Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Вербена» (ОГРН <***>, ИНН <***>; юридический адрес: 614016, <...>)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «САМШИТ»(ИНН <***>; ОГРН <***>, юридический адрес: 614016, <...>)

о взыскании 223 754 руб. 31 коп.,

без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Вербена», обратился в арбитражный суд с иском к ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью «САМШИТ», о взыскании денежных средств в размере 177 103 руб. 71 коп., из которых: 51 800 руб. – задолженность по арендной плате за апрель 2016г., 20 458 руб. – пени за нарушение сроков оплаты аренды помещения, 82 393 руб. 82 коп. – задолженность по агентскому договору (за коммунальные услуги, услуги охраны и телефонной связи) за март – апрель 2016г., 22 451 руб. 89 коп. – пени за нарушение сроков возмещения оплаты по агентскому договору.

Определением суда от 18.04.2016 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства, сторонам, установлены сроки для представления отзыва и доказательств.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в
порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения
сроков, установленных судом для представления доказательств и иных
документов в соответствии с частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны о принятии искового заявления к производству суда и возбуждении производства по делу извещены, в том числе путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении суда от 18.04.2016г.

Указанное определение истцу и ответчику было направлено по адресам, указанным в сведениях из ЕГРЮЛ, и получено ими, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 7).

С учетом изложенного, а также в связи с отсутствием указанных в ч. 5 ст. 227 АПК РФ обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, предусмотренного статьей 228 АПК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ. Судом исследуются только письменные доказательства, а также отзыв, объяснения по существу заявленных требований, представленные в письменной форме, другие документы.

11.05.2016г. в материалы дела от истца поступили пояснения, согласно которым ООО «ТП «Вербена» являясь собственником нежилого помещения по адресу: <...>, заключило договор аренды с ответчиком сроком на 3 года. 08.02.2016г. истец уведомил арендодателя о досрочном расторжении договора аренды с 01.04.2016г. и сообщил, что передача помещения назначена на 08.04.2016г. За 8 дней апреля арендатору был выставлен счет на оплату аренды помещения в размере 52 800 руб., который ответчиком не был оплачен. Между сторонами был заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг, услуг связи, охраны и других услуг. Кроме того, в пояснениях истец указал, что по состоянию на 10.05.2016г. задолженность по арендной плате за апрель 2016г. составила 51 800 руб., пени – 24 253 руб., задолженность по агентскому договору (за коммунальные услуги, услуги охраны и телефонной связи) за март – апрель 2016г. – 99 687 руб. 58 коп., пени за нарушение сроков возмещения оплаты по агентскому договору – 48 013 руб. 73 коп., в связи с чем, уточняет исковые требования.

В порядке ст. 49 АПК РФ судом ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено. Дело рассматривается по уточненным исковым требованиям.

13.05.2016г. в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями не согласны, истец производя расчет неустойки за просрочку в уплате коммунальных услуг, не представляет доказательства выставления счетов ООО «САМШИТ» на оплату коммунальных услуг, дату вручения. В представленном расчете не приводится обоснование периода просрочки. Кроме того, истцом не соблюден обязательный претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный п. 4.7 договора аренды, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

26.05.2016г. в ответ на отзыв истцом представлены пояснения, в соответствии с которыми с доводами ответчика не согласен, поскольку в адрес ООО «САМШИТ» были направлены претензии от 01.02.2016г., от 27.02.2016г., от 28.03.2016г. с требованием оплатить неустойку за несвоевременную оплату счетов по аренде помещения и возмещению коммунальных и прочих услуг, которые приняты ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Вербена» является собственником нежилого помещения общей площадью 586,2 кв.м., расположенное на 1 этаже и в подвале здания, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2013г. серии 59-БД № 030678 (л.д. 37).

16.09.2015г. между ООО «Торговое предприятие «Вербена» (Арендодатель) и ООО «САМШИТ» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 16.09.2015г., в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное возмездное владение и пользование свободное от обязательств перед третьими лицами нежилое помещение общей площадью 381,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, и обязался оплачивать своевременно арендные и иные платежи, а также использовать помещение в соответствии с условиями договора (п. 1.1. договора).

