Решение № А50-18876/13 от 03.07.2014 АС Пермского края

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пермь                                                                  

10 июля  2014  года                                              Дело №А50-18876/2013

Резолютивная часть решения объявлена  03 июля  2014  года.

В полном объеме решение изготовлено 10 июля   2014 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи О.В. Щеголихиной,

при ведении протокола помощником судьи Архиповой Н.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчикам: 1) обществу с ограниченной ответственностью «Колос» (ОГРН <***>, ОГРН <***>), 2) обществу с ограниченной ответственностью «Луга» (ОГРН <***>, ОГРН <***>), 3) ФИО1, 4) ФИО2

о взыскании 44 935 651 руб. 71 коп., обращении взыскания на заложенное

имущество,

по встречному исковому заявлению ФИО2 о признании недействительными договоров  поручительства <***>-9 от 04.06.2010 года, <***>-9 от 21.06.2010 года, заключенных между ФИО2 и ОАО  «Российский Сельскохозяйственный банк»,

при участии:

от истца: ФИО3 (паспорт, доверенность от 24.09.2013 года),

от ответчиков: 1)-3) не явились, извещены, 4) ФИО4 (паспорт, доверенность от 06.02.2012 года),

         установил:

          ОАО  «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось   в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Колос», обществу с ограниченной ответственностью «Луга», ФИО1, ФИО2  о взыскании с ответчиков солидарно:

   - задолженности  по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 года в сумме 33 640 892 руб.  01 коп.,в том числе остатка судной задолженности в размере 18 726 689 рублей, просроченного  основного долга 10 600 000 рублей, процентов за пользованием кредитом в размере 3 510 063, 44 рублей, пени на просроченный основной долг в размере 619 123, 52 рублей, пени  на просроченные проценты в размере 185 016, 05 руб.;

      -задолженности  по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года в сумме 11 294 759  руб.  70 коп.,в том числе остатка судной задолженности в размере 6 440 000 рублей, просроченного  основного  долга 3 410 000 рублей, процентов за пользованием кредитом в размере 1 183 633, 98 рублей, пени на просроченный основной долг в размере 198 478, 27 рублей, пени на просроченные проценты в размере 62 647, 45 руб.

           Также банк  просил  обратить взыскание на предмет залога  (движимое и недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Колос» на праве собственности), путем его  реализации с  публичных торгов, а именно:

·по договору № 117600/0039-5 о залоге оборудования от 30.09.2011 года:

          - оборудование для мойки, сушки, сортировки овощей, 2010 года выпуска, производительностью 40 конт/час, мощностью 5, 68 кВт, энергопотреблением 380В  (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  2 380 000  руб. 00 коп.);

-технологическое оборудование для цеха по убою скота и переработке мяса, 2010 года выпуска, производительностью 39 кг/ч, мощностью 5, 9 кВт, энергопотреблением 380В  (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  1 766 118  руб. 00 коп.);

·по договору № 117600/0039-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 04.06.2010 года:

1) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320  000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:232 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  276 300 рублей 00 копеек);

2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 200 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:222 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  231 500 рублей 00 копеек);

3) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 230  000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:223 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  260 300 рублей 00 копеек);

4) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 260  000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:224 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  304 500 рублей 00 копеек);

5)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 30 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:230 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  42 700 рублей 00 копеек);

6) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 450  000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:233 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  490 700 рублей 00 копеек);

7)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 230 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:226 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  201 700 рублей 00 копеек);

8)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 60 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:220 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  71 200 рублей 00 копеек);

9)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 160 000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:225 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  192 100  рублей 00 копеек);

10) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320 000 кв. м, адрес
объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:227 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  360 200 рублей 00 копеек);

11) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 70 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:228 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  84 800  рублей 00 копеек);

12)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 390 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:229 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  429 400 рублей 00 копеек);

13)земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 740 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:911 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  596 400  рублей 00 копеек);

14)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 40 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:219 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  54 100  рублей 00 копеек);

