ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А50-1983/09 от 21.05.2009 АС Пермского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пермь

«21» мая 2009 года Дело № А50-1983/2009

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2009 года. Полный текст решения изготовлен 21 мая 2009 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Е.И.Гуляевой

при ведении протокола судебного заседания судьей Е.И.Гуляевой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Заместителя прокурора Пермского края

к ответчикам: Департаменту земельных отношений Администрации г.Перми, ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», муниципальному образованию город Пермь в лице Администрации г.Перми

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: муниципальное учреждение «Пермский городской лесхоз», Управление по экологии и природопользованию Администрации г.Перми, Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, Департамент планирования и развития территории Администрации г.Перми, ООО «Муллинская нефтебаза», ООО «Капитал-оценка»

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки

при участии представителей:

прокурора – Синевой А.М., удост., ФИО1, удост.;

ответчиков: 1) ФИО2, дов. от 11.03.2009, удост., ФИО3, дов. от 26.01.2009, удост., 2) ФИО4, дов. от 15.12.2008, пасп., ФИО5, дов. от 15.12.2008, пасп., ФИО6, дов. от 24.03.2009, пасп., ФИО7, дов. от 24.03.2009, пасп., 3) ФИО2, дов. от 23.12.2008, удост.;

третьих лиц: 1), 2), 3) не явились; 4) ФИО2, дов. от 23.12.2008, удост., 5) ФИО8, дов. от 08.05.2009, пасп., 6) ФИО9, дов. от 15.05.2009, пасп.

Заместитель прокурора Пермского края обратился в арбитражный суд с иском к Департаменту земельных отношений Администрации г.Перми и обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» о признании недействительной сделки – договора купли-продажи от 08.02.2008 земельных участков в г.Перми, в том числе земельного участка площадью 5309,94 кв.м. по адресу: Мотовилихинский район, ул.Братская, 4, земельного участка площадью 5999,97 кв.м. по адресу: Ленинский район, ул.Станция Блочная, 23, площадью 4289,02 кв.м. по адресу: Индустриальный район, ул.Архитектора ФИО10, 11, площадью 4032,08 кв.м. по адресу: Кировский район, ул.Калинина, 93, площадью 5809,14 кв.м. по адресу: Дзержинский район, ул.Пожарная, 20, и о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельных участков в собственность муниципального образования город Пермь и возврата денежных средств покупателю ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт».

Определениями от 05.02.2009, от 11.03.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Муниципальное учреждение «Пермский городской лесхоз», Управление по экологии и природопользованию Администрации г.Перми, Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, Департамент планирования и развития территории города Перми.

Определением от 25.03.2009 к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование город Пермь в лице Администрации г.Перми.

Определением от 23.04.2009 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ООО «Муллинская нефтебаза» и ООО «Капитал-оценка».

В судебном заседании 15.05.2009 был объявлен перерыв до 21.05.2009. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края в сети Интернет.

Иск обоснован Заместителем прокурора Пермского края тем, что земельные участки, являющиеся предметом договора купли-продажи (за исключением земельного участка по адресу: <...>), расположены на территории городских лесов, указанные леса являются защитными, ввиду чего земельные участки не могли быть проданы в целях строительства на них автозаправочных станций. Помимо этого, иск обоснован тем, что земельный участок по адресу: <...>, расположен на территории особо-охраняемой природной территории «Закамский бор», где запрещено строительство таких объектов. Также заявленные требования обоснованы тем, что в нарушение закона оценка земельных участков до их продажи проведена не была, торги по продаже земельных участков проводились с нарушением закона.

Ответчики Департамент земельных отношений Администрации г.Перми, Администрация г.Перми, ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» иск не признали, полагают договор купли-продажи земельных участков соответствующим закону. В отзыве на иск Департамент земельных отношений Администрации г.Перми, Администрация г.Перми, ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» указывают на то, что лесоустройство на территории города Перми в полном объеме не проведено, земельные участки находятся за пределами территории городских лесов и особо-охраняемой природной территории, оценка земельных участков до начала торгов была проведена, порядок проведения торгов нарушен не был.

