Гражданский кодекс часть 1

Майкорское потребительское общество обратилось в Арбитражный суд с иском к Администрации Юсьвинского района о признании права собственности на одноэтажное бревенчатое здание склада, расположенное по адресу: <...> общей площадью 98,8 кв.м. 1951 г. постройки.

Представитель общества в судебном заседании исковые требования поддержала. Просит суд признать право собственности на одноэтажное бревенчатое здание склада, расположенное по адресу: <...> общей площадью 98,8 кв.м. 1951 г. постройки за Майкорским потребительским обществом.

Ответчик в поданном ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен полностью.

Суд считает возможным рассмотрение дела в соответствии со ст.156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя Майкорского потребительского общества, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента госрегистрции.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.305 ГК РФ Майкорское потребительское общество (Майкорский рабкооп) имеет права, предусмотренные статьями 301 – 304 ГК РФ и владеет зданием склада как своим собственным с 1951 г., что подтверждается удостоверением, выданным Майкорским филиалом Коми-Пермяцкого бюро технической инвентаризации от 27.06.1951 № 87. Согласно книгам основных средств Майкорского потребительского общества за 2004-2007 г. здание склада числится на балансе общества.

Из справки Главы Юсьвинского района от 13.02.2008 года, следует, что здание склада по адресу <...>, не является муниципальной собственностью Юсьвинского муниципального района. Между сторонами по делу заключен договор аренды земельного участка от 22 марта 2007 года для осуществления торговой и производственной деятельности.

Таким образом, суд усматривает из вышеуказанных документов, а также пояснений представителя Майкорского потребительского общества, что вышеуказанным объектом недвижимости заявитель владеет как своим собственным имуществом, имеющим законные основания его приобретения.

В соответствии со статьей 6 (пунктом 1) Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

По общему правилу, содержащемуся в статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 4 Закона, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что признание за истцом права собственности невозможно иначе как через судебный порядок , т.к. у заявителя нет иного способа подтвердить факт владения имуществом как своим собственным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме того, здание склада является объектом гражданских правоотношений и регистрация права собственности для истца необходима.

При представленных истцом документах суд считает возможным удовлетворить его требования .

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать за Майкорским потребительским обществом право собственности на одноэтажное бревенчатое здание склада, расположенное по адресу: <...> общей площадью 98,8 кв.м. 1951 г. постройки.

2. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект.

3. Решение в течение месяца может быть обжаловано в 17 Арбитражный апелляционный суд (г.Пермь) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.

4. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17ааs.arbitr.ru или Федерального суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья: Н.Д. Четина