Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой, рассмотрел в порядке упрощенного производства, дело по иску Администрации Оверятского городского поселения (617050, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику открытому акционерному обществу «Пермтрансжелезобетон» (617050, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

Администрация Оверятского городского поселения обратилась в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Пермтрансжелезобетон» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 23 242 руб., неустойки в сумме 2 973 руб. 85 коп.

Определением от 11.01.2016г. исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Пермского края, назначено дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Согласно ч.5 ст.228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч.3 ст. 228 АПК РФ.

Определением суда от 11.01.2016г. сторонам было предложено представить суду дополнительные доказательства, а ответчику отзыв на исковое заявление до 20.02.2016г.

Ответчик в установленный судом срок отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

28.05.2012 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 01-05/12, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях аренды комплекс муниципального имущества (объект):

-водопроводная сеть (с водопроводными колодцами - 22 шт.), адрес: <...> протяженность 8220 м.;

- сеть водопровода (с водопроводными колодцами - 3 шт.), адрес: <...> у дома № 1, протяженность 500 м.;

- наружные сети водопровода и канализации (со смотровыми колодцами -16 шт.), адрес: <...> протяженность 1000 м.;

- внутридомовой водопровод, протяженность 500 м.;

- колонки водоразборные (18 шт.);

- канализационная сеть (со смотровыми колодцами - 88 шт.), адрес: <...> протяженность 6100 м.;

- канализационная сеть (со смотровыми колодцами - 9 шт.), адрес: <...> протяженность 540 м.;

- здание канализационной станции (школьная), адрес: <...>, общей площадью 37,4 кв.м. (п.1.1. договора).

Объект передан арендатору по акту приема-передачи от 28.05.2012 (л.д. 15). Срок аренды устанавливается с 28.05.2012 по 28.05.2017г. (п. 2.1. договора).

По утверждению истца, у ответчика имеется непогашенная задолженность по уплате арендной платы по состоянию на 11.09.2015 в сумме 23 242 руб.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора аренды, размер арендной платы за пользование объектом составляет 1 100 рублей в месяц и уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Истец направлял в адрес ответчика претензии от 16.08.2013, 30.09.2015 с требованием погасить задолженность, в ответ на которую оплаты не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

На момент обращения истца в суд (29.12.2015г.) задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности обосновано, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 2 973 руб. 85 коп. за период с 11.12.2012 по 09.10.2015.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 3.8. договора предусмотрено, что по требованию арендодателя в случае неуплаты арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день предъявления требования, от суммы долга за каждый день просрочки арендной.

Учитывая размер задолженности, период просрочки уплаты арендной платы, неустойка в указанном размере соразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств. Возражений ответчика, по поводу начисленных истцом ко взысканию сумм, не представлено (ст. 65, 70 АПК РФ).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Пермтрансжелезобетон» (617050, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации Оверятского городского поселения (617050, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 23 242 руб., неустойку в сумме 2 973 руб. 85 коп., всего – 26 215 руб. 85 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Пермтрансжелезобетон» (617050, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.В.Елизарова