Гражданский кодекс часть 1

к ответчикам: 1) открытому акционерному обществу «Александровский машиностроительный завод» (ОГРН <***>; ИНН <***>); 2) обществу с ограниченной ответственностью «Спутник-Комплектация» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества

об освобождении от запрета на совершение регистрационных действий недвижимого имущества

в судебном заседании принимали участие:

от ответчика - ООО «Спутник-Комплектация»: ФИО1, дов. от 09.01.2018г.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александровского городского поселения обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ОАО «Александровский машиностроительный завод», ООО «Спутник-Комплектация» об освобождении от запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: 1-этажного здания котельной (лит.А), назначение: нежилое, общей площадью 118,9 кв.м., инв. № 74-201а, кадастровый № 59:02:2801001:510, расположенное по адресу: Пермский край, г. Александровск, пос; Лытвенский, ул. 9 Пятилетки, 2, признанного муниципальной собственностью МО «Александровское городское поселение» на основании решения Александровского городского суда Пермского края от 11.05.2017г. по делу № 2-359/2017.

Определением арбитражного суда от 31.10.2017 г. производство по делу было приостановлено до принятия Пермским краевым судом решения по кассационной жалобе по делу № 2-359/2017.

Причины, вызвавшие приостановление производства по делу, устранены. В судебном заседании 21.09.2018 производство по делу на основании ст.146 АПК РФ возобновлено.

Представитель ответчика – ООО «Спутник-Комплектация» в судебном заседании настаивал на доводах, изложенных в отзыве, акцентируя внимание на том, что отказ ОАО «Александровский машиностроительный завод» от права собственности на недвижимое имущество в условиях наличия задолженности в общей сумме 1 млрд. рублей является подозрительной сделкой, которая может быть оспорена его кредиторами в рамках дела о банкротстве.

Заслушав представителя ООО «Спутник-Комплектация», исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

25.10.2012 года ОАО «Александровский машиностроительный завод» руководствуясь ч.1 ст. 236 ГК РФ отказалось от права собственности на одноэтажное нежилое здание котельной, общей площадью 118.9 кв.м., расположенное по адресу: Пермский край, г. Александровск, <...>. Соответствующий отказ ОАО «АМЗ» опубликовало в газете «ЗВЕЗДА».

24.02.2015 ОАО подтвердило свой отказ от права собственности на указанное выше здание котельной.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно ст. 60 Устава Александровского городского поселения, утвержденного решением Думы Александровского городского поселения от 27.01.2012 г. №73 органы местного самоуправления поселения от имени Александровского городского поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами органов местного самоуправления поселения.

В связи с тем, что ОАО «АМЗ» отказалось от права собственности на здание котельной в п. Лытвенский, а также вследствие того, что данное недвижимое имущество расположено на территории муниципального образования «Александровское городское поселение», от имени данного образования администрация Александровского городского поселения обратилась 19.11.2015 годав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) с заявлением о постановке на учет данного объекта в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

29.03.2016 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) приняло на учет объект недвижимого имущества здание котельной по адресу: <...>. в качестве бесхозяйного и выдало выписку за № 59/004/103/2015-2455.

В порядке ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

29.03.2017 года истек годичный срок, предусмотренный ст. 225 Гражданского Кодекса РФ и администрация Александровского городского поселения обратилась в Александровский городской суд Пермского края с заявлением о признании права муниципальной собственности.

11.05.2017 года решением Александровского городского суда Пермского края дело №2-359/2017 признано право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Александровское городское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- 1-этажное здание котельной (лит.А), назначение: нежилое, общей площадью 118,9 кв.м. инв. №74-201а, кадастровый номер №59:02:2801001:510, расположенное по адресу: Пермский край, г. Александровск, <...>.

Решение Александровского городского суда Пермского края вступило в законную силу 14.06.2017 года.

Зарегистрировать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости для истца не представляется возможным по причине того, что Постановлением судебного пристава исполнителя от 16.01.2015 г. №590022/15/902254 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества ОАО «Александровский машиностроительный завод».

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец указал, что с целью исполнения вопросов местного значения, установленных ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а именно в части организации теплоснабжения на территории п. Лытвенский Александровского городского поселения, администрации поселения необходимо произвести регистрацию права муниципальной собственности на 1- этажное здание котельной, расположенное по адресу: Пермский край, г. Александровск, <...>.

Как указано выше, право истца на спорный объект признано решением Александровского городского суда Пермского края от 11.05.2017 года (дело №2-359/2017), которое вступило в законную силу.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

В том случае, если отказ ОАО «Александровский машиностроительный завод» от права собственности на спорное недвижимое имущество будет признан судом недействительным, это может являться основанием для пересмотра данного решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Расходы по уплате госпошлины в силу ст.110 АПК РФ относятся на ответчиков и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий недвижимое имущество: 1-этажное здание котельной (лит.А), назначение: нежилое, общей площадью 118,9 кв.м. инв. №74-201а, кадастровый номер № 59:02:2801001:510, расположенное по адресу: Пермский край, г. Александровск, <...>., признанное муниципальной собственностью Муниципального образования «Александровское городское поселение».

Взыскать с открытого акционерного общества «Александровский машиностроительный завод» (ОГРН <***>; ИНН <***>); в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спутник-Комплектация» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.Е.Ремянникова