15)земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 480 000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:912 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  346 700  рублей 00 копеек);

16) земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 800 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:922 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  589 700  рублей 00 копеек);

17)    земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 800 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина».
Кадастровый номер: 59:21:3490102:924 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  805 300 рублей 00 копеек);

18)  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 690 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:923 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  635 300 рублей 00 копеек);

19)  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:915 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в  сумме 263 200  рублей 00 копеек);

20)  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 50 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:908 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  37 200 рублей 00 копеек);

21)земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 100 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:918 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  97 100 рублей 00 копеек);

22)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 550  000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им.Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:913  (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  453 200 рублей).

23)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 240  000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им.Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:917 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  211 700  рублей);

24)  земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 120 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им.Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740104:247 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  771 700  рублей);

25)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 420 000 кв.м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им.Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:909 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  405 900  рублей);

26)земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 000 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им.Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:916  (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  789 700 рублей);

·по договору № 117600/0039-6.1/1 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, от 13.07.2010 г., а именно, крупный рогатый скот в количестве 106 голов:

- находящихся по адресу: Пермский край, Карагайский район, с. Козьмодемьянск  (установив начальную продажную цену указанного  движимого имущества в  общей сумме  6 367 424, 73 рублей, исходя из его залоговой стоимости);

·по договору №  117600/0039-6.1/2 о залоге сельскохозяйственных  

животных, подлежащих индивидуальному учету, от 19.08.2010 года, а именно, крупный рогатый скот  в количестве 192 голов:

-находящихся по адресу: Пермский край, Карагайский район, с. Козьмодемьянск (установив начальную продажную цену указанного  движимого имущества в сумме  11 427 981,16 рублей, исходя из его залоговой стоимости);

·по договору № 117600/0045-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 12.07.2010 года:

1)      земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 800 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер 59:21:3740102:919 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  513 900 рублей);

2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 540 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер 59:21:3740102:914 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  822 400  рублей);

3) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 640 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина»., кадастровый номер 59:21:3740102:920 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  428 900 рублей);

4) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 440 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер 59:21:3740102:921, (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  1 045 400 рублей);

5) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 640 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер 59:21:3740103:27, (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  572 800 руб.);

·по договору <***>-7.10/1 об ипотеке (залоге) земельных участков от 05.07.2012 года:

1)      земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 120 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, Козьмодемьянское сельское поселение, 1300 м северо-западнее д. Верхний Кущер, кадастровый номер 59:21:3740102:1021, (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  2 240 00 рублей);

2)      земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 800 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, Козьмодемьянское сельское поселение, 600 м северо-западнее д. Макарово, кадастровый номер 59:21:3490101:1973 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в сумме  1 600 000  рублей).

          Кроме того,  истец просил отнести на ответчиков   расходы на уплату государственной пошлина в общей сумме 204 000 руб., расходы на  оплату   судебной оценочной экспертизы в сумме 170 000 руб.,  расходы, связанные с получением  выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного имущества,  в сумме  19 800 руб. (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, отражённого в протоколе судебного заседания от 25.04.2014 года).

         В судебном заседании 26 июня 2014 года истец дополнительно уточнил, что начальную продажную цену спорного недвижимого имущества при вынесении решения следует установить в соответствии с требованиями статьи 54 Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ.

         В свою очередь ФИО2 обратилась   в арбитражный суд с встречным исковым заявлением о признании недействительными договоров  поручительства <***>-9 от 04.06.2010 года, <***>-9 от 21.06.2010 года, заключенных между ФИО2 и ОАО  «Российский Сельскохозяйственный банк».

        Встречное исковое заявление ФИО2 принято к производству арбитражного суда Пермского края для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

           Представитель банка  в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске (с учетом заявления об уточнении исковых требований, устного ходатайства об определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества с учетом требований п.4 ч.2 ст. 54 Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ). Банк  встречные исковые требования ФИО2 не признал.

