы (т. 3 л.д. 84).
Протокольным определением от 30.06.2009 производство по делу возобновлено (т. 3 л.д. 88).
Определением от 30.06.2009 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А50-7724/2009, рассматриваемому Арбитражным судом Пермского края, производство судебной экспертизы прекращено (т. 3 л.д. 90).
В связи с вступлением в законную силу судебного акта по делу № А50-7724/2009, протокольным определением от 16.12.2009 производство по делу возобновлено (т. 3 л.д. 132). С учетом выводов, изложенных в судебных актах по делу № А50-7724/2009, первым истцом изменен предмет иска.
Ответчиком заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по измененным требованиям первого истца (т. 3 л.д.127-129).
Определением от 23.12.2009 назначена судебная экспертиза. Установлен срок для проведения судебной экспертизы до 24.12.2010. Производство по делу приостановлено (т. 3 л.д.137-139).
28.01.2010 от эксперта поступило ходатайство о представлении необходимых для проведения судебной экспертизы документов, в том числе: рабочего проекта торгового центра (т. 3 л.д. 141).
Определением от 29.01.2010 указанные экспертом документы истребованы у сторон, судебное заседание для рассмотрения вопроса об изъятии документов назначено на 17.02.2010 (т. 3 л.д. 143).
Представители сторон 17.02.2010 в судебное заседание не явились, истребованные документы не представили (т. 3 л.д. 144).
Определением от 17.02.2010 на сторон возложена обязанность представить истребованные экспертом документы; назначено судебное заседание для изъятия запрошенных экспертом документов на 09.03.2010 (т. 3 л.д. 145).
09.03.2010 представители сторон явились в судебное заседание, истребованные экспертом документы не представлены (т. 3 л.д. 147-149).
Протокольным определением от 21.04.2010 производство по делу возобновлено (т. 4 л.д. 18).
Определением от 21.04.2011 производство по делу приостановлено (т. 4 л.д. 26).
Протокольным определением от 18.05.2010 производство по делу возобновлено (т. 4 л.д. 34).
Определением от 27.12.2010 материалы дела направлены экспертной организации, производство по делу приостановлено (т. 4 л.д. 37).
28.12.2010 от эксперта поступило ходатайство о представлении рабочего проекта на здание Торгового центра, договора аренды и других документов.
Определением от 30.12.2010 на сторон возложена обязанность представить в суд истребованные экспертом документы, судебное заседание по изъятию документов назначено на 24.01.2011.
Протокольным определением от 24.01.2011 производство по делу возобновлено.
Определением от 24.01.2011 изъятые в ходе судебного заседания документы направлены эксперту, срок проведения судебной экспертизы продлен до 14.02.2011, производство по делу приостановлено.
14.02.2011 в суд поступили материалы дела и экспертное заключение.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явились.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор разрешен без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Протокольным определением от 14.02.2011 производство по делу возобновлено.
Представителем ответчика заявлено ходатайство о выделении требования второго истца в отдельное производство. Определением от 17.02.2011 в удовлетворении ходатайства ответчика о выделении требования второго истца в отдельное производство отказано.
Вторым истцом заявлено ходатайство об изменении предмета иска. Изменение предмета иска принято судом.
Представителем ответчика заявлено ходатайство о предоставлении времени для подготовки позиции ответчика по измененному требованию.
В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в судебном заседании до 18.02.2011 до 11 час. 30 мин.
18.02.2011 в 11 час. 30 мин судебное заседание продолжено. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила дополнение к ходатайству о вызове в судебное заседание экспертов. Представители истцов в судебное заседание явились, пояснили, что возражают против вызова в судебное заседание экспертов, что первый истец отказывается от иска, заявили ходатайство о принятии отказа первого истца от иска.
Определением от 18.02.2011 в удовлетворении ходатайства ответчика о вызове в судебное заседание экспертов отказано, принят отказ первого истца от иска, производство по делу в указанной части прекращено, объявлен перерыв в судебном заседании до 18.02.2011 до 14 час. 00 мин.
