Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головизниной А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосети», место нахождения: 618590, <...> (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: муниципальному образованию Красновишерский городской округ в лице Администрации Красновишерского городского округа, место нахождения: 618592, <...> (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 19 649 311 руб. 80 коп.

В заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности от 11.01.2021, диплом об образовании, паспорт (до перерыва);

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 02.04.2021, диплом об образовании, паспорт.

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ООО «Теплосети», обратился в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию Красновишерский городской округ в лице Администрации Красновишерского городского округао взыскании 19 649 311 руб. 80 коп. неосновательного обогащения за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В судебном заседании 20.05.2021 истец ходатайствует об уточнении исковых требований, и просит взыскать задолженность (по состоянию на 20.05.2021) 881 097 руб. 02 коп., из них: 14 136 руб. 40 коп. – за жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью и не переданные нанимателям; 886 960 руб. 62 коп. – за жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, переданные нанимателям по договорам социального найма.

Ходатайство истца рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец на исковых требованиях настаивает, поддерживает доводы отзыва.

Ответчик признает иск в части 14 136 руб. 41 коп., в остальной части просит отказать, полагая, что оплату производить должны наниматели.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

Истец ООО «Теплосети» на основании концессионного соглашения от 31 мая 2017 являлся теплоснабжающей организацией на территории Красновишерского района, и в период с ноября 2017 по июль 2020 года подавал тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные дома в г. Красновишерск, однако муниципальное образование в лице Администрации Красновишерского сельского поселения не оплачивал.

Постановлениями Региональной службой по тарифам Пермского края № № 248-вг от 13.12.2017, № 293-вг от 12.12.2018, № 59-вг от 21.08.2019, № 167-вг от 06.11.2019 обществу «Теплосети» установлены тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Из материалов дела следует, что истец предъявляет ко взысканию задолженность за тепловую энергию на отопление, горячую воду, а также долг за горячее водоснабжение для целей содержания общедомовых нужд в отношении жилых квартир, находящихся в собственности муниципального образования в г. Красновишерск в общей сумме 881 097 руб. 02 коп.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "б" п. 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или 15 настоящих Правил.

В ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, отсутствие выбора собственниками многоквартирного дома конкретного способа управления не влияет на объем прав и обязанностей нанимателей как получателей коммунальных ресурсов и не возлагает обязанности по исполнению невыполненных нанимателями обязательств по оплате коммунальных ресурсов на собственника.

По смыслу ч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Факт передачи истцом коммунального ресурса в спорные МКД подтвержден и сторонами не оспаривается, спор по объему переданного ресурса отсутствует.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь названными правовыми нормами, суд приходит к выводу об отсутствии у администрации, установленной законом обязанности перед обществом «Теплосети» по внесению платы за коммунальные услуги, оказанные нанимателям квартир.

Требование истца о взыскании коммунальных услуг с администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей) от внесения платы за занимаемое им помещение, что жилищным законодательством не предусмотрено.

При передаче жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг (в том числе ресурсоснабжающей организации) платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Правовые нормы, регулирующие спорные отношения, не содержат указания на обязанность собственника государственного или муниципального жилищного фонда возмещать ресурсоснабжающей организации задолженность нанимателей муниципальных жилых помещений по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги (в том числе и в случае неисполнения нанимателями данной обязанности).

Довод истца об обязанности администрации по внесению платы за коммунальные ресурсы со ссылкой на положения договоров социального найма, судом не принимается, поскольку с момента фактической передачи лицу объекта недвижимости факт получения им энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 14.09.2015 по делу № 303-ЭС15-6562.

Условия договоров социального найма относительно наличия у администрации права требовать от нанимателей своевременного внесения платы за коммунальные услуги не освобождает последних, как потребителей отпущенной тепловой энергии, от обязанности оплатить поставленный истцом коммунальный ресурс, и не свидетельствует о возложении такой обязанности на ответчика, иное противоречило бы нормам ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ст. 60 ЖК РФ.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче жилых помещений, находящихся в собственности государственной или муниципальной собственности, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг (в том числе ресурсоснабжающей организации) платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4).

С учетом изложенного суд не принимает доводы истца о том, что наниматели жилых помещений не могут вносить плату непосредственно энергоснабжающей организации, а должны вносить ее наймодателю жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поскольку квартиры № 1 по ул. Спортивная, 9; № 40ул. Толстого, 50 являлись пустующими, задолженность ответчика за спорный период составляет 14 136 руб. 40 коп.

Ответчик признаёт иск в порядке п. 3 ст. 49 АПК РФ в сумме 14 136 руб. 40 коп., последствия известны (указаны в приложении к протоколу 27.05.2021).

В силу п. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

На основании ст. 49 АПК РФ признание ответчиком иска в полном объеме принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права третьих лиц.

В соответствии со ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования в размере 14 136 руб. 40 коп. являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В силу вышеизложенного в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ), при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска арбитражным судом предусмотрен возврат 70% суммы госпошлины.

Расходы по оплате госпошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Госпошлина в размере 99 руб. подлежит возмещению ответчиком в пользу истца (с учетом частичного признания исковых требований).

На основании ст. 333.40 НК РФ госпошлина в размере 106 124 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, в связи с уменьшением размера исковых требований 105 892 руб. и 70% с учетом признания иска 232 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 168-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования удовлетворить частично.

2.Взыскать с Муниципального образования Красновишерский городской округ в лице Администрации Красновишерского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет бюджета Муниципального образования Красновишерский городской округ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 14 136 руб. 40 коп. (четырнадцать тысяч сто тридцать шесть рублей 40 коп.) задолженности, а также 99 руб. (девяносто девять рублей) в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

3.В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4.Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплосети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из дохода федерального бюджета 106 124 руб. госпошлины, уплаченной платежным поручением № 650 от 23.10.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья А.А. Неклюдова