Третье лицо Департамент планирования и развития территории города Перми считает иск не подлежащим удовлетворению по основаниям, приведенным ответчиками.

Представители третьих лиц муниципального учреждения «Пермский городской лесхоз», Управления по экологии и природопользованию Администрации г.Перми, Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В отзывах на иск муниципальное учреждение «Пермский городской лесхоз», Управление по экологии и природопользованию Администрации г.Перми считают заявленные требования не подлежащими удовлетворению ввиду того, что возможность продажи земельных участков для строительства автозаправочных станций законом не исключена. Факт нахождения земельных участков на территории городских лесов (за исключением земельного участка по адресу: <...>) указанными третьими лицами не оспаривается. В отзыве на иск Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю указало на проведение государственной регистрации права собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» на земельные участки.

Третье лицо ООО «Муллинская нефтебаза» пояснило обстоятельства приобретения земельного участка по адресу: г.Пермь, Кировский район, ул.Калинина, 93, по договору купли-продажи с ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», считает себя добросовестным приобретателем земельного участка.

Третье лицо ООО «Капитал-оценка» пояснило обстоятельства проведения оценки земельных участков, заключения соответствующего договора об оценке.

В судебном заседании арбитражным судом в порядке ст.159 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрено ходатайство Заместителя прокурора Пермского края о назначении по делу судебной экспертизы по вопросам правильности проведения оценки земельных участков, проведения их переоценки. В удовлетворении данного ходатайства судом отказано ввиду отсутствия достаточных оснований для назначения по делу экспертизы.

Заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

31.01.2008 состоялись торги в форме аукциона по продаже одним лотом пяти земельных участков, в том числе земельного участка площадью 5309,94 кв.м. по адресу: Мотовилихинский район, ул.Братская, 4, земельного участка площадью 5999,97 кв.м. по адресу: Ленинский район, ул.Станция Блочная, 23, площадью 4289,02 кв.м. по адресу: Индустриальный район, ул.Архитектора ФИО10, 11, площадью 4032,08 кв.м. по адресу: Кировский район, ул.Калинина, 93, площадью 5809,14 кв.м. по адресу: Дзержинский район, ул.Пожарная, 20, с разрешенным видом использования – строительство АЗС. Начальный размер продажи земельных участков был уставлен в 52768000 руб. По результатам торгов их победителем было признано ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», предложившее цену земельных участков, равную начальной.

По результатам торгов 08.02.2008 между Управлением земельных отношений Администрации г.Перми и ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Управление (продавец) обязуется передать в собственность ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (покупателя) земельные участки общей площадью 25440,15 кв.м., расположенные на землях населенных пунктов, в том числе перечисленные выше, предназначенные под строительство АЗС, а покупатель - принять и оплатить земельные участки. Цена земельных участков в договоре определена в 52768000 руб. (п.2.1 договора).

Оплата земельных участков произведена покупателем платежными поручениями от 24.01.2008 № 797 на сумму 26384000 руб. и от 05.02.2008 № 1221 на сумму 26384000 руб. В п.2.1 договора купли-продажи от 08.02.2008 указано, что цена земельных участков перечислена покупателем в полном объеме до подписания договора.

Земельные участки переданы покупателю ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» по акту приема-передачи (т.1 л.д.13).

Государственная регистрация права собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» на земельные участки проведена, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющимися в материалах дела.

По акту приемки в эксплуатацию от 24.11.2008 принята в эксплуатацию АЗС № 16 по адресу: <...>, по акту от 26.11.2008 – АЗС № 31 по ул.Пожарная, 20, по акту от 28.11.2008 – АЗС № 33 по ул.Станция Блочная, 23, по акту от 04.02.2009 – АЗС № 19 по ул.Архитектора ФИО10, 11 (т.3 л.д.12-20, 39-41).

12.01.2009 между ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» в качестве продавца и ООО «Муллинская нефтебаза» в качестве покупателя заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 4032±14 кв.м., расположенного по адресу: г.Пермь, Кировский района, ул.Калинина, 93 (т.3 л.д.22). Земельный участок передан продавцом покупателю по акту приема-передачи 02.03.2009.

