Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре в составе судьи Пугина И.Н. при ведении протокола судьей, рассмотрев в заседании суда дело по заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз «Заря будущего» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным, при участии: от заявителя: ФИО1 по доверенности от 09.01.2007 г.

Права и обязанности разъяснены, отводов, ходатайств не заявлено.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз «Заря будущего» (далее по тексту СПК «колхоз «Заря будущего») обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным, недвижимым имуществом открытым складом и причальной стенкой, расположенными в с.Майкор на берегу р. Кама, на земельном участке с кадастровым номером 81:05:167:0:00260015.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал по основаниям указанным в заявлении. Дополнительно пояснил, что в 1995 году на баланс СПК «колхоз «Заря будущего» от АООТ «Юсьвинскагропромхимия» было передано: причальная стенка и здание открытого склада. Какой – либо договор отсутствует, возможно, утерян, однако СПК «колхоз «Заря будущего» открыто владеет данным имуществом с 1995 года. Причальная стенка и здание открытого склада представляют собой фактически единый комплекс – химпричал, однако это два разных сооружения. Данное имущество стоит на балансе заявителя.

Установление юридического факта необходимо для дальнейшей регистрации права собственности на объект. При обращении в регистрирующий орган заявителю было устно отказано в приеме документов, так как отсутствует вторая сторона по сделке. Вместе с тем, в 2000 году АООТ «Юсьвинскагропромхимия» была переименована в ОАО «Агропредприятие Юсьва», которое в 2007 году было ликвидировано в связи с банкротством. Регистрация имущества надлежащим образом необходимо для его дальнейшего использования в гражданском обороте.

Выслушав пояснения представителя стороны, исследовав материалы дела, суд

установил:

В 1995 году СПК «колхоз «Заря будущего» было приобретено У АООТ «Юсвинскагропромхимия» недвижимое имущество - химпричал, расположенный в п.Майкор на берегу р.Кама, на земельном участке с кадастровым номером 81:05:167:0:00260015. Данное имущество имеет в составе: открытый склад 1988 года постройки, площадью строения 4247 кв. метра, основное помещение общей полезной площадью 4205,9 кв. метра, фундамент – бетонная заливка под стенами и подпорками, наружные и внутренние капитальные стены – железобетонные плиты удерживаемые снаружи железобетонными подпорками, полы – железобетонные плиты.

Кроме того, заявитель просит установить также факт владения и пользования на второе сооружение: причальную стенку 1988 года постройки, площадью по фактическому использованию 6334 кв. метра, причальная стенка (непосредственно) – железобетонные сваи. Сборные железобетонные плиты. Покрытие цементнобетонное. Швартовые и отбойные устройства площадью 63,5 кв. метра, площадка из гравия 3247,8 кв. метра, берегоукрепление – сборные железобетонные плиты 37,8 кв. метра, берегоукрепление – сборные железобетонные плиты 90,1 кв. метра, насыпь из гравия – 2894,8 кв. метра.

Судом установлено, что СПК «колхоз «Заря будущего» открыто пользуется указанным имуществом с момента приобретения до настоящего времени, имущество находится на балансе предприятия с 1995 года, о чем свидетельствует книга учета имущества (основных средств).

В подтверждение факта владения и пользования имуществом как своим собственным СПК «колхоз «Заря будущего» представлены следующие документы: технические паспорта на Майкорский химический причал открытый склад, составленный Государственным краевым унитарным предприятием «Коми – Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 20.09.2007 года; технический паспорт на Майкорский химический причал причальная стенка, составленный Государственным краевым унитарным предприятием «Коми – Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 28.09.2007 года.

Кроме того, в обосновании своих требований заявителем представлены справки из Администрации Майкорского сельского поселения от 30.11.2007г., Юсьвиснкого муниципального района от 28.11.2007г., Агентства по управлению имуществом Пермского края от 29.11.2007 г. согласно которым данное имущество не находится в государственной, муниципальной собственности.

Из актов приема – передачи основных средств от 01.06.1995 года следует, что АООТ «Юсвинскагропромхимия» передало вышеуказанное имущество заявителю.

Из представленных материалов дела следует, что АООТ «Юсьвинскагропромхимия» в соответствии с Постановлением Главы Юсьвинского района от 29.02.2000 года было перерегистрированно в ОАО «Агропредприятие Юсьва», которое являлось правопреемником всех прав и обязанностей АООТ «Юсьвинскагропромхимия». 09.04.2007 года зарегистрировано прекращение деятельности ОАО «Агропредприятие Юсьва» в связи с решением суда (банкротство).

Суд считает, что представленные истцом документы доказывают факт владения и пользования, вышеуказанным имуществом.

Учитывая, что вышеуказанные объекты являются предметом гражданско-правовых отношений, регистрация права собственности необходима. Признание факта владения объектами недвижимости как своим собственным за СПК «колхоз «Заря будущего» влечет правовые последствия, в том числе и регистрацию права собственности заявителя. Суд считает, что иного способа, иначе как по решению суда, подтвердить вышеуказанный факт у заявителя не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 219 АПК РФ удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления. Суд считает, что данные условия подтверждаются материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования СПК «колхоз «Заря будущего», поскольку установление данного факта соответствует требованиям главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования за сельскохозяйственным производственным кооперативом «колхоз «Заря будущего» как своим собственным, недвижимым имуществом - открытым складом 1988 года постройки, площадью строения 4247 кв. метра, основное помещение общей полезной площадью 4205,9 кв. метра, фундамент – бетонная заливка под стенами и подпорками, наружные и внутренние капитальные стены – железобетонные плиты удерживаемые снаружи железобетонными подпорками, полы – железобетонные плиты. Расположенным в п.Майкор на берегу р.Кама, на земельном участке с кадастровым номером 81:05:167:0:00260015.

Установить факт владения и пользования за сельскохозяйственным производственным кооперативом «колхоз «Заря будущего» как своим собственным, недвижимым имуществом - причальной стенкой 1988 года постройки, площадью по фактическому использованию 6334 кв. метра, причальная стенка – железобетонные сваи. Сборные железобетонные плиты. Покрытие цементнобетонное. Швартовые и отбойные устройства площадью 63,5 кв. метра, площадка из гравия 3247,8 кв. метра, берегоукрепление – сборные железобетонные плиты 37,8 кв. метра, берегоукрепление – сборные железобетонные плиты 90,1 кв. метра, насыпь из гравия – 2894,8 кв. метра. Расположенным в п.Майкор на берегу р.Кама, на земельном участке с кадастровым номером 81:05:167:0:00260015.

Принятое решение является основанием для регистрации права собственности на указанное здание.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч.1 ст.180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные ст.259-260, 275-277 АПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.275 АПК РФ кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени и месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.

Судья: И.Н. Пугин