           Ответчик (4) представил письменный отзыв, с требованиями истца не согласился по доводам, изложенным в отзыве, в судебном заседании представитель ответчика встречные исковые требования поддержал.

          Ответчики  (1)-(3) явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.         

          В соответствии со ст. 156 АПК РФ неявка ответчиков в судебное заседание, непредставление отзывов на иск не препятствуют рассмотрению спора по существу  по имеющимся в деле доказательствам.

        Определением Арбитражного суда Пермского края от 24.01.2014 года производство по делу № А50-18876/2013 было приостановлено в связи с назначением судебной оценочной  экспертизы.

          Определением Арбитражного суда Пермского края от 25 апреля  2014 года производство по делу было возобновлено.

         Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей  банка и  ответчика (ФИО2), арбитражный суд установил.

         Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос» (ИНН <***>, ОГРН <***>) прекратил деятельность путем реорганизации в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Колос» 28.09.2010 года (запись ГРН 2105933014560). Общество с ограниченной ответственностью «Колос» (ОГРН <***>, ИНН <***>) является универсальным правопреемником по обязательствам СПК «Колос». В настоящее время общество с ограниченной ответственностью «Колос» находится в стадии ликвидации (запись ГРН 2135933003226 от 16.04.2013 года).

         Ранее в соответствии с договором <***>  об открытии кредитной линии от 04 июня 2010 года (далее - кредитный договор), заключенным между ОАО  «Российский Сельскохозяйственный банк»  (далее - Банк) и СПК    «Колос» (далее - Заемщик),  банк обязался предоставить  заемщику кредит в сумме   30 626 689    руб., а заемщик на условиях данного договора обязался осуществить своевременный возврат суммы основного долга и уплатить проценты за пользование кредитом (п.1.1 кредитного договора).

Срок возврата кредита был установлен сторонами  02.06.2015 (п. 1.7 кредитного договора), погашение (возврат) кредита (основного долга) – по графику, содержащемуся в приложении № 1 к настоящему  договору. Процентная ставка за пользование кредитом была  определена сторонами  в размере 16 % годовых (п.1.4 кредитного договора).

         Исполнение банком обязанности по выдаче кредитной суммы подтверждается имеющимся в материалах дела банковскими  ордерами № 2206 от 17.06.2010 на сумму 1965818 руб. 86 коп., № 2200 от 22.06.2010 года на сумму 1114469 руб. 98 коп., № 2210 от 22.06.2010 года на сумму 1485839 руб. 32 коп., № 2440 от 25.06.2010 года на сумму 7 000 000 руб., № 1800 от 29.06.2010 года на сумму  1 700 000 руб., № 2000 от 06.07.2010 года на сумму 3 000 000 руб., № 2210 от 08.07.2010 года на сумму 7 000 000 руб., № 2210 от 15.07.2010 года на сумму 4 396 000 руб., № 1800 от 20.07.2010 года на сумму 2964560 руб. 84 коп. (л.д. 28-36).

         Обязательства заемщика по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 года (СПК «Колос», в дальнейшем - ООО «Колос»)  были обеспечены поручительством физических лиц (ФИО2, ФИО1) и общества с ограниченной ответственностью «Луга» по договорам поручительства, а именно:

         -   по договору поручительства физического лица № 117600/0039-9 от 04 июня 2010 года (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.07.2012 года к  договору <***>-9 от 04 июня 2010 года), заключенному между истцом  и ответчиком  (ФИО2);

         -   по договору поручительства физического лица № 117600/0039-9/1 от 27.09.2012 года, заключенному между истцом  и ответчиком  (ФИО1);

         -   по договору поручительства юридического  лица № 117600/0039-8/1 от 25.07.2012 года, заключенному между истцом  и ответчиком  (ООО «Луга»), -   которыми  установлена солидарная с заемщиком ответственность  поручителей за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. 

При этом, п.  2.2. названных договоров  поручительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору была установлена обязанность поручителей  отвечать  перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе  по  возврату суммы кредита (основного долга), уплате  процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору.