В соответствии со ст.422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст.168 Гражданского кодекса РФ).

Основными принципами земельного законодательства являются как приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами, так и деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (ст.1 Земельного кодекса РФ). По правилам ст.7 Кодекса разделенные на категории земли, в том числе земли населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Указанные с иске земельные участки, послужившие предметом купли-продажи по договору от 08.02.2008 (за исключением земельного участка по адресу: <...>), располагаются на территории городских лесов. Земельный участок по ул.Калинина, 93, входил в квартал 58, выдел 8, Нижнее-Курьинского лесничества; земельный участок по ул.Братская, 104, входил в квартал 12, выдел 3, Пермского лесничества; земельный участок по ул.Стация Блочная, 23, входил в квартал 49, выдел 13, Верхнее-Курьинского лесничества; земельный участок по ул.Архитектора ФИО10, 11, входил в квартал 1, выдела 10, 11, 12, 16. Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами в их совокупности: материалами лесоустройства (т.3, л.д.117, 118): планом лесонасаждений Парка «Победы» г.Перми (устройство 1989), планшетом лесоустройства 1992 года, планшетом № 11 (лесоустройство 1980), планшетом 11 (лесоустройство 1991), планшетом 3 (лесоустройство 2003), планшетом 3 (лесоустройство 1991), планшетом 5 (лесоустройство 1991), а также письмами МУ «Пермский городской лесхоз» от 04.08.2008, от 06.08.2008, от 21.01.2009 (т.1 л.д.19, 43, 44), абрисами лесных участков, изготовленными МУ «Пермский городской лесхоз» (т.1 л.д.20-23, 98-100), письмом Управления по экологии и природопользованию Администрации г.Перми от 31.07.2008 (т.1 л.д.42), заключением, утвержденным начальником Департамента планирования и развития территории города Перми 08.10.2007 (т.2 л.д.81-83), протоколом о лесонарушении (т.4 л.д.106), выкопировками из карты градостроительного зонирования (т.3 л.д.111, 113-115). Указанное обстоятельство подтверждается также отзывами на иск МУ «Пермский городской лесхоз», Управления по экологии и природопользованию Администрации г.Перми.

Материалами дела не подтверждаются доводы прокурора о расположении земельного участка по адресу: <...>, в границах особо-охраняемой природной территории «Закамский бор». Указанная особо охраняемая территория образована решением Пермской городской Думы от 07.12.2004 № 192. Пунктом 2 данного решения утверждены границы приведенной территории согласно приложению 4 (схема, т.1 л.д.26), Администрации г.Перми рекомендовано разработать карты (планы) территориального землеустройства особо-охраняемых природных территорий. Вместе с тем, границы особо-охраняемой природной территории «Закамский бор» площадью 10330000 кв.м. на местности уточнены проектом территориального землеустройства данной территории, утвержденным Администрацией г.Перми 05.12.2005 (т.3 л.д.76). Земельный участок по адресу: <...>, находится за пределами особо охраняемой природной территории «Закамский бор», что подтверждается конфигурацией границ территории, однако, расположен на территории городских лесов.

Доводы ответчиков о том, что земельные участки находятся за пределами городских лесов, арбитражным судом рассмотрены, признаны несостоятельными, поскольку надлежащих доказательств данного обстоятельства в порядке ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено. Представленные ответчиками схемы расположения границ участков из базы муниципального реестра земель достоверными доказательствами по делу не являются, поскольку не позволяют определить границы городских лесов, расположение на схемах земельных участков, проданных по договору, а также противоречат ранее выполненным материалам лесоустройства.