В соответствии с п.2.2.3 договора аренды арендатор обязался своевременно вносить арендную плату и возмещать арендодателю расход электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения, услуги связи, услуги охраны помещения и иных платежей, предусмотренных договором на основании выставленных счетов-фактур поставщиков ресурсов через агентский договор с арендодателем.

Согласно п. 3.1 договора аренды за пользование помещением арендатор ежемесячно вносит арендодателю арендную плату и возмещает расходы по оплате коммунальных платежей, услуг связи, услуг охраны и технического обслуживания приборов охраны.

Арендная плата за предоставленное помещение исчисляется в фиксированной сумме и составляет 180 000 руб. (НДС не облагается). Внесении арендной платы производится арендатором ежемесячно авансом в срок не позднее 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца аренды (п. 3.1.1 договора).

Пунктом 3.1.3 договора аренды предусмотрено, что кроме арендной платы арендатор возмещает арендодателю расходы, связанные с использованием арендованного помещения по целевому назначению: электрическая энергия по счетчикам, водоснабжение по счетчикам, тепловая энергия в горячей воде, счета на охрану помещения. Оплата коммунальных услуг и услуг охраны производится на основании счетов и показаний соответствующих приборов учета либо документов, подтверждающих количество оказанных коммунальных услуг.

Факт передачи нежилого помещения подтверждается актом приема-передачи помещения от 01.10.2015г., подписанный обеими сторонами без замечаний и разногласий (л.д. 30).

Право истца сдавать в аренду указанное имущество ответчиком не оспаривается, также как и правовое основание требований.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 606, 614 ГК РФ).

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66).

Факт передачи спорного имущества подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. Отсюда следует, что предусмотренные договором обязательства по передаче имущества в аренду выполнены истцом надлежащим образом и без каких-либо претензий со стороны ответчика.

В свою очередь, обязательства по внесению арендных платежей, оплаты коммунальных услуг в заявленный истцом период арендатором надлежащим образом исполнены не были.

Кроме того, 01.10.2015г. между сторонами заключен агентский договор на осуществление агентом сбора платежей за коммунальные услуги, в соответствии с п.1.1. договора агент (истец), имеющий договорные отношения с соответствующими организациями, обязался совершать от своего имени, но за счет принципала (ответчик) все необходимые юридические и фактические действия по оплате коммунальных услуг, услуг связи и услуг охраны в арендуемом принципалом помещении по адресу: <...>, согласно договора аренды нежилого помещения от 16.09.2015г., а принципал обязался возместить агенту стоимость коммунальных услуг, услуг связи, охраны, технического обслуживания средств охраны и выплатить вознаграждение за агентские услуги.

В соответствии с п. 2.3.1 агентского договора принципал обязан оплачивать выставляемые агентом счета за электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, услуги связи и охраны нежилого помещения, занимаемого принципалом, не позднее 3-х дней со дня выставления счетов.

Согласно п. 3.1 агентского договора принципал ежемесячно оплачивает выставляемые агентом счета за предоставленные теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги телефонной связи, услуги охраны и техническое обслуживание приборов охраны в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения счетов принципалов от агента с приложением копий счетов обеспечивающих и снабжающих помещение организаций.

Агентское вознаграждение за оказанные услуги, выплачиваемое агенту, составляет 100 руб. ежемесячно на основании выставленного агентом счета. НДС не облагается.

Расчет стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия) в помещении рассчитывается по действующим тарифам согласно показаниям измеряющих приборов учета потребленной электроэнергии, в случае их отсутствия – по нормативам потребления.

Расчет стоимости оказанных услуг связи, охраны произведен истцом исходя из площади помещения, занимаемого арендатором.

В обоснование своих требований истец указывает, что надлежащим образом исполнял обязанности по договору аренды и абонентскому договору, в свою очередь ответчик обязанность по внесению арендных платежей, оплате коммунальных и иных услуг (электроэнергия, тепловая энергия, водоснабжение/водоотведение, услуги охраны, услуги связи) в полном объеме не исполнил.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 38 Информационного письма от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Между сторонами прекращены отношения по договору аренды и агентскому договору после 08.04.2016г., так как 08.04.2016г. ООО «САМШИТ» передано арендуемое помещение ООО «ТП «Вербена», что подтверждается уведомлением от 04.04.2016г., пояснениями истца и ответчиком не оспаривается.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг истцом в спорный период, оплаты оказанных услуг ответчиком не представлено.

