Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд в составе судьи Данилова Андрея Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вавиловым В.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агропредприятие «Соколово» (ул. Ленина, 14, д. Соколово, Верещагинский район, Пермский край, 617114, ОГРН 1035901884347, ИНН 5933271907)

к администрации Верещагинского городского округа Пермского края (ул. Ленина, 26, г. Верещагино, Пермский край, 617120, ОГРН 1195958041840, ИНН 5933012211)

о признании права собственности

при участии:

от истца: Казакова Т.В. – представитель по доверенности, доверенность в деле;

от ответчика: Шилов Д.С. – представитель по доверенности, доверенность в деле.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 12 час. 20 мин. 11 ноября 2021 года до 11 час. 00 мин. 18 ноября.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Агропредприятие «Соколово» обратилось в арбитражный суд с заявлением к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на объекты недвижимости: Сеть водоснабжения (водопровод), назначение: инженерные сети, протяженностью 5682 п. м.. 1973 года постройки, инвентарный номер 90372, находящуюся по адресу: РФ, Пермский край, Верещагинский городской округ, село Соколово, литер 1; Сеть водоснабжения (водопровод), назначение: инженерные сети, протяженностью 482 п.м. и водонапорную башню «Рожновского», назначение: специального назначения. 1973 года постройки, инвентарный номер 90372. находящаяся по адресу: РФ, Пермский край. Верещагинский городской округ, село Соколово, Литер 1.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель Администрации в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исковые требования ООО «Агропредприятия «Соколово» мотивированы тем, что 27.06.2005 года между СПК «Соколово» в лице конкурсного управляющего Тунева А.С. и ООО Агропредприятие «Соколово» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: Сеть водоснабжения (водопровод), назначение: инженерные сети, протяженностью 5682 п. м.. 1973 года постройки, инвентарный номер 90372. находящуюся по адресу: РФ. Пермский край. Верещагинский городской округ, село Соколово, литер 1; Сеть водоснабжения (водопровод), назначение: инженерные сети, протяженностью 482 п.м. и водонапорную башню «Рожновского», назначение: специального назначения. 1973 года постройки, инвентарный номер 90372. находящаяся по адресу: РФ, Пермский край. Верещагинский городской округ, село Соколово, Литер 1.

31.05.2006 года СПК «Соколово» был ликвидирован, объекты недвижимости ранее не были зарегистрированы на СПК «Соколово», имущество на кадастровом учете не зарегистрировано, сведения о нем в ЕГРН небыли внесены. Указанное обстоятельство не позволило Истцу подать документы для государственной регистрации права собственности.

С момента заключения договора купли-продажи истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости более пятнадцати лет.

В обоснование исковых требований истцом также представлены суду следующие документы: технические паспорта объектов недвижимости, выписка из реестра муниципальной собственности, уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, суд усматривает из представленных документов, что вышеуказанным объектом недвижимости истец владеет как своим собственным имуществом, имеющим законные основания его приобретения.

Владение спорным имуществом было непрерывным, имущество из владения истца не выбывало, истец владел и владеет объектом, как своим собственным более 15 лет открыто, добросовестно.

В материалах дела отсутствуют сведения о нахождении спорного объекта недвижимости в муниципальной собственности или зарегистрированного права на спорное имущество в государственном реестре недвижимости.

Таким образом, на основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ требование истца о признании права собственности на объекты недвижимого имущества заявлено обосновано.

Спорные объекты недвижимости является объектом гражданских правоотношений и регистрация права собственности для истца необходима.

Принимая во внимание, что истцом представлено достаточно доказательств подтверждающих право собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает, что в данном конкретном споре при распределении судебных расходов подлежат применению разъяснения пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Агропредприятие «Соколово» (ОГРН 1035901884347, ИНН 5933271907) удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Агропредприятие «Соколово» (ОГРН 1035901884347, ИНН 5933271907) на объекты недвижимости:

1.Сеть водоснабжения (водопровод), назначение: инженерные сети, протяженностью 5682 п. м.. 1973 года постройки, инвентарный номер 90372. находящуюся по адресу: РФ, Пермский край, Верещагинский городской округ, село Соколово, литер 1;

2.Сеть водоснабжения (водопровод), назначение: инженерные сети, протяженностью 482 п.м. и водонапорную башню «Рожновского», назначение: специального назначения. 1973 года постройки, инвентарный номер 90372, находящаяся по адресу: РФ, Пермский край, Верещагинский городской округ, село Соколово, Литер 1.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через арбитражный суд, принявший решение.

Судья А.А. Данилов