Также   в целях обеспечения исполнения  заемщиком  обязательств по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 года между истцом  и ответчиком (ООО «Колос»)  был  заключен  договор № 117600/0039-5 о залоге оборудования от 30.09.2011 года.

Ранее в целях обеспечения исполнения  заемщиком  обязательств по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 года  между истцом  и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колос» был   заключен  договор № 117600/0039-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 04.06.2010 года; 13.07.2010 года, 19.08.2010 года  между истцом  и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колос», кроме того,    были  заключены  договоры  № 117600/0039-6.1/1, №  117600/0039-6.1/2  о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету.

       В установленные сроки обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом  по кредитному договору  <***> от 04 июня 2010 года    заемщиком не исполнялись.

По состоянию на 26 августа 2013 года неисполненные обязательства заемщика  по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 годасоставляли по данным истца 33 640 892 руб.  01 коп.,в том числе:

- остаток судной задолженности в размере 18 726 689 рублей,

- просроченный основной долг 10 600 000 рублей,

- проценты за пользованием кредитом в размере 3 510 063, 44 рублей,

- пеня, начисленная   на просроченный основной долг, в размере 619 123, 52 рублей,

- пеня, начисленная  на просроченные проценты, в размере 185 016, 05 руб.

         Кроме того,   в  соответствии с кредитным договором <***> от 21 июня 2010 года (далее - кредитный договор), заключенным между ОАО  «Российский Сельскохозяйственный банк»  (далее - Банк) и СПК    «Колос» (далее - Заемщик),  банк  обязался предоставил заемщику кредит в сумме   10 500 000   руб., а заемщик на условиях данного договора обязался осуществить своевременный возврат суммы основного долга и уплатить проценты за пользование кредитом (п.1.1 кредитного договора).

Срок возврата кредита был установлен сторонами  25 мая 2015 года (п. 1.6 кредитного договора), погашение (возврат) кредита (основного долга) – по графику, содержащемуся в приложении № 1 к настоящему  договору. Процентная ставка за пользование кредитом была  определена сторонами  в размере 16  % годовых (п.1.4 кредитного договора).

         Исполнение банком обязанности по выдаче кредитной суммы подтверждается имеющимся в материалах дела мемориальным   ордером  № 2460 от 25.06.2010 года на сумму  10 500 000 руб. (л.д. 150).

         21.06.2010 между истцом  и ответчиком  (ФИО2)  в целях обеспечения исполнения  заемщиком  обязательств по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года  был заключен договор поручительства физического лица  № 117600/0045-9 (в редакции дополнительного соглашения к нему от 25.07.2012 года).

Обязательства заемщика    по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года  были обеспечены также поручительством общества с ограниченной ответственностью «Луга» по  договор поручительства юридического лица  № 117600/0045-8/1 от 25.07.2012 года; поручительством ФИО1 по договору поручительства физического лица  № 117600/0045-9/1 от 27.09.2012 года.

Условиями указанных договоров поручительства была   установлена солидарная с заемщиком  ответственность поручителей за неисполнение заемщиком  обязательств по кредитному договору. 

При этом, п.  2.2. названных  договоров  поручительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору стороны также установили  обязанность поручителей  отвечать  перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования (в том числе,   по  возврату суммы кредита (основного долга), уплате  процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору).

        Кроме того, 12.07.2010 года, 05.07.2012 года  между истцом  и СПК «Колос», ООО «Колос», соответственно,  в целях обеспечения исполнения  заемщиком  обязательств по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года были заключены договоры  № 117600/0045-7.10, <***>-7.10/1  об ипотеке (залоге) земельных участков.

       В установленные  сроки обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору  <***> от 21 июня 2010 годазаемщиком также не исполнялись.

