Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем Э.Г. Хасаншиной, рассмотрев дело по заявлению главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (618404, <...>, ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) об установлении факта

по иску главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (618404, <...>, ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к Администрации Усольского муниципального района (618460, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>);

В судебном заседании участвовали:

От заявителя, истца – ФИО1, паспорт, ФИО2 – представитель по доверенности от 05.12.2016, паспорт

У С Т А Н О В И Л:

глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (далее - КФХ ФИО1, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с заявлением об установлении факта принадлежности ФИО1 постановления администрации Усольского района Пермской области от 19 марта 1993г. № 115 о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 8,4 га. в районе д. Новожилово для организации крестьянского хозяйства.

Также ею предъявлены требования о признании за ней права собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым номером 59:37:1870101:15 площадью 84 000 кв. м. по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства (с учетом ст. 49 АПК РФ)

В судебном заседании доводы заявления и исковых требований поддержаны заявителем (истцом). Указала, что согласно свидетельства о рождении, ее имя является «Ксенья», однако в ряде других документов она сама указывала его как «Ксения».

Выслушав заявителя (истца), исследовав материалы дела, суд находит обоснованными требования и подлежащими удовлетворению.

По запросу суда были получены документы из межрайонной инспекции ФНС России №2, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю.

Как следует из материалов дела в свидетельстве о рождении (выдано повторно 14.10.2016 серия III-ВГ №679439) ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д.115).

14.08.1975г. заключен брак между ФИО4 и ФИО3. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО5, жене ФИО5 (л. д. 19).

19.03.1993г. администрацией Усольского района Пермской области принято постановление №115 о предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского хозяйства. Согласно данного постановления ФИО1 предоставлен из земель агрофирмы «Быгель» в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 8,4га в т.ч. 4,96га пашни, 1,68га пастбищ, 1,76га сенокосов в районе д. Новожилово для организации крестьянского хозяйства. ФИО1 утверждена главой крестьянского хозяйства, членом крестьянского хозяйства ФИО4. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам поручено проведение землеустроительных работ и подготовке государственного акта на право собственности на земельный участок с приложением плана земель, качественной характеристики сельскохозяйственных угодий. Администрации района поручено выдать государственный акт на право собственности на земельный участок главе крестьянского хозяйства ФИО1 (л. д. 81).

По данным Росреестра в государственном фонде данных землеустройства государственный акт на право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:37:1870101:15 расположенный по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово отсутствует и поэтому представлен быть не может (л. д. 67).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 59:37:1870101:15 расположен по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства площадью 84 000кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 19.03.1993г. (л. д. 17).

02.04.1993г. администрацией Усольского района Пермской области принято постановление №152 об утверждении крестьянско-фермерского хозяйства в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на основании заявления ФИО1 (л.д.84). Данный Устав зарегистрирован администрацией Усольского района Пермской области 14.04.1993 (л. д. 96-99). В соответствии с п.1.1 данного Устава крестьянское хозяйство ФИО1 создано в соответствии с законом РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве от 22.11.1990г.

02.06.2003г. администраций Усольского района Пермской области в МНС РФ №2 по ПО и КПАО представлены сведения о зарегистрированных в Усольском районе КФХ, главами которых являются ФИО1 (л. д. 76-77).

Из регистрационного дела в отношении крестьянского хозяйства ФИО1 следует, что при заполнении формы №Р17001 (сообщение сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц»), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 № 439 (ред. от 09.03.2010) «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей» ею также указано имя «Ксения» (л. д. 101- 110).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 24.05.2004 г. зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1, регистрация юридического лица при создании 02.04.1993г. № 152 администрацией Усольского района (л. д. 51- 54).

03.02.2012г. Межрайонной инспекцией ФНС №2 по Пермскому краю принято решение о предстоящем исключении недействующего юридического лица в соответствии с п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ крестьянского хозяйства ФИО1 (л.д. 111-113)

В соответствии с представленной копией паспорта, а также формы 1П имя заявителя пишется как Ксенья (л. <...>).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 10.10.2016г. крестьянское хозяйство ФИО1 прекратило деятельность в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» о чем внесена запись 25.05.2012 (л. д. 46-50).

