Гражданский кодекс часть 1

16. постановления о переводе жилых помещений в нежилые, по следующим адресам: <...> №№домов 3, 5, 10, 13, 15, 17, 19, 21; <...>/2, 2, 3, 3/1, 5, 5/1, 5/2, 5/3, 5/5, 7, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 19, 25/3, 28, 32, 38.; <...> №№ домов 2, 6, 10, 12; <...> №№ домов 2/1, 2/2.

Ответчик – ОАО «КРЦ-Прикамье» исковые требования не признал, мотивируя тем, что он не является управляющей организацией и у него отсутствует обязанность вести регистрационный учет граждан. Истцом не доказан факт передачи ему спорной документации.

Второй ответчик – ООО «Управляющая компания № 1» в отзыве на иск сообщил, что никогда не занимался работой по ведению регистрационного учета граждан и, следовательно, у него отсутствует регистрационная документация. Кроме того, ответчик сообщил, что данной работой ранее занималось ООО «ИРЦ», а с 2010г. ответственным за проведение этой работы является ОАО «КРЦ-Прикамье».

Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил.

Протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, проведенных в период с августа по октябрь 2009г., по адресам, указанным в уточнении к исковому заявлению, истец был выбран в качестве управляющей компании и приступил к управлению домами.

Указанные протоколы в установленном законом порядке не оспорены, не признаны судом недействительными.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответственными за регистрацию граждан являются должностные лица, занимающие должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями. Этими же Правилами утвержден перечень лиц, ответственных за регистрацию. К таким лицам относятся уполномоченные лица управляющей организации. Перечень уполномоченных лиц указан в п. 6 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № 208.

Таким образом, обязанность по ведению регистрационного учета граждан возложена на истца.

Исполняя свои обязанности, истец с 01.07.2010г. приступил к приему граждан, обратившихся с заявлениями о снятии или постановке на регистрационный учет по месту жительства или по месту пребывания.

Для выполнения данной работы, истцу необходимы документы, находящиеся у ответчика.

В материалы дела представлены доказательства того, что в настоящее время данную работу выполняет ответчик, что им по существу и не отрицается.

В частности истцом представлен приказ № 1/1 от 11.01.2010г. на утверждение тарифов на платные услуги, в том числе и услуг, относящихся к регистрационному учету, справка от 14.04.2011, выданная ответчиком о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете.

Истец письмом от 07.05.2010г. № 230 обратился к ответчику с просьбой о передаче документов, согласно приложенному перечню.

В письме ответчика от 24.05.2010 № 142 сообщено, что он не может передать данные документы, поскольку является представителем интересов администрации Чайковского городского поселения как собственника помещений в многоквартирных домах и отсутствия согласия данного субъекта на передачу и использование данных паспортного учета граждан г. Чайковский истцом.

Доказательств того, что у ответчика заключены соответствующие договоры, суду не представлено.

Все данные сведения косвенно подтверждают факт нахождения истребуемых документов у ответчика.

В соответствии с п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Поскольку, как сообщил второй ответчик – ООО «Управляющая компания № 1», у них такой документации никогда не было и данным вопросами занимался первый ответчик – ОАО «КРЦ-Прикамье», суд, проанализировав в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ представленные заявителем в материалы дела доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что документы по регистрации граждан ему не передавались, не могут быть приняты судом в качестве обоснованных, поскольку материалами подтверждается, и ответчиком не отрицается, ведение им деятельности по регистрационному учету граждан, которая без соответствующих документов не представляется возможной.

Расходы по оплате государственной пошлине относятся на ответчика – ОАО «КРЦ-Прикамье».

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОАО «КРЦ-Прикамье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать ООО «Теплотекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующие документы:

1. заявление о регистрации по месту пребывания и по месту жительства;

2.журнал учета заявлений по форме №1;

3. заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства;

4. карточки регистрации по месту жительства;

5. поквартирные карточки;

6. домовые (поквартирные) книги;

7. журнал учета заявлений по форме № 6;

8. уведомления о снятии с регистрационного учета по месту жительства;

9. сообщения СИЗО о снятии осужденного гражданина с регистрационного учета по месту жительства;

10. книгу учета протоколов об административных правонарушениях;

11. ордера;

12. документы о признании граждан недееспособными;

13. документы о назначении опекунства;

14. письма отделов по делам семьи;

15. постановления о снятии служебности с жилых помещений;

Взыскать с ОАО «КРЦ-Прикамье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ООО «Теплотекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 4 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Выдать ООО «Теплотекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат государственной пошлины из федерального бюджета в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия /изготовление в полном объеме/, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo. Arbitr. ru

Судья Н.В. Теслева