Гражданский кодекс часть 1

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о замене предмета иска: просит признать за ОАО «Пермским научно-исследовательским технологическим институтом» право собственности на объект незавершенного строительством 4-этажного кирпичного нежилого здания детской молочной кухни, парикмахерской и комплексного приемного пункта площадью 1 811,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Ходатайство судом удовлетворено (ст. 41 АПК РФ). Ответчик в суд не явился, в письменных возражениях (л.д. 80 и 86) иск не поддержал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

Со слов истца на земельном участке по адресу: <...> находится незавершенное строительством нежилое 4-этажное кирпичное здание детской молочной кухни, парикмахерской и комплексного приемного пункта площадью 1 811,7 кв.м, на которые истец просит признать право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ.

В основу иска положено, что незавершенный строительством объект находится на земельном участке, принадлежащем ОАО «ПНИТИ» на праве бессрочного пользования землей (акт №285 от 20.12.1990, выданный по решению Пермского городского Совета народных депутатов №229 от 20.12.1990 – л.д. 16,17 и 22,23) и что данное право пользования земельным участком сохраняется до 01.01.2010г.

Суд не может согласиться с данным утверждением заявителя, т.к. по вышеуказанным нормативным актам земельный участок площадью 1,16 га был предоставлен Пермскому НИТИ по адресу: <...> для жилых домов.

Пермский НИТИ являлось государственным учреждением федерального значения. После приватизации государственного имущества институт преобразован в акционерное общество, право на постоянное бессрочное пользование земельным участком в связи с этим прекратилось, что не противоречит ст.20 ЗК РФ, приватизацию земельных участков законодательство не предусматривает. Правовой режим земельного участка не изменен (федеральная государственная собственность до 01.01.2010).

Заявлений об оформлении земельного участка в долгосрочную аренду или его выкупе в установленном порядке ОАО «ПНИТИ» не подавало, по крайней мере, в материалы настоящего дела не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителя о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительством 4-этажного нежилого здания детской молочной кухни, парикмахерской и комплексного приемного пункта площадью 1 811,7 кв.м по ул.Елькина, 41а в г.перми удовлетворены быть не могут в силу ст. 222 ГК РФ. (в редакции от 01.09.2006).

Руководствуясь статьями110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Н.М. Быкова