В настоящее время в ЕГРИП внесена регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которой является ФИО1 (л. д. 23- 24).

Неправильное указание имени заявителя в постановлении администрации Усольского района Пермской области от 19 марта 1993г. № 115 послужило основанием для обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта.

В соответствии со ст. ст. 30, 217, 219 АПК РФ арбитражные суды могут принимать к своему производству и рассматривать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ч. 1 ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как разъясняется в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что:

- в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 АПК РФ);

- у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

Суду при рассмотрении заявления необходимо установить:

- не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 АПК РФ);

- не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

В рассматриваемом случае заявитель обратился с требованием об установлении факта принадлежности ФИО1 постановления администрации Усольского района Пермской области от 19 марта 1993г. № 115 о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 8,4 га. в районе д. Новожилово для организации крестьянского хозяйства.

Согласно п. 3 части 2 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении.

По смыслу названной правовой нормы юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, но различно поименованного в его учредительных документах и правоустанавливающем документе.

Из представленных в материалы дела документов: свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л. д. 46), копии паспорта гражданина Российской Федерации (л. д. 30), формы 1П (л. д. 90), копии свидетельства о рождении (л. д. 115) следует, что имя заявителя пишется с мягким знаком «Ксенья».

В постановлении администрации Усольского района Пермской области от 19 марта 1993г. № 115 о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 8,4га. в районе д. Новожилово для организации крестьянского хозяйства фамилия заявителя указана как «Ксения» с буквой «и».

Также судом установлено, что и при регистрации КФХ имя заявителя указана как «Ксения», вместо правильной «Ксенья» - с буквой «и».

При удовлетворении требований заявителя суд учитывает, что требования заявителя не направлены на установление наличия или отсутствия каких-либо прав относительно объектов недвижимого имущества, а направлены на устранение опечатки, поскольку указанные документы не оспариваются заявителем на предмет их незаконности (ст. 198 АПК РФ), в силу чего юридически действительны и порождают установленные в документах права, тогда как заявитель не может реализовать соответствующие правомочия в силу допущенной ошибки в его имени.

В рамках предоставленных суду ст. 218 АПК РФ полномочий суд не рассматривает вопрос о наделении ФИО6 правами на земельный участок, данные правомочия предоставлены заявителю постановлением администрации Усольского района Пермской области от 19 марта 1993г. № 115 о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 8,4га. в районе д. Новожилово для организации крестьянского хозяйства.

Дальнейшее рассмотрение вопроса о праве является самостоятельным требованием. Суд не вышел за пределы рассмотрения, поскольку заявителем одновременно подано заявление в порядке главы 27 АПК РФ и в исковом порядке.

Истец просит признать за собой право собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым номером 59:37:1870101:15 площадью 84 000кв.м. по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства.

В силу требований статьи 4 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

При обращении заинтересованного лица в арбитражный суд с настоящим иском, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд устанавливает: наличие спорного имущества, его индивидуально - определенные признаки, наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права на имущество. Необходимым условием удовлетворения такого иска является подтверждение истцом своих прав на спорное имущество.

Признание права как способ судебной защиты направлено на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях и представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права.

В данном случае предъявление требования о признании права имеет целью устранить сомнения в принадлежности истцу права собственности на земельный участок.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственный кадастровый учет участков, проводившейся до вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре», является юридически действительным. Такой учет проводился в 1994-1998-х годах на основании Указа Президента Российской Федерации от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость».

Пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастр недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 указанного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенные в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены (пункт 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ) и которые присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъясняет, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены лишь в случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указывает истец, она является собственником земельного участка с 1993г, в течение указанного времени ответчик не оспаривал право собственности.

Из постановления №115 следует, что для организации крестьянского хозяйства ФИО1 предоставлен земельный участок, что свидетельствует о существовании земельного участка как самостоятельного объект недвижимости. В материалах дела имеется кадастровый паспорт из которого следует, что 19.03.1993 г. внесен номер в государственный кадастр недвижимости. То факт, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства для признания права не имеет значения, поскольку она может быть установлена путем проведения кадастровых работ по уточнению границ такого земельного участка.

