Гражданский кодекс часть 1

Колхоз «Маяк» на основании части 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Юсьвинского муниципального района о признании права собственности на расположенный в д. Бажино Юсьвинского района молочно-товарный комплекс – объекты недвижимого имущества: здание молочного блока литер А1 площадью 223 кв.м. 1982 года постройки, здание двора 1 на 202 головы литер А площадью 1 756,8 кв.м с холодным пристроем площадью 25,2 кв.м. (общая площадь 1782 кв.м.) 1982 года постройки, здание двора 2 на 202 головы литер А2 площадью 1 756,8 кв.м с холодным пристроем площадью 25,2 кв.м. (общая площадь 1782 кв.м.) 1982 года постройки.

Поскольку сторона истца выразила согласие на продолжение рассмотрения дела в судебном заседании, а от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в предварительном и судебном заседании без его участия, возражений по иску не имеется, в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Суд в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, ссылаясь на то, что в 1982 году колхоз «Маяк» хозспособом построил для себя молочно-товарный комплекс в д. Бажино Юсьвинского района, который состоит из трех зданий: здания молочного блока, здания двора 1 на 202 головы, здания двора 2 на 202 головы. С этого времени комплекс стоит на балансе колхоза, используется по назначению в качестве молочно-товарной фермы. Акты приемки объектов не сохранены ввиду неоднократных переездов правления колхоза «Маяк». Обращение в арбитражный суд вызвано тем, что в настоящее время идет реконструкция фермы в рамках проекта «Модернизация малых ферм» и нужны документы о регистрации права собственности на указанные выше объекты.

Представители ответчика Администрации Юсьвинского муниципального района представили отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что возражений по исковому заявлению Колхоза «Маяк» не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, учитывая позицию ответчика, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является способом защиты нарушенного права.

На основании ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что колхоз «Маяк» на землях сельскохозяйственного назначении колхоза «Маяк» хозспособом построил для выполнения своих производственных целей в 1982 году молочно-товарный комплекс, состоящий из трех самостоятельных объектов недвижимости (здания молочного блока, здания двора 1 на 202 головы, здания двора 2 на 202 головы) и с тех пор использует его, что подтверждается представленными стороной истца доказательствами: Проектным заданием на строительство молочно-товарной фермы в д. Бажино для колхоза «Маяк» Юсьвинского района, проектно- сметной документацией МТФ на 400 голов в д. Бажино, выпиской из книги учета основных средств колхоза и инвентарной карточкой за №798 учета основных средств формы ОС-6, согласно которым комплекс МТФ в д. Бажино стоит на балансе колхоза с декабря 1982 года, первоначальная стоимость 520 653 руб., стоимость на 01.01.2008 г. 1 333 000 руб., справкой бухгалтерии за № 63 от 30.09.2008 г., Выписками из реестра объектов капитального строительства, Техническими паспортами здания молочного блока, здания двора 1 на 202 головы, здания двора 2 на 202 головы, кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 81:05:1580001:743 площадью 18 800 кв.м. (разрешенное использование – под животноводческий комплекс, фактическое использование: двор № 1 двор № 2, молочный блок, участок находится примерно в 400 м по направлению на юго-восток от ориентира д. Бажино, адрес ориентира: Юсьвинский район).

Суд учитывает, что спор о праве на данное имущество отсутствует, права и интересы третьих лиц не затрагиваются. Объекты недвижимости являются объектом гражданских правоотношений, при этом суд принимает во внимание, что заявитель не имеет другой возможности, как через суд, установить право собственности на данные объекты.

Представитель истца в судебном заседании отказался от взыскания с ответчика судебных расходов по госпошлине в размере 6 000 руб., судебные расходы в полном объеме принял на себя. Поскольку истцом при подаче заявления было уплачено 1 000 рублей госпошлины, на 5 000 рублей судом предоставлена отсрочка – с колхоза «Маяк» следует взыскать 5 000 рублей госпошлины в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Колхоза «Маяк» о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Колхозом «Маяк» право собственности на молочно-товарный комплекс, расположенный в д. Бажино Юсьвинского района – объекты недвижимого имущества: здание молочного блока литер А1 площадью 223 кв.м 1982 года постройки, здание двора 1 на 202 головы литер А площадью 1 756,8 кв.м с холодным пристроем площадью 25,2 кв.м. (общая площадь 1782 кв.м.) 1982 года постройки, здание двора 2 на 202 головы литер А2 площадью 1 756,8 кв.м с холодным пристроем площадью 25,2 кв.м. (общая площадь 1782 кв.м.) 1982 года постройки.

Взыскать с колхоза «Маяк» госпошлину в доход федерального бюджета 5 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты за Колхозом «Маяк».

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Пермь) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в городе Кудымкаре.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, вынесший определение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья: Н.В. Бахматова