По состоянию на 26 августа 2013 года неисполненные обязательства заемщика  по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года   составляли по данным истца  11 294 759,70 руб., в том числе:

-  остаток судной задолженности в размере 6 440 000  рублей,

-  просроченный основной долг 3 410 000 рублей,

-  проценты за пользованием кредитом в размере 1 183 633, 98 рублей,

-  пеня, начисленная  на просроченный основной долг, в размере 198 478, 27 рублей,

-  пеня, начисленная  на просроченные проценты, в размере 62 647, 45 рублей.

        20.11.2013 года  истец направлял ответчикам  требования об исполнения обязательств  № 076-11-15/5909, № 076-11-155908,  № 076-11-15/5907, № 076-11-15/6286 от 19.11.2013 года  об уплате просроченной задолженности  по кредитным договорам  <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года,  о досрочном возврате кредитов, соответственно, требования оставлены  ответчиками без исполнения.

Таким образом, по мнению суда, истцом соблюден     обязательный досудебный                  порядок урегулирования спора с ответчиком (ООО «Колос»), установленный  п. 4  ст. 64 ГК РФ.

Неисполнение ответчиком (обществом «Колос», ликвидатором общества) обязанности по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами, пени по кредитным договорам <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском к ответчикам.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных правовых актов.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору  банк обязуется предоставить  кредит заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик -  возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с требованиями статей 809 и 810 параграфа 1 главы 42 ГК РФ ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку  обществом «Колос» были нарушены установленные сроки  исполнения обязательств по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами  по кредитным договорам  <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года;   доказательств их возврата в материалах дела не имеется,  банк правомерно предъявил  иск о взыскании с общества «Колос»  сумм основного долга в заявленных размерах.

В нарушение принятых на себя обязательств по кредитным договорам  <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года ООО «Колос» не были уплачены также проценты за пользование кредитами, начисленные,  исходя из процентной ставки в размере 16% годовых,  соответственно,  на  26.08.2013 года; задолженность ответчика по уплате процентов за пользование  кредитами определена истцом   в суммах  3 510 063 руб. 44 коп., 1 183 633 руб. 98 коп.,  соответственно.

Расчеты  задолженности по процентам  за пользование кредитами, представленные истцом, судом проверены  и  признаны соответствующими условиям кредитных договоров  <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков.

Обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитным  договорам <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года ответчик исполнял ненадлежащим образом. Следовательно,  истец вправе требовать применения ответственности в виде пени на основании п. 7.1 кредитных  договоров <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года, ст. 330 ГК РФ.

В силу п. 7.1 кредитного   договора <***> от 04 июня 2010 года в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за его пользование заемщик выплачивает кредитору неустойку (пеню) из расчета двойной ставки  рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором  дату  исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Пеня начисляется  за каждый календарный  день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего   за установленным  договором   днем   уплаты соответствующей   суммы.

Аналогичный порядок расчета пени предусмотрен в п. 7.1 кредитного договора <***> от 21 июня 2010 года.

В связи с допущенной заемщиком просрочкой исполнения обязательств по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами   истцом была начислена пеня на просроченные основной долг  и проценты  по кредитным  договорам.  

Пеня определена истцом  по состоянию  на  26.08.2013 года  в суммах 619 123 руб. 52 коп., 185 016 руб. 05 коп. (по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 года), 198 478 руб. 27 коп., 62 647 руб. 45 коп. (по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года,   соответственно).

Расчеты  неустойки, представленные  истцом, проверены судом, признаны не противоречащими положениям закона и соответствующими условиям кредитных  договоров  <***> от 04 июня 2010 года, <***> от 21 июня 2010 года.

При указанных обстоятельствах иск  банка к заемщику (обществу «Колос») признаются  судом обоснованными  и в части требований о взыскании  задолженности по процентам за пользование кредитами, неустойки.   

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ст. 363 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, договорами  поручительства № 117600/0039-9  от 04.06.2010 года,   № 117600/0039-8/1 от 25.07.2012 года,  № 117600/0039-9/1 от 27.09.2012 года,   № 117600/0045-9 от 21.06.2010 года, № 117600/0045-8/1 от 25.07.2012 года, № 117600/0045-9/1 от 27.09.2012 года  предусмотрена солидарная ответственность поручителей (ответчиков (2), (3), (4)) за неисполнение заемщиком условий  кредитных  договоров.