Также из данного постановления № 115 от 19.03.1993 следует, что членом крестьянского хозяйства является ФИО4.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент создания КФХ ФИО1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Согласно пункту 3 статьи 1 Закона РСФСР N 348-1 членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

Пунктом 4 статьи 4 вышеназванного Закона определено, что при создании крестьянского хозяйства одним из членов семьи остальные члены семьи самостоятельно принимают решение об участии в его деятельности в порядке полной или частичной занятости.

Статьей 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции Закона РСФСР от 27.12.1990 № 461-1) установлено, что крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка (пункт 1).

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи после регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.

В соответствии п. п. 1, 2, 3 ст. 15 Закона, имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливается договором. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке.

Впоследствии Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вступивший в силу с 17.06.2003, по иному определил правовую форму осуществления предпринимательской деятельности крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, установив, что фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; к предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений (пункт 3 статьи 1).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Таким образом, нормы Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» продублированы в и Федеральном законе от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» о совместной собственности.

Поскольку в постановлении № 115 от 19.03.1993 членом крестьянского хозяйства является ФИО4, то у ФИО1 и ФИО4 возникло право совместной собственности на земельный участок, предоставленный данным постановлением.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер 07.05.2012, о чем выдано свидетельство 10.05.2012 II-ВГ №778584 (л. д. 21).

Как указал истец, она совместно с супругом вела КФХ до момента его смерти. Следовательно, вопрос о вступлении в наследство после умершего супруга истец вправе решить в установленном законом порядке в суде общей юрисдикции.

Истец просит признать за ней право собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым номером 59:37:1870101:15 площадью 84 000кв.м. по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 24.05.2004г. зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1, регистрация юридического лица при создании 02.04.1993г. № 152 администрацией Усольского района (л. д. 51- 54).

В настоящее время в ЕГРИП внесена регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которой является ФИО1 (л.д.23- 24)

Принятое решение 03.02.2012г. Межрайонной инспекцией ФНС №2 по Пермскому краю, дальнейшее прекращение деятельности в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» о чем внесена запись 25.05.2012 противоречит пункту 3 статьи 23 Закона о крестьянском хозяйстве крестьянские (фермерские) хозяйства (Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ), которая предусматривает, что крестьянские (фермерские) хозяйства, созданные как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до 01.01.2021. На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы Закона о крестьянском хозяйстве, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

Как установлено судом хозяйство КФХ ФИО1 было создано как юридическое лицо в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

С учетом того, что фактически деятельность крестьянского фермерского хозяйства прекращена не была, в настоящее время в ЕГРИП внесена регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которой является ФИО1 (л.д.23- 24) применяя пункт 3 статьи 23 Закона о крестьянском хозяйстве крестьянские (фермерские) хозяйства (Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ) такое хозяйство нельзя считать ликвидированным в установленном порядке, следовательно имеются основания считать его действующим юридическим лицом, созданным именно 02.04.1993г. № 152 администрацией Усольского района (л. д. 51- 54).

За истцом следует признать право собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым номером 59:37:1870101:15 площадью 84 000кв.м. по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства с учетом положений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, поскольку с момента наделения землей истец использовал принадлежащий ему на указанном праве землю в сельскохозяйственном производстве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на спорный участок за кем-либо, что подтверждается отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л. д. 86).

Статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (1). Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (2). Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости (3). Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (4).

Госпошлина распределяется в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить. Установить факт принадлежности постановления администрации Усольского района Пермской области от 19 марта 1993г. № 115 главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 8,4 га. в районе д. Новожилово для организации крестьянского хозяйства.

Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на ? доли на земельный участок с кадастровым номером 59:37:1870101:15 площадью 84 000кв.м. по адресу Пермский край, Усольский район, в районе д. Новожилово, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства. Решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме).

Судья Н.В. Гусельникова