После перерыва, 18.02.2011 в 14 час. 00 мин., судебное заседание продолжено с участием представителей сторон.
Представители истцов в судебном заседании полностью поддержали исковые требования. Пояснили, что выдел помещений с сохранением части помещений в долевой собственности сторон не противоречит действующему законодательству. Помещения №№ 8 и 36 в цокольном этаже не относятся к общему имуществу дома, являются подсобными помещениями. Досудебный порядок урегулирования спора вторым истцом соблюден. Требование о разделе в письменном виде вторым истцом направлено ответчику до предъявления иска в суд. Кроме того, второй истец неоднократно в устной форме обращался к ответчику с требованием о разделе (выделе) помещений после возникновения у второго истца права собственности до предъявления иска в суд, в том числе такое заявление было сделано вторым истцом в ходе судебного заседания между сторонами по другому делу в марте 2010 г. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» регламентирует вопросы раздела (выдела помещений) жилого дома, не может распространяться на здание, не относящееся к жилому дому.
Общество с ограниченной ответственностью «Дом» в отзыве на исковое заявление пояснило, что соглашение от 17.10.2006, подписанное Обществом с ограниченной ответственностью «Дом» и ФИО2 не зарегистрировано, следовательно, не является основанием права пользования; разделение спорного объекта на реальные доли без изменения его назначения невозможно; раздел долей, предложенный истцом, причиняет существенный ущерб ответчику; раздел площадей спорного объекта в натуре не представляется возможным без нарушения прав и законных интересов сторон (т. 1 л.д. 67-69).
Ответчик в дополнительном отзыве пояснил, что спорный объект является неделимым. В ТЦ нет ни одного равноценного помещения с точки зрения коммерческой и стратегической ценности. Истец просит выделить ему в натуре помещения более выгодные и стратегически (для извлечения прибыли) и коммерчески (в случае отчуждения имущества третьим лицам, что напрямую и существенно ухудшает положение Ответчика. Спорные помещения не соответствуют площадям, указанным в техническом паспорте (т. 2 л.д. 23-24).
Ответчик в отзыве на исковое заявление пояснил, что после отчуждения объекта недвижимости второму истцу первый истец утратил право на раздел имущества (т. 4 л.д. 28-29).
Ответчик в отзыве на исковое заявление от 17.02.2011 пояснил, что согласно положениям статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел в натуре доли одного из собственников означает раздел всего имущества с прекращением на него права общей долевой собственности. Согласно заключению эксперта раздел здания в соответствии с идеальными долями, с отклонением от идеальных долей на две изолированные части с самостоятельным назначением в соответствии с требованиями строительных норм и правил невозможен. Предложенный экспертом выдел является вариантом определения порядка пользования. Вторым истцом нарушен досудебный порядок урегулирования спора. Второй истец не является правопреемником первого.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что раздел имущества невозможен. Помещения №№ 8 и 36 в цокольном этаже относятся к общему имуществу дома, в связи с этим не могут быть переданы в собственность второго истца. Вторым истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в отзыве от 12.12.2007 № 12611 пояснило, что в ЕГРП имеются не прекращенные записи: о праве долевой собственности (доля 16/100) ФИО5; о праве долевой собственности (доля 84/100) Общества с ограниченной ответственностью «Дом». Требование об обязании зарегистрировать право собственности не подлежит удовлетворению, т.к. истцом не доказано нарушение прав истца регистрирующим органом; регистрация носит заявительный характер, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался (т. 1 л.д. 50-52).
Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в дополнительном отзыве от 25.05.2009 пояснило, что 19.12.2006 внесена запись об ипотеке (залогодатель – ответчик, залогодержатель - ОАО КБ «СДМ-Банк» г.Пермь). Запись прекращена 06.11.2007 (т. 3 л.д. 81-82).
Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в дополнительном отзыве от 08.12.2009 пояснило, что требования истца об обязании Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю зарегистрировать право собственности истца не подлежат удовлетворению (т. 3 л.д. 114-115).
ФИО2 в отзыве на исковое заявление пояснила, что ФИО2 по договорам купли-продажи от 01.09.2004 и от 08.04.2005 продала доли с указанием конкретных площадей правопредшественнику ответчика, площади оговорены в дополнительных соглашениях к договорам. Данное обстоятельство было зафиксировано в соглашении от 06.01.2006. В 2006 г. стороны заключали договоры аренды в соответствии с соглашением от 06.01.2006 (т. 2 л.д. 90-91).
Рассмотрев представленные доказательства, выслушав объяснения представителей сторон, 3 лица арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 01.10.2007 первый истец (собственник 16/100 спорного объекта) обратился к ответчику с предложением о разделе имущества (л.д. 24-27). В связи с недостижением участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела имущества (предложение первого истца оставлено ответчиком без ответа) первый истец обратился с иском в суд.
По договору дарения объект (доля в праве на спорное здание в размере 16/100) отчужден второму истцу. Второй истец направил ответчику (собственнику доли 84/100 спорного объекта) требование о разделе имущества, после этого обратился с самостоятельным иском в суд.
В период рассмотрения спора в суде ответчик препятствовал истцам в пользовании принадлежащей им долей.
Оценив в совокупности в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о соблюдении вторым истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно заключению эксперта, здание торгового центра, расположенного по адресу: <...> (литер «А») является делимым: возможен выдел отдельных помещений.
Заключением судебной экспертизы, подтверждено, что выдел истребуемой вторым истцом доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу возможен; выделение истребуемой вторым истцом доли не причиняет ущерба ответчику, не нарушает интересов ответчика, не изменит рыночную стоимость объекта.
Выдел служебных помещений с сохранением долевой собственности на общее имущество не противоречит статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Экспертным заключением подтверждено, что помещения №№ 8 и 36 относятся к служебным помещениям. Ответчиком не доказано, что помещения №№ 8 и 36 в цокольном этаже относятся к общему имуществу здания.
Иные доводы судом исследованы и отклонены в силу правовой несостоятельности.
Нарушенное право истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
За проведение судебной экспертизы ответчик перечислил на депозитный счет суда 47 000 руб. 00 коп. (т. 2 л.д. 147).
За проведение судебной экспертизы первый истец перечислил на депозитный счет суда 21 195 руб. 00 коп. (т. 4 л.д. 30).
Денежные средства в сумме 47 000 руб. 00 коп. и 21 195 руб. 00 коп. перечислены экспертной организации по определению от 18.05.2010 (т. 4 л.д. 37).
При обращении с иском в суд 2 истец оплатил госпошлину в сумме 4000 руб. 00 коп. по чеку-ордеру от 20.04.2010 № 17 (т. 4 л.д. 8).
По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы второго истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп. за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить полностью. выделить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) - 520,2 кв.м. площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А), включающих в себя:
Цокольный этаж:
- игровой зал - помещение № 10 площадью 189,9 кв.м. и вспомогательные для игрового зала помещения:
- помещение охраны № 11 площадью 3,1 кв.м.,
- тамбур - помещение № 12 площадью 1,7 кв.м.,
- служебное помещение № 13 площадью 1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 14 площадью 6,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 15 площадью 1,8 кв.м.,
- служебное помещение № 5 площадью 2,3 кв.м.,
- умывальная - помещение № 6 площадью 1,3 кв.м.,
- туалет - помещение № 7 площадью 1,6 кв.м.,
- служебное помещение № 8 площадью 8,5 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 5,6 кв.м.
Итого по цокольному этажу: основные торговые площади 189,9 кв.м. и вспомогательные 34,0 кв.м., общая площадь 223,9 кв.м.
Первый этаж:
- обеденный зал - помещение № 4 площадью 208,7 кв.м и спомогательные для обеденного зала помещения:
- холл - помещение № 2 площадью 42,2 кв.м.,
- служебное помещение № 3 площадью 3,0 кв.м.,
- коридор - помещение № 5 площадью 30,9 кв.м.,
- коридор - помещение № 8 площадью 2,3 кв.м.,
- служебное помещение № 9 площадью 7,5 кв.м.,
- туалет - помещение № 10 площадью 1,7 кв.м.
Итого по первому этажу: основные торговые площади 208,7 кв.м. и вспомогательные 87,6 кв.м., общая площадь 296,3 кв.м.
Итого по всему зданию: основные торговые площади 398,6 кв.м. и вспомогательные 121,6 кв.м., всего 520,2 кв.м.
Выделить в общее пользование истца, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>), и ответчика, Общества с ограниченной ответственностью «Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 407,9 кв.м площадей 3-этажного здания Торгового центра с цокольным этажом, расположенного по адресу: <...> (литер А), включающих в себя:
Цокольный этаж:
- лестничная клетка - помещение № 1 площадью 31,8 кв.м.,
- умывальная - помещение № 3 площадью 4,2 кв.м.,
- умывальная - помещение № 4 площадью 4,0 кв.м.,
- туалет - помещение № 16 площадью 0,9 кв.м.,
- туалет - помещение № 17 площадью 0,9 кв.м.,
- туалет - помещение № 18 площадью 0,9 кв.м.,
- туалет - помещение № 19 площадью 1,0 кв.м.,
- туалет - помещение № 20 площадью 0,9 кв.м.,
- коридор - помещение № 21 площадью 2,5 кв.м.,
- венткамера - помещение № 22 площадью 4,4 кв.м.,
- венткамера - помещение № 23 площадью 1,4 кв.м.,
- венткамера - помещение № 24 площадью 2,3 кв.м.,
- дебаркадер - помещение № 26 площадью 81,0 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 28 площадью 2,4 кв.м.,
- электрощитовая - помещение № 34 площадью 24,2 кв.м.,
- тепловой пункт - помещение № 35 площадью 34,3 кв.м.,
- венткамера - помещение № 37 площадью 21,2 кв.м.,
- венткамера - помещение № 38 площадью 6,8 кв.м.,
- венткамера - помещение № 39 площадью 2,2 кв.м.,
- венткамера - помещение № 40 площадью 9,0 кв.м.,
- венткамера-помещение № 41 площадью 2,8 кв.м.,
Итого по цокольному этажу 239,1 кв.м.
Первый этаж:
- лестничная клетка - помещение № 1 площадью 45,9 кв.м.,
- венткамера - помещение № 6 площадью 1,9 кв.м.,
- венткамера - помещение № 7 площадью 3,2 кв.м.,
- электрощитовая - помещение № 19 площадью 1,7 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 20 площадью 2,4 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 21 площадью 2,4 кв.м.,
- лестничная клетка - помещение № 39 площадью 16,5 кв.м.,
- тепловой пункт - помещение № 40 площадью 15,4 кв.м.
Итого по первому этажу 89,4 кв.м.
Второй этаж:
- лестничная клетка - помещение № 1 площадью 35,7 кв.м.,
- помещение охраны № 19 площадью 5,9 кв.м.,
- лестничная клетка - помещение № 20 площадью 16,5 кв.м..
- лифтовая шахта - помещение № 26 площадью 2,4 кв.м.,
- лифтовая шахта - помещение № 27 площадью 2,4 кв.м.
Итого по второму этажу 62,9 кв.м.
Выход на кровлю: помещение № 1 общей площадью 16,5 кв.м. Всего по зданию: 407,9 кв.м.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края. Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на официальных интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.l7aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru, а также Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://rad.arbitr.гu.
Судья М.Ю. Шафранская