Гражданский кодекс часть 1

ООО «Омега» обратилось в Арбитражный суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Красная звезда» о признании незаконным включение в лот № 2 (позиция 3) по продаже на открытых торгах имущества СПК «Красная звезда» здания котельной в с.Тимино, Юсьвинского района.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнив исковые требования в порядке ст.49 АПК РФ, просил исключить из конкурсной массы здание котельной и снять его с продажи на открытых торгах в составе имущества СПК «Красная звезда».

Конкурсный управляющий СПК «Красная звезда» с исковыми требованиями согласился полностью, при этом пояснил, что решением Арбитражного суда по делу № А30-772/2006 от 16.11.2006 в отношении СПК «Красная звезда» назначено конкурсное производство. При проведении инвентаризации среди бухгалтерских документов договора купли-продажи, либо других документов подтверждающих продажу здания котельной не было обнаружено. Поэтому здание котельной было включено в инвентаризационный акт и в конкурсную массу. При проведении первых торгов имущественного комплекса СПК «Красная звезда» здание котельной было выставлено на торги. Добавил, что позже были обнаружены документы, подтверждающие продажу здания котельной истцу.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Решением Арбитражного суда КПАО от 16.11.2006 СПК «Красная звезда» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Конкурсный управляющий включил в конкурсную массу и выставил на торги здание котельной 1983 года постройки, общей площадью. 166 кв.м., строительным объемом 741 куб.м., расположенное по адресу: в с.Тимино, Юсьвинского района.

Посчитав данные действия конкурсного управляющего ошибочными, истец обратился в арбитражный суд с иском об исключении из конкурсной массы здания котельной и снятия его с продажи.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее имущество переходит к юридическим лицам-правопреемникам реорганизованного юридического лица. Перечень оснований приобретения права собственности, определенный данной нормой, расширительному толкованию не подлежит.

Судом установлено, что между ООО «Омега» и СПК «Красная звезда» 07.09.2005 был заключен договор купли-продажи стройматериалов от разборки котельной к зданию ПТО общей стоимостью 50000 руб., в том числе: кирпич на сумму 35000 руб.; труба на сумму 2000 руб.; плиты СПН на сумму 13000 руб.

Согласно п.2.2 договора от 07.09.2005 покупатель обязался оплатить общую сумму договора 50000 руб. на основании выставленной продавцом счет-фактуры, путем внесения наличных денежных средств в кассу организации.

В соответствии с п.2.3 договора покупатель обязался разобрать кирпичную кладку и произвести демонтаж плит и труб здания котельной.

Как следует из материалов дела, во исполнение п.2.2 договора продавцом была выставлена счет-фактура на оплату стройматериалов. Покупателем оплата произведена в размере 35245 руб. (квитанции к ПКО № 38 от 10.10.2005, № 39 от 07.09.2005, № 37 от 31.08.2005), а также передано дизельного топлива в количестве 2000 литров.

Принятые сторонами обязательства по договору от 07.09.2005 исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. По независимым от конкурсного управляющего причинам разборка котельной стороной истца не была завершена. В СПК «Красная звезда» бухгалтерские проводки о выбытии основных средств в регистрах бухгалтерского учета отражены не были. При имевшейся документации конкурсный управляющий включил данное имущество в конкурсную массу и выставил его на торги.

Исковые требования ООО «Омега» об исключении здания котельной из конкурсной массы и снятии его с торгов являются обоснованными, так как в судебном заседании нашло свое подтверждение право собственности истца на спорное имущество.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.09.2005 СПК «Красная звезда» передало в собственность ООО «Омега» здание котельной, расположенное по адресу: с.Тимино, Юсьвинского района в виде стройматериалов. Из накладной от 07.09.2005, счет-фактуры на стройматериалы, квитанций к ПКО № 38 от 10.10.2005, № 39 от 07.09.2005, № 37 от 31.08.2005 на сумму 35245 руб., накладной и доверенности на отпуск дизельного топлива в размере 2000 литров следует, что стоимость приобретенного ООО «Омега» полностью оплачена. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Омега» как собственника имущества, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Омега» удовлетворить.
Здание котельной в с.Тимино, Юсьвинского района 1983 года постройки, общей площадью 166 кв.м., строительным объемом 741 куб.м. исключить из конкурсной массы СПК «Красная звезда» и снять его с торгов.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в 17 Арбитражный апелляционный суд (г.Пермь) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.

4. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17ааs.arbitr.ruили Федерального суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья: Н.Д. Четина