Истец взыскивает задолженность по арендной плате за апрель 2016 года в размере 51 800 руб., задолженность по агентскому договору (за коммунальные услуги, услуги охраны и телефонной связи) за март – апрель 2016г. – 99 687 руб. 58 коп.

Расчет суммы задолженности по арендным платежам и коммунальным услугам проверен судом и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств исполнения ответчиком обязательств по указанным договорам материалы дела не содержат.

Ответчиком заявлен довод о том, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

Судом установлено следующее.

Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ, если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Действующим законодательством не предусмотрены обязательные требования к содержанию претензии, сам претензионный порядок урегулирования спора подразумевает особую (письменную) примирительную процедуру - процедуру урегулирования спора самими спорящими сторонами, осуществляемую посредством предъявления претензии и направления ответа на нее.

Под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора между ними путем добровольного применения не противоречащего законодательству способа защиты нарушенного права. Из содержания претензии должны четко следовать суть и обоснование претензионных требований, а также к кому они предъявляются. В претензии указываются: требования заявителя; сумма претензии и обоснованный ее расчет, если претензия подлежит денежной оценке; обстоятельства, на которых основываются требования.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2009 № ВАС-14616/09, обязательными элементами согласованной процедуры досудебного порядка являются сроки направления претензий, порядок их рассмотрения.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Пунктом 4.7 заключенного сторонами договора аренды нежилого помещения от 16.09.2015г. предусмотрено, что претензионный порядок урегулирования споров по договору является для сторон обязательным. Срок рассмотрения претензий – 10 календарных дней с момента получения.

В обоснование позиции о соблюдении досудебного порядка урегулирования настоящего спора истцом представлены претензии от 01.02.2016г., от 27.02.2016г., от 28.03.2016г. с требованиями об оплате пени за просрочку арендной платы и возмещение услуг по агентскому договору, содержащие отметки о получении данных претензий представителем ответчика, что подтверждается подписями представителя и печатью ответчика на экземпляре претензии истца.

Проанализировав вышеуказанные документы, суд пришел к выводу о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в части требований о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016г. по 08.04.2016г., поскольку представленные истцом претензии не содержат требования о погашении данной задолженности.

Поскольку истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора с ответчиком, исковое заявление в части требований о взыскании задолженности по арендной плате за апрель 2016г. подлежит оставлению без рассмотрения на основании п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 149 АПК РФ, оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

В отношении требований о взыскании задолженности по агентскому договору (за коммунальные услуги, услуги охраны и телефонной связи) за март – апрель 2016г. обязательный претензионный порядок урегулирования спора законом, условиями заключенного между сторонами агентского договора не предусмотрен.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание то, что обязательства по погашению задолженности по агентскому договору (за коммунальные услуги, услуги охраны и телефонной связи) ответчиком не исполнены, доказательств оплаты в материалы дела не представлено, требование о взыскании задолженности по коммунальным услугам подтверждено материалами дела, ответчиком документально не опровергнуто, является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей истцом на основании п. 4.2 договора взыскивается неустойка в общей сумме 24 253 руб. 00 коп., которая начислена за период с 05.10.2015г. по 10.05.2016г., в том числе 1 813 руб. 00 коп., начисленных за период с 05.04.2016 по 10.05.2016 на задолженность по договору аренды за апрель 2016г. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, услуг охраны и телефонной связи истцом на основании п. 4.2 агентского договора начислена неустойка в сумме 48 013 руб. 73 коп. за период с 23.10.2015г. 10.05.2016г.

Требования истца в части взыскания пени за нарушение сроков оплаты аренды помещения за апрель 2016г., начисленных на основании п. 4.2 договора аренды, подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, исходя из следующего.

Исковые требования в части пени за нарушение сроков оплаты аренды помещения в сумме 1 813 руб. 00 коп. основаны на факте неисполнения ответчиком обязательств по договору аренды от 16.09.2015 за период с 01.04.2016г. по 08.04.2016г., п. 4.7 которого предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования спора.

Между тем доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в отношении требования о взыскании задолженности по арендной плате за апрель 2016 года, истцом не представлено, суд пришел к выводу о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в части требований о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016г. по 08.04.2016г.