В силу ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Учитывая отсутствие в материалах дела  доказательств возврата заемщиком сумм кредитов, уплаты заемщиком процентов  за пользование кредитами  и пени в заявленных истцом   размерах; вышеизложенное, в том числе, неисполнение ответчиками (2) (ООО «Луга»),  (3) (ФИО1) обязательств поручителей  по договорам  поручительства  № 117600/0039-8/1 от 25.07.2012 года,  № 117600/0039-9/1 от 27.09.2012 года, № 117600/0045-8/1 от 25.07.2012 года, № 117600/0045-9/1 от 27.09.2012 года, задолженность  по кредитному договору <***> от 04 июня 2010 года в сумме 33 640 892 руб.  01 коп.,в том числе,  остаток ссудной задолженности в размере 18 726 689 рублей, просроченный основной долг 10 600 000 рублей, проценты за пользованием кредитом в размере 3 510 063, 44 рублей, пеня, начисленная  на просроченный основной долг,  в размере 619 123, 52 рублей, пеня, начисленная  на просроченные проценты,  в размере 185 016, 05 руб.;  задолженность по кредитному договору <***> от 21 июня 2010 года в сумме 11 294 759  руб.  70 коп.,в том числе,  остаток ссудной задолженности в размере 6 440 000 рублей, просроченный основной долг в сумме 3 410 000 рублей, проценты за пользованием кредитом в размере 1 183 633, 98 рублей, пеня, начисленная на просроченный основной долг,  в размере 198 478, 27 рублей, пеня, начисленная   на просроченные проценты,  в размере 62 647, 45 руб., подлежат взысканию и с ответчиков  (2), (3) солидарно на основании ст., ст. 309, 819, 810, 811, 330, 361, 363  ГК РФ.

Судом также рассмотрены следующие исковые требования банка:

1. об обращении взыскания  на  предметы залога по  договору № 117600/0039-5 о залоге оборудования от 30.09.2011 года,  по договору № 117600/0039-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 04.06.2010 года,   по договору № 117600/0039-6.1/1 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету,  от 19.08.2010 года, по договору №  117600/0039-6.1/2 о залоге сельскохозяйственных   животных, подлежащих индивидуальному учету,  от 19.08.2010 года, по договору № 117600/0045-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 12.07.2010 года, по договору <***>-7.10/1 об ипотеке (залоге) земельных участков от 05.07.2012 года,  а именно:

          - оборудование для мойки, сушки, сортировки овощей, 2010 года выпуска, производительностью 40 конт/час, мощностью 5, 68 кВт, энергопотреблением 380В;

         -технологическое оборудование для цеха по убою скота и переработке мяса, 2010 года выпуска, производительностью 39 кг/ч, мощностью 5, 9 кВт, энергопотреблением 380В;

-  земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320  000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:232;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 200 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:222;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 230  000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:223;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 260  000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:224;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 30 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:230;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 450  000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:233;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 230 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:226;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 60 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:220;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 160 000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:225;

-    земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320 000 кв. м, адрес
объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:227;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 70 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:228;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 390 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:229;

-  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 740 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:911;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 40 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:219;

-  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 480 000  кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:912;

-  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 800 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:922;

-   земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 800 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина».
Кадастровый номер: 59:21:3490102:924;

-  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 690 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:923;

-  земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 320 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:915 (установив начальную продажную цену указанного  недвижимого имущества в  сумме 210 560 рублей 00 копеек);

-  земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 50 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:908;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 100 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3490102:918;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 550  000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:913;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 240  000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:917;

-  земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 120 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740104:247;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 420 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:909;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 000 000 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Ленина», кадастровый номер: 59:21:3740102:916;

      - крупный рогатый скот в количестве 106 голов: