Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН<***>, ИНН <***>)

к ответчикам: 1) обществу с ограниченной ответственностью «Луга» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 2) ФИО1

о взыскании 22 463 615 руб. 77 коп., обращении взыскания на предмет залога,

при участии:

от банка: ФИО2 (паспорт, доверенность от 24.09.2013 года),

от ответчиков: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Луга», ФИО1 о взыскании с ответчиков солидарно:

- задолженности по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 2 244 025 руб. 32 коп., в том числе остатка ссудной задолженности в размере 1 651 800,00 руб., просроченного основного долга в сумме 330 002,94 руб., задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 223 080,72 руб., пени, начисленной на просроченный основной долг, в размере 20 042,53 руб., пени, начисленной на просроченные проценты, в размере 11 797,45 руб., комиссии за ведение ссудного счета в размере 7 301,68 руб.;

-задолженности по кредитному договору 117600/0112 от 01.12.2011 в сумме 20 219 590 руб. 45 коп., в том числе остатка ссудной задолженности в размере 18 017 840,00 руб., задолженности по процентам запользованием кредитом в размере 2 028 129,85 руб., пени, начисленной на просроченные проценты, в размере 107 253,92 руб., комиссии за ведение ссудного счета в размере 66 366,68 руб.

Также банк просил обратить взыскание на предмет залога (движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Луга» на праве собственности), путем его реализации с публичных торгов, а именно:

1) по договору <***>-4т.о. о залоге транспортных средств от 01.12.2011 года - Трактор «Беларус - 920», 2011 года выпуска, заводской № 92000681, № двигателя 610219 (установив начальную продажную цену заложенного движимого имущества в сумме 721 400 руб. 00 коп.);

2)по договору <***>-5т.о. о залоге оборудования от 01.12.2011 года:

- Борону дисковую прицепную БДП - 3x4 М, 2011 года выпуска; заводской № 0,28; производительность за 1 час осн. Врем. Га/ч до 3,84; рабочая скорость до 3,07; рабочая ширина захвата 3,2 м (установив начальную продажную цену заложенного движимого имущества в сумме 567 000 руб.00 коп.);

- Пресс - подборщик ПР - 145С, 2011 года выпуска, ширина захвата 1,4 м; ширина колеи 2590 мм; рабочая скорость 20 км/ч; диаметр рулона 1450 мм; масса рулона 200 кг (установив начальную продажную цену заложенного движимого имущества в сумме 350 000 рублей 00 копеек);

- Косилку - плющилку КПП 4.2, 2011 года выпуска, ширина захвата 4,2 м; установочная высота среза 40, 50, 70, 120; рабочая скорость 7 км/ч (установив начальную продажную цену заложенного движимого имущества в сумме 564 000 рублей 00 копеек);

3) по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь,

3 360 000 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Ленина, кадастровый номер: 59:21:3490101:1964 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 2 689 400 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 287 478 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:873 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 292 300 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 200 349 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:874 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 214 700 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 835 167 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:875 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 817 400 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 125 881 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:87 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 145 600 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 21 380 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410107:80 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 28 100 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 161 899 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровыйномер: 59:21:3410107:81 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 179 700 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 452 368 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490101:1894 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 463 100 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 345 164 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490101:1895 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 367 000 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 311 618 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490101:1896 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 336 100 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 311 389 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490102:216 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 335 900 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 469 096 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490102:217 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 477 800 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 413 353 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490102:218 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 428 600 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47 252 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3550102:188 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 53 300 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 157 606 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3550102:189 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 175 700 рублей 00 копеек.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:221 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 343 900 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 640 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:925 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 623 900 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 160 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:928 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 177 900 рублей 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 430 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1945 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 443 400 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 250 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1944 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 259 100 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 380 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1943 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 398 700 рублей 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 220 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1942 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 232 200 руб. 00 коп.);

4) по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге)
земельных участков от 26.04.2012 года:

-одноэтажное кирпичное здание животноводческого корпуса № 500 (В), общей площадью 1 668.7 кв.м и тамбур (в, в1), адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, у села Козьмодемьянск, условный номер: 59-59-03/004/2010-836 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 3 071 100 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 739 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, у села Козьмодемьянск, кадастровый номер: 59:21:3490102:0046 (установив начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в сумме 2 900 руб. 00 коп.).

Кроме того, истец просил отнести на ответчиков расходы на уплату государственной пошлина в общей сумме 139 318, 08 руб., расходы на уплату судебной оценочной экспертизы в сумме 130 000 руб., расходы, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного имущества, в сумме 14 400 руб. (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, отражённого в протоколе судебного заседания от 30.04.2014 года).

Исковые требования представитель истца в судебном заседании поддержал по основаниям, изложенным в иске (с учетом заявления об уточнении исковых требований, устного ходатайства об определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества с учетом требований п.4 ч.2 ст. 54 Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ).

Ответчики явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ неявка ответчиков в судебное заседание, непредставление отзывов на иск не препятствуют рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 24.01.2014 года производство по делу № А50-18322/2013 было приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 30 апреля 2014 года производство по делу возобновлено.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил.

В соответствии с кредитным договором <***> от 01.12.2011 года (далее - кредитный договор), заключенным между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - Банк) и ООО «Луга» (далее - Заемщик), банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 1 982 160 руб., а заемщик на условиях данного договора обязался осуществить своевременный возврат суммы основного долга и уплатить проценты за пользование кредитом (п.1.2 кредитного договора).

Срок возврата кредита был установлен сторонами 25.11.2016 (п. 1.6 кредитного договора), погашение (возврат) кредита (основного долга) – по графику, содержащемуся в приложении № 1 к настоящему договору. Процентная ставка за пользование кредитом была определена сторонами в размере 15 % годовых (п.1.4 кредитного договора).

Исполнение банком обязанности по выдаче кредитной суммы подтверждается имеющимся в материалах дела банковским ордером № 24381 от 02.12.2011 года на сумму 1 982 160 руб.

01.12.2011 года между истцом и ответчиком (ФИО1) в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года был заключен договор поручительства физического лица <***>-9, которым установлена солидарная с заемщиком ответственность поручителя за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Согласно п. 2.2. названного договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.

Также 01.12.2011 года между истцом и ответчиком (ОО «Луга») в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору <***> от 01.12.2011 годабыли заключены договоры <***>-4т.о. о залоге транспортных средств, <***>-5т.о. о залоге оборудования.

В установленные сроки обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года заемщиком не исполнялись.

По состоянию на 26 августа 2013 года неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года составляли по данным истца 2 244 025 руб. 32 коп., в том числе остаток ссудной задолженности в размере 1 651 800,00 руб., просроченный основной долг 330 002,94 руб., сумма просроченных процентов за пользование кредитом в размере 223 080,72 руб., пеня, начисленная на просроченный основной долг, в размере 20 042,53 руб., пеня, начисленная на просроченные проценты за пользование кредитом, в размере 11 797,45 руб., а также комиссия за ведение ссудного счета в размере 7 301,68 руб.

Также в соответствии с кредитным договором <***> от 01.12.2011 года (далее - кредитный договор), заключенным между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - Банк) и ООО «Луга» (далее - Заемщик), банк обязался предоставил заемщику кредит в сумме 18 017 840 руб., а заемщик на условиях данного договора обязался осуществить своевременный возврат суммы основного долга и уплатить проценты за пользование кредитом (п.1.2 кредитного договора).

Исполнение банком обязанности по выдаче кредитной суммы подтверждается имеющимся в материалах дела банковскими ордерами № 11358 от 09.12.2011 года на сумму 5784787 руб. 80 коп., № 340 от 30.01.2012 года на сумму 5 100 000руб, № 483 от 22.03.2012 года на сумму 5 942 534 руб. 29 коп., № 3447 от 30.05.2012 года на сумму 119 0518 руб. 91 коп.

01.12.2011 года между истцом и ответчиком (ФИО1) в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года был заключен договор поручительства <***>-9, которым установлена солидарная с заемщиком ответственность поручителя за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Также 01.12.2011 года, 26.04.2012 года между истцом и ответчиком (ОО «Луга») в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года были заключены договоры <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков, <***>-7.2 об ипотеке (залоге) земельных участков.

В установленные сроки обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору <***> от 01.12.2011 годазаемщиком также не исполнялись.

По состоянию на 26 августа 2013 года неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору <***> от 01.12.2011 годасоставляли по данным истца 20 219 590 руб. 45 коп., в том числе остаток ссудной задолженности в размере 18 017 840,00 руб., задолженность по процентам запользование кредитом в размере 2 028 129,85 руб., пеня, начисленная на просроченные проценты, в размере 107 253,92 руб., комиссия за ведение ссудного счета в размере 66 366,68 руб.

06.02.2013 года, 09.12.2013 года истец направлял ответчикам требования об исполнения обязательства № 076-11-15/633, № 076-11-15/634, № 076-11-15/6287, № 076-11-15/6286 об уплате просроченной задолженности по кредитным договорам <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года, о досрочном возврате кредитов, соответственно, требования оставлены ответчиками без исполнения (л.д. 112, 113, 138, 139).

Неисполнение заемщиком обязанности по возврату кредита и уплате процентов, пени по кредитным договорам <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском к заемщику и поручителю.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных правовых актов.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик - возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку срок для досрочного возврата кредитов (16.12.2013 года) на момент подачи иска истек, доказательств их возврата в материалах дела не имеется, истцом правомерно предъявлены исковые требования о взыскании с заемщика сумм основного долга в заявленных размерах.

В нарушение принятых на себя обязательств по кредитным договорам <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года заемщиком (ООО «Луга») не были уплачены также проценты за пользование кредитами, начисленные, исходя из процентной ставки в размере 15% годовых, соответственно, на 26.08.2013 года; задолженность ответчика (заемщика) по уплате процентов за пользование кредитами определена истцом в суммах 223 080 руб. 82 коп., 2 028 129 руб. 85 коп., соответственно.

Расчеты задолженности по процентам за пользование кредитами, представленные истцом, судом проверены и признаны соответствующими условиям кредитных договоров <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков.

Поскольку обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитным договорам <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года заемщик исполнял ненадлежащим образом, истец вправе требовать применения ответственности в виде пени на основании п. 7.1 кредитных договоров <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года, ст. 330 ГК РФ.

В силу п. 7.1 кредитных договоров в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за его пользование, заемщик выплачивает кредитору неустойку (пеню) в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договорами дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующих за установленными договорами днями уплаты соответствующих сумм.

В связи с допущенной заемщиком просрочкой исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом истцом начислена пеня на просроченный основной долг по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года, на просроченные проценты по кредитным договорам <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года по состоянию на 26.08.2013 года в суммах 20 042 руб. 53 коп., 11 797 руб. 45 коп., 107 253 руб. 92 коп., соответственно.

Расчеты неустойки, представленные истцом, проверены судом, признаны не противоречащими положениям закона и соответствующим условиям кредитных договоров <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года.

При указанных обстоятельствах исковые требования банка к заемщику (обществу «Луга») признаются судом обоснованными и в части требований о взыскании задолженности по процентам за пользование кредитами, неустойки.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ст. 363 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, договорами поручительства <***>-9 от 01.12.2011 года, 117600/0112-9 от 01.12.2011 года предусмотрена солидарная ответственность поручителя (ответчика (2)) за неисполнение заемщиком условий кредитных договоров.

В силу ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств возврата заемщиком сумм кредитов, уплаты заемщиком процентов за пользование кредитами и пени в заявленных истцом размерах, вышеизложенное, в том числе, неисполнение ответчиком (2) (ФИО1) обязательств поручителя по договорам поручительства <***>-9 от 01.12.2011 года, 117600/0112-9 от 01.12.2011 года, задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в размере 2 244 025 руб. 32 коп., в том числе остаток ссудной задолженности в размере 1 651 800,00 руб., просроченный основной долг 330 002,94 руб., задолженность по процентам за пользованием кредитом в размере 223 080,72 руб., пеня, начисленная на просроченный основной долг, в размере 20 042,53 руб., пеня, начисленная на просроченные проценты, в размере 11 797,45 руб.; задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 20 219 590 руб. 45 коп., в том числе остаток ссудной задолженности в размере 18 017 840,00 руб., задолженность по процентам запользованием кредитом в размере 2 028 129,85 руб., пеня, начисленная на просроченные проценты, в размере 107 253,92 руб., подлежат взысканию и с ответчика (2) солидарно на основании ст., ст. 309, 819, 330, 361, 363 ГК РФ.

При этом, по мнению суда, истцом не обоснованы исковые требования о взыскании с ответчиков комиссии за ведение ссудного счета, взимание которой не предусмотрено условиями кредитных договоров <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года.

Правовые и фактические основания для начисления должнику (заемщику) комиссии за ведение ссудного счета в суммах 7 301 руб. 68 коп., 66 366 руб. 68 коп. истцом не приведены.

Предмет заявленных исковых требования применительно к условиям п.1.3.2 кредитных договоров <***> от 01.12.2011 года, <***> от 01.12.2011 года истцом не уточнялся.

При этом, суд отмечает, что исходя из требований ст. 5, ст. 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», ст. 779 ГК РФ, взимание с заемщика комиссии за ведение ссудного счета нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами не предусмотрено.

Как следует из информационного письма Центрального банка РФ N 4 от 29.08.2003, ссудные счета не являются банковскими счетами по смыслу ГК РФ, Положения Банка России N 205-П от 05.12.2002 и Положения Банка России N 54-П от 31.08.1998, они используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению денежных средств заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами. Соответственно, ведение ссудного счета - обязанность банка, но не перед заемщиком, а перед Банком России, которая возникает в силу закона.

Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу, оказываемую заемщику.

В указанной части размер неисполненных обязательств заемщика, по мнению суда, банком не подтвержден.

Судом также рассмотрены исковые требования банка, в том числе:

1. об обращении взыскания на предметы залога по договору <***>-4т.о. о залоге транспортных средств от 01.12.2011 года, по договору <***>-5т.о. о залоге оборудования от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге) земельных участков, а именно:

- Трактор «Беларус - 920», 2011 года выпуска, заводской № 92000681, № двигателя 610219;

- Пресс - подборщик ПР - 145С, 2011 года выпуска, ширина захвата 1,4 м; ширина колеи 2590 мм; рабочая скорость 20 км/ч; диаметр рулона 1450 мм; масса рулона 200 кг;

- Косилку - плющилкуКПП 4.2, 2011 года выпуска, ширина захвата 4,2 м; установочная высота среза 40, 50, 70, 120; рабочая скорость 7 км/ч;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь, 3 360 000 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Ленина, кадастровый номер: 59:21:3490101:1964;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 413 353 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490102:218;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 47 252 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3550102:188;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 320 ООО м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:221;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 640 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:925;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 160 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:928;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 430 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1945;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 250 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1944;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 380 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1943;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 220 000 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490101:1942;

2. об установлении для реализации с публичных торгов начальной продажной стоимости предметов залога по договору <***>-4т.о. о залоге транспортных средств от 01.12.2011 года, по договору <***>-5т.о. о залоге оборудования от 01.12.2011 года(начальной продажной стоимости движимого имущества) в размере их залоговой стоимости (721 400 руб., 567 000 руб., 350 000 руб., 564 000 руб., соответственно);

3. об установлении для реализации с публичных торгов начальной продажной стоимости предметов залога по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 26.04.2012 года, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости спорного имущества, определенной на основании экспертного заключения (в суммах 2 151 520 руб., 233 840 руб., 171 760 руб., 653 920 руб., 116 480 руб., 22 480 руб., 143 760 руб., 370 480 руб., 293 600 руб.. 268 880 руб., 268 720 руб., 382 240 руб., 342 880 руб., 42 640 руб., 140 560 руб., 275 120 руб., 499 120 руб., 142 320 руб., 354 720 руб., 207 280 руб., 318 960 руб., 185 760 руб., 2 456 880 руб., 2 320 руб., соответственно) (с учетом ходатайства об уточнении требования об установлении начальной продажной стоимости спорного имущества, отраженного в протоколе судебного заседания 15 мая 2014 года).

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ истец имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору обратить взыскание на предмет залога.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно абзацу 3 пункта 11 статьи 28.2 Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге", если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п. 1. ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований по кредитному договору, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.3, п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

- способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание;

-начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии со ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В рамках рассмотрения дела по ходатайству истца (ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк») 24.01.2014 года была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости спорного недвижимого имущества.

Проведение экспертизы суд поручил эксперту ООО «УралПрофОценка» ФИО3.

В заключении № 1612/2014-1 от 28.02.2014 года эксперт определил рыночную стоимость спорного недвижимого имущества (земельных участков, одноэтажного кирпичного здания животноводческого корпуса № 500 (В), являющихся предметом залога по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 26.04.2012 года) в следующих суммах: 2 689 400 руб., 292 300 руб., 214 700 руб., 817 400 руб., 145 600 руб., 28 100 руб., 179 700 руб., 463 100 руб., 367 000 руб., 336 100 руб., 335 900 руб., 477 800 руб., 428 600 руб., 53 300 руб., 175 700 руб., 343 900 руб., 623 900 руб., 177 900 руб., 443 400 руб., 259 100 руб., 398 700 руб., 232 200 руб., 3 071 100 руб., 2 900 руб., соответственно.

Рыночная стоимость спорного недвижимого имущества была определена экспертом на момент оценки (24.02.2014 года).

Спор о начальной продажной стоимости залогового имущества (по договору <***>-4т.о. о залоге транспортных средств от 01.12.2011 года, по договору <***>-5т.о. о залоге оборудования от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 26.04.2012 года) (спорного движимого и недвижимого имущества) между сторонами на момент рассмотрения дела отсутствовал;определение истцом начальной продажной стоимости спорного движимого имущества, исходя из его залоговой стоимости, а также определение начальной продажной стоимости недвижимого имущества, исходя из его рыночной стоимости, соответствует требованиям ст.348, ст. 349, ст. 350 ГК РФ, статье 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге», п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования банка об обращении взыскания на предметы залога по договору <***>-4т.о. о залоге транспортных средств от 01.12.2011 года, по договору <***>-5т.о. о залоге оборудования от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года, по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 26.04.2012 года путем реализации (продажи) спорного имущества с публичных торгов с последующим направлением денежных средств, полученных от реализации движимого имущества, на удовлетворение требований банка по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 2 236 723 руб. 64 коп., в том числе остатка ссудной задолженности (1 651 800,00 руб.), просроченного основного долга (330 002,94 руб.), задолженности по процентам за пользование кредитом (223 080,72 руб.), пени, начисленной на просроченный основной долг (20 042,53 руб.), пени, начисленной на просроченные проценты (11 797,45 руб.); с последующем направлением денежных средств, полученных от реализации недвижимого имущества, на удовлетворение требований банка по кредитному договору 117600/0112 от 01.12.2011 в сумме 20 153 223 руб. 77 коп., в том числе остатка ссудной задолженности (18 017 840,00 руб.), задолженности по процентам запользование кредитом (2 028 129,85 руб.), пени, начисленной на просроченные проценты (107 253,92 руб.).

Следовательно, по мнению суда, иск подлежит удовлетворению частично.

Кроме того, истец просил отнести на ответчика (ООО «Луга») расходы на оплату судебной оценочной экспертизы в сумме 130 000 руб., расходы, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении прав на спорное недвижимое имущество, в сумме 14 400 руб.

Как указывалось ранее, для определения рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества суд назначил судебную оценочную экспертизу.

Обязанность по оплате экспертизы была возложена судом на ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк».

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» исполнило обязанность по оплате проведения судебной оценочной экспертизы, внеся на депозитный счет арбитражного суда Пермского края денежные средства в сумме 130 000 руб. 00 коп. (платежное поручение № 401 от 05.02.2014 года).

Также в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе в связи с необходимостью проведения судебной оценочной экспертизы, банк обращался в Управление Росреестра по Пермскому краю для получения выписок из ЕГРП в отношении спорного недвижимого имущества.

В подтверждение расходов, связанных с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в сумме 14 400 руб. истцом была представлена ксерокопия платежного поручения № 2501 от 15.01.2014 года.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражном суде Пермского края со стороны.

Учитывая вышеизложенное, фактическое несение ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» заявленных к взысканию расходов на оплату судебной оценочной экспертизы в сумме 130 000 руб., расходов, связанных с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного недвижимого имущества, в сумме 14 400 руб., относимость к делу спорных расходов, их соответствие требованиям статей 101, 106 АПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом судебные расходы (расходы на оплату судебной оценочной экспертизы, расходы, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного недвижимого имущества) подлежат отнесению на ответчика (ООО «Луга») в суммах 130 000 руб., 14 400 руб.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины, относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст., ст. 110, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Луга» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 солидарно в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 2 236 723 руб. 64 коп., в том числе остаток судной задолженности в размере 1 651 800,00 руб., просроченный основной долг в сумме 330 002,94 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 223 080,72 руб., пеню, начисленную на просроченный основной долг, в размере 20 042,53 руб., пеню, начисленную на просроченные проценты, в размере 11 797,45 руб.; задолженность по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 20 153 223 руб. 77 коп., в том числе основной долг в размере 18 017 840,00 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 2 028 129,85 руб., пеню, начисленную на просроченные проценты, в размере 107 253,92 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 134 874 руб. 31 коп.

Обратить взыскание на предмет залога (движимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Луга» на праве собственности) путем его реализации с публичных торгов с последующим направлением денежных средств, полученных от реализации данного имущества, на удовлетворение требований банка по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 2 236 723 руб. 64 коп., на компенсацию расходов банка на уплату государственной пошлины в сумме 138 874 руб. 31 коп., а именно:

·по договору <***>-4т.о. о залоге транспортных средств от 01.12.2011 года - Трактор «Беларус - 920», 2011 года выпуска, заводской № 92000681, № двигателя 610219;

·по договору <***>-5т.о. о залоге оборудования от 01.12.2011 года:

- Косилку – плющилку КПП 4.2, 2011 года выпуска, ширина захвата 4,2 м; установочная высота среза 40, 50, 70, 120; рабочая скорость 7 км/ч; - установив начальную продажную цену заложенного движимого имущества в суммах 721 400 руб. 00 коп., 567 000 руб. 00 коп., 350 000 руб. 00 коп, 564 000 рублей 00 коп., соответственно.

Обратить взыскание на предмет залога (недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Луга» на праве собственности) путем его реализации с публичных торгов с последующим направлением денежных средств, полученных от реализации данного имущества, на удовлетворение требований банка по кредитному договору <***> от 01.12.2011 года в сумме 20 153 223 руб. 77 коп., на компенсацию расходов банка на уплату государственной пошлины в сумме 138 874 руб. 31 коп., расходов на оплату судебной оценочной экспертизы в сумме 130 000 руб., расходов банка, связанных с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного недвижимого имущества, в сумме 14 400 руб., а именно:

·по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 01.12.2011 года:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь, 3 000 000 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Ленина, кадастровый номер: 59:21:3490101:1964 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 2 151 520 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 287 478 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:873 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 233 840 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 200 349 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:874 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 171 760 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 835 167 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:875 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 653 920 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 125 881 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410101:876 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 116 480 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 21 380 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3410107:80; установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 22 480 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 161 899 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровыйномер: 59:21:3410107:81 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 143 760 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 452 368 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490101:1894 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 370 480 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 345 164 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490101:1895 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 293 600 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 311 618 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490101:1896 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 268 880 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 311 389 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490102:216 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 268 720 руб. 00 коп.);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 469 096 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3490102:217 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 382 240 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производств, общая площадь 157 606 м², адрес: Пермский край, Карагайский район, ассоциация «Звезда», кадастровый номер: 59:21:3550102:189 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 140 560 рублей 00 копеек.);

·по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге)
земельных участков от 26.04.2012 года:

-одноэтажное кирпичное здание животноводческого корпуса № 500 (В), общей площадью 1 668.7 кв.м и тамбур (в, в1), адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, у села Козьмодемьянск, условный номер: 59-59-03/004/2010-836 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 2 454 880 руб. 00 коп.);

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 739 кв.м, адрес: Пермский край, Карагайский район, у села Козьмодемьянск, кадастровый номер: 59:21:3490102:0046 (установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в сумме 2 320 руб. 00 коп.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Луга» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы на оплату судебной оценочной экспертизы в сумме 130 000 руб., расходы, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного недвижимого имущества в сумме 14 400 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.В. Щеголихина