По правилам ст.14 ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса РФ» от 04.12.2006 вплоть до утверждения лесных планов субъектов РФ и лесохозяйственных регламентов в установленном порядке, но не более, чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации, в части, не противоречащей Лесному кодексу РФ. В судебном заседании участвующие в деле лица подтвердили, что до настоящего времени на территории города Перми в отношении городских лесов лесохозяйственные регламенты не установлены, лесоустройство в полном объеме не проведено. Данное обстоятельство подтверждается и сообщениями Агентства по природопользованию Пермского края 11.11.2008, от 23.03.2009, Администрации г.Перми от 03.04.2009 (т.4 л.д.119, 120). Учитывая, что осуществление комплекса действий по определению границ, установлению регламентов, постановке на государственный кадастровый учет лесных участков на территории города Перми в установленный законом срок не осуществлено, материалы ранее выполненного лесоустройства являются надлежащими доказательствами по делу.

Статьей 102 Лесного кодекса РФ установлено, что городские леса относятся к защитным лесам, в которых запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями (ч.4 ст.12 Лесного кодекса РФ). Учитывая приведенные выше положения закона, а также положения п.п.6, 8 ст.1 Земельного кодекса РФ, строительство и последующая эксплуатация автозаправочных станций на земельных участках, проданных по договору купли-продажи от 08.02.2008 (за исключением земельного участка по ул.Пожарная, 20), противоречит установленным условиям использования приведенных земельных участков, занятых, до их продажи, городскими лесами.

Частью IV Правил землепользования и застройки города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143, городские леса отнесены к территориям общего пользования, на которые не распространяются градостроительные регламенты. Использование городских лесов в пределах черты населенных пунктов должно определяться органами местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ.

По указанным причинам указанные в иске земельные участки, за исключением земельного участка по адресу: <...>, не могли служить предметом торгов. Договор купли-продажи указанных земельных участков в данной части противоречит положениям ст.ст.12, 102 Лесного кодекса РФ, ч.9 ст.83, ч.5 ст.98 Земельного кодекса РФ, то есть является недействительным (ст168 Гражданского кодекса РФ).

Судом принято во внимание то обстоятельство, что земельный участок площадью 5809,14 кв.м. по адресу: Дзержинский район, ул.Пожарная, 20, в числе иных участков проданный по договору купли-продажи от 08.02.2008, не находится на территории городских лесов. Данное обстоятельство подтверждается сторонами спора, материалами дела. Учитывая, что неправомерность передачи всех иных земельных участков по договору купли-продажи от 08.02.2008 не влечет недействительности сделки в части продажи земельного участка по ул.Пожарная, 20, договор является недействительным в части (ст.180 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.8 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям. Поскольку предметом продажи по договору от 08.02.2008 являлись земельные участки, находящиеся в ведении города Перми, постольку проведение их оценки при продаже являлось обязательным.

В материалы дела ответчиками Департаментом земельных отношений Администрации г.Перми, Администрацией г.Перми, третьим лицом Департаментом планирования и развития территории г.Перми представлены отчеты об оценке земельных участков, проданных с торгов (т.1 л.д.60-88, 101-128, т.2 л.д.1-28, 38-67, 87-115 ). Из данных отчетов следует, что рыночная стоимость земельного участка по адресу: <...>, по состоянию на 22.12.2007 составляла округленно 9280000 руб., земельного участка по адресу: г.Пермь, ул.Архитектора ФИО10, 11 – 4000000 руб., земельного участка по адресу: <...>, по состоянию на 21.12.2007 – 6426000 руб., земельного участка по адресу: <...> – 8464000 руб., земельного участка по адресу: <...>, по состоянию на 21.12.2007 – 8172000 руб. В указанных отчетах об оценке (за исключением отчета об оценке земельного участка по ул.Пожарная, 20) допущены арифметические ошибки в определении стоимости земельных участков. Вместе с тем, наличие данных ошибок в отчетах само по себе не свидетельствует о непроведении оценки земельных участков при их продаже. На составление отчетов об оценке позднее даты, в них указанной, прокурор не ссылается, доказательств данного обстоятельства в материалах дела не содержится. Ходатайствуя о проведении экспертизы представленных отчетов об оценке на предмет правильности их составления, а также на предмет проведения переоценки земельных участков, прокурор, в свою очередь, каких-либо доказательств неправильности проведения оценки, недостоверности результатов оценки земельных участков (завышения или занижения их стоимости) не представил.

Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» установлена обязательность проведения оценки земельных участков при их продаже муниципальными образованиями. Обязательность применения величины оценки при такой продаже законом не предусмотрена. Протоколом о результатах торгов от 31.01.2008 подтверждается, что начальная цена продаваемых с торгов земельных участков, составила 52768000 руб., то есть, была установлена выше рыночной стоимости всех земельных участков в их совокупности, определенной отчетами об оценке (36242000 руб.). Кроме того, суд учитывает, что торги по продаже земельных участков проводились в форме аукциона, шаг которого был установлен в 2500000 руб. При таких обстоятельствах проведение оценки земельных участков с некоторыми нарушениями не является самостоятельным основанием для признания оспариваемой сделки недействительной.

Согласно ст.167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Во исполнение сделки, оформленной договором купли-продажи от 08.02.2008, ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» уплатил в бюджет города Перми денежные средства в сумме 52768000 руб., Департамент земельных отношений Администрации г.Перми передал ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» земельные участки по акту приема-передачи.

После передачи земельных участков на них происходила вырубка зеленых насаждений (леса), что ответчиками не оспаривается. На основании выданных Департаментом планирования и развития территории города Перми разрешений на строительство №№ RU 90303000-299/2008 от 15.10.2008, RU 90303000-254/2008 от 29.08.2008, RU 90303000-259/2008 от 02.09.2008, RU 90303000-285/2008 от 01.10.2008 (т.3 л.д.8-11) на земельных участках осуществлено строительство недвижимого имущества - автозаправочных станций. Указанные станции введены в эксплуатацию по актам приемки: от 24.11.2008 - АЗС № 16 по адресу: <...>, от 28.11.2008 – АЗС № 33 по ул.Станция Блочная, 23, от 04.02.2009 – АЗС № 19 по ул.Архитектора ФИО10, 11 (т.3 л.д.12-20, 39-41). Поскольку в связи со строительством и вводом в эксплуатацию недвижимого имущества, расположенного на земельных участках, характеристики земельных участков в значительной степени изменились, постольку возврат земельных участков в том состоянии, в котором они находились на момент совершения сделки, в натуре невозможен.

Кроме того, земельный участок по адресу: <...>, в результате заключения сделки по его продаже от 12.01.2009 передан ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» покупателю – ООО «Муллинская нефтебаза» по акту приема-передачи ОТ 02.03.2009. Учитывая, что указанным участком ответчик ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» не владеет, применение последствий недействительности сделки в виде реституции в данном случае также невозможно.

Возмещение стоимости приобретенных земельных участков в деньгах фактически осуществлено ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», так как денежные средства в сумме 52768000 руб. перечислены обществом в бюджет города Перми. Доказательств того, что действительная стоимость земельных участков отлична от приведенной выше стоимости, участвующими в деле лицами не представлено, в материалах дела не содержится. Вопросы законности (незаконности) осуществления строительства АЗС на земельных участках, наличия (отсутствия) прав на построенные объекты не подлежат разрешению арбитражным судом в рамках рассмотрения настоящего спора, с учетом предмета и оснований иска.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска в части применения последствий недействительности сделки не имеется.

Государственная пошлина по иску распределяется по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Так как ответчик Департамент земельных отношений Администрации г.Перми от уплаты государственной пошлины освобожден (ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ), с указанного ответчика государственная пошлина не взыскивается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи земельных участков от 08.02.2008 № 194-232 Ц 1910-УС05, заключенный между Управлением земельных отношений Администрации г.Перми и ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», в части продажи земельных участков: площадью 5309,94 кв.м. по адресу: г.Пермь, Мотовилихинский район, ул.Братская, 104, площадью 5999,97 кв.м. по адресу: г.Пермь, Ленинский район, ул.Станция Блочная, 23, площадью 4289,02 кв.м. по адресу: г.Пермь, Индустриальный район, ул.Архитектора ФИО10, 11, площадью 4032,08 кв.м. по адресу: г.Пермь, Кировский район, ул.Калинина, 93.

В удовлетворении иска в остальной части, в том числе в части применения последствий недействительности сделки, отказать.

Взыскать с ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.И.Гуляева