В связи с тем, что требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2016г. по 08.04.2016г. оставлено без рассмотрения, по существу его обоснованность не рассматривалась, наличие, либо отсутствие задолженности за указанный период судом не устанавливалось, суд полагает, что требование о взыскании пени в сумме 1 813 руб. 00 коп., начисленных на основании п. 4.2 договора аренды за период с 05.04.2016 по 10.05.2016 на задолженность по договору аренды за апрель 2016г. также подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.2 договора аренды нежилого помещения от 16.09.2015г. предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы и возмещение выставленных арендатору счетов за коммунальные услуги, услуги связи, услуги охраны и технического обслуживания приборов охраны с него взыскивается неустойка 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 4.2 агентского договора от 01.10.2015г. предусмотрено, что в случае нарушения принципалом сроков оплаты, предусмотренных п. 2.3.1 и разделом 3 договора, принципал обязан уплатить агенту неустойку в размере 1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора. Разногласий по условию о размере неустойки, либо оснований ее применения у ответчика при заключении договора не имелось.

Поскольку ответчиком своевременно не исполнены обязательства по оплате арендных платежей за октябрь 2015г. – март 2016г., а также коммунальных и иных услуг начисление ответчику договорной неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств является правомерным, поскольку размер неустойки был согласован сторонами в договоре, о применении ст. 333 ГК РФ ответчик не заявил, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил.

Расчет договорной неустойки, составленный истцом, судом проверен и признан верным. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

Ответчиком заявлен довод о том, что истцом не представлено доказательств выставления ответчику счетов на оплату коммунальных услуг, даты их вручения, что является основанием для освобождения от ответственности и не позволяет ответчику проверить правильность произведенного расчета.

Заявленный довод ответчика судом признан несостоятельным в силу следующего.

Общие положения об исполнении обязательств предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок оплаты согласован сторонами в разделах 3 договора аренды нежилого помещения от 16.09.2015г., агентского договора от 01.10.2015г.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора аренды арендная плата за предоставленное помещение исчисляется в фиксированной сумме и составляет 180 000 руб. (НДС не облагается). Внесении арендной платы производится арендатором ежемесячно авансом в срок не позднее 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца аренды.

Сам по себе факт пользования имуществом по договору аренды, оплаты коммунальных и иных услуг и выставления актов и счетов на их оплату подтверждается материалами дела. В счетах отражены данные о видах и стоимости оказанных услуг, соответствующей стоимости, согласованной сторонами в договорах.

Таким образом, в силу закона, а также условий рассматриваемых договоров обязанность арендатора по оплате аренды помещения и оплате коммунальных и иных услуг возникает с момента пользования имуществом и оказания услуг.

Договоры подписаны без разногласий, в связи с чем, суд приходит к выводу, что сторонами согласованы условия о сроках оплаты оказываемых по договору услуг. Кроме того, ответчиком ранее исполнялось обязательства по оплате услуг без возражений в отношении сроков оплаты, установленных договорами.

При таких условиях, требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты арендных платежей за период с октября 2015г. по март 2016г. в размере 22 440 руб. и неустойки за нарушение сроков возмещения оплаты по агентскому договору за коммунальные и иные услуги в размере 48 013 руб. 73 коп. подлежат удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ (введен Федеральным законом от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Согласно с ч. 1, 2 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Основной задачей решения спора по существу является установление обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств (часть 1 статьи 168 АПК РФ).

Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, доказательства, опровергающие обоснованность предъявленных требований, ответчиком не представлены, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ.

Согласно ст. 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается дело по существу, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 104 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 177, 226-227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1.Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Вербена» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в части требования о взыскании 51 800 руб. задолженности по арендной плате за апрель 2016 года, 1 813 руб. пени за нарушение сроков оплаты аренды помещения оставить без рассмотрения.

2.Исковые требования удовлетворить.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «САМШИТ»(ИНН <***>; ОГРН <***>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Вербена» (ОГРН <***>, ИНН <***>)22 440 руб. пени за нарушение сроков оплаты аренды помещения, 99 687 руб. 58 коп. задолженности по агентскому договору (за коммунальные услуги, услуги охраны и телефонной связи) за март – апрель 2016 года, 48 013 руб. 73 коп. пени за нарушение сроков возмещения оплаты по агентскому договору, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 6 104 руб. 00 коп.

4.Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Вербена» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 36 от 11.05.2016 государственную пошлину в размере 1 371 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме, через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.В.Балякина