Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи А.А. Лошаковой, при ведении протокола секретарем судебного заседания М.А. Коняевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Владивостокский морской рыбный порт» к обществу с ограниченной ответственностью «ДальТрансСервис 2005» о взыскании 20 400 рублей.

В заседании приняли участие: от истца ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» - представитель ФИО1 – доверенность № 37 от 29.05.2009, паспорт <...>.

В судебное заседание не явился ответчик, поскольку данное лицо было надлежащим образом уведомлено о дате судебного заседания, арбитражный суд рассматривает спор в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -АПК РФ) в его отсутствие по имеющимся материалам дела.

Суд установил следующее: открытое акционерное общество «Владивостокский морской рыбный порт» (далее – ОАО «Владивостокский морской рыбный порт») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДальТрансСервис 2005» (далее - ООО «ДальТрансСервис 2005») о взыскании арендной платы за период с 01.08.08 по 31.08.08 в размере 20 400 рублей, образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору аренды недвижимого имущества № 12-4/08-39 от 26.05.2008.

Из материалов дела следует, что 26.05.2008 между ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» (арендодатель) и ООО «ДальТрансСервис 2005» (арендатор) был заключен договор № 12-4/08-39 по которому арендодатель на основании передаточного акта от 26.05.2008 б/н предоставил арендатору во временное пользование (аренду) нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, состоящие из 2-х комнат (2 этаж и 4 этаж) в здании АБК – 1 (ПРУ) общей площадью 48 кв.м. сроком с 26.05.2008 по 24.05.2009.

В соответствии с п. 2.1 договора сумма арендной платы определяется сторонами в следующем порядке: 425 рублей за 1м² в месяц с НДС (в тариф включено: отопление, водоснабжение, стоки и электроэнергия), арендатор самостоятельно ежемесячно перечисляет арендную плату на расчетный счет арендодателя до 5 числа текущего месяца согласно счету, полученному представителем арендатора в порту.

Изучив материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушении указанных норм, условий договора, а также ст. ст. 309, 310 ГК РФ, устанавливающих, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, ответчик, не смотря на претензию (от 20.01.2009), направляемую в его адрес, не оплачивал арендную плату, в связи с чем арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании арендной платы.

Размер задолженности подтвержден счет – фактурой истца № 7966 от 31.08.2008 и составляет 20 400 рублей.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать ООО «ДальТрансСервис 2005» в пользу ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» основной долг в сумме 20 400 (двадцать тысяч четыреста) рублей и расходы по госпошлине по иску в сумме 816 (восемьсот шестнадцать) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Лошакова